La Résidence ELLA 2, idéalement située au cœur d’El Ghazella, en face du pôle technologique, vous propose des locaux commerciaux de haut standing au rez-de-chaussée, alliant modernité, sécurité et élégance. Intégrés dans un complexe résidentiel et commercial prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés à toutes les activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Disponibles en plusieurs surfaces allant de 47 m² à 101 m², ces locaux sont proposés à des prix attractifs à partir de 376 000 DT. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel à la recherche d’un cadre dynamique pour développer votre activité, ces locaux représentent une opportunité unique à ne pas manquer.



 locaux commerciaux à vendre à la Résidence ELLA 2 ELGHAZELA 

A vendre à Mornag bel emplacement , 3 dépôts qui font un superficie de 3000 m² couvert et bénéficie d'une hauteur plus de 6 mètres , sur un terrain de 12000 m² , (possibilité de divisé par deux ou trois) il est convenable pour tout type de stockage ou pour usine .

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Mornag dépôt 3000m²sur terrain 12000m²

À VENDRE ou ÉCHANGE | Propriété agricole avec maison d’hôtes en cours de construction – Mornag – Réf : PA-0832
Paradis Immobilier vous propose une belle propriété polyvalente à Mornag, alliant exploitation agricole et projet touristique, située dans un cadre naturel calme avec un accès facile par route.
🌾 Terrain agricole – 1 hectare
🟩 Terrain plat, fertile et entièrement clôturé
💧 Forage disponible pour irrigation
🏚 Dépendances agricoles : maison secondaire pour gardien, hangar, abris
🏗️ Maison d’hôtes en chantier – 520 m² habitables
🧱 Travaux structurels avancés (fondations, murs, toiture)
🛏️ Projet de 4 suites avec salles d’eau privatives
🍽️ Cuisine, salle commune et terrasse panoramique
🏰 Construction en pierre massive, style authentique
💡 Équipements & atouts
💦 Eau et ⚡ électricité installées
🌄 Vue dégagée sur Djebel Rssas
🌱 Fort potentiel pour éco-tourisme, événementiel ou agriculture durable
🔄 Possibilité d’adaptation du projet ou accompagnement à la reprise
📂 Dossier agricole complet disponible
💰 Prix : 1 700 000 Dinars (vente ou échange possible)
📞 Contactez-nous au 📱 29.971.100 / 25.28.75.28 pour plus d’informations.
⚠️ Note importante : La maison d’hôtes est actuellement en cours de construction.

À VENDRE ou ÉCHANGE | Propriété agricole avec maison d’hôtes en cours de construction – Mornag 

Ce fonds de commerce de 19 m², situé à Hammam-Lif, bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue très fréquentée, à proximité de la route principale. Ce local est parfaitement adapté aux types d’activités suivants : prêt à porter et cosmétiques. Le loyer est fixé à 750 DT/mois.

Fond de commerce à vendre

Cette propriété s'étend sur un terrain de 10 000 m² et comprend deux villas distinctes. L'ensemble bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine extérieure, d’une piscine couverte, d’un terrain de basket ainsi que d’un petit zoo.

La première villa, d’une superficie habitable de 350 m², s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant la possibilité d’aménager un double salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend une plaque de cuisson, un four et un micro-ondes. L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale. Une salle de bain commune est également disponible.

La deuxième villa, d’une superficie habitable de 150 m², s’ouvre sur un salon spacieux, idéal pour aménager un séjour et une salle à manger. Elle dispose d’une cuisine extérieure aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux suites séparées, chacune avec sa propre salle de bain.

Cette villa est également dotée d’un système de chauffage central et de climatisation en split-système, ainsi que d’un duplex destiné au logement du gardien.

Villa à vendre

À vendre : Ferme de 3 hectares à Mornag – Propriété agricole et résidentielle de haut standing
 Emplacement privilégié :
Située à seulement 9 km du centre-ville de Mornag (15 minutes) et à 28 km de Tunis (35 minutes), cette propriété allie accessibilité, tranquillité et potentiel de développement agricole ou résidentiel.

