فرصة الإستثمار في أرض 1000 م² تفتح مباشرة  على البحر صالحة لبناء المشروع السياحي الإيكولوجي.🌊🌊 في الزهراء - حمام الغزاز

  ✅      المساحة :  1000  م ²  


  ✅        الثمن :   63 ألف دينار💰  عرض صالح لغاية 2025/09/15



  ✅      الهاتف-  واتساب☎   99.307.890


فرصة الإستثمار في أرض تفتح مباشرة على البحر 

دبو مساحته 400م في مدخل المرناقية مغطى 130م فاينس للسقف فيه 2 بيروات و 2 بيوت حمام و 200 ارض بيضاء محاطة بسور الماء و الضو متوفر متواجد داخل حي سكني قي مدخل المرناقية صالح لدبو ماء ولا خياطة او لصنع لحلو او محل لتخزين مواد غداءية او مشروبات غازية وماء 
الثمن المقترح 200 الف دينار

دبو مساحته 400م في مدخل المرناقية

للبيع ارض بيضاء كاءنة  المرناقية مساحتها 574م فيها شهادة ملكية تفتح على 3 انهج موجودة في حي جديد و هادء مربعة الشكل
الثمن 200 الف دينار 

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للبيع ارض بيضاء كاءنة  المرناقية مساحتها 574م

للبيع ارض بيضاء كانة بطريق حميم المرناقية مربعة الشكل قيها شهتدة ملكية تفتح على نهجين مساحتها 400 متر الثمن 120 الف دينار

22662973

ارض بيضاء كانة بطريق حميم المرناقية

Lot de terrain clôturer 900 m2 + Garge 20 m2 

Titre foncier individuel 

Zone UP

Accès Facile et Proche de toutes les commandité 

300m à route goudronnée 

Électricité et Soned disponible 

Possibilité credit bancaire 

Possibilité de echange avec terrain agricole 

(Proche de grand Tunis)


Pour plus d'informations contacter : 

25 359 804 - 25 550 102 

terrain  vendre -bourgba morning 

A vendre un lot de terrain de 300m² faisant le coin, à Mornaguia bien clôturé et équipé par compteur Steg, Soned, Gaz de ville et Sondage. Il est situé dans un quartier calme à 100 mètre de l’Avenue Habib Bourguiba, et pas loin du CNAM.
Titre individuel.
Merci de contacter notre agent en immobilier au 90531973


Terrain de 300m à Mornaguia clôturé 

A vendre terrain superficie 1400m² à kssar hadid El mornaguia 
Terrain msajel fel 9batha El maliya (sans titre bleu)
Le terrain est fixé sur la route principale de Sidi Ali el Hattab 
Le mètre carré est de 80dt (prix à discuter)
Pour plus d'informations numéro de téléphone est: 58992805

Terrain à vendre 1400m²

Un lot de terrain de 379 m2 lotissement AFH à el Fajja el Mornaguia 
Le terrain faisant l'angle avec orientation Sud Est et s'ouvre sur deux routes de 12 m 
Le lotissement est en face du pôle technologique Neopark el Fajja et le terrain est à quelques mètres du l'entrée du pole.


lot de terrain AFH à vendre

قطع أرض للبيع في المرناقية تقع قرب إعدادية 20 مارس وقريبة من الطريق الرئيسة

قطعة 1: مساحتها 244 م2
قطعة 2 : مساحتها 204م2
قطعة 3 : للبيع بمساحة 14598 م2 كاملة أو تقسيم بمساحة 1907 م2

الإتصال بالرقم : 51129456





أرض الربيع في المرناقية

À vendre 2 lot de terrain à l'entrée de mornaguia derrière salle des fêtes Lisa chaque lot 220 m2 clôturer papier en règle numéro 22380216

Terrain à vendre 

A VENDRE: 3 Hectares d'Oliviers à Mornaguia

Nous vous présentons une ferme: 

 -Grande avec 3 hectares de superficie.
 -Terrain Biologique sans pesticides depuis 24 ans.
-Il comprend environ 300 oliviers, âgés en moyenne de 25 ans.
 -Emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes de l'autoroute de Mornaguia avant d'atteindre le péage.
-Accès facile  du centre de Tunis ou de Béja.
-A 30 minutes de l'aéroport Tunis Carthage.

🏡 Caractéristiques du Terrain :

Localisation Privilégiée: En zone familiale privée, offrant la tranquillité et la sécurité.

Superficie Totale: 3 hectares en parfait état, cultivés sans pesticides depuis 24 ans.

Premier Hectare: Composé de plus de 48 oliviers en pleine production.

2é Hectare: Renfermant 128 oliviers, offrant un potentiel de récolte élevé.

3é Hectare: Abritant 128 oliviers, idéal pour une exploitation à long terme.

💼 Pourquoi investir dans ce terrain ?

Rendement Élevé: Grâce à l’âge de vos oliviers, bénéficiez rapidement d'une production d'huile d'olive de qualité.

