Découvrez ce superbe appartement S+1 de 69.53 m², au 4 éme étage  d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+1 au 4 éme étage 

A louer à partir du 1er Juillet  à El Menzah 5 un bureau vide sans meubles, composé d’une pièce d’une superficie de 15 m² situé au 1er étage d’un centre commercial sur une grande artère d’El Menzah 5. Le local est conçu, et aménagée pour tout genre d’activité bureautique
Le local est doté d’un faux plafond avec spots, de sol en parquet, plusieurs prises, cadres, stores en lamelles sur vitres et porte etc.
Loyer 450 d/mois + 25 d frais de Syndic
Pour plus d’information, contactez le 92 030 071


Beau Bureau Menzah 5

L'agence immo contact met en location a el manzah 5 pour 700 dt par mois un studio s0 meublé (25m) au 2 eme étage d'une villa avec salle d'eau douche , terrasse, entrée commune, de préférence pour filles (wb3493) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s0 meublé a el manzah 5 wb3493

Villa de plain-pied d'une superficie de 482 m², située sur une artère principale à El Menzah 5.
Cette villa représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement.

A vendre

📍 **Emplacement stratégique à El Menzah 5 – Ariana**  
✅ Zone commerciale dynamique, excellente visibilité, fort passage piéton et véhicule  (double sens)
*📌 Détails du fonds de commerce :**  
• Exploité depuis **5 ans**
• **Clientèle fidèle** 
• Boutique clé en main : entièrement équipée, aucun frais à prévoir  
🏠 Détails du local :
• Superficie : **38 m²** 
• Façade vitrée de **3 mètres**  
• **2 cabines d’essayage** + petite réserve (stock)  
• **Salle d’eau** 
• Climatiseur **18000 BTU**  
• **Sécurité** : Porte vitrée sécurisée + porte électrique, caméra + alarme  
• **Éclairage/agencement** : Store à bras invisible, projecteurs sur rails, étagères intégrées  
• **4 mannequins inclus**

fond de commerce  prêt à porter à vendre **❌ Pas d’intermédiaire – Sérieux uniquement**

On met à la location un beau étage de Villa S+3 situé à menzah5 composé de :
Un grand salon, 3 chambres à coucher,une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse.
Prix de location 1400 dt/mois 

À louer un beau étage de Villa à menzah5

A vendre un Terrain située dans un quartier calme et résidentiel à El Menzah 5. près Ksar Tej d'une superficie de 1207 m2 avec Titre Foncier 1900dt le m2 tel 24284879

Terrain El Menzah 5

Pour plus d’information appeler notre conseiller en immobilier au 54794673 – 51794673.

A vendre une ancienne villa avec grand jardin a menzah 5 dans un cartier calme et securisee de 537 superficie.

Agence Immobilière Elyne.

A VENDRE VILLA A MENZAH 5

On met à la location un beau étage de Villa S+3 situé à menzah5 pour usage bureautique composé de :
Un grand salon, 3 pièces,une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse.
Prix de location 1600 dt/mois 

À louer un étage de Villa pour bureau 

Agence immobilière KCHAOU vous propose à la location d un bureau  dans un immeuble bureautique au 1er étage sans ascenseur compose de 
2 bureaux
kitchenette
 salle d eau 
Chauffage central 
Pour plus d informations contactez Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

a louer bureau H+2  a menzah 5

Tecnocasa El Menzah 5 vous propose un appartement S+3 pour la location, situé au 1er étage d'une résidence R+2 récemment construite.
👉 Une cuisine équipée,
👉 Une suite parentale
👉 Deux chambres à coucher avec dressing,
👉 Une salle de bain
👉 Une salle d'eau

A louer

- On met à la location un bureau A+6 haut standing d'une superficie totale de 200m² située au 1ér étage dans un immeuble bureautique sécurisée et proche de toutes les commodités à Menzah 5.

- Il se compose d'un accueil, de quatre bureaux, de deux open-space, d'une kitchenette et de deux salles d'eaux homme/femme.

- Chauffage central et climatisation en split dans chaque pièces sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Bureau A+6 200m² haut standing à Menzah 5

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propse a la Vente une   villa sur deux niveaux séparée  située dans un cadre calme et privilégié, offrant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.

Cette villa  de 450 m2 batie sur un terrain de 1000 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique  sur artère principale commercial et proche de toutes commodités au plein cœur d' El Menzah 5.

La villa est composé de deux niveaux séparée avec un local commercial de 250 m2 .

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités, avec un grand jardin piscinable pour des moments de détente.

Cette villa représente  aussi une opportunité pour investir dans l’immobilier et réaliser votre projet une résidence  en R+3 avec un Rez de Chaussée commercial 

🚨 Avec une autorisation de bâtie en R+3

🚨Certificat de propriété en règle

PRIX SUR DEMANDE 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202
       
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📍 MENZAH 5: VILLA A VENDRE 

On vous propose a la location villa standing de haut standing a Elmenzah 5  composée d'un grand salon , salle a manger , 5 pieces , 3 sdb , 2 cuisines équipée , chauffage centrale , clims , garage , abri pour 2 voitures , piscine .
conatactez nous sur le 20218778 ou le 24827526

LOCATION VILLA DE HAUT STANDING AVEC PISCINE A EL MENZAH 5   USAGE HABITATION  OU POUR  BUR 

Nous proposons à la location un bel appartement S+3 meublé, situé au premier étage d’une villa. 