Détails de la propriété :

	Superficie totale : 3 hectares, entièrement clôturés
	Verger en production :
	
		1 400 poiriers (3 ans)
		1 100 pêchers (3 à 6 ans)
		350 oliviers
		35 arbres fruitiers divers : figuiers, grenadiers, mûriers, vignes, nèfliers...
	
	
	Équipements agricoles :
	
		Forage de 130 m de profondeur
		Bassin de rétention : 120 m³
		Serre tunnel : 60 m x 9 m pour culture hors sol (hydroponie)
		Tracteur Kubota L-3540 inclus
	
	

 
 Infrastructures résidentielles :


	Villa de 110 m² avec piscine (10 m x 4 m)
	Garage et loge pour gardien
	Compteurs d’eau (SONEDE) et d’électricité installés

 
 Prix de vente : 1 300 000 DT

Une Ferme de 3 hectares à Mornag

  قطع أرض للبيع بجانب جامع التوحيد زاوية مرناق ورائ قصرالرآسة
192m/341m/424m/143m/214m/204m/118m/400m 

أراضي للبيع

Cette villa de plain-pied, nichée au cœur d'un terrain de 12 000 m² à Mornag, offre un cadre de vie unique mêlant sérénité et espace. Parfaitement située dans un quartier calme, elle constitue un véritable havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, idéal pour aménager un coin salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est équipée avec une plaque et une hotte, est conçue pour allier fonctionnalité et praticité. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter facilement des espaces verts. Une salle d'eau pour les invités vient compléter la partie jour. La partie nuit comprend quarte chambres à coucher. Elles se partageant une salle de bain. Cette propriété exceptionnelle allie confort et potentiel, idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité ou même un projet agricole.



Villa individuelle en vente

 centre ville mornag bel appartement de type s2 au 1er étage d un immeuble de deux nv à vendre 
titre foncier 
prix 125md 
tel 28343000

Mornag centre ville s2

#Ameni_iMMo met en vente une très belle villa à El Gonna - Mornag.
📌Détails 
Emplacement : Quartier calme,  de bon voisinage.
Superficie : bâtie sur un terrain de 693 m², surface couverte 200m².
Titre de propriété .
Vocation : R+2.
Prix de vente : à consulter.
📌Composition villa :
  Villa bien entretenue, aérée, ensoleillée.
- Grand jardin autour.
- Entrée voiture avec abri.
- Spacieux véranda. 
>> A l'entrée couloir s'ouvre au spacieux salon, grand séjour, 02 chambres à coucher avec dressing, cuisine bien équipée, salle de bain.
( voir photos ).
ℹ️ Pour plus de détails, contactez #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
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A Vendre une très belle villa à El Gonna - Mornag.

L'agence immobilière Contact-immo vous propose :

Un lot de terrain de 341m² situé à lotissement militaire zaouia qui fait l'ongle  .
Prix : 550 dt le mètre carrée
📞📱N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples renseignements ou pour prendre RDV : 53 339 272

Terrain 341m² à zaouia mornag

Cette villa de prestige, érigée sur trois niveaux, s’étend sur un terrain de 1500 m² et une superficie bâtie de 1100 m². Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. L’espace extérieur dispose d’un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine avec un bar intégré, offrant un cadre idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui peut aménager un salon et une salle à manger. Deux cuisines fonctionnelles agencées et équipées. Une salle de bains, une salle d’eau et un bain turc complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'une suite parentale équipée de sa propre salle de douche et d'un dressing. Quatre chambres à chambre à coucher qui se partagent deux salles de bain. Une kitchenette est également disponible. Une terrasse, offrant une vue dégagée, et un débarras optimisent les espaces de vie. Le deuxième étage, conçu pour garantir intimité et indépendance, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. Une terrasse spacieuse prolonge cet espace. Entièrement équipée d’un système domotique avec commande vocale, cette villa bénéficie également de nombreux équipements modernes tel qu'un ascenseur préinstallé, deux stations photovoltaïques, 24 caméras de surveillance et une installation électrique renforcée. Cette propriété allie parfaitement confort, sécurité et modernité. Un garage, pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, ainsi qu’un logement pour le gardien, ajoutent un confort pratique.

