A vendre un terrain de 10 000 m² à titre foncier collectif à Ezzahra hammam el ghezaz avec façade  sur mer pour investissement 

✅      Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz au bord de la mer 🌊🌊

✅      Superficie : 1 Ha  🏝 🏝

✅      Prix : 210 MD 💰 

✅    Pour plus d'information appeler whatsApp : 99.307.890


Investir au cap bon un terrain de 1 Ha 

Vente directe, sans intermédiaire.
Une opportunité rare sur un axe stratégique, idéale pour promoteurs, investisseurs ou particuliers à la recherche d’un grand terrain à fort potentiel.

Situé à Oued Ellil KM 8, sur la Route Nationale 7 (RN7), ce terrain de 16 000 m² est classé zone urbaine R2. Parfait pour un projet résidentiel, un lotissement ou un développement immobilier de qualité.

Terrain plat, façade directement sur l’artère principale (RN7)
-Accès immédiat, excellente visibilité
-Quartier en plein développement
-Dossier foncier complet, papiers en règle

Curieux et intermédiaires s’abstenir

Terrain R2 – 1,6 ha – Route Nationale 7

À vendre – Duplex S+4 spacieux et lumineux à découvrir sans tarder ! 
Découvrez ce charmant duplex S+4 idéal pour une famille, situé dans un quartier calme et agréable. Il offre un cadre de vie pratique et convivial avec :

🔹 Rez-de-chaussée  
- Un salon lumineux 
- Une cuisine 
- Un WC invité  
- Une petite chambre 
-un garage 6

🔹 À l’étage  
- Trois chambres 
- Une salle de bain 

🛠️ Le bien est en bon état général / à rafraîchir selon vos préférences (à adapter selon le cas).  


Duplex à vendre

A vendre  terrain de 433 m² à Mornaguia Centre ville proche carrefour. Titres fonciers individuels.


Terrain 433 m² à Mornaguia Centre 

▶Terrain d'une superficie de 365m²
▶papiers en regle
▶El AGba a coté de l'école (حي الصحّة)
▶terrain viabilisé eau,électricité et Gaz.
✅ Points forts :
▶dans un cartier Chic et très Calme
avec un très bon voisinage et Biensur près de toutes commoditées
▶Très Belle opportunité de bâtir une Habitation spacieuse ou des appartement commerciaux
▶avec une licence de bâtir

$$=prix demandé : 320M.dt
☎ : 98.830.260

👉opportunité a EL AGba-Manouba (365m²)

 منزل للبيع ذو طابقين حي الهناء دوارهيشر اسبرولس المساحة 100 متر الطابق الأرضي 2 غرف و بيت استقبال و مطبخ و بيت استحمام و الطابق العلوي به بيت استقبال كبيرة وغرفة نوم و مطبخ و بيت حمام مع أمكانية فتح باب لطابق العلوي ... بها شهادة رفع يد وشهادة فالوضعية العقارية وعقد بيع ... 

دار للبيع

Terrain de 397m² dont 110m² bâti
S+2 au plein centre de Manouba ville, à proximité de KOBBET ENHASS , de la station Sliman KAHIA, lycée Ibn abou DHIAF. 20792844 pour informations complètes 
Non sérieux s'abstenir merci

VILLA MANOUBA À VENDRE

Oued-Ellil cité Al-Anbar , prés lycée Oued-Ellil , bel emplacement à vendre terrain 172 m² de superficie, 700 Dinars le m².

Pour plus d'informations veuillez contacter le 92000316 / 22828000 Notre négociateur en immobilier.

Oued-Ellil cité Anbar terrain 172m²

A VENDRE: 3 Hectares d'Oliviers à Mornaguia

Nous vous présentons une ferme: 

 -Grande avec 3 hectares de superficie.
 -Terrain Biologique sans pesticides depuis 24 ans.
-Il comprend environ 300 oliviers, âgés en moyenne de 25 ans.
 -Emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes de l'autoroute de Mornaguia avant d'atteindre le péage.
-Accès facile  du centre de Tunis ou de Béja.
-A 30 minutes de l'aéroport Tunis Carthage.

🏡 Caractéristiques du Terrain :

Localisation Privilégiée: En zone familiale privée, offrant la tranquillité et la sécurité.

Superficie Totale: 3 hectares en parfait état, cultivés sans pesticides depuis 24 ans.

Premier Hectare: Composé de plus de 48 oliviers en pleine production.

2é Hectare: Renfermant 128 oliviers, offrant un potentiel de récolte élevé.

3é Hectare: Abritant 128 oliviers, idéal pour une exploitation à long terme.

💼 Pourquoi investir dans ce terrain ?

Rendement Élevé: Grâce à l’âge de vos oliviers, bénéficiez rapidement d'une production d'huile d'olive de qualité.

Proximité des Commodités: Accès facile à l'autoroute, facilitant la logistique et la distribution de vos produits.

