À vendre, un magnifique appartement S+1 de 62,09 m² situé au 1 er  étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, d'une chambre confortable, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

A VENDRE – Appartement S+1 Haut Standing au 1 er étage – Résidence FIRST

🏡 فيلا للبيع في حي الزهور 4

فيلّا فيها زوز طوابق مستقلين على بعضهم، مازالوا في طور البناء، موجودة في حي الزهور 4 قريب لسوق الخردة.

🔹 الطابق الأول فيه :
✨ قراج
✨ جنينة كبيرة+ séchoire
✨ صالة كبيرة
✨  4 بيوت
✨ كوجينة
✨ 2 sales de bains

🔹 الطابق الثاني :
مستقل ومازال ماهوش مقسّم، تنجم تقسّمو كيما تحب.

📍 البلاصة في حي هادئ:
	•	قدّام روضة أطفال
	•	قريب لمحطة الميترو الزهور – وسط المدينة
	•	قريب لمحطة الكيران و TCV
	•	حوالي 10 دقايق للمترو خزندار و  50 متر على route x

📐 المساحة : 208 م²


📞 للي يحب معلومات أكثر ولا زيارة، يتصل على الخاص

Villa à vendre 

À Vendre Étage de Villa S+3 + Studio S+1 – Cité Zouhour 1 (derrière Kiosque Totale)
Superficie : 260 m²
Salon, 3 chambres, salle de bain + salle d’eau, cuisine, terrasse + studio S+1 indépendant.
 Prix : 265 MDT
 Pour visite : 22 752 587 / 53 300 420
Prestige ImmoDab


À Vendre | Étage de Villa( S+3) + Studio (S+1) – Cité Zouhour 1

La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la location un duplex S+2 situé au 2? étage sans ascenseur, dans une résidence privée, calme et sécurisée à Cité Ezzouhour 1. Ce duplex offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Il se compose, au premier niveau, d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte équipée avec des éléments de rangement, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle d’eau commune. Au deuxième niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau et une terrasse.

A louer étage de villa s+2 à cité ezzouhour 1

🏡 **À VENDRE – Deux maison indépendants en deux niveaux (direction Est - شرقية) directement du propriétaire**

📍 **Superficie du terrain** : 181 m²
 **Superficie du terrain** : 247 m²
✅ **Titre bleu + certificat d’état financier (Municipalité de Tunis)**
✅ **Tous les papiers en règle**

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### RDC – 121 m² couvert + 60 m² jardin

* 3 chambres à coucher spacieuses
* Hall + salon lumineux
* Cuisine entièrement rénovée
* Douche américaine nouvellement rénovée
* Séchoir pratique
* Jardin de 60 m² idéal pour détente et loisirs

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### 1er étage – 126 m² couvert (entrée indépendante)

* Grande terrasse lumineuse et aérée
* Salon style américain
* 3 chambres à coucher
* Cuisine équipée
* Douche moderne
  💰 **Valeur locative du premier étage : 700 DT/mois minimum **

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👉 Maison idéale pour une grande famille ou pour investissement locatif grâce à son étage indépendant.
📄 Documents légaux disponibles : titre bleu, certificat d’état financier et toutes les autorisations nécessaires.

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📞 **Contact direct propriétaire** : \54490768




deux Maison indépendant en deux niveaux (direction Est - شرقية) directement du propriétaire

🏡 #FIRST_HOME_REAL_ESTATE | #agence_immobilière_Agréée
IB-4522
🏠 À VENDRE – Maison jumelée sur deux niveaux indépendants
📍 Cité El Zouhour 4 – Emplacement stratégique sur la route principale
🔹 Maison rénovée à neuf, prête à être habitée
🔹 Idéale pour investissement ou double habitation
✨ Composition (par niveau) :
✅ 2 pièces + salon
✅ Cuisine
✅ Salle d’eau
✅ Entrée indépendante pour chaque étage
✅ Entrée de voiture
✅ Local commercial au rez-de-chaussée
📏 Superficie terrain : 170 m²
🏗️ Superficie bâtie : 220 m²
💰 Prix : 450 000 DT
📄 Papiers en règle
📞 Pour plus d’infos, contactez-nous :
📱 +216 95 657 007
💬 WhatsApp : +216 29 657 510