Proximité des Commodités: Accès facile à l'autoroute, facilitant la logistique et la distribution de vos produits.

Potentiel de Développement: Une opportunité unique de développer des activités agricoles ou d'accroître votre production dans un cadre idyllique.


Et pourquoi pas un investissement comme maison d'hôte au sein d'une beauté naturelle
🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-nous dès maintenant pour plus de
 détails ou pour planifier une visite.
+216 54 983 886 
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Transformez votre rêve d'agriculture en réalité !
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3 Hectare Bio d'oliviers | Terrain Agricole Mornaguia

📢 🔥 USINE SPACIEUSE À LA ZONE INDUSTRIELLE MORNAGUIA 🏭
📍 Emplacement stratégique :
Située à la Zone Industrielle Mornaguia, sur route principale, avec accès facile aux camions poids lourds
📐 Superficie totale :

🏭 Usine couverte : 2650 m², dont :

   ▫️ 250m² d’administration couverte en béton armée avec : vestiaires, douches, toilettes
   ▫️  2100 m² couverte par charpente métallique de zone de production / entrepôt/Dépôt de stockage 

   ▫️ Hauteur Sous Plafond 6m

   ▫️  Compteur STEG 380 , Compteur SONEDE 

   ▫️  Puits d'eau 

   ▫️ 1650 m² Cours extérieur 

🛣️ Terrain total : 5000 m²
📧 visity.immo@gmail.com

📅 Visite possible sur rendez-vous !


Usine à Louer 

Cette demeure de 600 m² bâtis sur un terrain de 10000 m² est située à Mornaguia, Gouvernorat de la Manouba dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Raffinée, confortable et lumineuse, la villa plain pied en S+4 est entourée des quatre côtes par un jardin gazonné et entretenu. Dedans, on a un salon spacieux à l'européen, une cuisine totalement aménagée et équipée et puis un hall donnant sur une salle de séjour, une suite parentale et trois chambres à coucher qui partagent une salle de bain. Le salon et la suite parentale ont une ouverture sur le jardin et la piscine. Climatisation et chauffage centrale et un garage sont à disposition.

Château S+4 à Vendre 

dar superficie 200 mètre couvert a hmaim mornagia 3al kayes era2isi forsa lli y7eb el calme dar ndhifa finis mibnia 3andha 3am kol chay premier chois feha el me w edhaw w chedet melkia fardia.

dar 

A vendre un Terrain, superficie 2500 m2. très bon emplacement, derrière lotissement Jardin de Tunis et en face du Lac d'eau Mornaguia ( Ain El Karma)
Possiblité de vendre 1000 ou 1500m2
Papiers en règle.
Contact : 52 304 192
Prix 90 dt le m2 / Négociable.





Terrain 2500m2 à Ain Karma-Mornaguia.

Ferme d'une superficie de 5 Hectars à Mornaguia, implanté par des Oliviers et Amandiers, de plus, on a deux villa, deux garages, deux étalons, poulailler, sondage, hangar, maison de gardien et un bassin d'eau.

Ferme  Amande à vendre à Mornaguia

A vendre un lot de terrain de 280m², de forme presque carré, situé à Mornaguia centre près de toutes le commodités ( 5/10 minutes à pied de la municipalité, marché municipal, sonede & poste de police, ect).
Papiers en règles, vocation habitation.
Position Google Maps : 36.758327, 10.011428
Pour plus de renseignements, merci d’appeler le numéro : 99 264 911
Prix négociable dans la limite du raisonnable.

Terrain 280m² Mornaguia

 Maison individuelle 130 m² Couvert sur parcelle de 200 m² dans quartier calme. Proche de toutes commodités : école, collège, zone industrielle ...

 Au rez-de-chaussée : entrée, salon , 2 chambres, cuisine, salle de bains ,un petit terrasse et entrée voiture 
Nt: actuellement louée !
         Prix négociable



Maison S+2 à vendre zone industrielle El Feja Morneguia

فضاء الافراح و مقهى و ملعب معشب 
فضاء الافراح+مقهى : 3863م ²
ملعب معشب : 3000م²
امكانية بيع كل عقار وحده او الكل


فضاء افراح -مقهى-ملعب معشب

A vendre une superbe villa spacieuse avec piscine située a cité ennasim tebaltech (10km de mornaguia)
La villa se compose de 2 grands salons, une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres a coucher avec dressing, une cuisine moderne bien équipée (plaque, four, hotte) contenant un coin de repas, une salle de bain enfant.
A l'exterieur, une piscine avec jacuzzi, cascade d'eau, et NCC, un coin barbecue et un four au bois, un joli jardin gazonné avec une partie disposant d'une végétation d'arbre fruitiers, salle d'eau exterieur, place parking et un garage avec kitchenette.
Equipement: chauffage central pré installé, systeme d'alarme, sondage, extension d'etage inachevé (poteaux et dalle)
Superficie habitable : 220m carré
Superficie total : 500m carré  ( شهادة ملكية خاصة)
Tel : 29 594 369 

