
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

أرض شفار جديد للبيع 
450m2 
قريبة من الطريق الرئيسي المؤدي للبحر 
منطقة واعدة
جيران ممتازين 
بها زيتونة وحدة 

ارض شفار terrain chaffar 

terrain a vendre comprenant 70 grand Oliviers et 300 petits, les variétés sont chemlali et koronak.

surface du terrain 25 000 m2 
système de goute a goute avec paneaux solaire 
titre bleu 

a vendre 455 000 dinars 

contact watshap : 07 73 35 78 94

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A louer : local commercial neuf de 200 m² situé à Mahres, emplacement stratégique à proximité du salon de thé L’Horizon, idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale 

local commercial a louer a côté de l'horizon 

Terrain 460 m² viabilisé 
titre foncier individuel lotissement approuvé à chaffar jdid 
prix 270 dinars le m² negociable 

Terrain chaffar jdid 

Vente font de commerce 80m2 couvert, devant grande mosquée Route agareb
98413321

font de commerce 

 Disponible du 23 juin au 1 er juillet : 1500dt
Disponible du 1er juillet au 15 juillet : 3800dt

À LOUER – Spacieuse Villa Familiale Climatisée

Bonjour,
Je mets en location une belle villa idéale pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de :
	•	4 chambres lumineuses
	•	Un spacieux salon convivial
	•	Une grande cuisine équipée
	•	Climatisation dans toutes les pièces
	•	Une vaste terrasse agréable, parfaite pour se détendre ou recevoir

Cette villa allie confort, espace et fraîcheur pour un cadre de vie agréable toute l’année.

📍derriere As You Like 
à 400 metres de la plage 

Villa à Chaffar à louer 

3 terrains à vendre rue om la3sal titre bleu

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150 metres de la plage salon +3 chambres cuisine une vaste veranda
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juillet / août tel 99972666/99101000

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**Maison de vacances à louer à Chaffar plage , Sfax – à  5 mn a pied de la plage  

Profitez d’un séjour inoubliable dans notre charmante maison située à Chaffar, à quelques pas de la plage. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis ( pour 6 personnes), elle offre :  

- **3 chambres spacieuses** avec lits confortables  
- **Cuisine entièrement équipée** pour préparer vos repas  
- **Salon lumineux** avec TV et Wi-Fi  
- **Grande terrasse**
- **Abris pour 2 voiture avec préau 

📅 **Disponibilité** : à partir de [01 juillet 2025 jusqu'à 31 juillet 2025]  
💰 **Tarif** : [prix] 9000 dt par mois / 2700 dt par semaine  
📍 **Localisation** : Chaffar, Sfax  a côté Restaurant As You Like

Pour plus d’informations ou pour réserver, contactez-nous au [50415302]

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Je mets en vente un terrain d'une superficie globale de 479m² dans Chaffar jdid.
Prix globale: 70000dt
Tel: 22884622

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disponible du 16 juin au 21 juillet 

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Terrain de 500 M2  situé chaffar-Ktifa 
  
8-10  minutes de la plage 
15 minutes de centre ville de Mahres
25 minutes de centre ville de Sfax 
Secteur calme, entouré de quelques villas en construction avec un bon voisinage.
La zone est raccordé à l’électricité, et l’approvisionnement en eau potable est prévu dans un avenir proche

Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible pour une résidence principale ou secondaire tout en étant proche des zones urbaines et des services nécessaires avec un potentiel de valorisation intéressant.
Prix légèrement négociable.

Samsara w agent immobilier merci de passez votre chemin ! 

Contact sur numéro WhatsApp :  +337675275703

Voici le lien pour la localisation sur google Maps    https://maps.app.goo.gl/5PtDKoxc2JgGwUQC7



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villa spacieuse richement meublée à 100m de la plage (S+3 avec deux grandes vérandas)

Location d'une villa a chaffar plage

Villa à chaffar à coté del intilaka 2o position composée de salon & 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, cuisine équipée grande weranda et garages pour la période de juillet & aout. Possibilité de tte la saison 
Contact: 58348348

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terrain de 400m2 
400m de la route principale.
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IMMEUBLE CONSTRUIT SUR 2 NWAMER. Proche magasin. Prix à négocier  proche sabra patisserie

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Ce qui est intéresser veuillez 

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À louer villa S+4  à chaffar le mois de Juin, du 1er jusqu’au 15 Juillet et Septembre. Bien équipée de 4 chambres de nuits, salle de bain, une salle d'eau, climatiseur dans le couloir, salon avec télévision, une grande cuisine équipée de: climatiseur, réfrigérateur, machine a laver et gaz avec four. À l'extérieur une grande viranda, un barbecue, balançoire et 3 douches.

À louer villa à Chaffar

Une charmante maison recente saura vous seduire par son calme et sa luminosité. Implantee sur un terrain de 600m2 sans vis a vis. Elle comprend un slon lumineux et un séjour exposés sud (kebli). Une cuisine équipée avec un grand coin de repas. Elle comprend aussi 3 grandes chambres avec grands dressings, une salle d'eau et une salle de bain. 
La propriété comprend également un grand studio, un grand garage pour 2 voitures et un grand jardin. Possibilité de sur élévation et d'agrandissement.

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