🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+𝟎  📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍
            ☆𝗟𝘂𝘅𝗲, ☆𝑷𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 ☆𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 ☆𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝗰𝗲 

📍 Emplacement : Ennaser 2 coté #clinique_amilcar
🔶Jamais habité

▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✔ Salon spacieux avec Balcon
✔ Salle de douche
✔ Cuisine équipée : plaque, hotte
👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 
💰 Loyer : 900 DT/mois
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 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
 ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 

📩 Ghaylounimmo.contact@gmail.com

💻 https://www.facebook.com/immobiliere.ghayloun


🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+𝟎  📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍

🏢 #Immobilière_Gayloun vous propose à la #location un local à usage bureautique situé à #Menzah9, à proximité du Centre Makni et de toutes commodités.

📍 Local idéal pour bureau, cabinet ou agence  .....

✨ Caractéristiques :

 ✅ Entrée indépendante
✅ Emplacement stratégique et facilement accessible
💰 Loyer : 850 DT / mois

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 A LOUER un local  situé à Menzah9,

📍 À louer – Local commercial haut standing | Manar 2 Coté colisée soula 

Immobilière GHayloun met à la location un local commercial de 480 m², situé dans un emplacement stratégique à Manar 2.

🔹 Local retapé à neuf (en cours)
🔹 Plan modulable selon le choix et l’activité du locataire
🔹 Convient parfaitement pour : showroom, cabinet, centre médical, salle de sport, bureau, enseigne commerciale…

✨ Finition moderne – espace lumineux – grande superficie offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

📞 Contact :
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📌 Immobilière GHayloun

📍 À louer – Local commercial haut standing | Manar 2

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🏡 À LOUER – Un S+3 RDC + jardin🌲  pour un cadre de vie unique 📍 Menzah 9C 📍

Nous mettons en location un spacieux et luxueux appartement S+3 haut standing, avec  grande Jardin 🌳 emplacement idéal, prestations haut de gamme

 situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités à Menzah 9C.

✅ Caractéristiques :
✔ Salon salle à manger avec grand jardin 🪴🏞️
✔ Place de parking au sous-sol
✔ Cuisine indépendante équipée : plaque, hotte, four, réfrigérateur micro-onde...
✔2 chambres à coucher 
✔Suite parentale 
Salle d'eau + salle de bain 

✔ Usage exclusivement habitation
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📞 Contactez-nous pour une visite :
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🏡 À LOUER – Un S+3 RDC + jardin🌲  📍 Menzah 9C 📍

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📍 Raoued Plage – emplacement exact disponible ci-dessous 👇

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📐 Superficie : 260 m²
📜 Titre foncier individuel
🌴 Quartier en plein développement
🌊 À seulement 5 minutes de la plage
📍 Zone stratégique proche de Gammarth (10 min)
💥 Idéal pour construction ou investissement rentable

🔖 prix : 110 000 DT 

ℹ️ 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
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🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟯 Haut Standing – Jamais habité

📍 Emplacement privilégié prés clinique Amilcar au deuxième étage sans ascenseur  dans une résidence privée R+3 

🏡▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✨ Salon spacieux & lumineux avec balcon
✨ Cuisine moderne équipée (plaque + hotte)
✨ Salle d’eau d’invitée + Salle de bain (partie Nuit)
✨3 chambres à coucher avec dressings

👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 

💰 💵   𝗣𝗿𝗶𝘅  :  1600 𝗗𝗧  / 𝗺𝗼𝗶𝘀 
___________________________________________
📞📞 📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭  𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 📱  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 
🔹 Immobilière Ghayloun – “Vivez le luxe”—

𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟯 Haut Standing – Jamais habité

🏡 𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 – 𝐋𝒐𝒄𝒂𝗹  𝒄𝒐𝐦𝐦𝗲𝒓𝒄𝐢𝒂𝗹  𝐚̀📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐   📍

✨  un local commercial 𝐧𝗲𝐮𝒇 et bien agencé de 𝟱𝟱 m², idéalement situé sur l’artère principale de :
          📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐  – 𝗖𝗼𝘁𝐞́ 𝗠𝒐𝐧𝒐𝗽𝒓𝐢𝘅  📍

