🏠 À vendre | Appartement S+3 à Manar 1 – Usage habitation ou cabinet médical

Appartement S+3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à Manar 1.

✨ Caractéristiques :

🛏️ 3 chambres

🛋️ Salon avec petit balcon

🍽️ Cuisine avec séchoir

🚿 Salle de bain + salle d’eau

🏢 Étage : 3ᵉ avec ascenseur

📍 Proche des commerces, écoles, transports et cliniques

🏥 Peut être utilisé pour habitation ou pour un cabinet médical.

💰 Prix de vente : sur demande
📞 Tel & WhatsApp : +216 27 55 48 55
📧 Email : skander.chahed@gmail.com

Manar 1 à vendre | Appartement S+3 à Manar 1 – Usage habitation ou cabinet médical

Ariana Soghra À Vendre – Superbe Appartement S+2

Bel appartement S+2 de 124 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur à Ariana Soghra.

Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres  spacieuses. d’une cuisine équipée avec séchoir, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

📍 Emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités et zone technologique.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.

📞 Contact : 51 882 854/27 554 855

Ariana Soghra À Vendre – Superbe Appartement S+2

🏡 À Vendre – 2 Appartements S+1 au Bardo

Deux appartements S+1 de 60 m² chacun, situés au 1er étage d’une villa dans un quartier calme et bien situé au Bardo.

Composition de chaque appartement :

🛋️ Salon lumineux

🍳 Kitchenette équipée

🚿 Salle de bain avec douche

🛏️ Chambre spacieuse


À proximité de :
Monoprix, Kiabi, station Agil, Ministère de la Santé, ISG.

📐 Superficie : 60 m² chacun
🏢 Étage : 1er étage d’une villa

📞 Contact :
Skander Chahed, conseiller immobilier
📱 +216 27 55 48 55
✉️ skanderchahed@gmail.com



 À Vendre – 2 Appartements S+1 au Bardo

🏡Ennasr 2 À Louer – Appartement S+4 Vide.

📍 Emplacement : Ennasr 2, quartier résidentiel calme et recherché

✨ Description :

Grand salon lumineux avec balcon

Cuisine équipée avec séchoir

Salle de bain commune avec douche

Partie nuit indépendante

4 grandes chambres

Salle de bain supplémentaire

✅ Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace.

📞 Contact :
Tel & WhatsApp : +216 27 55 48 55
✉️ Email : skanderchahed@gmail.com

Ennasr 2 À Louer – Appartement S+4 Vide.

 Appartement lumineux et agréable, idéal pour une petite famille ou un jeune couple, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.

🔹 Composition :

Salon donnant sur le jardin

2 chambres à coucher

Cuisine équipée (plaque, hotte)

Salle de bain

🌿 Atouts :

Jardin privatif pour vos moments de détente

Rez-de-chaussée pratique et accessible

Quartier résidentiel agréable et sécurisé

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)

📞 Contact :

Tél & WhatsApp : +216 27 55 48 55

Email : skanderchahed@gmail.com

El Menzah 6 À louer – Rez-de-chaussée S+2 avec jardin à El Menzah 6

À louer, appartement S+3 de 170 m² au rez-de-chaussée à la Cité Mahrajene, équipé de chauffage central, comprenant 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, bénéficiant de 2 places de parking et d’un jardin privatif. Loyer : 1 800 DT pour usage habitation ou 2 000 DT pour usage bureautique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Skander Chahed, votre conseiller en immobilier :
Tél & WhatsApp : ‪+216 27 55 48 55‬
Email : skanderchahed@gmail.com 


Appartement S+3 Rez-de-chaussée avec Jardin à la Cité Mahrajene 

Mutuelleville À Louer – Villa R+1 avec sous-sol, grand jardin.

Découvrez cette magnifique villa bâtie sur un terrain de 850 m², offrant confort, espace et prestations haut de gamme, située dans le quartier prisé de Mutuelleville.

Distribution des espaces

Sous-sol :

3 grandes pièces open space avec placards de rangement

1 pièce chaufferie

1 chambre débarras

Rez-de-chaussée :

Spacieux salon – salle à manger lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée

1 chambre avec sa salle d’eau privative (douche)

1 salle d’eau invités

Étage :

Suite parentale avec salle de bain et dressing

2 chambres partageant une salle d’eau avec douche à l’italienne

1 chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

Atouts & Équipements

Chauffage central & climatisation

Fibre optique installée

Abri couvert pour 4 voitures sur allée de jardin

Jardin entièrement aménagé avec gazon américain neuf

Conditions & Loyer

Loyer : 3 800 DT / mois

Pour plus d’informations et visites, contactez :
 Skander Chahed – Conseiller en Immobilier
Tél./WhatsApp : +216 27 55 48 55
Email : skanderchahed@gmail.com

Mutuelleville À Louer Villa R+1

Mutuelleville Cité Mahrajène À louer – Appartement H5 à usage bureautique.

🔹 Superficie : 170 m² net bâti
🔹 Étage : 1er étage d’un immeuble R+2
🔹 Situation : Cité Mahrajène, proche de toutes commodités
Caractéristiques :
-5 pièces idéales pour bureaux
-Kitchenette
-2 salles d’eau
-Chauffage central & climatisation
-Fenêtres en aluminium double vitrage
-Fibre optique
-Vidéo-surveillance
-2 places de parking couvertes 🅿️
💰 Loyer : 2.500 TND / mois
📞 Contact : +216 27 55 48 55
📧 Email : skanderchahed@gmail.com

Cité Mahrajène –Appartement H4 plus une grande salle de reunion à usage bureautique.