Ce logement spacieux et lumineux est idéal pour une famille.
Caractéristiques de l’appartement :

Superficie généreuse de 120m² avec une disposition fonctionnelle

3 chambres confortables avec rangements

Salon/séjour spacieux et lumineux

Cuisine moderne

Salle de bain

WC

Deux balcons 


Avantages supplémentaires :

Meublé avec goût pour un emménagement facile

Situé dans un quartier calme  à El Menzah 5. 

Place de parking dédiée

Proche des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. 500 m de Carnoy centre.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
GSM : 98682789 / 58682780


Appartement S+3 meuble

À VENDRE – Villa de plain-pied en angle à El Menzah 5.
Villa individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel à El Menzah 5, sur un terrain en angle avec double façade.
- Studio indépendant inclus.
- Possibilité de construction en R+2.

À VENDRE – Fonds de Commerce
Tecnocasa El Menzah 5 met en vente un fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique à El Menzah 5.
Ce local est idéal pour tous types d’activités commerciales.

a vendre

Des bureaux récemment construits, situés dans un emplacement stratégique à El Menzah 5, au sein d’un immeuble moderne en R+2
👉 kitchenette 
👉 Place de parking

A LOUER

🏠 MENZAH 5 ; à louer 𝘼𝙥𝙥𝙩 𝐒+3 très bien situé 🏠
🌟 🌟 🌟
MENZAH 5 ; à Louer un appartement S+3 dans une Résidence bien gardée composé de :
🔸 un salon, salle à manger avec balcon
🔸3 chambres à coucher
🔸 une cuisine aménagée avec séchoir
🔸 SDB
🔸 SDE
✅ Chauffage central

🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 :𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Siala :
☎ : 50151839 / 90387171

🏠 MENZAH 5 ; à louer 𝘼𝙥𝙥𝙩 𝐒+3 très bien situé 🏠

Krout immo vous propose la location d'un appartement s3 menzah 5 situé en 3ème étage avec ascenseur ds une résidence calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s3 

À louer appartement au 3eme étage avec ascenseur salon plus 3 chambres salle de bain et salle d'eau avec cuisine équipée 

Location appartement s+3 menzah 5 

À VENDRE : villa sur deux niveaux indépendants, d'une superficie de 307², située à El Menzah 5.
Cette villa constitue une opportunité idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement rentable.
- Deux locaux commerciaux.

L'agence immobilière Century21 Masters vous propose à la vente une villa de 900 m² située à EL MENZAH 5. 
- Superficie terrain : 980 m² 
- Superficie bâtie : 900 m² 
- Titre foncier disponible 
Description du bien : 
-Salon 
-Salle à manger 
-Cuisine aménagée 
-Cinq chambres à coucher 
-Une suite parentale
-Salle de bain commune 
Caractéristiques de la villa : 
-Jardin 
-Garage pour trois voitures 
-Une chambre de service 
-Un débarrât 
-Un studio indépendant de 25 m² 
-Chauffage central 
-Climatisation en système split 
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au :  +216 29 855 485 / +216 23 221 222
 E-mail : cun@century21.tn

A Vendre une Villa de 900m² située à El Menzah 5 

L’agence immobilière Century 21 Master vous propose pour la vente une villa récemment construite à EL MENZAH 5.

Superficie terrain : 500 m²
Superficie bâti : 400 m²
Titre foncier disponible
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

-Salon, salle à manger
-Cuisine équipée et aménagée
-Chambre d’amis
-Salle de douche

Étage :

-Une suite parentale avec chambre et dressing
-Trois chambres à coucher

Caractéristiques de la villa :

-Jardin
-Garage pour deux voitures
-Salle d’eau extérieure
-Deuxième cuisine extérieure
-Un bureau indépendant de 40 m²
-Chauffage central

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur le Tel/WhatsApp :
+216 29 855 485 / +216 23 221 222

A Vendre Villa en S+5 à El Menzah 5

ennasr homing met en vente a el menzah5 un terrain  de 670m² 
bon voisinage calme  quartier residentiel 

vente menzah5 terrain 670m²

A louer, au Pascal Center, plein cœur d’El Menzah 5, à partir du 1er août 2025, 6 spacieux appartements, qui conviennent idéalement à des cabinets médicaux, sinon espaces bureautiques.
De type s+2, sécurisés, haut standing, et proches de toutes les commodités, la superficie des appartements se divise en 80m2 et 90m2. Une place parking est réservée à chaque espace.
Emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. 
Loyer : 1 500 DT/mois et 1 600DT/ mois selon la surface.
Merci de contacter le 98306526
Curieux et courtiers, prière s’abstenir.


à louer luxueux cabinet médical

À VENDRE : villa sur deux niveaux indépendants, d'une superficie de 416m², située à El Menzah 5.

À VENDRE : Villa de plain-pied à El Menzah 5.
- Possibilité de construire R+2.

A VENDRE

📢 À louer : un bureau hall+2, situé au rez-de-chaussée dans un emplacement stratégique à El Menzah 5
👉🏻 Entrée indépendante.
👉🏻 Kitchenette
👉🏻 Salle de bain
👉🏻 Salle d'eau

Cette villa est située dans le quartier le plus prisé d'El Menzah V. Elle profite d'un jardin verdoyant de 250 m².

L'entrée donne sur un salon revêtu en marbre blanc.

La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et ses multiples rangements.

La partie jour est complétée par une salle d'eau avec une cabine de douche.

Les escaliers en marbre nous mènent vers l'étage qui couvre la partie nuit.

Villa individuelle en vente

Krout immo vous propose la location d'un studio s1 meublé avec entrée indépendante 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

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