À La Nouvelle Soukra, L'Aouina 📍
🏠 À vendre un appartementS+1 avec une superficie totale de 56.96 m²
⚜️ Dans une résidence de très haut standing
🗝️ Remise des clés sera en Septembre 2025
🧩 Direct promoteur 
💥 Prix très intéressant : 210 MD TTC💥(~ 63 Mille Euro) 
💥 Place parking sous sol : 25 MD 
📌 REF : TN1659
📞 Contact & WhatsApp : +216 27246399 📞

A vendre un appartement S+1 situé à La Nouvelle Soukra L Aouina

Cette villa, érigée sur quatre niveaux communicants, est située dans un quartier résidentiel à El Omrane supérieur.

Le rez-de-chaussée abrite un double salon, salle à manger élairés grâce à leurs ouvertures.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement. Elle est complétée par une terrasse.

Un séjour et une salle d'eau pour les invités sont à disposition.

Le premier étage loge un salon pour un espace de détente supérieur, une suite parentale et trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher, une salle d'eau et une terrasse spacieuse de 86 m².

Le rez-de-jardin est composé d'un open space, une cuisine, une chambre, et un cellier offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Un jardin offre une surface généreurse de 250 m².

Un garage de 27 m² offrant un espace de stationnement sécurisé.

Chauffage central.

Villa de 544m² sur un terrain de 445m² à El Omrane Supérieur  

A vendre maison à cité Ibn khaldoune très bonne état 5 chambres 2 cuisine 2 salle de bain 

A vendre maison à cité Ibn khaldoune 

Krout immo vous propose la location d'un étage dans un villa sécurisé avec caméra de surveillance et garage pour la voiture 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer étage de villa 

🏠 À vendre – Maison R+3 à Tunis City (Intileka) – 240m²

🔹 Rez-de-chaussée :
– 3 locaux commerciaux indépendants 

🔹 1er étage :
– Hall d’entrée
– Grand salon avec balcon
– Cuisine spacieuse, très bien ensoleillée
– Chambre parentale
– Salle de bain + arrangement 6 m² au-dessus
– Double porte d’accès pour une isolation complète

🔹 2e étage :
– 3 chambres de 9 m², bien aérées avec armoires intégrées
– L’une des chambres dispose d’un arrangement au plafond de 9 m²
– Salle d’eau
– Grande terrasse de 44 m²

🔹 3e étage :
– Accès au toit avec arêtations (prêt pour extension ou aménagement)

✅ Escaliers en marbre
✅ Maison idéale pour famille ou investissement rentable

📞 Prix intéressant – contactez-moi par téléphone 



À vendre – Maison R+3 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A louer : Un Duplex indépendant Sis à Omran Supérieur💒 
💒Composition
📍 RDC : Salon +Chambre+ Cuisine + Salle d'eau +Abri de 2voiture
📍Premier étage :2 Chambres à coucher +Salle de Bain + Balcon 
💒Superficie : 117m²
💒Prix :1200 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 24 104 281📲📲

A louer : Un Duplex indépendant à Omran Supérieur 



À vendre, une belle villa de 250 m² située à Hay Al Intilaka dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.

La villa principale comprend :

2 grandes chambres
un salon spacieux et lumineux
une cuisine équipée
une salle de bain
ainsi qu’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, idéal pour profiter des moments en plein air.

En plus, la propriété dispose d’un studio indépendant situé juste à côté de la maison, composé de :

* **une grande chambre**,
* **un salon**,
* **une salle de bain**,
* et **une cuisine**.

Ce studio peut servir comme logement pour un membre de la famille, un bureau, ou même comme source de revenu locatif.

📍 Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et services.
💰 Prix très intéressant pour le secteur.




