NewKey La Marsa met à la location une villa indépendante à Gammarth village avec jardin.
Le rez-de-chaussée est composé d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau pour les invités.
À l’étage, on trouve deux chambres avec balcon ainsi qu’une suite parentale.
La villa dispose également d’un sous-sol comprenant une chambre de service et une grande salle polyvalente.
Le jardin fait le tour de la villa et un garage peut accueillir deux voitures.
Référence : 8772A

A louer une villa à Gammarth Village  avec jardin 

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur) 
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
 ✅Superficie : 54.60 m²
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre  2026 
✅les photos publiés sont pour l'appartement (s+1) Prix 198 000 dt d'une superficie 61.94 m².

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+1) Directe Promoteur à Hergla Lotissement AFH    

Découvrez cet appartement S+3 entièrement meublé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, idéalement placée en première ligne sur la route principale, à seulement quelques minutes de la plage et de toutes les commodités.

Il se compose d’un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec balcons privatifs, ainsi que d’une troisième chambre confortable. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, prolongée par un séchoir.

L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une salle d’eau.

Le confort est assuré grâce au chauffage central installé dans toutes les pièces. Une place de parking au sous-sol complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé dans un emplacement très recherché.

Appartement s+3 en location 

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

 ✅Attestation de propriété individuel 
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.

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 Maison à Hergla, Proche de toutes  Commodités 

 ✅Dans une résidence gardée et sécurisée 
 ✅Appartement au deuxième étage bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅️Abri de voiture 
 ✅Salon spacieux sortie balcon 
 ✅Cuisine équipé par placard sortie séchoir 
 ✅Deux chambres à coucher
 ✅Salle de bain avec douche 
 ✅Superficie :94 m².   

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Appartement (S+2) à Hergla  Lotissement AFH

🏡✨ À VENDRE – Appartement S+2 proche de la mer à Hergla ✨🏡
L’agence 1000 Immobilier vous propose un appartement S+2 à vendre situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) à Hergla, à proximité immédiate de la mer 🌊
📐 Superficie : 95 m²
💰 Prix : 250.000 DT
📄 Titre bleu
🔹 Salon lumineux
🔹 2 chambres à coucher
🔹 Cuisine
🔹 Salle de bain
🔹 2ᵉ étage sans ascenseur
📍 Emplacement idéal, proche de la mer et des commodités.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, contactez-nous sur : 55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

S+2 à vendre à Hergla

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

Duplex récemment construit et inachevé, situé dans un quartier calme en plein développement avec accès direct à l’autoroute.
 Il offre la possibilité d’être complété et aménagé selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante avec terrasse, un point d’eau et un garage. 
À l’étage, on trouve trois chambres dont deux avec balcon, une deuxième cuisine avec séchoir et un point d’eau. 
Le terrain permet la construction d’un deuxième étage (R+2), offrant un fort potentiel d’extension ou de personnalisation. Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Maison jumelée en vente

Terrain de 529 m² situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Constructible en R+2, il offre plusieurs possibilités de projet, comme une villa, un duplex ou une résidence personnalisée. 
Le plan du terrain et le dossier juridique sont disponibles à l’agence pour consultation.

Terrain d’habitation individuelle en vente

A vendre villa style américain et avec piscine à Hergla
Superbe villa idéalement située à Hergla, à seulement 150 mètres du port, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité.
Érigée sur un terrain de 440 m², cette villa propose une surface habitable de 450 m² et se compose de :
Réez de chaussée :
Un salon spacieux et lumineux
Une cuisine américaine moderne fonctionnelle et bien agencée
01 suite parentale avec son propre salle de bain
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi d’une terrasse idéale pour vos moments de détente
une cuisine exterieure équipée avec une débarras
garage pour 02 voitures
L’étage :
Deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu’une cuisine à l’étage, idéale pour plus d’indépendance ou un usage familial pratique.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance permet de profiter pleinement de la mer, des restaurants et de l’ambiance authentique de la région.
Cette villa représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 970.000 dinars
-Pour plus de détails merci de nous contacter : 50404583/73817551/23404112 . Email :kantaouimmo@gmail.com. site Web : www.kantaouiimmo.com
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A vendre villa avec piscine à Hergla

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

✅ Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

Appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes de la mer. 
Il se compose d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine ouverte avec rangements, de trois chambres spacieuses et bien aérées, chacune disposant d’un balcon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.
 Une place de parking au sous-sol est également disponible.

Appartement s+3 en vente 

Découvrez ce terrain de 590 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel de villas, proche des commodités, à 2 minutes du karting de Hergla et à 10 minutes de l’autoroute ainsi que de l’aéroport d’Enfidha.

Constructible en R+2, il offre de nombreuses possibilités : villa contemporaine, duplex de standing ou projet résidentiel.

Implanté dans un environnement paisible, sécurisé et agréable, ce terrain est un choix idéal pour allier confort, sérénité et qualité de vie.

Le plan ainsi que le dossier juridique complet sont disponibles à l’agence pour consultation.

Terrain habitation pour la vente 

Découvrez ce terrain de 391 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commodités.

Il s’agit d’un lot de coin constructible en R+2, offrant de larges possibilités de construction : villa contemporaine, duplex de standing ou projet résidentiel personnalisé.

Implanté dans un environnement paisible, sécurisé et agréable, ce terrain constitue un choix parfait pour les amateurs de confort, de sérénité et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique complet sont disponibles au sein de notre agence pour toute consultation.

