 📢 Tecnocasa Ariana Ville vous propose une nouvelle opportunité d’un appartement titré en S+2 au 2e étage à vendre d'une superficie de 92 m².
✔ Double salon avec balcon
✔Cuisine qui donne sur un séchoir
✔Deux chambres à coucher avec	placards
✔Salle de bain
✔Chauffage central
✔Climatisation par split système 
✔Revêtement en marbre
✔Titre bleu
Contactez-nous pour une visite GRATUITE :
📧 contact.av@tecnocasa.tn 
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S+2 avec Titre bleu et revêtu en marbre

Contact : 50 860 301 / 70 135 335

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+9 située dans un quartier résidentiel aux Berges du Lac 1.
La bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger spacieux avec une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre à coucher et une salle de bain.
A l’étage : six chambres à coucher dont une chambre avec terrasse et une deuxième chambre avec balcon et deux salles de bains avec baignoire et douche.
Au-rez-de-jardin : un grand salon, une chambre et un open-space réparti en trois petites pièces. 
La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs.
L'extérieur est complété d'un grand jardin et d'une entrée pour plusieurs voitures.
Ce bien convient parfaitement pou un usage bureautique.
Le prix du Loyer est de 12000 DT en HT.

ref:MVL1027

Villa s+9 à louer au Lac1 MVL1027

Ref20
A louer une luxueuse villa avec piscine de très haut standing d’une superficie 900m² situé dans un quartier résidentiel aux Berges du Lac1. On a au RDC un spacieux salon donnant sur un joli jardin et une magnifique piscine, un séjour ouvert, une cuisine bien équipée, une salle d’eau pour les invités, une chambre à coucher et une salle de bain. A l’étage on trouve une suite parentale donnant sur un balcon, 3 chambres à coucher avec dressings, une salle d’eau pour les invités, un bureau donnant sur une jolie terrasse et une salle de bain. A u sous-sol un garage pour 3 voitures, on trouve 4 chambres avec dressing , une cuisine et une salle de bain. un garage pour 3 voitures. Cette villa dispose du chauffage central et climatiseurs dans tout les pièces.
Loyer:13 000dt
Pour plus d’informations merci de contacter nous 52154007 _ 53154062

A LOUER VILLA S+9   AVEC  PISCINE 

Maison de l’Immobilier vous propose à la location une somptueuse villa de très haut standing, d'une superficie de 900 m², située dans un quartier résidentiel prestigieux et parfaitement sécurisé aux Berges du Lac 1. Cette propriété rare, aux lignes élégantes et aux matériaux nobles, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d’un usage bureautique de prestige, tel qu’un siège d’ambassade, une représentation diplomatique, un bureau d’organisation internationale ou encore le siège social d’une entreprise de renom.

La villa se développe sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert un vaste salon ouvert sur un magnifique jardin paysager et une piscine privée, idéal pour accueillir des réceptions ou événements institutionnels. On y trouve également un séjour supplémentaire, une pièce pouvant faire office de salle de réunion, une salle d’eau pour les visiteurs, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, pouvant être utilisée comme espace de restauration pour le personnel.

À l’étage, l’espace nuit peut facilement être réorganisé en plusieurs bureaux indépendants, avec une suite principale (idéal pour un bureau de direction avec salle d’eau privative et balcon), trois grandes pièces avec dressings intégrés (convertibles en bureaux ou salles de travail), une salle de bain, une salle d’eau, et un espace bureau avec accès à une spacieuse terrasse.

Au sous-sol, un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que quatre pièces avec dressings (parfaites pour le staff administratif, l’archivage ou les services internes), une seconde cuisine et une salle de bain.

La villa est équipée de chauffage central, de climatiseurs dans toutes les pièces, d’un système électrique moderne, et offre des possibilités d’aménagement sur mesure selon l’activité exercée. Son emplacement stratégique aux Berges du Lac 1 garantit une proximité immédiate avec les ambassades, les institutions gouvernementales, les centres d’affaires, les écoles internationales et l’aéroport.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les entités à la recherche d’un cadre professionnel hautement représentatif, alliant confort, discrétion et sécurité.

A louer Villa S9 avec Piscine et Jardin au Lac 1

La Maison de l'Immobilier vous présente à la location une villa S8 d'exception, située dans le quartier recherché sur une artère principale aux berges du Lac 1.

Avec une superficie de 500 m² sur un terrain de 650 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux :

Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste open space lumineux, ainsi que deux pieces avec un point d'eau, des rangements complètent cet espace pratique. Vous bénéficierez également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’une loge indépendante pour le gardien située à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un open space spacieux et accueillant donne accès à une pièce de bureau ouvrant sur le jardin et la piscine. Une autre pièce, qui communique entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, offre une belle flexibilité d’usage, tandis que deux salles d'eau pour invités garantissent confort et intimité. .

