Découvrez ce superbe appartement S+1 de 69.53 m², au 4 éme étage  d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+1 au 4 éme étage 

Maison a vendre Route de Teniour Km 1,5 (Superficie: 150m²; Rez de chaussée + Etage): 
Salon + 2 chambres + cuisine + 2 salles d'eau + Terrasse + cour. 
Pour plus de détails, contactez le 21820047.

Maison a vendre

4 lots à vendre dans route de taniour zanket jmal 434m2, 434m2, 435m2 et 435m2

terrain à vendre 


Terrain à vendre situé sur la route de Taniour, km 6 (زنقة الجمل). Vente possible en totalité, par moitié ou par lots d’environ 430 m².

#ارض #تنيور  
#صفاقس

Terrain à Taniour KM 6, SFAX

📢Découvrez ce terrain exceptionnel avec une ancienne maison 475m² à vendre 
📍Route teniour km 5 à droite👉30m de la route principale 
 ✴️Titre foncier✴️
3 façades
18/20
💰Prix: 330 000 DT💰
✅Proche de toutes commodités
↪Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des lieux les plus prisés 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️93308309 
https://immo-saddoud.tn/.../114796-terrain-avec-une...
#terrain #àvendre #sfax #Teniour #opportunités #agenceimmobiliere


terrain avec une ancienne maison 475m² à vendre titre foncier à route teniour km 5 à droite 30m de la route principale 

Un sublime S+3 situé dans un endroit proche de toutes commodités (taniour chihia) au 1ère étage. Cet appartement est constitué d'une cuisine/ salle de bain avec douche à l'italienne. 3 chambres dont une avec placard et une grande terrasse. Le salon contient également un balcon tout au long. 
Pour une éventuelle visite contactez moi par wathsapp au numéro : +33619728461
Conditions de location : 1 mois de loyer + 2 mois de caution 


Un sublime S+3 situé dans un endroit proche de toutes commodités (taniour chihia). Cet appartement est constitué d'une cuisine/ salle de bain avec douche à l'italienne. 3 chambres dont une avec placard et une grande terrasse. Le salon contient également un balcon tout au long. 
Pour une éventuelle visite contactez moi par téléphone. 
Conditions de location : 1 mois de loyer + 2 mois de caution 


Cette villa est située dans un quartier chic entre Taniour et Rte de Tunis km 5:
-Salon
-Séjour
-Suite parentale
-2 chambres à coucher
-2 points d'eau
-Garage
-Jardin
Pour plus d'information et pour profiter d'une visite GRATUITE veuillez nous contacter sur 26 666 358.

Villa située entre Taniour et Rte de Tunis km 5

dépôt à louer 170m² 
route de tunis km7
44115030

دبو او معمل للكراء dépôt à louer

توكلنا على الله—————————-
 محل تجاري بموقع ممتاز. 
‎يتكون المحل من  مساحة جملية حوالي  21 متر مربع 
المميزات:
- مجهز بالماء والكهرباء💡
- دورة مياه🚽
- موقع استراتيجي مناسب 
للعديد من الانشطة ويمتاز بسهولة الوصول اليه من خلال الطريق الرئيسي والمواصلات 
📍العامة
-مجهز بالتجهيزات الكلمة والمعدات اللازمة
المحل يشتغل
- الموقع📍: صفاقس، طريق تنيور كلم 0.5
‎للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال على الرقم: 
51233339

mini market

studio s+1 a louer 
route kayed mhamed immeuble louizi près de magasin aziza
95590090

studio a louer 

Un dépôt à louer de superficie 18 mètre carré (4,5/4)
Localisation:entre route teniour et route Tunis km 1,5 
Contacter 24360831 

dépôt à louer

للبيع قطعة ارض مساحتها 2154 متر مربع بمنطقة العرفات من طريق تنيور صفاقس على مقربة من مدرسة هذه المنطقة كلم 13 

للبيع

l'agence Tecnocasa Sfax Gremda met à la location deux étage pour usage bureautique et commercial 
entre Teboulbi et Taniour km9

étages d'immeuble à Teboulbi km9

A louer appartement 5eme etage s+2 route taniour km 6,5 pres magazin aziza et abida. Pour l’es intéresses merci d’appeler 56140884

A louer

À vendre – Élégante villa de style classique dans un quartier résidentiel calme et luxueux

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette magnifique villa séduit par son architecture classique raffinée et sa construction soignée, réalisée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et élégante. La maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse parfaite pour les moments de détente, d’un jardin agréable, ainsi que d’un garage privé.

