Découvrez ce superbe appartement S+1 de 69.53 m², au 4 éme étage  d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+1 au 4 éme étage 

Magasin à vendre ou à louer ( sans fond de commerce )
📌 - Superficie : 200m²
📌 - Adresse : Centre ville Sfax, Immeuble Alyssa centre, Rue Abou Kacem Chebbi, à coté de Super Sport, au Mezzanine.

📌 Le magasin est doté de caméras de surveillance, système d’alarme et installation pour des climatiseurs.
🅿️ Avec place parking au sous sol.

💰 Prix : 
- Loyer : 2300/mois.
- Vente : 2850dt/m².
Le prix est légèrement négociable ✔️.

Magasin à vendre ( avec parking ss / sans fonds de commerce )

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Fonds de commerce à vendre : Emplacement stratégique à Cité Jardin
Idéalement situé à Cité Jardin, ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate des écoles primaires Bagdad 1 et 2, de l'école Jawhar et du collège du 15 Octobre. Un environnement dynamique et propice à l'activité !"
اصل تجاري للبيع حضانة مدرسية مرخصة 
موقع ممتاز قريب من 3 مدارس بغداد 1 و 2 و مدرسة جوهرة 
حي الحدائق صفاقس

Fond de commerce Garderie scolaire 

A vendre superbe villa titrée sise Zone Industrielle Poudriére 1 SFAX, située entre 2 routes principales dans une zone trés active, proche de toutes commodités.Si vous êtes à la recherche d'un local à usage administratif ou industriel, commercial ( dépot,showroom, extension siège administratif, bureau d'études ou centre de formation, école privée, agence bancaire, laboratoire industriel, ceci est une opportunité pour vous pour un prix formidable.superficie 470m2, couvert: 250 m2, + espace garage 4 voitures?
pour plus de renseignement contacter: 21 441 239

Villa avec titre foncier à la Zone Indu Poudriére 1 SFAX à usage administratif/ industriel/ commercial

للبيع محل بباب بحر صفاقس 
titre bleu 
مكري

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📢 À VENDRE : Fonds de commerce – Local à Sfax
📍 Emplacement : Zone Industrielle Poudrière 1, Rue 13 Août, Imm.Mezghani , 3002 Sfax (à côté de FLEXO PRINT)
📏 Superficie : 90 m² 
🏢 Activité actuelle : Vente et stockage des produits d’emballage.
🔹 Avantages : 
✅ Emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle
✅ Accès facile aux axes routiers et aux fournisseurs 
✅ Local équipé avec installations électriques et sanitaires.
📞 Contactez-nous au 29980609 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !      




À VENDRE : Fonds de commerce – Local à Sfax

دبو للكراء في شارع 5 أوت ,صفاقس 🏢
دبو للكراء بمساحة 200 متر²
المساحة : 200 متر مربع
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على: 22734121 / 23818161
📢 À LOUER : Dépôt de 200m² 🏢
𝑺𝒖𝒓𝒇𝒂𝒄𝒆 : 200m²
Adresse : 5 août ,Sfax, Tunisie
Un dépôt à louer de 200 m² situé sur la rue du 5 Août à Sfax.
Le bien se trouve à moins de 30 mètres du Business Hôtel, de la BIAT et du Centre d’Affaires, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facile.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite :📱 22734121 / 23818161

دبو للكراء في شارع 5 أوت ,صفاقس 

Vous êtes professionnel de santé, investisseur ou entrepreneur dans le secteur ?
👉 Nous vous proposons à la vente la parapharmacie FARMABIO ou son fonds de commerce uniquement, selon votre projet.
📍 Adresse : Route de Gremda km 4, Kassas Bouzayene – Résidence Takassim, Tunis
🏪 Surface : 100 m²
🏗️ Local moderne avec aménagements de qualité
🔹 Clientèle fidèle et emplacement stratégique (zone résidentielle + commerciale)
🔹 Réputation solide grâce à son appartenance à un grand groupe : Cosmedic, Capmedic, Grospara
🔹 Potentiel de développement et d’agrandissement très intéressant
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 29 840 076


 🎯 À VENDRE – Parapharmacie FARMABIO ou Fonds de commerce 💊 Opportunité rare à saisir !

Une parapharmacie et boutique de cosmétiques idéalement situé à Sfax, Rue de Mahdia km 1,5 (à côté de l'Hôtel Rachid et de la Clinique Bouaziz). Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue très animée, cette boutique offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée moderne et attrayante.

Caractéristiques principales :

Actuellement spécialisée dans la vente de produits cosmétiques et parapharmaceutique ,idéale pour toute activité commerciale ou parapharmaceutique.
Active depuis 6 ans, avec une clientèle fidèle.
Emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville.
Surface : 40 m².
Prix : 58 000 dinars.
Loyer mensuel attractif.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. N’hésitez pas à nous contacter au 25972137.

 Fonds de commerce d’une boutique cosmétique/ parapharmacie à Sfax

Un local commercial spacieux et lumineux situé au 43, rue Arbi Zarrouk à Sfax. D’une superficie totale de 200 m², il se compose de 122 m² au rez-de-chaussée et de 78 m² à l’étage. Le local bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier dynamique, idéal pour accueillir un commerce, un showroom, une agence ou un bureau professionnel. Il est doté de 4 grandes vitrines offrant une visibilité optimale ainsi que d’une toilette. Le loyer mensuel est fixé à 3 200 DT. Le local est en bon état et disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 98 410 012.

Local commercial en plein centre ville

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SURFACE 200 METRE  CENTRE VILLE SFAX EN FACE DE CAFEE TAKASIM  A IMMEUBLE EL AMBRA 
CONTACTER 26882670

LOCAL COMMER A VENDRE

حانوت للكراء باب بحر صفاقس 
على الشارع الرئيسي 

A côté café Claude alain
Superficie: 13 m2

Pour tous renseignements: 99 095 066

حانوت للكراء باب بحر  صفاقس 

للبيع او للكراء محل تجاري في باب بحر صفاقس عمارة راكس 
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Tel. 26741642

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محل للكراء 
باب بحر صفاقس 
مساحة :متر مربع 13 


99 095 066 للكراء باب بحر صفاقس محل تجاري  

A vendre fond de commerce convient pour fast food , pâtisserie ou vente produits laitiers pres pâtisserie masmoudi et la bourgeoise
25 m 

Fond fast food 


Un local commercial loué pour un locataire sérieux avec un revenu important, garantissant un investissement sûr et rentable. Idéal pour ceux qui recherchent un placement immobilier sécurisé et à forte rentabilité.
📍 Localisation : SFAX CENTRE VILLE 
📏 Surface utile : 172 m² (surface utile)
💰 Revenu locatif élevé et stable
Pour plus d’information veuillez nous contactez sur le 55140195


Opportunité rare pour les investisseurs !

Fond de commerce en plein centre ville Sfax
53 m2 emplacement stratégique Place Marburg 
Il fait le coin, deux façades
tel 27331899

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