Enfin, le premier étage abrite un bureau de direction, avec une petite pièce et salle de bain privative. Trois autres pièces, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bain commune.

L’extérieur de la villa est agrémenté d’un jardin entourant la maison, d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air, et d’une piscine privée, pour des moments de détente et de loisirs

Elle est équipée par le chauffage et la climatisation centrale.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour une éventuelle visite.

A louer Villa usg bureau 9 pièces artère principale sup 500m² lac 1

IB-4343
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-✅First home met à votre disposition la vente d'un duplex Jamais habité de haut standing au lac 2
-✅Sup  :312 m²
-✅ Prix à consulter
 ✅Pour plus d'informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier #Mme #Imen +216 95 657 007 /OU SUR WATSUP LE : +216 29 657 510 .

A Vendre un duplex  au lac 2

L’agence immobilière Good Life vous propose à la location un joli triplex situé au Lac 1.
Composition :
• Sous-sol : garage privé avec accès direct à la maison.
• RDC : salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin, cuisine équipée, salle d’eau invités.
• Étage : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain séparées.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Samar Besbes au 28910852.

A Louer Triplex au Lac 1

A louer ou à vendre villa lac 1 double usage d’habitationen ou proffetionel d'une superficie de 950 m2 bâti 1000m2 .                se composé :                                                                   LE sous-sol : en S5 avec cuisine et salle d'eau invité.                                                                     Le RDC  : salon de 220m² avec terrasse de 65m² grande cuisine salle d'eau séjour et une  chambre de bonne .                                       1er étage : deux suites grand couloire avec des  dressings ,deux chambres a couché salle de bain caummune et un bureau.  (Plus-que 24  panneaux voltaique  )                Pour plus d'info ou rendre visite contactez le telephone / WhatsApp 95 718 533 / 54 405 805 / 22 743 636

A vendre ou à loue lac 1

Située au coeur des Berges du Lac 1, cette villa d'environ 250m² habitable est érigé sur deux niveaux sur un terrain de 300m².

Le rez-de-chaussée loge un salon salle à manger, un séjour, une cuisine équipée et aménagée avec un accès au jardin et une salle de douche.

l'étage abrite une suite parentale avec sa propre salle de bain et deux chambres à coucher qui se partagent une autre salle de bain.

Le chauffage et la climatisation sont centralisés.

un abri de voiture est a disposition.

villa individuelle a louer 

Cette villa entièrement rénovée en 2024, d'une superficie exploitable d’environ 630m² est bâtie sur un terrain de 541m².

Le rez-de-chaussée comprend un double salon pouvant être aménagé en open-space avec accès à une terrasse. Deux pièces de bureaux dont une avec placard de rangement sont complétées par une salle d’eau.

La cuisine est aménagée et équipée d’une plaque à gaz, d’une hotte, d’un four et d’une micro-onde, avec un accès à une terrasse abritant une cuisine secondaire.

Le semi-niveau inférieur accueille un open space bénéficiant de deux fenêtres assurant une luminosité et une aération naturelles.

Le premier semi -niveau supérieur comprend une pièce de bureau avec placard.

Le deuxième semi-niveau supérieur abrite un bureau de direction avec sa propre salle de bain, un bureau d’assistante, une pièce d’archives, ainsi que deux autres bureaux, chacun muni d’un espace de rangement, et partageant une salle d’eau commune.

Le troisième semi-niveau supérieur comprend une pièce de bureau équipée d’une bibliothèque offrant un rangement optimal.

Enfin, le quatrième et dernier semi-niveau supérieur abrite un open space avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique.

La villa est équipée de climatisation en split système et d’un chauffage central dans toutes les pièces.

Deux points d’eau, un local technique, une réserve et un abri pour deux voitures sont également disponible à l’extérieur.

une villa individuelle a louer 

L’agence Idéal Immobilier vous propose à la location un duplex indépendant de 250 m², situé aux Berges du Lac 1, dans un quartier calme et sécurisé.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon / salle à manger, d’une cuisine bien équipée et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain commune.
Le duplex bénéficie de deux accès, d’un jardin privatif et d’une place de parking.
Loyer : 3 000 DT/mois
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 53 540 819
Retrouvez toutes nos offres sur: www.idealimmo.tn

AL Duplex S+3 au Lac1

Cette villa d'environ 700m² habitable est située en plein cœur du lac 1.

Erigée sur trois niveaux et dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant.