Cette villa de plain-pied séduit par son élégance et son confort. Elle offre une surface habitable de 185 m² et s’étend sur un terrain de 468 m², situé dans un emplacement calme à Mornag. L’espace extérieur offre un petit jardin. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger, ainsi qu’un séjour convivial, idéal pour les moments de détente. Une salle de douche est également disponible pour les invités. La cuisine est entièrement agencée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale. Une salle de bain commune est également disponible. La villa est équipée d’un système de climatisation en split, d’une pré-installation pour le chauffage central, et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Cette villa de plain-pied allie espace, bien-être et clarté sur une surface habitable de 232 m². Elle est nichée sur un vaste terrain de 530 m², situé à Mornag. L’espace extérieur offre un petit jardin gazonné et bien entretenu. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger, un séjour parfait pour des moments de détente. Une salle d’eau est également disponible pour les invités. La cuisine est entièrement agencée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres à coucher. Une salle de douche commune est également disponible. La villa est équipée de caméras de surveillance et raccordée au gaz de ville. Le système de chauffage central est déjà préinstallé et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Villa  2 S+3 à vendre

للبيع فيلا في زاوية مرناق قريبة من (happy Land )مساحتها 671م2 تتكون من صالة و 3 غرف نوم ،مساحة مغطاة 160م2 ،ومساحة ترفع 3 سيارات. شهادة ملكية فردية. بثمن 430 ألف دينار موقع ممتاز ،لمزيد الاستفسار الاتصال 97537617 أو واتساب على الرقم 55604819

فيلا للبيع في زاوية مرناق (happy Land)

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appartement a vendre

a vendre à l'entrée de mornag, duplex de 250 m² 
entouré sur trois côtés d'un jardin et disposant d'un garage pour voiture. il comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une salle d'eau et une cuisine. à l'étage, l'espace nuit, se compose de trois chambres à coucher. la chambre parentale dispose d'un grand placard intégré ainsi que d'une salle de bains privée, offrant un espace intime et confortable. les deux autres chambres, sont également dotées de placards. une salle de bains commune dessert ces deux chambres.
Pour tout autre information merci de contacter : 95 025 084


Duplex entree de mornag

💥 Villa à Vendre à Mornag – Emplacement Stratégique 💥
🎯 Nous vous proposons à la vente une magnifique villa S+5 (type duplex), très bien orientée, située à l’angle dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités.
📐 Superficie :
Terrain : 600 m²
Surface habitable : 380 m²
🏡 Composition :
🔺 Rez-de-chaussée :
🔹Grand salon + salle à manger
🔹1 chambre
🔹Cuisine moderne, bien aménagée et équipée, ouvrant sur le 
jardin
🔹Salle d’eau
🔹Cuisine extérieure
🔹2 grandes terrasses
-Jardin gazonné sur les 4 côtés, très bien entretenu
-Entrée pour 2 voitures
🔺 1er étage :
🔹Suite parentale avec terrasse
🔹2 chambres à coucher, dont une avec dressing et terrasse
🔹Séjour spacieux
♦️ Atouts supplémentaires :
☑️Titre foncier individuel
☑️Panneaux photovoltaïques
☑️Chauffage central
☑️Caméras de surveillance
☑️ Sondage
📞 Pour plus d’informations :
☎️ Tél : 55 018 945 / 24 430 263 / 31 413 838
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A Vendre Villa Mornag 

Vente d'un appartement S+2 en 3 étage avec assensceur jamais habité, avec balcon

Appartement S+2 morneg

319 m carré 
Bon emplacement (36.698863,10.280490), terrain aménagé et viabilisé, titre bleu dafter khana, près de nouveau géant et toute commodité, 1 min du morneg centre. Cause départ.
Prix  négociable.

Terrain titre bleu individuel

A vendre un lot de terrain de 569 m² à mornag  720D / M² , lotissement viabiliser , titre individuel , situé dans un quartier résidentiel calme , idéal pour la construction d'une jolie villa. 