Potentiel de Développement: Une opportunité unique de développer des activités agricoles ou d'accroître votre production dans un cadre idyllique.


Et pourquoi pas un investissement comme maison d'hôte au sein d'une beauté naturelle
🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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3 Hectare Bio d'oliviers | Terrain Agricole Mornaguia

Bonne occasion pour les investisseurs, un Lot de terrain R+3 de 146 m2 à Manouba Centre sur l'avenue principal.
Terrain pour usage commercial.
Autorisation de bâtir .
Plan aussi Sonède et Steg.
Prix💲: 1400d/m2 (prix négociable)
Appeler La Rosa  immobilière pour plus d'informations tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A vendre un terrain commercial R+3 à Manouba centre

La méditerranée immobilière Bardo vous propose à la vente un appartement S+3 haut standing situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée à Manouba . Le partie jour se compose d'un salon spacieux et lumineux avec un terrasse. Une cuisine équipée par une plaque de cuisson, un four électrique et haut avec des éléments de rangement elle est complétée par un séchoir et une salle d'eau pour les invités . le partie nuit comprend trois chambres à coucher dont deux avec dressing et une avec balcon ,elles se partagent une salle de bain commune L'appartement est équipé par un chauffage central et place de parking est à votre disposition

A vendre appartement s3 hst à Manouba

À vendre un terrain industriel exceptionnel avec une bonne façade , situé sur une route principale à Mornaguia, offrant une superficie généreuse de 12 650 mètres carrés.

Caractéristiques du terrain :

Localisation privilégiée : Situé le long d'une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports.
Superficie généreuse : Avec ses 12 650 mètres carrés, ce terrain offre amplement d'espace pour diverses activités industrielles ou commerciales.
Potentiel de développement : Idéal pour la construction d'installations industrielles, entrepôts, centres logistiques ou tout autre projet nécessitant un grand espace.


للبيع أرض صناعية مميزة، تقع على طريق رئيسي بالمرناقية، بمساحة كبيرة 12650 متر مربع.
خصائص الأرض:
موقع متميز: يقع على طول الطريق الرئيسي، ويوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مساحة واسعة: تبلغ مساحة هذه الأرض 12,650 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة الصناعية أو التجارية.
إمكانات التطوير: مثالية لبناء المنشآت الصناعية أو المستودعات أو المراكز اللوجستية أو أي مشروع آخر يتطلب مساحة كبيرة.
المرناقية هي منطقة سريعة النمو، و مواتية للأعمال التجارية.
: 98 305 239 / 99 984 810/ 70 285 236

Terrain Mornaguia

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A vendre DUPLEX à OUED ELLIL "EL JINENE"
- Surface terrain : 118 m².
- Surface couvert : 96.50 m².
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 250.000 dt - à negocier.
📌 Détails :
Duplex aéré, spacieux, comprenant :
🔹 Rez de chaussée :
- Jardin autour.
- spacieux salon.
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🔹 A l'étage :
- 02 chambres à coucher.
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ℹ️ Infoline : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
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A vendre DUPLEX à OUED ELLIL "EL JINENE"

notre agence propose la vente d 'un lot de terrain158 m² titre bleu viabilisée sise a denden route el agba lotissement lapalme
pour plus d'info contacter 50 871 800

terrain 158  viabilisée 



للبيع
أرض معدّة للبناء 
مصينجة،مساحتها 112م/
تقع بين سيدي ثابت و شباو 
شهادة ملكية
الثمن المعروض  38ألف دينار

☎ : 98.830.260



Terrain A Venre (Chibaw)

Ce terrain irrigué de 6.5 Hectare, idéalement situé à El Bttan, couvre une superficie bâtie de 680 m²
Production Oléicole : 720 Oliviers : Plantés depuis 7 ans
Expansion Prévue : À partir de janvier 2025, un projet d’extension avec l’ajout de 3000 nouveaux oliviers est prévu, visant à augmenter la capacité de production et à renforcer notre engagement envers des pratiques agricoles durables
Paddock : Superficie de 500 m², conçu pour le bien-être des animaux, et les activités équestres.
Maison de Style Français de 230 m²
Maison Moderne de 150 m²
Écuries : Aménagements conçus pour accueillir des animaux dans un environnement sécuritaire et confortable. Garage : Accès pratique pour le stationnement des véhicules, renforçant ainsi la fonctionnalité de l’espace. Équipements Supplémentaires : Sandage : Système de drainage efficace pour optimiser l’irrigation. Vanne de l'État : Contrôle de l'approvisionnement en eau pour une gestion optimale des ressources. Réservoir d'eau souterrain (ماجل) : Stockage d'eau pour une irrigation durable et autonome. Ce terrain représente une opportunité unique d’allier production agricole et cadre de vie de qualité. Que ce soit pour un projet agricole, un espace résidentiel ou une exploitation équestre, il offre un potentiel exceptionnel à exploiter.