Villa spacieuse avec piscine


دبو بالمرناڨية للكراء علي طريق 200م2
وإرتفاعه من الداخل 4٫20 م مجهز بماء صالح للشراب و به عداد كهربائي  عالي الضغط .في حالة حسنة جدا صالحة لممارسة اي 
نشاط . 
الهاتف : 98823652

Dépôt à El Mornguia à louer, situé sur la route, d’une superficie de 200 m² avec une hauteur intérieure de 4,20 m. Équipé d’un compteur d’eau potable et d’un compteur électrique haute tension. En très bon état, convenable pour toute activité.
Téléphone : 98823652

Depot a louer - محل تجاري للكراء

للبيع قطعة أرض بالمرناقية مساحتها 500 متر مربع 
للبيع قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع
للبيع قطعة ارض مساحتها 1500 متر مربع 
اسعار مناسبة

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نخدمو مفتاح في اليد مرحبا بيكم 22.541.884

مقاول بناء بمنوبة 22541884

📢 Opportunité à ne pas rater – Terrain à vendre à Mornaguia (Manouba) 🏡

À vendre : Terrain résidentiel de 450 m²
📍 Emplacement stratégique : à côté de la salle des fêtes El gitouni , dans un quartier calme et bien desservi
📄 Terrain titré – vocation résidentielle – prêt à bâtir
💧💡 Eau et électricité disponibles sur place
🚗 Accès facile – proche des transports, commerces, écoles et toutes commodités

💰 Prix : 300 DT/m² seulement
(Prix négociable dans la limite du raisonnable)

📞 Contact direct : 93909162
Idéal pour projet personnel ou investissement !


nous mettons en vente un Terrain à El Mornaguia 
5500m2
Proche du kiosque OLA 
Double accès : route nationale du Kef et route de Mornaguia 
Terrain à usage d'habitation 
Titre individuel 
papiers en règle 

Terrain Mornaguia 

A vendre  terrain de 433 m² à Mornaguia Centre ville proche carrefour. Titres fonciers individuels.


Terrain 433 m² à Mornaguia Centre 

À vendre un terrain industriel exceptionnel avec une bonne façade , situé sur une route principale à Mornaguia, offrant une superficie généreuse de 12 650 mètres carrés.

Caractéristiques du terrain :

Localisation privilégiée : Situé le long d'une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports.
Superficie généreuse : Avec ses 12 650 mètres carrés, ce terrain offre amplement d'espace pour diverses activités industrielles ou commerciales.
Potentiel de développement : Idéal pour la construction d'installations industrielles, entrepôts, centres logistiques ou tout autre projet nécessitant un grand espace.


للبيع أرض صناعية مميزة، تقع على طريق رئيسي بالمرناقية، بمساحة كبيرة 12650 متر مربع.
خصائص الأرض:
موقع متميز: يقع على طول الطريق الرئيسي، ويوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مساحة واسعة: تبلغ مساحة هذه الأرض 12,650 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة الصناعية أو التجارية.
إمكانات التطوير: مثالية لبناء المنشآت الصناعية أو المستودعات أو المراكز اللوجستية أو أي مشروع آخر يتطلب مساحة كبيرة.
المرناقية هي منطقة سريعة النمو، و مواتية للأعمال التجارية.
: 98 305 239 / 99 984 810/ 70 285 236

Terrain Mornaguia

une grande villa s+3
superficie totale: 240mètre carré
superficie couverte : 140 mètre carré
près de toutes commités: école primaire/collège secondaire/station car/ aziza....
située dans un quartier calme 
contenant deux terrasses 
1er étage en cours de construction
abri de voiture
un grand salon ouvert climatisé, lumieux (spots et jeux de lumiére) 9/5m
une suite climatisée ,constituée de deux grandes chambres chacune de 20 mètre carré et une 3ème de 12 mètre carrée
une cuisine équipée (hautte,plaque,four ..)
enregistrée titre bleu 
rapée à neuve


villa a vendre a  mornaguia 

23354290
قطعة أرض للبيع شهادة ملكية صالحة للبناء بالمرناقية 
سعر المتر 230 دت
مالمالك ديركت مغير وسيط 

قطعة أرض 200 متر صالحة للبناء

اراضي للبيع في المرناقية  الموقع قرب قاعة أفراح نادية طريق معهد ابو القاسم الشابي 10 كم على تونس 
الماء والضو  موجود 
فيها شهادة اشتراك في الملكية
الثمن 150 د/م2 
مع تسهيلات في الدفع   
الرجاء الاتصال ☎️ 21114567 .

terrain a vendre à mornaguia 

Terrain aménagé, idéal pour un dépôt, situé sur la route principale de El Fajja, juste après la sortie d’autoroute. Superficie : 2 000 m². Titre foncier en règle.

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