A vendre un terrain de 569m2 a Mornag

FB.7573
Contacter notre conseillère en immobilière au 58713586 /51005554.
A vendre un lot de terrain d’une superficie 1212M à Mornag sur une route principale avec un puits et des Arbres fruitiers .Titré

A VENDRE TERRAIN – MORNAG – TEL 58713586 – FB.7573

À VENDRE – Superbe villa plain-pied S+3 à Morneg – 500 m²
📍 Emplacement : Hay Chakir – Morneg
📐 Surface du terrain : 500 m²
Nous vous proposons à la vente une très belle villa de plain-pied, spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché de Hay Chakir, Morneg.
Composition :
 • Un grand salon avec salle à manger
 • Trois chambres à coucher dont une suite parentale
 • Une salle de bain commune
 • Une cuisine équipée
 • Une deuxième cuisine inachevée
 • Une salle d’eau
Extérieur :
 • Jardin arboré avec sondage (puits)
 • Abri pouvant accueillir 3 à 4 voitures
Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et espace. Elle se distingue par sa situation stratégique à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable. 
☎️👉🏻26 66 80 49 -27 755 048- 26 66 90 46

Une villa s+3 à Morneg 500m² 

A vendre un terrain de 264 m² à Mornag , Zone industrielle à raison de 600dt/m² ( Titre individuel ).


A vendre un terrain de 264 m² à Mornag ( Zone industrielle )

Cette villa, érigée sur deux niveaux séparés, est implantée sur un terrain de 4643 m² dans un quartier paisible à Mornag. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon lumineux grâce à son ouverture sur une terrasse. La cuisine est agencée elle s'ouvre sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher partageant une salle de bain. Le premier étage, entièrement indépendant, dispose d’un salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée. Deux chambres à coucher, dont une avec dressing, se partagent une salle de bain. Avec ses espaces bien agencés, cette villa est idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement adapté.

Cet appartement S+3, direct promoteur, est situé dans une résidence en R+4 à Mornag. Cette dernière est équipée d'un double ascenseur. D'autres typologies sont disponibles, avec des finitions en cours et une remise des clés prévue pour fin juin 2025. L’appartement s’ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir. Une salle d'eau est disponible pour les invités. Dans la continuité, la partie nuit loge trois chambres à coucher. Une salle de bain est egalement disponible. L’appartement est équipé d'un systeme de chauffage central. Une place de parking en sous-sol est disponible est proposé au prix de 15 000 mille dinars

S+3 direct promoteur

Ce terrain viabilisé est situé dans un quartier sollicité à Cébéla de Mornag, offrant un cadre agréable et un fort potentiel de valorisation. Il bénéficie d’une autorisation de construction en R+2, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou d’investissement. L’ensemble du dossier juridique est disponible et consultable à l’agence

Terrain d'habitation à vendre

Cet appartement S+2, direct promoteur, est situé dans une résidence en R+4 à Mornag. Cette dernière est équipée d'un double ascenseur. D'autres typologies sont disponibles, avec des finitions en cours et une remise des clés prévue pour fin juin 2025. L’appartement s’ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir. Une salle d'eau est disponible pour les invités. Dans la continuité, la partie nuit loge deux chambres à coucher. Une salle de bain est egalement disponible. L’appartement est équipé d'un systeme de chauffage central. Une place de parking en sous-sol est disponible est proposé au prix de 15 000 mille dinars10

Appartement S+2 direct promoteur à vendre

📌 Terrain Angle De Rues situé à #mornag 📍Citée Jabeur dans une quartier trés propre et calme et prés de toutes les commoditées … ⛔️Zone d’habitation par excellence 💚 avec une vue de montagne agreable 🏞️🏡
📌 2 minutes a l’avenue principale de mornag 
📌 Superficie de 320M2 
📌 Angle de rue
📌 TITRE FONCIER INDIVIDUEL 
✅ ZONE R+2 

❗️ Opportunité a ne pas rater 

☎️ Pour plus d’infos et visite contacter nous AZIZ IMMO 54567772
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À vendre Terrain à Mornag cité Jabeur

bonjour je loue un local commercial sur l'avenue principale habib bourguiba a coté garde nationale mornag très bien placés et très bien sécurisé avec porte électrique et protection en plus. possède une belle terrasse devant et avec une superficie de 45m carré ça peut convenir à une pharmacie de nuit ou jour et parapharmacie ou une activité médicale, agence de location .agence immobilière laboratoire auto-école ect.... possibilité de louer un appartement au dessus. local 750d Appartement 650d      tel:  53555562

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