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1️⃣ أراضي فيها شهادة ملكية  مسجلة في دفتر خانة 📜 
الهاتف ووتساب : 📞22009303📞

Terrain a vendre +Facilité Hammamet sud 22009303

À 7 minutes de la mer, dans un quartier calme, découvrez cette villa contemporaine où chaque détail a été pensé pour allier confort, lumière et élégance. Dès l’entrée, de vastes baies vitrées, des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le salon spacieux ouvre sur une cuisine moderne équipée, prolongée par un espace extérieur convivial. Une chambre d’amis et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. 

À l’étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse plein Est promet des réveils en douceur, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche fonctionnelle.

 Cerise sur le toit : un penthouse S1 avec terrasse panoramique, totalement indépendant ou connecté à la villa, selon vos envies. Un extérieur aménagé pour vos moments de détente.

Deux places de parking disponible  et un cadre de vie unique font de cette propriété une opportunité rare à ne pas manquer.

Villa en vente 

 ✅Attestation de propriété individuel
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.
⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités  

L'Agence Basma Immobilière💙💛 vous propose à la vente une magnifique villa indépendante de style américain, haut standing, idéalement située à Hergla. 
Cette propriété, édifiée sur un terrain de 260 m² avec une surface couverte de 420 m², comprend également deux appartements distincts avec entrées indépendantes. 
Le premier appartement, situé au premier étage, est de type S+3, tandis que le second, au deuxième étage, est de type S+2.
Cette villa est composée comme suit :
🟢Rez-de-chaussée (type S+3) 150m²:
✅Salon avec salle à manger
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine entièrement équipée
✅Salle de douche
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Terrasses
✔️Garage
🟢Premier appartement (type S+3) 150 m²:
✅Salon
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Balcons
🟢Deuxième appartement (type S+2)120 m²:
✅Salon
✅02 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Balcons
Prix= 1 260 000 DT💸
Pour plus de renseignements contactez nous sur :
✅téléphone☎️: 46 010 000/ 52 080 000 / 73 319 380
✅WhatsApp: 46 010 000
✅site web : http://basma-immobiliere.tn/

Une luxueuse villa et deux appartement à vendre située à Hergla 

L'Agence Basma Immobilière💙💛 vous propose à la vente une magnifique villa indépendante de style américain, haut standing, idéalement située à Hergla.
Cette propriété, édifiée sur un terrain de 260 m² avec une surface couverte de 420 m², comprend également deux appartements distincts avec entrées indépendantes.
Le premier appartement, situé au premier étage, est de type S+3, tandis que le second, au deuxième étage, est de type S+2.
Cette villa est composée comme suit :
🟢Rez-de-chaussée (type S+3) 150m²:
✅Salon avec salle à manger
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine entièrement équipée
✅Salle de douche
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Terrasses
✔️Garage
🟢Premier appartement (type S+3) 150 m²:
✅Salon
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Balcons
🟢Deuxième appartement (type S+2)120 m²:
✅Salon
✅02 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
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Prix= 1 260 000 DT💸
Pour plus de renseignements contactez nous sur :
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Une magnifique villa à vendre située à hergla

Située dans le quartier prisé de Cité Nozha à Hergla, à seulement 150 mètres de la plage, cette villa d'exception séduit par son architecture soignée et son emplacement idéal.

Édifiée sur un terrain individuel de 570 m², la propriété s’étend sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un jardin joliment arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine de 40 m², créant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux de 40 m², ouvert sur la piscine grâce à une grande baie vitrée en aluminium, et prolongé par une terrasse couverte. S’ajoutent une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux celliers offrant un maximum de fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Deux salles de bain modernes (baignoire et douche) complètent cet étage.

Le sous-sol de 200 m² comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un local technique, un débarras, une chambre de jardinier, ainsi que plusieurs pièces de rangement. Il est accessible à la fois depuis l’intérieur de la villa et directement depuis le jardin, offrant ainsi une flexibilité d’usage optimale.

À l’étage, deux appartements indépendants de type S+2, chacun d’environ 100 m², offrent un espace confortable. Chaque unité dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec dressings, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’un balcon-terrasse avec vue sur la piscine.