La villa est également équipée d’un chauffage central, d’un système d’alarme, et de caméras de surveillance, assurant sécurité et sérénité au quotidien.

Alliant charme classique, prestations modernes et emplacement privilégié situé a sfax entre kaied Hamed et Taniour km 2,5 , ce bien rare vous offre un art de vivre d’exception.

Villa a vendre a Sfax 

Un Local Commercial à LOUER situé sur la route principale Tebolbi KM 5. Près de toutes Activités et commodités ,une excellente localisation avec une superficie totale de 100 m² . Façade sur la route 9 m , le local est en Double Hauteur, possède 2 portes avec rideaux électriques, WC 

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

2 maisons indépendantes à vendre
📍Route Teniour km 5.5 
Surface terrain: 512m²
Surface bâtie: 300m² 👉sur 2 étage
RDC:
✔️hall✔️salon✔️2chambres✔️chambre à l'extérieur✔️salle de bain✔️cuisine
À l'étage:
✔️hall✔️salon✔️3chambres✔️salle de bain✔️cuisine
☑garage ☑ kitchenette ☑ jardin 
✅Proche de toutes commodités
💢Prix: 380 000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️93308309 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/114475-2-maisons-independantes-a-route-teniour-km-55

À vendre 2 maisons indépendantes à Route Teniour km 5.5

Salem, local situe a Sfax, route Teniour Km3 ceinture Bourguiba de Teniour vers Caid Mhamed, bien amenage de superficie totale 100m2, composee de 60m2 en RDC et un etage mezaneen (sedda) de 40m2 avec un escalier rond decorative, large facade de 10m, composee par 3 vitrines en vitre securite et aluminium decor et une porte entree de 1m. Les 3 vitrines sont gardees par des rideaux metallique electriques. Le magasin est equipe d'un systeme alarme, installation climatiseur, sous plafond et spots decoratif. Et un compteur electrique force triphase 380V . Avec une possiblite d'extension de local de 145m2 ou 300m2. et en plus un grand parking en face ( تحت القنطرة ) convient pour tout type de projet de commerce, meuble, etc... loyer 970d TTC  (retenue a la source inclue).

Pour plus d'infos, contactez +216 20278911


FORSA fond tout commerce 100m2 Teniour ceinture Bourguiba Sfax 

terrain situé à rte taniour KM 12 (Arafet) localisé sur rte tbolbi près de mosqué nouveau construi ( Arafet al jadid)
Surface = 3200 m²
tel:26 880 210

terrain 3200m² situé à rte taniour KM 14 (Arafet) sfax

💥Une opportunité pour investissement
Deux villas à vendre R+4✴️Titre foncier✴️
📍Route teniour km 1.5 directement sur la route principale
Un autre façade (قصاص شعبان)
Superficie terrain: 829m²
RDC: 260m²
1er: 260m²
☑Deux entrée indépendante
RDC et 1er: ✔️ 3 chambres à coucher✔️suite parentale(dressing +salle de bain)✔️doubles salon✔️cuisine✔️séjour✔️salle à manger✔️salle de bain
🔘Staff 🔘 marbre
☑2 jardin séparer ☑garage
✅️Emplacement stratégique
✅️Proche de toutes commodités
💢Prix: 850000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309  
https://immo-saddoud.tn/bien/details/97193-a-vendre-2-villas-a-route-teniour-km-15

À vendre deux villas 829 m² R+4 à route teniour km1.5 directement sur la route principale 

قطعة أرض 535م قبلاوية طريق تنيور عرفات كلم14 على اوتوروت على اليمين
Titre bleu

قطعة أرض 535م قبلاوية طريق تنيور عرفات كلم14 على اوتوروت على اليمين Titre bleu

cette villa est située entre Tebolbi et Teniour km5 :
-salon 
-Séjour
-5 chambres à coucher
- points d'eau
-piscine
-Jardin

Villa entre Teniour et Tebolbi km5

💥Terrain à vendre 
👉12000 m2
💰Prix: 208000 DT💰
📍Route de Taniour km 17 en 2éme position de la route principale
34°53'36"N 10°42'01"E

💥 Terrain à Vendre 

TERRAIN DE SUPERFICIE 2154 M2 SIZE ARAFET ROUTE TANYOUR KM 13 SFAX PRES DE L'ECOLE PRIMAIRE 

POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ 54660231

TERRAIN A VENDRE

Découvrez une opportunité rare dacquérir un terrain résidentiel libre de toute construction, situé dans un quartier calme et recherché à Sakiet Ezzit, précisément au Km 6,5 sur la route de Téniour. Ce terrain relève de la municipalité de Chihia, offrant un cadre administratif clair et structuré.

