▸ Prix : 74.000
▸ Possibilité D'échange
 CITROEN BERLINGO 
▸ Tu 250
▸ 2 Portes latérales
▸ Modele : 04 / 2021
▸ Kilométrage : 110.000
▸ Boite 6 vitesses  
▸ Puissance fiscale : 5 cv 
▸ Energie : Diesel
▸ Climatronic
▸ Volant multifonction  
▸ Vitres teintées
▸ Capteurs de positionnement
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Expert AUTO
 24 194 040

berlingo 5 places

Faites de votre rêve une réalité à El Alia !
À vendre : Superbes lots de terrain à El Alia, Bizerte : occasion rare de construire votre projet familial ou professionnel dans un cadre paradisiaque. Une opportunité unique d'acquérir des terrains dans la zone la plus prisée d'El Alia, située le long de la route principale Sidi Ali Chbeb / El Alia.
Détails de l'offre :
•	Superficie flexible : Lots de terrain disponibles à partir de 1000 m², adaptés à vos besoins spécifiques. Parcelle totale 7 hectares
•	Idéal pour divers projets : Parfait pour construire une maison de campagne, un projet de tourisme écologique, une maison d'hôtes, un restaurant, ou même des entrepôts agricoles.
•	Emplacement privilégié : Profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct au lac et à la forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel.
•	Accessibilité : Accès direct à la route principale Alia/Sidi Ali Chbeb/Ras Jbel, facilitant vos déplacements.
•	Proximité des commodités : À seulement 7 minutes de la sortie du péage d'El Alia sur l'autoroute Bizerte/Tunis et à 3 minutes du centre-ville d'El Alia.
•	Sécurité juridique : Tous les papiers sont en règle avec un titre bleu, garantissant une transaction sécurisée.
Contact :
[Portable, WatsApp : +216 20 824 363]
فرصة استثنائية لامتلاك أرض فلاحية متميزة في أكثر المواقع جمالية و جاذبية بمنطقة العالية، بنزرت. موقع استراتيجي مطل على الغابة وبحيرة سد سيدي علي الشباب، مثالية لتطوير مشاريع تجارية أو سياحية،  بناء إقامة سكنية ريفية...
مواصفات الأرض:
•	الموقع استراتيجي: على الطريق الرئيسية العالية - سيدي علي الشباب، مما يسهل الوصول إليها. منطقة حيوية ومزدهرة، مناظر طبيعية خلابة تضيف قيمة جمالية للمكان وتجعلها وجهة مثالية للاستثمار او للعيش المريح
•	المساحة : قطع ابتداءا من 1000 م2 إمكانية بيع مساحات حسب الطلب. مساحة جملية 7 هكتار
•	القرب من المرافق: تبعد 3 دقائق فقط عن وسط مدينة العالية، و7 دقائق عن محطة الاستخلاص العالية على الطريق السريعة تونس - بنزرت.
•	الملكية: أرض مسجلة شهادة ملكية فردية.
الاتصال : هاتف / واتساب +216 20 824 363


À vendre :  Terrains à El Alia, Bizerte 

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette maison écologique, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Alliant confort moderne et respect de l’environnement, ce bien unique représente une opportunité rare, avec un fort potentiel pour une maison d’hôtes ou un projet touristique.

- Caractéristiques du bien :
- Maison écologique de 120 m², avec une terrasse accueillante pour profiter du cadre naturel.
- Terrain spacieux de 2000 m², agrémenté d’un verger luxuriant comptant 170 arbres fruitiers (oliviers, mûriers, pêchers, abricotiers, cognassiers, figuiers, pruniers, amandiers, vignes, etc.).
- Container de 15 m² sur le terrain, idéal pour du rangement ou une transformation en espace de vie supplémentaire.

- Situation juridique :
- Titre bleu et entièrement enregistré auprès de la Recette des Finances Publiques et de la Direction Régionale des Affaires Foncières de Bizerte (Dafter Khana).

- Équipements & commodités :
- Électricité photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique et une empreinte écologique réduite.
- Eau pour les tâches ménagères et deux citernes dédiées à l’arrosage du terrain.
- Accès voiture direct jusqu’à la maison.

- Emplacement idéal :
- Située à 1 km de la ville d’El Alia, côté Éoliennes.
- À seulement 10 à 15 minutes des plus belles plages de la région : Cap Zbib, Chatt Memi, Rimmel, Bizerte, Ras Jbel, Rafraf et Ghar El Melh.
- Accès direct à l’autoroute de Bizerte – 15 minutes du centre commercial Géant et 30 minutes du centre-ville de Tunis.
- 11 km de Bizerte, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée.
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/zJMSjm2ahqkCfjA39

- Prix : 450.000 DT (négociable).
- Inclus dans le prix : terrain, maison, arbres fruitiers, container, citernes, meubles, ustensiles de cuisine, accessoires, décor et couvertures – une opportunité clé en main !

- Un potentiel exceptionnel ! Avec son cadre naturel et sa configuration idéale, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes, d’écolodge ou de ferme touristique.
  Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété écologique et pleine de charme, au potentiel infini. 

- Intéressé(e) ? Contactez-nous au 20322970.



À Vendre : Propriété Écologique d’Exception à El Alia – Idéale pour une Maison d’Hôtes.

Vente un terrain agricole de superficie 2000 m² sur la route goudronnée de Tella à 2 km de la route principale de Bizerte.
Papiers en règle.
Plan de topos 


Vente terrain à Tella 33km de géant 

Caractéristiques du terrain :

 -   Emplacement stratégique dans la zone d'El Alia.
 -    Potentiel commercial et de services.
 -  Superficie 130 m²

Idéal pour :

    - Développement commercial.
    -   Projets de services.
    - Investissement immobilier.

Prix metre carré : 1230 TND
Légerement négociable 
Non serieux:
-  s'abstenir 
- garder vos avis et vos remarques


Terrain avec potentiel commercial et de services dans la zone d'El Alia

Terrain titre bleu 10.000m2 selon budget
Accès tri9 El Alia Sidi Ali chbeb
( Surface minimale à vendre 1000 m2) 

Terrain titre bleu 10.000m2 selon budget 

فرصة للبيع قطعة  ارض بها 1000م م  مع امكانية بيع 600م ) على الطريق معبده موقع ممتاز الماء والكهرباء متوفرة صالحة للبناء وقريبة من كل المرافق  5 دق على العالية و 25دق على تونس و بها شهادة ملكية و متال هنداسي عن طريق خبير ،،،،السعر (150د -- م  قابل
 للنقاش 28،888576

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