Terrain habitation en vente 

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite  améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Dar Arbi à HERGLA  400 m²

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met en VENTE Un trés beau #TERRAIN Sur deux façades à #HERGLA #MADFOUN , d’une superficie de 658 m2 bien orienté , L'eau sonéde et l'électricité disponible , Situé dans une zone calme à Hergla , Prix légèrement discutable pour les sérieux , 230 d/le m2 .

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté
☎️ Fix : 73272196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409  

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UN BEAU TERRAIN SUR DEUX FACADES A HERGLA MADFOUN

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement S+2 de 110 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de prestige avec piscine, où la mer s’invite jusque chez vous. Ici, chaque détail respire le raffinement et la sérénité.

 Le vaste salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse où la vue mer et piscine compose un décor digne d’un rêve éveillé.

 La cuisine semi-indépendante, élégamment équipée, marie design et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres accueillantes  dont une avec dressing intégré  offrent un confort absolu, complété par une salle d’eau contemporaine à la douche italienne.

 Avec son exposition Est, profitez d’un lever de soleil chaque matin et du privilège rare d’un accès direct à la plage. Un lieu d’exception pour vivre le luxe au rythme des vagues.

Appartement S+2 en vente 

Installé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement profite d’un cadre idéal, à quelques pas seulement de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par un séchoir pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que d’un radiateur et d’un climatiseur pour un bien-être optimal en toute saison.

Une salle de bain avec aération naturelle vient parfaire l’ensemble.

Le logement est équipé du gaz de ville et d’un système de climatisation, garantissant un confort au quotidien.

Appartement s+2 en vente

Appartement S+1 au troisième  étage, idéalement situé en première ligne sur la route principale, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités.

Il se compose d’un salon climatisé, d’une cuisine ouverte moderne équipée (hotte et plaque), d’une salle d’eau avec cabine de douche et ventilation naturelle, ainsi que d’une chambre avec radiateur et climatiseur.

Confort assuré grâce au gaz de ville et à la climatisation.

Appartement s+1 en vente 

🚀 PROJET FUTURISTE – OPPORTUNITÉ UNIQUE À HERGLA 🚀terrain en face de projet touristique de AFT
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terrain a vendre à hergla madfoun

à vendre terrain 2700 m² à Hergla R+4 côté mer
titre foncier
Prix 900 DT/m²
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

2700 m² coté mer

Appartement au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé en première ligne sur la corniche de Hergla, à deux pas de la mer.

Il offre un salon lumineux avec terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre séparée par cloison et une salle de douche moderne.

Climatisation, gaz de ville et place de parking au sous-sol.

Un emplacement exceptionnel pour un cadre de vie confortable en bord de mer.

Studio en location 

Dans une résidence moderne R+4 et directe promoteur , cet appartement S+1 se compose d’un salon, une chambre avec dressing, et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four).

Finitions haut standing : porte blindée, robinetterie de qualité, sanitaires haut de gamme, chauffage central, climatisation réversible. Commerces à pied – À 15 min de l’aéroport Enfidha et 10 min du Mall of Sousse.

 Excellente opportunité dans un cadre idéal.


Appartement S+1 pour la vente 

S+2 meublé au 1er étage d’un petit immeuble R+2, proche des commodités et transports.

Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, rangements) et un point d’eau.

Deux chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de douche.

Chauffage central et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Appartement s+2 meublé 

Cet étage de villa, situé au premier niveau d’une résidence privée, offre un cadre de vie confortable et agréable.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse, créant un bel espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un séchoir fonctionnel.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards encastrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une terrasse avec une belle vue sur la mer.

Une salle de bain vient parfaire l’ensemble.

Etage de villa S4 en location

Cet appartement S1, situé au rez-de-chaussée d’une résidence située en première ligne de la route principale, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités.

Il comprend un salon climatisé. La cuisine ouverte, au style contemporain, est équipée  d’une plaque de cuisson .

A vendre s1 hergla 

 ✅Attestation de propriété individuel 
 ✅Menuiserie en aluminium
 ✅Split climatiseur 
 ✅Chauffage centrale 
 ✅Superficie : 60 m²
 ✅Au troisième étage.
 
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Appartement (S+1) à Hergla   Lotissement AFH

Terrain de 1532 m2 à l’entrée de Hergla 
Situé sur la route principale juste après le rond point 
á 500 mètres de la plage 
Terrain avec 2 rues: pricipale et secondaire
Zone R+4 
Emplacement stratégique pour un projet commerciale en RD et des Appartements
Titre individuel



Terrain á vendre à Hergla 

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes de la mer et des commodités.

L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux, bénéficiant d’une excellente aération naturelle.

La cuisine semi-ouverte est équipée de rangements fonctionnels et donne accès à un séchoir exploitable.

La partie nuit comprend une chambre à coucher ainsi qu’un dressing encastré au niveau du couloir.

Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, est également disponible.

L’appartement dispose du gaz de ville et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking au sous-sol est également incluse.

Villa S+4 idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-jardin, un appartement inachevé laisse place à un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. Une chambre polyvalente et une salle d’eau pour invités complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Le 2ᵉ étage abrite un studio indépendant avec kitchenette, point d’eau et espace extérieur profitant d’une vue dégagée.

Équipée du gaz de ville, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année.

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