Enfin, le deuxième étage propose une vaste terrasse avec vue partielle sur la mer. Elle est aménagée avec une cuisine d’été, un WC et des bancs en dur, idéale pour les moments de détente en plein air.

La villa est équipée de prestations modernes telles que le chauffage central, la climatisation, des panneaux photovoltaïques et des chauffe-eaux solaires. Nichée dans un environnement calme, à deux pas de la mer, cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.



Villa individuelle en vente

À VENDRE – Superbe Villa à Hergla, 550 m² – 630 000 Dinars

Située dans un quartier résidentiel calme et de bon voisinage, à seulement 2 minutes d’une magnifique plage, cette belle villa de 550 m² est une opportunité rare à Hergla.

🏡 Composition :
Grand salon lumineux

3 chambres à coucher confortables

Salle d’eau + toilettes séparées

Cuisine indépendante donnant sur un jardin verdoyant, planté et gazonné

Garage pour 2 voitures

✅ Possibilité de construire un étage supplémentaire

Un cadre idéal pour vivre en famille ou investir dans une résidence secondaire pas loin de la mer !

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +216 98 685 055

A vendre Villa a hergla

Maison a louer bien équipée vue de mer 5min a la plage situé a chorfa ( bled el 3arbi ) 

Maison a louer hergla vue de mer

a vendre à hergla, Villa situé dans un quartier résidentiel calme de bon voisinage , zone des villas à deux minutes d’une très belle plage à hergla
elle s’étend sur un terrain de 527 m² avec une superficie habitable de 220 m².
se compose d’un grand salon , 3 chambres à coucher , une salle d’eau, toilette ,cuisine indépendante donnant sur un beau jardin planté et gazonné.
* Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
a l'extérieur vous disposez d'un garage pouvant abriter 2 voitures
* prix : 630 md ( Négociables )
pour plus d'inf. merci de contacter par tél./ whatsapp : +21698685055

Villa de 550 m² à hergla

Cette maison R+1, bien située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, offre une excellente qualité de vie grâce à son agencement fonctionnel et pratique.

Elle est composée de deux niveaux indépendants, chacun de type S+2.

À l’entrée, un espace extérieur conduit à un parking en sous-sol, ainsi qu'à l’accès au rez-de-chaussée et au premier étage.

Le sous-sol est aménagé pour accueillir de deux à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement privé et sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, orienté à l'EST , permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce salon peut facilement accueillir un coin salon ainsi qu'une salle à manger. Un dressing encastré vient compléter l’espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. La cuisine, indépendante et équipée de éléments de rangement pratiques, s’ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre.

La partie nuit, quant à elle, est composée de deux chambres à coucher, chacune dotée d’un dressing encastré, et d’une salle de bain avec baignoire, assurant confort et intimité pour les occupants.

Au premier étage, vous retrouverez une disposition similaire à celle du rez-de-chaussée, avec une architecture et une conception identiques, garantissant ainsi un confort optimal et une fluidité dans l’aménagement de la maison.

De plus, le terrain bénéficie d’une vocation en R+2, offrant ainsi la possibilité de construire un deuxième étage, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un appartement supplémentaire, selon les besoins et les projets de l'acquéreur.

Cette extension offre un potentiel d'investissement intéressant, selon les réglementations locales en matière de construction.

Villa R+2 pour la vente 

Villa avec piscine R+1 à vendre côté mer à Hergla 🌊
Située côté mer à Hergla, bâtie sur un terrain de 587 m².
Superficie totale couverte : 600 m².
Sous-sol :
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage pour 3 voitures
🏠 Une dépendance
Rez-de-chaussée :
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bains + 🚿 salle d'eau
🍳 Cuisine équipée
Étage :
🏘️ 2 appartements S+2
Équipements :
🌡️ Chauffage central
❄️ Climatisation
☀️ Panneaux photovoltaïques
🏊 Piscine
🌳 Jardin
💰 Prix : 1 050 000 DTFACEBOOK
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui !
+216 95 059 875 / +216 99 904 113 / +216 73 370 942
📧 Envoyez-nous un email : immodulac11@gmail.com
📍 Visitez-nous : Avenue Maaamoun, Hammem Sousse

