🏡 À vendre : Villa sur 2 niveaux indépendants – Sousse Hay Riadh 5

📍 Située dans un quartier calme et recherché à Hay Riadh 5 – Sousse, proche de toutes commodités.

🔹 Superficie terrain : 320 m²

💥 Villa composée de deux étages totalement indépendants avec accès séparé – idéale pour habitation + investissement locatif.

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🔸 Rez-de-chaussée (160 m² bâtis – construction 2014)
• Salon + 3 chambres (S+3)
• Cuisine
• Salle de bain
• Terrasse avant et arrière
• Garage (25 m²)

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🔸 1er étage (158 m² bâtis – construction récente 2021)
• Double séjour spacieux
• 3 chambres (17 m² chacune)
• Salle de bain + salle d’eau
• Cuisine
• Terrasse (25 m²)
• Balcon + loggia

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✅ Points forts :
✔ Étage supérieur récent (2021) – construction moderne
✔ Deux entrées totalement indépendantes
✔ Idéal pour location (2 logements distincts)
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Proche écoles, commerces et transports

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💰 Prix : 739 000 TND (légèrement négociable)
📞 Contact : 98633099

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🔥 Fort potentiel d’investissement : possibilité de générer jusqu’à 2 500 TND/mois

⚠️ Opportunité rare dans ce secteur

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