Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

Ce souplex, situé dans un quartier résidentiel de La Petite Ariana, s’étend sur deux niveaux.

Le sous-sol se compose d’un salon et d’une chambre à coucher avec placard.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, deux chambres à coucher avec dressings se partageant une salle de douche, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un four.

Un abri pour voiture est également à votre disposition.

souplex  en  s+3  à Ariana soghra 

A  louer appartement s+1 a cité ghazela près rond point technopol 
Partie jour, un grand salon avec balcon .
Partie nuit, chambres avec dressings et une 
salle de bain.

Cuisine bien équipée 

chauffage centrale 

 climatiseurs



A louer appartement S +1 hts a cité ghazela 

Studio (s0) à 10 mn du pôle technologique et d’esprit 
Cuisine équipée 
Gaz de ville 
Possibilité de location meublée 

Studio à 10 mn du pôle technologique 

À louer appartement 3 chambres, cuisine et salle de bain.
Situé à cité la gazelle près du pôle technologique et à 20m de la route principale de raoued.
Contact : 98221582

Location appartement 

Villa 2etage avec grand studio possibilite de construire pescine .panneau solaire 3k
Lieu tres calme proche de tous commerce 

villa  ariana cite ghazella

A louer appartement S+3; grande cuisine bien équipée; séchoir; balcon; salle d'eau toilette avec douche et salle de bain toilette. Sis au 2ème Etage avec ascenseur d'une résidence calme proche de toutes les commodités; prés de collège La Fontaine et l'école L'Odyssée; cité la gazelle; disponible à partir de 01 Septembre 2025. Bien ensoleillé. Loyer 1500 y compris syndic; proche collège La Fontaine.  Tél 50303086.

A louer Appartement S+3 ; Cité La gazelle; Ariana

💥📣À  louer  étage de villa S+2 meublée  à  cité ghazela 📌 

🔴Composé de :

✅Salon , salle à manger 
✅2 chambres à coucher 
✅salle de bain
✅cuisine équipée ( plaque / hotte...)
✅balcon 

🔴 Cet étage est doté de :  dressing, climatiseur, machine à laver , réfrigérateur, plaque de cuisson, salon , matelas  ,… 

       💰Loyer : 950 DT  uniquement pour des étudiants ou bien des fonctionnaires 

🔴Pour toute visite ou plus d'informtions n'hésitez pas de contacter: 

           ☎️𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : (+216)53667666📲
           ☎️𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 Agence 31579373📲

📍Adresse : Cité El Ghazelle, Avenue Habib Bourguiba Ariana2083

📩Email : Immo.benomrane@gmail.com
INSTAGRAM / FACEBOOK : Ben Omrane Immobili

💥📣À  louer  S+2 meublée  à  cité ghazela 📌 


أرض معدّة للبناء
،مساحتها 344م/
تقع بولاية أريانة-حي الأساتذة-بجانب المركّب الرياضي
مكان ممتاز و هادئ
شهادة ملكية
الثمن المعروض 160ألف دينار
*فرصة حقيقية سواء من حيث الموقع أو الثمن لإقامة فيلا أو مشروع سكني

☎ : 98.830.260

Terrain à Ariana حي الأساتذة (344 m)

Cet appartement, situé au deuxième  étage d'une villa  dans un quartier paisible et résidentiel, vous accueille dès l'entrée avec un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et un accès au terrasse .  .

Un placard de rangement spacieux et pratique est conçu pour optimiser l'organisation de vos affaires. 

 L'appartement dispose d'une kitchenette avec une fenêtre .

Une salle d'eau avec une douche est disponible .

 

 

S+0 à cité el ghazela 

Situé au quatrième  étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme. Il offre un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine fonctionnelle avec séchoir, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing et une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains commune. L'appartement dispose également d’un chauffage central pour un confort optimal toute l’année.

s+3  à ghazela 

Ce bureau occupe le premier étage d'une résidence située dans un emplacement stratégique à cité Ghazella à proximité de toute commodité dans un centre médicale . Le bureau comprend une salle d'accueil, deux  bureaux dont une  avec une salle d'eau privatif .
une salle de bain en commun.


H+2 de 80 m² à cité el ghazela 

Cette villa en R+1, d’une superficie de 375 m², est bâtie sur un terrain de 466 m².
Le rez-de-chaussée est occupé par un jardin d’enfants ainsi qu’un local commercial loué pour la vente de fruits secs.
Le premier étage comprend un salon, trois chambres à coucher, une cuisine et une salle d’eau.
Grâce à son emplacement sur une artère principale, cette villa constitue un excellent investissement.

villa de 466m ² à usage professionnel 

Ce triplex, situé dans un quartier résidentiel  à La Petite Ariana, s’étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, idéal pour aménager un double salon et une salle à manger. Cet espace généreux est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.  la cuisine  est entièrement aménagée avec des rangements pratiques et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. La cuisine s’ouvre sur un espace extérieur convivial.

