À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

134 olivier plein production cette saison. 

Propriété Titre Foncière

Route Gremda KM 31  dircetement sur la route principale.

4000 dinars pour l olivier. Soit 536000 DT

134 olivier plein production

une villa style duplex a louer pour isage professionnel ( conservatoire, jardin d’enfants, club de chant ….) a louer
avec jardin 
3 port d’entrée 
un garage 
emplacement idéal pour les usages commercial 
route bouzayene sfax 
22724211


villa pour usage commercial 

À louer : spacieux appartement S+3 de 145 m², comprenant un grand salon, 3 chambres à coucher (dont une avec balcon), une cuisine équipée avec balcon, et 2 salles de bain.
L’appartement dispose également d’une place de parking. Il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de l’immeuble El Habib, à Gremda km 2, Sfax.

L'appartement, bien aéré et ensoleillé (kebli),  est équipé de toutes les commodités: climatiseurs, chauffage central, caméra de contrôle, placards, gaz de ville, ascenseur.

Idéalement situé sur la route principale, en face de la polyclinique Syphax, et à proximité immédiate de toutes les commodités.

📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter le 58 850 189.

Appartement S+3 - Gremda km 2

🏡 منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 2.5 (مركز شعبوني)
📍 موقع ممتاز وقريب من كل المرافق
- مدخلين: من زنقة شعبوني أو زنقة جامع بو شعالة  
- الرسم: عربي  
- مساحة الأرض: 231,8 م²  
- المساحة المبنية: 120 م²
 -3 غرف
💰 الثمن: 135,000 د.ت
منزل مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار ✨  
للاستفسار الرجاء الاتصال على الخاص.
93308309-99016977

 طابق أرضي للبيع  طريق قرمدة كلم 2.5 (مركز شعبوني)

         منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 1.5
📐 المساحةالأرض : 1300 م
 📐 مساحة المنزل      100م
📍 الموقع: يبعُد حوالي 300 متر على الطريق الرئيسي، في منطقة سكنية هادئة وبجـانب مدرسة عين شيخ روحو
 الثمن : 180 مليون
📞 للاتصال: 93 308 309 / 

1.5منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 

je me mets en vente une maison m3aha zouz abraj et un terrain à gremda km6,5 à côté du boulangerie l’amouri 

maison

S+3 au RDC avec Jardin 
Portes fenêtres et fenêtres orientation Sud
Chauffage centrale , Alarme, climatiseurs 
Residence Eljinen km4,5 Sfax

S+3 A louer avec Jardin

a vendre 2 lots de terrain 
route de gremda km 11 à droite près école primaire hdhili
lot1 : 450 m²
lot2: 350m²
passage de 8m
prix: 115/m²

2 lots de terrain

Direct propriétaire 
Un joli terrain de 500 m2 à route bouzayen km 8 près de la zone AFH à sfax 
Il se distingue par son emplacement stratégique situé en deuxième position à 50 mètres de la route principale bouzayen et à côté de villas haut standing de luxe
Une vraie opportunité pour construire votre villa de rêve à un prix abordable et légèrement négociable 
Pour plus d'informations, veuillez me contacter sur whatsapp ou par téléphone sur 94683667

Terrain à route bouzayen km 8 dans un emplacement stratégique 

À louer un appartement spacieux S+3 au rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée à Bouzaillen Km4.

L’appartement offre une surface d’environ 200 m² avec jardin privatif et se compose de :

* Un grand salon lumineux
* 3 chambres dont une suite parentale
* Salle de bain + salle d’eau invités
* Cuisine fonctionnelle

Équipements :

* Climatisation et chauffage
* Système d’alarme
* 2 places de parking

La résidence dispose également de :

* Ascenseur
* Concierge
* Caméras de surveillance

contacter 98 749 209

À louer un appartement spacieux S+3

للبيع

Une belle opportunité à saisir 
Direct propriétaire un terrain de 500 m2 à route bouzayen km 8 près de la zone AFH à sfax 
Il se distingue par son emplacement stratégique situé en deuxième position à 50 mètres de la route principale bouzayen et à côté de villas haut standing de luxe
Une vraie opportunité pour construire votre villa de rêve avec un prix imbattable et légèrement négociable pour les intéressés
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Opportunité de terrain de 500 m2 à route bouzayen km 8 près de la route principale

maison et studio a vendre où à louer a routé gremda klm 13

Bonjour, 
Nous vous proposons un terrain à vendre à Sfax 1900 mm2  (2 mraja3) à Route Gremda Km 11 Accès facile à 300m de la route principale à usage multiple (Immeuble / Villa/ Usines ...)
Ci joints les Photos. une vidéo est disponible en cas de besoin. 
Contact direct particulier 98412241 pour une éventuelle collaboration et visite. 