🏠 À VENDRE – Maison jumelée sur deux niveaux indépendants

📍 CITE EZZOUHOUR 4 - TUNIS  : ETAGE DE VILLA  À VENDRE AVEC CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ 

L’agence #MON_RESEAU met à la vente  d'un spacieux étage de villa  S+3 et un studios s+1 en très bonnes état de 269 m2  avec entrée indépendante dans un quartier résidentiel  proches de toutes commodités 

Il se compose d’: 

- un grand salon  avec balcon
- Trois chambres à coucher 
- Une cuisine aménagée avec un terrasse 
- Salle de bain avec douche

CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

Prix de Vente : 280 MD  

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 53 728 138
            
📬 WhatsApp : +216 53 728 138

CITE EZZOUHOUR 4 - TUNIS  : ETAGE DE VILLA  À VENDRE AVEC CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ 

Maison à vendre – Diwan Zit, Cité Ezzouhour (vente directe de particulier à particulier)

À vendre, maison idéalement située à Diwan Zit – Cité Ezzouhour, dans un emplacement privilégié. Le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du Bardo et à proximité immédiate de toutes les commodités : lycée, terrain de football, marché, ainsi qu’à 5 minutes en voiture du centre-ville.

La maison se compose de :

Un salon

Trois chambres

Une salle de bain

Deux cuisines

Un garage

Un grand jardin

Pour plus d’informations, ainsi que pour consulter les photos, vidéos et la localisation exacte, merci de me contacter via WhatsApp.

Maison à vendre Diwan Zit, Cité Ezzouhour

A louer une Rue de chaussée d'un villa en bon emplacement à coté Tijari Banque cité El Zouhour Bardo, composé d'un salon et deux chambres à coucher avec Terasse.
Pour plus de détail contacter : 98829176

Location Rue de chaussée d'un villa

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Maison RDC à Diwan Ezzit - Cité Zouhour💒
💒Composition
📍 RDC:  Salon +3 Chambres à coucher + Cuisine + Salle d'eau + Garage + Sondage 
💒Superficie : 203m²
💒Prix :340 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 24 104 281📲📲

A vendre : Maison RDC à Diwan ezzit - Cité Zouhour 


أنت قلت:
وصف فيلا للبيع حي الطيران حي الزهور تتكون من ثلاث طوابق و قراج
الطابق الأول: 2 بيوت و مطبخ وبيت إستحمام
الطابق الثاني: 2 بيوت ( بيت الصالة وبيت النوم) و  مطبخ و بيت إستحمام 
طابق الثالث: أستودو ( مطبخ+ بيت إستحمام+ بيت نوم)
قال ChatGPT:
أكيد 👍 هذا وصف إعلاني مرتب وجاهز لفيلا للبيع، بأسلوب واضح وجذّاب:

🏡 فيلا للبيع – حي الطيران / حي الزهور

فيلا مميّزة للبيع تقع بحي الطيران – حي الزهور، في منطقة هادئة وقريبة من جميع المرافق الأساسية، تتكوّن من ثلاثة طوابق + قراج، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.

🔹 الطابق الأرضي:

عدد 2 بيوت

مطبخ

بيت استحمام

🔹 الطابق الأول:

عدد 2 بيوت (بيت صالة + بيت نوم)

مطبخ

بيت استحمام

🔹 الطابق الثاني:

أستوديو مستقل

مطبخ

بيت استحمام

بيت نوم

🚗 قراج خاص للسيارة

الفيلا تتميّز بتقسيم عملي وإمكانية استغلال كل طابق بشكل مستقل، مما يجعلها مناسبة للكراء أو لسكن أكثر من عائلة.

📞 لمزيد من المعلومات أو للمعاينة، الرجاء الاتصال.

إذا تحب، نقدر:

نعدّل الوصف ليكون أقصر لإعلان في فيسبوك

أو نضيف السعر والمساحة

أو نصيغه بأسلوب فاخر أكثر ✨

أنت قلت:
95 م2
قال ChatGPT:
تمام 👍 هذا هو الوصف بعد إضافة المساحة (95 م²) بشكل مرتب:

🏡 فيلا للبيع – حي الطيران / حي الزهور

فيلا للبيع تقع بحي الطيران – حي الزهور، في موقع هادئ وقريب من جميع المرافق، مبنية على مساحة 95 م²، وتتكوّن من ثلاثة طوابق + قراج، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.