Villa 250m² à Hay Intilaka + studio indépendant

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex à Ibn khouldoun 💒
💒Emplacement Résidentiel , Calme 
💒Composition
📍 RDC: 2 Salon + Chambre + Cuisine + Salle d'eau +Jardin +Séchoir 
📍Premier étage :  3 ChambreS + Salle de Bain + Grand Terrasse
💒Superficie : 115m²
💒Prix : 270 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale  disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 71 581 518📲📲

A Vendre  Duplex à Ibn Kholdoun 

À Omrane supérieur
À louer s+2 tout prés du poste el omrane supérieure et et Ecole primaire et (Arrêt du bus" 14 A " 38 B " 78 ) à 470dt+negociation
pour filles fonctionnaire ou bien pour une petite famille

N° tel de Propriétaire; 25 884 109

Propriétaire Emna

A omrane superieur


Duplex spacieux avec un local commercial attenant.
Emplacement stratégique et bien desservi, idéal pour habitation et activité professionnelle.
À 15 minutes de l'hôtel The Hilton
Près du Ministère des Affaires Étrangères
À quelques pas de la Clinique Ettawfik
À proximité de la Radio et Télévision Tunisienne
Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au 29 742 042

A vendre duplex avec local commercial

Étage de villa à louer - cité ibn khaldoun 
Gaz de ville + climatiseur+eau compteur individuel+ électricité compteur individuel 
Terrasse individuelle vue terrain municipal de  football 
Pour un jeune couple 
50026745

Étage de villa 2 ème étage 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Triplex Sis à Omran Supérieur 💒
💒Emplacement : Omran Supérieur dans un quartier calme et proche de toutes les commodités
💒Composition
📍 RDC: Grand Salon + Séjour + Cuisine + Salle d'eau +terrasse+ Séchoir
📍Premier étage :  Chambre à coucher +Suite Parentale + Salle de Bain
📍Deuxième étage : 2 Chambres à coucher +Salle de Bain + Un Beau Terrasse
✅Chauffage Central 
✅Climatiseur 
✅Dressing 
💒Superficie : 100m²
💒Prix :370 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 71 581 518📲📲

A Vendre un  Triplex  de Haut Standing

Maison spacieuse et bien agencée composée de deux étages chaque étage possède une cuisine et une salle de bain indépendante, elle est idéale pour un investissement locatif en colocation, un foyer pour jeunes actifs ou une résidence étudiante privée.

cette maison offre un bon potentiel de rentabilité avec la possibilité de gestion locative ou de transformation en résidence meublée.

À VENDRE à cité Ibn khaldoun– Grande Maison Idéale pour une famille, Étudiants ou Travailleurs

Le prix est a négocier 
Neuf (Utiliser juste 6 mois)

Porte coulissante

très proche du Manar 1 , à vendre à bon prix , à ne pas rater 😍
2 villas jumelées , style américain
Emplacement : Sur la route X - cité Ibn Khaldoun . Juste à côté de la délegation et de la municipalité El Omrane Supérieur , à 50m de la station Métro 14 janvier ,
tout prés du compus universitaire El Manar(2 min au voiture) et du Bardo(100 m ) , à proximité de toutes commodités ( marché , magasins , pharmacies du jour et de nuit , école primaire et collège ,
dispensaire etc ... ) et à 10 minutes du centre ville tunis .
La 1ere villa : 150m² couvert
RDC : grand salon sale à manger (8m x 4m ) - 1 chambre - cuisine - véranda _ courette _ toilette
1ere étage : 2 grandes chambres à coucher - SDB - grand balcon .