Contactez-nous et profitez d'une visite  !
📞 +216 21 810 955
☎ +216 70 756 034


Ferme de 6.5 Hectare  à El Battan

La merveille immobilière vous propose la vente d un terrain de 832m2 à sanhaja Manouba tél 55 812 942

832m2 sanhaja manouba tél 58160927

🌟 Une opportunité immobilière unique - Appartement à vendre à Douarhicher, dans la Résidence New Covenant, au troisième étage. Aucun vis à vis vue dégagée 🌟
📍 Localisation : Résidence New Covenant - Quartier calme et proche de tous les services.
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💰 Prix : 100 000 milles dinars (légèrement négociable).
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Apparemment à vendre 

A vendre un appt. de 3 pieces, S.Sam, cuisine, toilette +sdb. au rdc,  a cite el amel dans une residence securise avec des cameras de surveillace,syndic etc... titre foncier. Vente a condition! je reponds qu'aux serieux,  au 21102788  curieux et courtiers s'abstenir.

Bonne occasion a cite el Amel

للبيع قطعه ارض مهيأة تجارية وسكنية تقاسيم منوبة هضاب المرناقية بجانب الحماية المدنية ومركز شرطة و مكتب البريد ومدرسة ابتدائية وجميع المرافق العمومية تفتح على واجهتين 
رقم الهاتف 29711130
ثمن المتر/850 دينار
المساحة 344متر مربع 

AFH mornaguia

une grande villa s+3
superficie totale: 240mètre carré
superficie couverte : 140 mètre carré
près de toutes commités: école primaire/collège secondaire/station car/ aziza....
située dans un quartier calme 
contenant deux terrasses 
1er étage en cours de construction
abri de voiture
un grand salon ouvert climatisé, lumieux (spots et jeux de lumiére) 9/5m
une suite climatisée ,constituée de deux grandes chambres chacune de 20 mètre carré et une 3ème de 12 mètre carrée
une cuisine équipée (hautte,plaque,four ..)
enregistrée titre bleu 
rapée à neuve


villa a vendre a 20 min de la manouba

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Villa en cours de construction rez de chaussée et deux étages escalier cloture  compteur steg et sonede certificat de propreité permis de batir                       bonne rmplacement

موقع ممتاز

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قطعة أرض للبيع شهادة ملكية صالحة للبناء بالمرناقية 
سعر المتر 230 دت
مالمالك ديركت مغير وسيط 

قطعة أرض 200 متر صالحة للبناء

متوفر قطعتين أرض فلاحية للبيع  ببرج العامري منوبة مساحة الأولى: 1000 متر و الثانية : 3000 متر و  لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على الرقم 28096490 

ارض فلاحية للبيع 

L'agence Immobilière la Méditerranée Bardo propose à la vente un appartement s3 haut standing au 3éme étage avec ascenseur à Manouba. Cet appartement est situé dans un quartier calme et gardée. Il est composé d'un salon , cuisine équipé par des éléments de rangements . trois chambres à coucher dans une aves dressing et une salle de bain équipe par jacuzzi . chauffage centrale est disponible .
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A vendre appartement s3 hst à manouba

La méditerranée immobilière Bardo vous propose à la vente un appartement S+1 situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur à l'artisanat Denden.
Cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux avec un balcon. Une cuisine équipée et aménagée par une plaque de cuisson et des éléments de rangement. Elle est complétée par un séchoir. Une chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec un grand dressing intégré. Une salle de bain commune est disponible. Chauffage central est à votre disposition dans cet appartement.

A vendre appartement S+1 à l'artisanat Denden

terrain industriel sur GP5 niveau borj amri , dans zone industrielle, avec titre individuel convient et sollicité pour un projet de kiosque, emplacement stratégique

- vocation : zone industrielle
- superficie 1 hectare 
- équipé d'eau SONEDE et électricité .
- Le titre foncier individuel.
Ce terrain constructible se caractérise par son emplacement idéal d'une façade goudronnée 120 metres qui vous permet de réaliser votre projet de rêve (dépôts , cshowroom)
pour plus de détail 23228201

1 hectare borj amri  inustriel & commercial

La merveille immobilière vous propose la vente d un terrain de 13 hectares à borj el amri tél 55 812 942

13 hectares borj el amri tél 58160927

🏡 À VENDRE – RDC S+3 avec titre bleu à Mornaguia (Hay Ben Yedder)
📍 Quartier résidentiel calme

✨ Rez-de-chaussée de 124 m² sur un terrain de 150 m², composé de :
✔️ Un salon spacieux
✔️ 3 chambres à coucher
✔️ Cuisine fonctionnelle
✔️ Salle de bain

🧱 1er étage inachevé – Surface de 134 m², configuration S+2 avec fort potentiel d’extension (habitation ou location).

📜 Titre bleu individuel – Propriété en règle.

💰 Prix : 250 000 DT
📞 Infos & visites : 24 946 394

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Investir au cap bon un terrain de 1 Ha

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