Ce terrain est idéal pour :

La construction dune maison individuelle,

La réalisation dun projet de lotissement résidentiel,

Un investissement immobilier à fort rendement.

📍 Un Emplacement Stratégique:

Situé dans un environnement résidentiel paisible, le terrain bénéficie dune proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, mosquées et transports publics.

✅ À Proximité Services et Infrastructures

🚍 Transports

Arrêt de bus à seulement 200 m

🏫 Établissements scolaires

École primaire El Badr 850 m

École primaire Chihia Nord 700 m

École privée Schooling Plus 1,5 km

Collège Sakiet Ezzit 1,4 km

Collège Chihia 1,2 km

🏤 Services administratifs et santé

Bureau de poste Chihia 1 km (14 minutes à pied)

Poste de police Chihia 1 km

Mairie de Chihia 1,5 km

Médecins à proximité immédiate (200 m)

Dispensaire environ 800 m

💊 Pharmacies

Pharmacie Ammar 500 m

Pharmacie Abdelkafi Wacef 400 m

Pharmacie Salima Triki Ep Cherif 1,2 km

Pharmacie de nuit 3,5 km

Pharmacie Firas Elloumi 2,1 km

🕌 Mosquées

Plusieurs mosquées accessibles facilement à pied dans le quartier

🛒 Commerces et supermarchés

Boucherie, poissonnerie, épiceries, marchands de fruits et légumes à proximité

Supérette/Supermarché Espace Abida 750 m

Espace Aziza 750 m

Merkez Chihia 1 km

Commerces spécialisés : quincailleries, pièces auto, fournitures scolaires, etc.

💡 Les Atouts de ce Terrain à Sakiet Ezzit / Chihia

Quartier recherché dans la région de Sfax

Environnement calme, familial et sécurisé

Accès immédiat à toutes les commodités

Fort potentiel de valorisation à moyen terme

Zone en pleine expansion urbaine et immobilière

📞 Contact & Visites

Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans un terrain de qualité à Sfax.

📲 Appelez dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place.

Terrain résidentiel à vendre - Route de Téniour

قطعة أرض كائنة بطريق تنيور كم 8 زنقة  الخروبة مساحتها 499 م² مع رخصة بناء r+1 (طابقين منفصلين لكل منهما عداد الماء والكهرباء الخاص به) منطقة هادئة مع جيرة حسنة 
ثمن قابل للنقاش

قطعة أرض برخصة بناء r+1

LOCATION immeuble centre de formation ou administration
2 éme position sur la route principal

LOCATION IMMEUBLE

je mets en location : Etage de villa S+4 
- Un Bloc de nuit comprenant 3 chambres à coucher. ( salle de bain non installée!)
- Un grand salon 
- Une salle de sejour
- Une cuisine avec coin repas 
- Une salle de douche et lave main.
- un grand balcon 
route taniour a cote de toopty pour plus de photo en prv 

etage de villa 





Opportunité à saisir !

Nous mettons en vente un terrain de 3600 m², situé à 300 mètres de la route principale sur la route de Tanyour (Km 12), dans une zone municipale à vocation agricole.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, jouxtant une grande villa et offrant un environnement calme, accessible et en pleine nature.

📍 Localisation : Route de Tanyour Km 12, à seulement 300 m de l’axe principal
📐 Superficie : 3600 m²
🏞️ Zone : Municipale, à vocation agricole
🏡 Voisinage : Juste à côté d’une grande villa

Idéal pour contruire votre villa de reve ou pour realiser un lotissement, ou un futur investissement dans une zone en développement.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter [23251056]




À Vendre : Terrain de 3600 m² – Route de Tanyour, Km 12

Opportunité à saisir

للبيع قطعة ارض 30مرجع طريق تنوير كلم 14
بين سيدي عبد الكافي و عرفات 2

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À vendre deux villas 829 m² R+4 à route teniour km1.5 directement sur la route principale

قطعة أرض 535م قبلاوية طريق تنيور عرفات كلم14 على اوتوروت على اليمين Titre bleu

Villa entre Teniour et Tebolbi km5

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TERRAIN A VENDRE

Terrain résidentiel à vendre - Route de Téniour

قطعة أرض برخصة بناء r+1

LOCATION IMMEUBLE

etage de villa

À Vendre : Terrain de 3600 m² – Route de Tanyour, Km 12 Opportunité à saisir

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