La 2eme villa = 95m² couvert .
RDC = salon ( 5m x 4m ) - cuisine - toilette - garage - courette - petite véranda .
1ere étage : 2 chambres à coucher - SDB - balcon .
*Titre bleu ( situation foncière en règle ) .
* Gaz de ville .
NB : Les 2 logements peuvent être vendus ensemble ou séparément
96522216

Forsaa : 2 Villas sur la route X à côté du Bardo et du Manar 1 et du Campus universitaire ( 2 mins )

Maison sur une route principale cité el entileka vers omrane supérieur (zone très mouvementée) Superficie 150 m S+2 plus local commercial 

Maison a vendre

Maison spacieuse de 2 étages se situe à cité el Entilaka - El omrane supérieur Tunis . 
La maison compend 6 pièces , deux salons + deux salles de bains.  
Pour plus d'nfos veuillez laisser un message ou bien appeler le num : 52186612

Maison 2 étages à vendre 

منزل مؤثث بالعمران الأعلى متكون من:
غرفة جلوس
٢ غرف نوم
غرفة طعام 
مطبخ و حمام
للكراء باليوم ، بالأسبوع أو بالشهر 
متواجد قرب كل المرافق الإجتماعية و المصحات المنار و حدائق المنزه
+الهاتف :21651013989

للكراء منزل مؤثث صالة + 2 غرف نوم

2 villas jumeleés , style américain
Emplacement : Sur la route X - cité Rommana1, Ibn Khaldoun . Juste à côté de la délegation et de la municipalité El Omrane Supérieur , à 50m de la station Métro 14 janvier ,
tout prés du compus universitaire El Manar(2 min au voiture) et du Bardo(100 m ) , à proximité de toutes commodités ( marché , magasins , pharmacies du jour et de nuit , école primaire et collège ,
dispensaire etc ... ) et à 10 minutes du centre ville tunis .
La 1ere villa : 150m² couvert
RDC : grand salon sale à manger (8m x 4m ) - 1 chambre - cuisine - véranda _ courette _ toilette
1ere étage : 2 grandes chambres à coucher - SDB - grand balcon .
Prix 300 MD ( négociable ) .
La 2eme villa = 95m² couvert .
RDC = salon ( 5m x 4m ) - cuisine - toilette - garage - courette - petite véranda .
1ere étage : 2 chambres à coucher - SDB - balcon .
Prix = 200 MD ( Négociable ) .
*Titre bleu ( situation foncière en règle ) .
* Gaz de ville .
NB : Les 2 logements peuvent être vendus ensemble ou séparément.
Contacter : 96522216

2 Villas à vendre ( occasion à ne pas rater ) sur la route X à côté du Bardo et très proche du Manar 1 à bon prix 😍

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex Sis au Omrane Supérieur💒
Duplex à Rénover 
💒Composition
📍 RDC: : Salon + Séjour + Cuisine + Salle d'eau +Abri de voiture
📍Premier étage :2Chambres à coucher +Salle de Bain
💒Superficie : 75m²
💒Prix :180 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 71 581 518📲📲

A Vendre Duplex au Omrane Supérieur  

À Louer – RDC S+2 à Cité Errafaha (près Station Shell), Tunis

Description :
À louer un rez-de-chaussée indépendant S+2 situé à Cité Errafaha, proche de toutes commodités
25882993À Louer – RDC S+2 à Cité Errafaha (près Station Shell), Tunis

Description :
À louer un rez-de-chaussée indépendant S+2 situé à Cité Errafaha, proche de toutes commodités
25882993

MAISON À LOUER 

duplex sur deux étage a cite ibn Khaldoun près du magasin générale  à deux pas d'el manar1 et du complexe universitaire .Zone très calme et sécurisée. 
Surface terrain: 140 m² 
surface habitables ; 100 m² par étage 

 1 er étage; cuisine avec une petite salle a manger + salle de bain + un grand salon qui ouvre sur une belle Veranda.

2 em étage; 3 chambres a coucher + salle de bain + une toilette +un escalier qui mène au terrasse.

pris demander 275000 dinars légèrement négociable.  

duplex a vendre a cite ibn Khaldoun une bonne opportunité `a prix raisonnable

REMAX Consultants vous propose à la vente  R+1 

 Emplacement : Cité Ibn Khaldoun
 Superficie du terrain : 100 m²
 Type : R+1 (deux niveaux indépendants)

 Rez-de-chaussée (S+2) :

Salon

2 chambres à coucher

Salle de bain

 Étage (S+2) :

Salon

Cuisine équipée

2 chambres à coucher

Salle de bain

Idéal pour une grande famille ou pour investissement locatif
 Quartier calme, proche de toutes commodités
 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant !
kbal Saidi
Téléphone : 216 29 950 748
E-mail : ikbal.saidi@remax.com.tn

À Vendre  R+1 – cité Ibn Khaldoun

Vous cherchez un endroit calme, propre et bien équipé pour vous installer ?