Un point d’eau pour les invités complète cet étage.

À l’étage supérieur, la partie nuit comprend trois chambres à coucher lumineuses qui partagent une salle de bain commune.
Au deuxième étage une suite parentale offrant tout le confort avec sa propre salle de bain et une kitchenette équipée  
Ce triplex bénéficie d’un système de chauffage central et de climatisation split pour un confort optimal. Un garage est réservé pour les futurs propriétaires.

duplex s+4 à  ariana soghra 

Votre agence Bestimmo vous propose à la vente un appartement S+2 situé entre Cité Sahafa et El Ghazela, au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités.
 Il se compose d’un salon lumineux avec balcon, de deux chambres à coucher, d’une cuisine équipée avec séchoir, et d’une salle de bain.

tél et WhatsApp 54 331 173

A vendre S+2 a Cité Sahafa

📍CITE EL GHAZELA 1  : UNE VILLA S+4 A  A LOUER 

L’agence Mon Réseau Immobilier vous propose la location, d'une superbe villa S+3   bénéficiant d'un emplacement stratégique et proche de toutes commodités 

À l’entrée  on trouve un salon salle a manger , un séjour, deux chambres à coucher,  une suite parentale,  une salle de bain , une cuisine équipée.

La villa est équipée d' un jardin, un chauffage central, un garage  pour deux voitures et une cuisine à l'extérieure. 

Prix du Loyer 1950 dinars 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos  conseillères en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 94115 303 / 53 728 138
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍CITE EL GHAZELA 1  : UNE VILLA S+4 A  A LOUER 


📍GHAZELA : STUDIO S+0 À LOUER

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un studio S+0 au rez-de-chaussée d’une villa  dans un quartier  résidentiel sécurisée , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Une piece 
- Séchoir 
- Kitchenette  
- Salle d’eau  

Prix de location:  550  TND 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 53 728 138 
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 26 280 001 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍GHAZELA : STUDIO S+0 À LOUER

📍GHAZELA : APPARTEMENT S+3  A VENDRE

L’agence #MON_RÈSEAU met la vente d'un appartement s+43de 147 m2 au 3 eme étage avec  ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon  avec balcon 
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Une salle de bain  
- Une salle d’eau 
- deux chambres à coucher avec Dressing
- Suite parentale avec salle d’eau et dressing 
- Dressings 
- Un chauffage central
‐ Climatisation 
-  Deux Places de parking sous sol
- Gardiennage et syndic 

PRIX DE VENTE 350 MD 
CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.come

📍GHAZELA : APPARTEMENT S+3  A VENDRE

l'agence anas immobilier vous propose a vendre a cite el wafa ariana une grande villa de 400m2 titre bleu individuel prix 450000d tel 52577598


Grande villa titre bleu cite el wafa ariana

A louer Appartement, S+3 au rez-de-chaussée refait à neuf,
Résidence Sinda, Cité Snit Nour Jaafar Ariana Soghra

Détail :
• Un grand salon.
• 3 chambres à coucher.
• Salle de bain.
• Cuisine.
• Séchoir.
• Chauffe bain.
• Eau, électricité, et gaz de ville.
• 2 Grands placards (chambre + hall) + placards cuisine.
• résidence sécurisée et gardée jour et nuit (Gardiens et cameras)
• Parking. (Accès parking par télé commande).
• Nombreux commerces.
Zone bien desservit par les transports en communs. Car /Bus : 527 A et 35 direct centre ville de Tunis (central park) et 10 decembre ariana (metro et bus), transport collectif

Situation :
la résidence se trouve tout près de l'Institut Esprit, de la faculté Time, près du parc Technologique El Ghazela (Technopôle el Ghazela), de l'école Supérieure des Sciences Appliquées et de Management Sésame, de l'école primaire privé Espoir
Tel : 98335861

A louer Salon plus 3 chambres refait à neuf Ariana Soghra

LVG 020
A louer à Cité La Gazelle Route de Raoued Jaafer, pour une jeune famille ou pour un jeune couple, un étage de villa composé de 2 chambres à coucher dont une avec dressing, d’un salon, d’une cuisine meublée et d’une salle de bain. L’étage est doté de chauffage central et de 2 climatiseurs
Loyer : 850d /mois.
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence Immobilière au 27 256 257.