Terrain 1900 m2 à Vendre à Sfax 

حانوت للكراء مساحته 21م كائن بطريق قرمدة عين شيخ روحه كلم 2.5 صفاقس الرقم 5822894

📍 طريق قرمدة – قصاص سيدي عبد الكافي – كم 24

🔹 المساحة: 1000 متر مربع
🔹 المنطقة: بلدية 🏛️
🔹 تبعد عن الطريق الرئيسية (الكياس): 350 متر فقط
🔹 تحتوي على زيتون كبير ومثمر 🌿
🔹 العدد الجملي: 45 قطعة أرض مع رسم عقاري (تيتر)

💰 الثمن: 15 مليون
🗓️ الدفع بالتقسيط: على 18 شهر
💵 دفعة أولى: 4 ملايين

📞 للاستفسار والاتصال:
93 733 767

 طريق قرمدة – قصاص سيدي عبد الكافي – كم 24


Terrain d’une superficie de 320 m², situé en 2ᵉ position à la Route de Gremda km 4,5 – Rue des Martyrs, dans un quartier dynamique et recherché, clôturé sur deux côtés.

À vendre – Terrain constructible à Sfax (Route Gremda km 4,5)

أرض للبيع المساحة 12 مرجع و 700م2 طريق بوثدي كم 18 على الطريق الرئيسي 

أرض للبيع

قطعة أرض للبيع  تحوي منزل قديم صالحة للاستثمار ( مشروع عقاري او تجاري) تبعد على الطريق الرئيسي 50 متر 
العنوان: طريق قرمدة كلم  7مركز سحنون نهج الحرية 
المساحة : 704 متر مربع 
الواجهة: 22,5 متر  العمق: 32,5
Zone : UA1

ارض للبيع 

 فيلا طابق أرضي  غير كامل للبيع
طريق القائد محمد كلم 3.5 
مساحة الأرض 350 مربع المساحة المغطات  220 
الهاتف 25546466


Villa a vendre rte kaied klm 3

عدد 2 منازل للبيع 
طريق قرمدة كم 11 صفاقس 
بجانب المدرسة الجديدة ( الهذيلية )
مساحة المنزل الاول 150 متر مربع 
مساحة المنزل الثاني 100 متر مربع  ( غير مكتمل )
مساحة الارض 800 متر مربع 
الهاتف 239 432 92


عدد 2 منازل للببع 

Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5
📍 Deuxième position, à droite – à côté de Zitouna Bank
📐 90m² au sol
💰 2800 DT / mois
⚡ STEG Force 20A
🚪 2 portes rideaux électriques + aluminium
🧼 Salle d’eau
📏 Double hauteur avec structure métallique installée
🪟 Façade 7m (9obliya)
🌟 Emplacement stratégique : zone très animée, proche de :
🏦 Banque
💊 Pharmacie
🏥 Clinique Ibn Khaldoun
✨ Idéal pour : showroom, boutique, service, dépôt chic…
📞 Contact & visite : +216 93 308 309 / +216 99 016
🌐 Plus d’infos : immo-saddoud.tn


Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5

منزل للبيع يتكون من 3 غرف و مستودع مساحته 170م 2 حديث العهد بصفاقس طريق قرمدة كم 13

منزل للبيع قرمدة كم 13 

Immeuble familiale comporte 4 appartements kassas N5 entre Gremda et Kaied Mohamed,
 
Au RDC:
maison de 4 chambres + grand Hall ouvert + Cuisine + Douche + salle d'eau => 60.000 DT

Au 1er étage:
1er Appt S3 + Hall + cuisine + balcon => 50.000 DT  // 2ème Appt S2 + Salon => 40.000 DT

Au 2ème S3 + grande Salon + cuisine + salle de bain => 50.000 DT

Possibilité de vente séparément ou le lot complet.