🔹Etage S+2 entièrement meublé, idéal pour femmes travailleuses ou étudiantes responsables
🔹Très bien entretenu et confortable

Équipements inclus :
🛏️ Chambres avec lits confortables et grands dressings
🛋️ Salon équipé avec TV
❄️ Frigidaire
🔥 Gaz de ville simple installé
🧼 Propreté et tranquillité garanties

➡️ Disponible à partir de juin
➡️ Ambiance respectueuse uniquement pour femmes

📞 Pour plus d’infos ou pour visiter, contactez-moi au : 97421825




✨ À LOUER – Charmant S+2 Meublé pour Femmes Travailleuses – Dispo Juin ! ✨




Particulier loue un rez-de-chaussée de villa situé dans un quartier calme et accessible à Cité Ettahrir Supérieure, idéal pour un jeune couple marié.

Le logement se compose de :

2 pièces + salon spacieux

Cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz de ville

Salle de bain

Climatiseur installé

Non meublé


Avantages :

Raccordé au gaz de ville

Proche de toutes commodités : station de métro, pharmacie, magasin Aziza, souk et autres commerces de proximité.


Contact : 22 828 841

À louer : Rez-de-chaussée de villa à Cité Ettahrir Supérieure – Idéal pour jeune couple marié

A vendre à proximité du métro campus et du campus universitaire, villa sur un terrain de 707m2 , sur face bâti 660m2 avec 3 maisons indépendantes, 2 entrées donnant sur 2 rues principales commerciales. Chaque étage est indépendant siége de maison indépendantes s+6.terrain nu de 300m2 estimé par expert auprès des tribunaux à 1050md

A vendre villa romana2 

studio meublé Ibn khaldhoun sortie indépendant 


Un petit s+1 au 2éme étage à louer a 100m arrêt de métro Ettadhamen, composée d'un salon 16m2 , petite cuisine, salle de bain et une petite chambre à coucher. Prix 400 dinars par mois .pour plus d'informations prière de me contacté a ce numéro : 98 376 588 

STUDIO A 100m arrêt de metro

X3, juste en face des résidences Amin et Maamou.
✨ Caractéristiques du bien :
• Spacieux salon lumineux
• Un grand salon et trois chambres confortables
• Grande cour pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
• Jardin privatif verdoyant et bien entretenu
• Vue dégagée : Aucun vis-à-vis – profitez pleinement de la tranquillité
• Grand espace de stationnement devant le duplex, parfait pour recevoir ou pour plusieurs véhicules
• Environnement agréable et calme, idéal pour une famille
📍 Emplacement stratégique à proximité des commodités et d’un cadre verdoyant exceptionnel.
Ce duplex dispose d’un permis de bâtir ainsi qu’un plan approuvé pour la construction d’un troisième étage, valable jusqu’à décembre 2026 et renouvelable
💰 Prix 295 000 DT – excellente opportunité à saisir !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sur le 22372898

Duplex sur la route coté Manar

Studio (4 Lits) meublé a louer a omrane supérieur prés de foyer universitaire et a côté des stations de métro et bus

1 lit dans un studio contient 4 lits a louer a omrane supérieur contient 4 lits pour des filles

on met en vente une villa composée de :
un s+1 au rez de chaussée 
un S+1 au premier étage
un S0 au deuxième étage 
un local commercial 
cette résidence est située à quelques ministère de la terminus Bus N°11 et du marché municipal et de l'hôtel The Hilton et le stade sport Zouiten .
gaz de ville installé 


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