Emplacement stratégique sur une rue dynamique et commerçante, à fort passage quotidien – idéal pour lancer ou développer votre activité !

Détails du bien :

Superficie : 42 m² + 42 m2 dépôt de stockage

Titre foncier individuel

Local situé sur une artère principale très animée

Belle façade avec excellente visibilité

Atouts majeurs :

Vente fonds de commerce + murs

Quartier vivant et très demandé

Idéal pour commerce, services, showroom, salon ou bureau

Accès direct, fort trafic piéton et routier

Opportunité rare dans une zone à fort potentiel commercial !

Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Skander Chahed – Votre conseiller en immobilier
Tél. & WhatsApp : ‪+216 27 554 855‬
E-mail : skanderchahed@gmail.com 


Habib Thameur Tunis  À Vendre Local Commercial Fonds de commerce + Murs 

Situé au cœur de l'avenue des Démocrates, ce terrain de 554 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs immobiliers.

Caractéristiques principales :

Superficie : 554 m²

Emplacement : Avenue des Démocrates, quartier dynamique et recherché

Zonage : R+2, idéal pour la construction d'un immeuble résidentiel ou commercial

Structure existante : Base en béton déjà réalisée, réduisant les coûts de construction

Accessibilité : Proximité des transports en commun, commodités et axes routiers principaux

Avantages :

Potentiel de rentabilité élevé : Zone en forte demande, idéale pour des projets à forte valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter SkanderChahed votre conseiller en immobilier. 

Tél&WhatsApp:‪+216 27 55 48 55‬ 
E-mail:kander.chahed@gmail.com

Menzah 5 Terrain A vendre  554 m² 

Découvrez cet appartement S+2 meublé, situé au 1er étage dans un quartier calme et résidentiel de Menzah 9.
Prêt à habiter, il offre confort, praticité et proximité de toutes les commodités.

Localisation : Menzah 9
Type : S+2 meublé
Étage : 1er

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez :
Skander Chahed – Votre conseiller en immobilier
Tel & WhatsApp : ‪+216 27 55 48 55‬
Email : skanderchahed@gmail.com 

Menzah 9 À Louer – S+2 Meublé Longue Duree

A Vendre – Villa R+1 à Denden Avec Fort Potentiel

Emplacement : Denden – Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.)

Description du bien :
Découvrez cette spacieuse villa en R+1, bâtie sur deux niveaux de 180 m² chacun, offrant un excellent potentiel aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement rentable.

Rez-de-chaussée (180 m²) :
Actuellement aménagé pour un projet de jardin d’enfants, ce niveau est idéal pour une activité éducative, professionnelle ou même pour une reconversion résidentielle.

1er étage (180 m²) :
Un superbe appartement S+4 comprenant une suite parentale, entièrement rénové avec des matériaux de très haut standing. L’espace est lumineux, moderne et prêt à être habité de suite

Avantages supplémentaires :

Possibilité de construire un niveau supplémentaire

Quartier calme et recherché

Accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités

Convient parfaitement pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif

Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Skander Chahed, votre conseiller en immobilier
Tél / WhatsApp : ‪+216 27 55 48 55‬
Email : skanderchahed@gmail.com 


A Vendre – Villa R+1 à Denden Avec Fort Potentiel

La Marsa À Louer – Rez-de-chaussée S+4 Neuf Haut Standing

Neuf et jamais habité
Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce rez-de-chaussée spacieux offre tout le confort moderne.

Caractéristiques :

Salon spacieux + séjour indépendant

3 chambres avec dressing intégré
 Suite parentale avec grand dressing + salle de bain privative
Cuisine moderne équipée avec grand espace de rangement
Salle d’eau pour la partie jour
Salle de bain commune pour la partie nuit
Grand séchoir avec kitchenette et toilette
Grande terrasse + jardin
Parking privé (jusqu’à 4 voitures)
Grand dressing dans le couloir

 Atouts
Prestations haut standing
Entrée totalement indépendante
Quartier calme et sécurisé
Proche commerces, écoles, cafés et transports

Localisation : La Marsa

Contact & Visite :
WhatsApp : ‪+216 27 55 48 55‬
Email : skandechahed@gmail.com 

La Marsa Rez-de-chaussée S+4 Neuf Haut Standing

✨ Situé au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques :

🛋 Salon avec balcon

🍽 Cuisine équipée (four, plaque, hotte) avec séchoir

🛏 3 grandes chambres à coucher

🚿 Salle d’eau + Salle de bain

🌡 Chauffage central

❄ 3 climatiseurs installés

📐 Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Skander Chahed, votre conseiller en immobilier
📱 Tel / WhatsApp : ‪+216 27 554 855‬
📧 Email : skanderchahed@gmail.com


À Vendre appartement S+3 à Jardin d'El Menzah 1

À Jardin El Menzah 1, dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage, je vous propose un appartement S+2 de 100 m², avec place de parking privative au sous-sol.

✨ Composition :

Salon lumineux avec balcon

Cuisine équipée avec séchoir

2 chambres confortables

Salle de bain


📌 Atouts :

Superficie : 100 m²

Titre individuel

Quartier calme et recherché

Proche commerces, écoles et axes principaux


💰 Prix : 265 000 DT

📞 Contact :
Skander Chahed – Conseiller immobilier
📱 Tél / WhatsApp : +216 27 55 48 55
📧 Email : skanderchahed@gmail.com

👉 Une belle opportunité à saisir rapidement !

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