Immeuble Familiale de 4 Appts à Vendre

**📍 Localisation Privilégiée:**  
- Bouzayen km6, Sfax  
- **Seulement 300m de la route principale**  
- **38m de frontage sur route de 8m de large** (accès optimal)  

**📋 Caractéristiques Clés:**  
✔ **Superficie:** 1,035 m² - Parfait pour projet résidentiel 
✔ **Prix:** 405 TND/m² (Total: 420000 TND - Négociable)  

**✅ Atouts Majeurs:**  
- **Titre foncier** - Sécurité juridique garantie  
- **Déjà raccordé au gaz de ville**
- **Raccordement ONAS prévu**
- **Route large de 8m** - Accès facile pour chantier et circulation future  
- **Quartier calme et zone en plein développement**

Terrain rte Bouzayen km6 de 1,035m² - Route 8m - 38m frontage

↪Avis aux investisseurs↩
💥Une bonne opportunité pour les promoteurs💥
Terrain à vendre 4505m² R+2
📍Ceinture l'afrane vers gremda
💢Prix: 3 900 000 DT
Façade de 108m
👉Accessible aussi de route l'afrane et gremda
✔️Emplacement stratégique
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977 ☎️ 93308309
https://immo-saddoud.tn/bien/details/116308-terrain-4505m-r2-ceinture-l-afrane-vers-gremda

Une bonne opportunité pour les promoteurs terrain à vendre 4505m² R+2 Ceinture l'afrane vers gremda

terrain à vendre – Route Ceinture n°11 (entre gremda et Taniour)
À vendre terrain situé sur la route principale de la ceinture n°11, entre Gremda et Taniour, à seulement 400 mètres de Gremda.
    🔹Façade: 40m  
  🔹Superficie : 3005 m²
🔹 Titre foncier individuel
🔹 Emplacement stratégique sur route principale
🔹 Convient à tous types de projets (investissement, commerce, habitation…)
🔹 Terrain constructible
🔹prix : 685000 dt
📍 Zone accessible et recherchée, proche de toutes les commodités.
 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 93308309 ☎️ 99016977


Terrain 3005 m² à vendre Route Ceinture n°11 (entre Gremda et Taniour) 

Terrain à vendre – Route bouzaine km 6
entre la route de Tbolbi et la route de Bouziane.
À côté de cafe Ramzi 3
 Superficie : 766 m²  
200 m de la route godronner
300 m de la route principale
 Titre : Titre arabe  
 Terrain clôturé  
 Emplacement calme et accessible
facade:15 m
 Prix : 213 000 DT
93 308 309 - 99 016 977

🏡 Terrain à vendre – Route Teboulbi km 6

À vendre à AFH Gremda Jadida (route Bouzayene km 8) un triplexe avec 3 appartements haut standing (Rez-de-chaussée, 1ère étage et 2ème étage). 
Chaque appartement est équipé d'un salon avec balcon, cuisine équipée avec balcon, salle de bain, 3 chambres à coucher (une chambre avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre simple.). 
La superficie de chaque appartement est 130 m2. 
Chaque appartement est équipé par gaz de ville. 
Un mejel (eau de pluie) est disponible près du place parking pour 3 voitures. 
Chaque appartement possède un cellier et une place parking au rez-de-chaussée. 
Le triplexe est bâti sur un terrain de 300 m2 approximativement. 
Remarque: La vente est pour tout le triplexe  (Pas de vente par partie) 
Pour plus d'information contacter directement le propriétaire sur
20201080
Ou par WhatsApp 00966532724707 


Triplexe avec terrain 

شقة للبيع في طريق قرمدة  كم1 , متكونة من 2 غرف، مطبخ و بيت إستحمام. في موقع ممتاز قريب من وسط المدينة.                                             للاستفسار، الاتصال على الرقم: 22818182 / 99604488.                                                              الثمن: 45000 د قابل للنقاش.

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