Etage de Villa Route Raoued Jaafer

VTG 001
A Vendre à Cité La Gazelle proche de télécom, MG et de Aziza avec titre foncier individuel sans aucune charge ou hypothèque vocation R+2 un beau terrain de 1327 m²
Prix 930 dinars/m²
Pour d’amples informations, Contacter M&F IMMO au 27 256 257

Terrain Cité La Gazelle

VAG 004
A vendre à Cité la Gazelle un appartement S+2 avec titre foncier individuel, d’une superficie de100 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités au 4ème étage avec ascenseur avec accès par carte à puces. L’appartement est composé d’un hall avec placard, d’un salon, d’une chambre avec une terrasse de 13m², d’une deuxième chambre avec un balcon, d’une cuisine équipée d’éléments, d’un séchoir et d’une salle de bain, l’appartement est doté de chauffage central, l’accès à l’immeuble ainsi qu’à l’ascenseur  est sécurisé et n’est possible que par carte à puces, la résidence est clôturée et surveillée par caméras et accès du parking par télécommande. 
Prix de vente 208 milles dinars
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence Immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Apt S+2 Cité La Gazelle

📣📣À Vendre  Local commercial située à 📍cité ghazela avec titre bleu individuel.
   🔷Ce  Local est équipe de garage électrique, porte aluminium, climatiseur et salle d'eau 
    🔷 Superficie = 40 m²
    ✅  💰  Prix de vente = 140 mille dinars 
  
⭕🔑Pour toute visite ou plus d'informations n'hésitez pas de contacter :
☎INFOLINE : (216) 53 667 666 ☎ Agence 31 579 373
♦ ADRESSE : 🏠 Cité El Ghazelle, Avenue Habib Bourguiba Ariana 2083
📩 E-mail : Immo.benomrane@gmail.com

A vendre Mûr et Fond 

💥📣 À VENDRE – Appartement S+2 Haut Standing

📍 Cité El Ghazela – Ariana

🔹 Composé de :
✅ Salon + salle à manger
✅ 2 chambres à coucher
✅ Salle de bain
✅ Cuisine bien équipée

🔹 Confort & Équipements :
✅ Dressing
✅ Chauffage central
✅ Climatiseur
✅ Stores électriques
✅ Chauffe-eau

🔹 Résidence sécurisée :
✅ Immeuble gardé
✅ Ascenseur

📞 Pour toute visite ou information :
📲 Infoline : (+216) 53 667 666
📲 Agence : 31 579 373

📍 Adresse : Cité El Ghazela, Avenue Habib Bourguiba, Ariana 2083
📩 Email : immo.benomrane@gmail.com
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A vendre appart  s+2 à cité ghazela

💥✨ Opportunité Villa indépendante S+3 à vendre
📍 Cité El Ghazela – début Sahafa

🏡 Points forts :
	•	Salon lumineux et accueillant
	•	3 chambres 
	•	Cuisine 
	•	Salle de bain 
	•	Place de parking 
        •.    jardin de deux coûte                                                         
💰 Prix exceptionnel : 395 000 DT

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
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📍 Adresse : Cité El Ghazela, Avenue Habib Bourguiba, Ariana 2083
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à vendre villa s+3

À louer rez-de-chaussée de villa S+3 avec entrée indépendante à Jaafar 1 près de Café El Becha.
Prix : 430 DT/mois vide et 630 DT/mois meublé.
Tel : 92 614 069
Frais de visite 20dt
Commission 50%

RDC S+3 Jaafar 1

منزل للكراء مطبخ صالة 2 غرف نوم  قريب من القطب التكنولوجي    حي الغزالة  
الهاتف : 55489174
الثمن : 1200 دينار 

appartment de vlla 1 etage + palsse de voiture 

Cet appartement se trouve au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur , au cœur d’un quartier paisible et résidentiel.

Dès l’entrée, un salon lumineux s’offre à vous avec un climatiseur.

La cuisine est équipée par une hotte ,une plaque etun four et qui donne accès à un séchoir.

Côté nuit, trois chambres sont à disposition en partageant une salle de bain commune .
trois places  de parking sont disponibles.

appartement s+3 à cité ghazela 

Cet appartement se trouve au sixième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur , au cœur d’un quartier paisible et résidentiel.

Dès l’entrée, un salon lumineux s’offre à vous.

La cuisine est équipée par une hotte ,une plaque et un four et qui donne accès à un séchoir.

Côté nuit, trois chambres sont à disposition en partageant une salle de bain commune .
une place de parking est disponible.

s+3  à cité ghazela 

📢 À VENDRE – Terrain industriel 4000 m² au Pôle Technologique  El Ghazala🏗️

📍 Emplacement stratégique : Situé au cœur du Pôle Technologique, zone à fort potentiel industriel et technologique, facilement accessible.

📐 Superficie : 4 000 m²
🧱 Terrain clôturé avec batiment en construction
✅ Idéal pour : unité industrielle, entrepôt, startup tech, data center, logistique, etc.
⚡ Raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement)

🔐 Terrain en règle, titre foncier individuel

💰 Prix : Sur demande
📞 Contactez-nous dès maintenant :
📲98 305 239 / 99 984 810 / 21 314 242
📧 immo.keskes@gmail.com
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