Villa avec piscine côté mer Hergla 

Un bel appartement a vendre a Hergla dans une belle residence connue sous le nom de résidence gloulou et loin de 200 metre de la mer.
L’appartement est s+2 avec une belle terrase
- 2 chambres
- cuisine
- salle de bain
- salon
- place de parking su dous sol
Cette residence attire meme les touriste pour son bon emplacement loin de la mer de 200 metre et de 300 metre du port touristique Hergla, calme, securitaire et bien entretenu.
Une belle opportunité a saisir pour investisseur ou tunisien resident a l’étranger.
numero tel : 23816619

maison

À vendre à Hergla, belle maison d’hôtes à quelques pas de la plage et du centre-ville. Elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, une suite privée, un grand salon supplémentaire, sept chambres à l’étage avec un second espace de vie, un jardin soigné et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Idéale pour un projet de location saisonnière ou d’hébergement touristique. Emplacement calme, proche des commerces. Excellente opportunité d’investissement.



Maison d’hôtes en vente 

Agence Basma Immobilière 💛💙 vous propose à vendre une villa, titré, de type s+4 d'une superficie Terrain= 390m², couvert =420m², situé à Hergla prés de toute commodité.
Cette villa se compose comme suite:
✅Un grand Salon
✅cinq chambres à coucher
✅Cuisine bien équipée 
✅salles de bain
Prestations :
✔Chauffage centrale
✔Climatisation
✔️Jardin
✔ piscine
PRIX : 900 000 DT💸💸
Pour plus de renseignements contactez nous sur :
✅téléphone: 46 010 000/52 080 000 /73 319 380
✅WhatsApp: 46 010 000
✅site web : http://basma-immobiliere.tn/
✅Moubaweb : https://www.mubawab.tn/fr/cms/my-content...

Une magnifique villa s+5 à vendre située à hergla

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite quelques améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél./ whatsapp : +21698685055

Ancien dar arbi a hergla de 400 m

Étage de Villa au rez-de-chaussée 
Place parking privée 
Suite parentale avec salle de douche 
2 chambres , wc, salle de bain, un grand couloir avec rangement, chauffage central, climatisation, une grande cuisine avec rangement.
Location vacances la semaine 2500dt 
À 5 min à pied de la plage 
Proche de toutes commodités 

Location hergla 

maison propre dans un quartier calme salon + 4  chambres avec dressings + salle de bain + cuisine + salle d'eau (toilette+douche) + un balcon + une grande terrasse, gaz de ville, climatisé et meublé... 5 min a pied de la plage.
hergla un petit village calme dans le banlieue de sousse a 15 minute du kantaoui a 20 min de aéroport hammamet ennfidha.

maison a louer hergla

A louer au bord de la mer a hergla belle maison meublée et équipée 
Équipé de 2 chambres et salon 
Pour plus de détails merci de me contacter 51777741

Location appartement 

دار للبيع وسط مدينة  هرقلة
طابق ارضي وطابق علوي اول غير مكتمل
مساحتها 160م

دار للبيع

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met EN #VENTE Un TRÈS BEAU #VILLA R+1 AVEC #PISCINE , bâtie sur un terrain de 570 m² , Cette Villa situé du côté mer à HERGLA , Superficie totale couverte 600 m² répartis entre Sous-sol + RDC + Étage , Présenté comme suit : ❌Sous-sol composé d'une partie garage pour trois voitures, trois chambres . ❌Rez de chaussée entourée d'un grand jardin composé d’un Salon, Salle à manger , Trois chambres à coucher, Salles de bain , Cuisine agencée , Salle d'eau . ❌L'étage composé de deux Appartements S+2 . ✴Les prestations du villa : ✅ Climatiseurs Split ✅ Chauffage centrale ✅ Gaz de ville ✅ Photovoltaîque ✅ Piscine ✅ Grand jardin ✅ Alarme 🎥 Des caméras de surveillance . Prix légèrement discutable pour les sérieux : 💰💲 1 050 000 DT 💰💲
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