🔹 الطابق الأرضي:

2 بيوت

مطبخ

بيت استحمام

🔹 الطابق الأول:

2 بيوت (بيت صالة + بيت نوم)

مطبخ

بيت استحمام

🔹 الطابق الثاني:

أستوديو مستقل

مطبخ

بيت استحمام

بيت نوم

🚗 قراج خاص

فيلا للبيع – حي الطيران / حي الزهور

A vendre belle maison 2 etage 
1er etage Salon et 3 chambre 
2étage salon et 3 chambre 

A vendre 

A vendre Belle maison Style Amercain 2 etage 2 Chambre et salon Salle de Bains et cuisine a zahrouni 
الثمن مائة ألف دينار قابل للنقاش 

A vendre Maison 

une grande villas 2 etage et 3 garages.
rue de chaussée dar 3arbi couverte s+3 westeya toilette douche cuisine  +3 garages 
première étage s+4 cuisine et salle de bain et 2 toilettes 
m3a bit sta7 
en face rue principale rue ennakhil en face marché zahrouni blasa tayara fiha kol chay terminus bus les bank... 
papiers réglé 
num 22519298

grande villas a zahrouni 

Nous mettons en vente une grande maison à fort potentiel, idéale pour un projet d’investissement 💰. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre une très forte valeur après remise à niveau.

🔹 Composition du bien :
✔️ Maison divisée en 2 villas indépendantes
✔️ Chaque villa est de type S+2
✔️ Très grands salons, chacun avec un grand balcon
✔️ Chaque villa dispose d’une cuisine et d’une salle d’eau
✔️ Grande terrasse (stah) + petite pièce de stockage (bit mouna)

🔹 Atouts supplémentaires :
✔️ Une villa avec balcon donnant directement sur la rue
✔️ La seconde villa offre beaucoup d’intimité, bien aérée et ouverte
✔️ Petit jardin au rez-de-chaussée (quelques aménagements légers à prévoir)
✔️ Forage d’eau (sondage)
✔️ Façade du rez-de-chaussée comprenant 2 locaux commerciaux de taille moyenne avec un grand dépôt

📍 Emplacement stratégique :
📌 À seulement 3 minutes du marché de Hay Zohour,
spécialisé dans les matériaux de construction, carrelage, faïence et équipements de salles de bain.

📄 Situation juridique :
✅ Titre de propriété disponible
⚡ Vente immédiate

💡 Investissement rentable :

2 villas indépendantes

2 locaux commerciaux avec dépôt

Fort potentiel de location ou de revente après rénovation

📞 Contactez-nous pour plus d’informations – sérieux uniquement +216 51820582

🏡 Grande maison à vendre – Excellente opportunité d’investissement | Hay Zohour

بحي الزهور الرابع فيه 220م
تتكون من ثلاث طوابق
فيه 6شقق
مع مناڨل الضو و الماء
و ثلاث محلات تجارية 
تحل على زوز انهج قريبة لكل المرافق و الميترو
فيها شهادة مليكة مسجلة
52769860الاتصال 
96844754

عقار للبيع بسوم الارض

🔴 A vendre maison S+6 cite ezzouhour  1
✅️ Superficie de terrain 300 m² couvert 180 m²
✅️local commercial
📞 58040159

Maison et local commercial cite ezzouhour 1

Etage de villa indépendant, composé d'un hall + un grand salon ( salon et salle à ma,ger) + 3 chambres dont une suite parentale + cuisine + salle de bain + salle d'eau, équipé de gaz de ville, à 600m de la station métro et de la gare du train du Bardo.

Etage de villa indépendant.

A vendre grande villa + appartement indépendant au dessus à 300m du magasin général cité ezzouhour.Tunis. prix 280000 DT. occasion en or.  Premier venu premier servi.

villa  + appartement

Maison à vendre située dans une zone commerciale à Zouhour 4 ,Tunis,  à côté du marché de la céramique. Il se compose d'un rez-de-chaussée   et deux étages supérieurs.

Rez-de-chaussée : 3 garages .
Premier étages : S+3
Deuxième  étages : S+1 et une belle terrasse pour profiter de l'extérieur .

Superficie couverte : 450 m2 
Superficie du terrain 153 m2 

Pour plus d'informations contacter le numéro : 
97 067 302, 53089224 

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