Le rez de chaussée abrite un salon et une salle à manger inondés de lumière, avec un accès au balcon donnant sur le jardin. Il comprend également une cuisine aménagé, une suite amis, une pièce de bureau et une salle d’eau pour les invités .

À l’étage, la partie nuit loge deux suites parentales avec leurs propres salles de bain, trois chambres a coucher chacune équipée d’un placard et partageant une salle de bain, une kitchenette et une autre pièce de bureau complètent l'étage.

le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un espace de jeu, un dépôt et un local technique.

La villa est équipée d’un chauffage central et d'une climatisation en split-système.

une villa  a louer

Idéal Immobilier vous propose à la location une villa indépendante située sur un boulevard principal aux Berges du Lac1, dans un quartier prisé et à fort potentiel.
Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain de 950m², avec une surface bâtie de 900m² répartie sur trois niveaux :
-	Sous-sol : espace polyvalent idéal pour rangement ou aménagement spécifique.
-	Rez-de-chaussée : vaste salon ouvert, une chambre, une cuisine et une salle d’eau.
-	Premier étage : deux suites parentales et trois chambres supplémentaires, toutes bien agencées.
Cette villa offre un cadre de vie haut standing, idéale pour une résidence de prestige ou un usage professionnel.
Loyer : 12 000 DT/mois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+216) 53 540 819
Découvrez toutes nos offres sur : www.idealimmo.tn

À LOUER | Villa spacieuse – Lac 1

Nous mettons à votre disposition pour location : usage bureautique ou habitation un spacieux S+3 près de Monoprix Lac 1 de 160 m2. L'appartement  entièrement rénové est composé d'un espace jour fait d'un salon / salle à manger muni d'un climatiseur avec une terrasse, d'une cuisine rénové et d'une WC avec lave main. L'espace nuit est séparé de l'espace jour d'une porte et est composé de 3 chambres et d'une salle de bain et WC. L'appartement est équipé d'un chauffage central. Il est situé au 3eme étage d'un immeuble au 3eme étage sans ascenseur. 

Spacieux S + 3 Lac 1 à louer

Contact : 50 860 301 / 70 135 335

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un duplex S+4 situé dans un quartier résidentiel aux Berges du Lac 1.
Ce dernier se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger donnant sur un jardin et une petite terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau invités avec douche et une chambre à coucher avec dressing donnant sur un balcon.
A l'étage : deux chambres à coucher avec dressings et balcons, une salle de bain et une suite.
Le duplex est équipé du chauffage central et de climatiseurs et dispose d'un garage.

ref:ZDL0679

Duplex s+4 avec jardin au Lac1 ZDL0679

Contact: +216 50 860 301/ +216 50 542 301

La croisette immobilière Tunisie vous propose à la location un duplex suspendu en s+3, situé dans un quartier calme et sécurisé aux Berges Du Lac1. Il se compose comme suit:

Au Rez-de-chaussée: un salon spacieux avec de larges baies vitrées donnant sur une vue dégagée, une salle d’eau d’invités, une cuisine américaine entièrement équipée.

À l’étage: une chambre à coucher avec dressing, deux suites.

Le duplex est équipé du chauffage central et climatiseurs et dispose d’une place de parking sous sol.

ref:MDL0281




Duplex s+3 meublé au Lac 1 MDL0281

L’agence Immobilière GLMK lAC 2
Vous propose à a vente une Villa aux Berges du  lac 1 
USAGE HABITATION OU BUREAUTIQUE
Surface Terrain: 601 m²
Surface Batis : 650 m²
Sous Sol :
Cuisine 
Chamber de service avec douche
Débarra 
Chambre 
Salle polyvalente ,open Space 
Garage pour trois voitures 
RDC :
Salon
Salle à manger 
Cuisine non équipée 
Une suite avec salle de bain
Salle de bain 
ÉTAGE : 
Une suite avec salle de bain 
Trois chambres 
Une salle de bain 
Extérieur :
Jardin 
Une piscine
pour plus d’informations veuillez nous contacter sur tel /whats’App: +216 50 133 262

Villa à vendre au Lac 1

a louer un s+4 meublée sur l'avenue principale au lac 1 
composé d'un salon ,quatre chambre a coucher ,cuisine et deux salle de bain 

A louer rdj s+4 meublée lac 1

Rez-de-jardin lumineux, idéal pour famille ou activité bureautique, dans un quartier calme et recherché avec 3 chambres,2 salles de bain, Cuisine équipée, 2 balcons avec petit jardin
NB: L’Entrée partagée avec une maison voisine et à proximité immédiate des commerces, cafés et du lac. Parfait pour vivre ou travailler dans un cadre agréable. pour plus de renseignements contacter l’agent sur le 56270490.

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