Villa de 3 niveaux sur un terrain de 1 115 m² entièrement clôturé, avec titre bleu, à Agareb (Sfax), Route El Matar km 14.
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence.

Construite en 2022, cette villa blanche et bleue de style tunisien réunit trois appartements indépendants, soit 380 m² habitables. Ils sont reliés par un escalier en marbre éclairé par un puits de lumière. La configuration convient à une grande famille, à plusieurs générations sous le même toit, ou à un projet locatif avec trois logements.

REZ-DE-CHAUSSÉE : appartement de 160 m², style traditionnel
· Salon lumineux avec niches en arcades
· Salle à manger avec banquettes carrelées et vaisselier intégré
· Cuisine séparée équipée
· 3 chambres avec placards
· Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées
· 3 vérandas ouvertes sur le jardin

PREMIER ÉTAGE : appartement de 160 m², style moderne
· Grand séjour avec faux plafond et éclairage LED
· Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit
· 3 chambres dont une suite parentale
· 2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et douche
· Placards et dressings sur mesure
· Balcon avec vue sur le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE : appartement de 60 m² et terrasse de 93 m²
· Salon avec cuisine ouverte équipée
· 2 chambres
· Salle de bain avec WC
· Grande terrasse sur le toit avec banquettes et vue dégagée

EXTÉRIEUR
· Terrain de 1 115 m² entièrement clôturé
· Grand garage de 50 m² pour 4 voitures
· Dépendance de 40 m² : cuisine extérieure, débarras, WC et douche extérieurs
· Sondage d'eau, réservoir sur le toit de la dépendance et 2e réservoir dans le jardin
· Grand jardin : arbres fruitiers, oliviers, palmiers, fleurs, gazon et pergola

EN RÉSUMÉ
· 380 m² habitables · 8 chambres · 4 salles de bain · terrasse 93 m²
· Titre bleu · construction 2022
· Prix : 480 000 DT

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