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥, 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐞́𝐬.
▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✦ Zone très animée avec un fort passage
✦  Excellente visibilité sur l’artère principale

                💰 𝐋𝐨𝐲𝐞𝐫 : 𝟭 𝟱𝟬𝟬 𝗗𝗧 / 𝗺𝗼𝗶𝘀

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous
☎️  Contacter   :+𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗

𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 – 𝐋𝒐𝒄𝒂𝗹  𝒄𝒐𝐦𝐦𝗲𝒓𝒄𝐢𝒂𝗹  𝐚̀📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐   📍

🏢 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿  – Local Commercial Prestigieux 400 m2  
                     📍 au Cœur de Tunis📍 
prés  banque centrale de Tunis ,  BH bank siége , BNA BANK , STB BANK  .....

🌟 Emplacement Exceptionnel : Sur un axe principal très fréquenté, en plein centre de Tunis, offrant une visibilité maximale et un flux piéton/automobile important 🚗🚶‍♂️.

✨ 𝑰𝒅𝒆́𝒂𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 :
-Siège d’entreprise 🏢
-Établissement financier 💳
-Showroom haut standing 🛋️
-Bureau d’accueil clientèle premium 🤝

-📐 Superficie généreuse 400 m² réparti sur deux niveaux (peut être  Séparé ou communiquant )  , avec grandes vitrines, espace modulable, finitions modernes et sécurité renforcée 🔒.

🔑 ▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
📍 Adresse prestigieuse
Visibilité optimale sur un axe stratégique 🌐
Proximité immédiate des administrations et grandes enseignes 🏛️🛍️
🔑 𝗟𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 dispose de 3 entrées 🚪 

l'étage à 4000 dt / mois 
les deux 8000 dt  /mois 

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous
       Contacter   :+𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 

 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿  – Local Commercial Prestigieux 400 m2 📍 au Cœur de Tunis📍  prés  banque centrale de Tunis

👉𝐀   𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 — 𝗙𝐎𝐍𝗗𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝐎𝗠𝗠𝗘𝐑𝗖𝗘 𝗗'𝐔𝐍𝗘 𝗦𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́  𝐏𝗲𝐢𝐧𝐭𝘂𝗿𝗲 & 𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧,
📍𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗻𝗶𝗵𝗹𝗮

 idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant démarrer immédiatement sans travaux.

👉Ce commerce propose  :  décoration et accessoires, peinture intérieur et extérieur pour la maison articles pour  la cuisine et la salle de bain, ainsi que bien d’autres catégories soigneusement sélectionnées.
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🏡▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :
☑️𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗥𝗗𝗖   =  140 𝐦² + 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 25 𝐦² 
espace commercial + zone de stockage + bureau de direction +  espace de  stockage
☑️façade 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫  9 𝐦² 
📍𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 : 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗻𝗶𝗵𝗹𝗮, à proximité des grandes marques et de plusieurs showrooms, garantissant visibilité et flux de clientèle qualifiée.
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Prix global =  sur demande  TND                                                                           
Loyer des murs : 2800 TND / mois  
👉La cession comprend :  𝐋𝗘 𝗙𝐎𝐍𝗗𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝐎𝗠𝗠𝗘𝐑𝗖𝗘
Les murs ne sont pas inclus (local en location).
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Visites uniquement sur rendez-vous –
    ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗

𝐀   𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 — 𝗙𝐎𝐍𝗗𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝐎𝗠𝗠𝗘𝐑𝗖𝗘 𝗗'𝐔𝐍𝗘 𝗦𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́  𝐏𝗲𝐢𝐧𝐭𝘂𝗿𝗲 & 𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, 📍𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗻𝗶𝗵𝗹𝗮

🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+𝟐 

            ☆𝗟𝘂𝘅𝗲, ☆𝑷𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 ☆𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 ☆𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝗰𝗲 

📍 Emplacement : jardin d'El menzah 1 
🔶Jamais habité

▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✔ Salon spacieux avec Balcon
✔ Salle de douche 
✔ Cuisine équipée : plaque, hotte four 
✔ 2 chambres à coucher avec Dressing 
👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥

💰 Loyer : 𝟭 𝟭 𝟎 𝟎 DT / mois 
_______________________
 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
 ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 
📩 Ghaylounimmo.contact@gmail.com

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