Racines immobilier vous propose à la vente un bureau de 48,8 m²au 3 ème étage situé au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible, ce bureau moderne offre un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche de confort, de fonctionnalité et de prestige.
Ce bien se distingue par ses grands espaces ouverts, ses matériaux de qualité et son design contemporain.

Descriptif technique:

Revêtement en grès espagnole effet marbre dimension : 120*60
Double cloison entre les bureaux avec isolation phonique et thermique
Aluminium double vitrage
Faut plafond légèrement décoré
Circulation commune : grès rectifié 60/120
Climatisation chaud et froid ( Split gainable Samsung )
Réception au rdc
Porte d'entrée blindée
Porte intérieure isoplane mdf plaquée frêne
Sanitaire : Cuvette suspendue marque duravit ou similaire .

Contactez-nous dès maintenant sur le 98508003 pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

A vendre un bureau de 48,8 m² au 3 ème étage

 ✅Attestation de propriété individuel
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.
⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités  

À VENDRE –  Villa à Hergla, 550 m² – 630 000 Dinars( Négociable)

      Située dans un quartier résidentiel calme et de bon voisinage, à seulement 2 minutes d’une magnifique plage, cette belle villa de 550 m² est une opportunité rare à Hergla.

🏡 Composition :
- Grand salon 

- 3 chambres à coucher

- Salle d’eau + toilettes séparées

- Cuisine indépendante donnant sur un jardin verdoyant, planté et gazonné

- Garage pour 2 voitures

✅ Possibilité de construire un étage supplémentaire

     Un cadre idéal pour vivre en famille ou investir dans une résidence secondaire pas loin de la mer !

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +216 98 685 055

A vendre villa a Hergla 

A VENDRE chez IGH IMMOBILIÈRE un appartement S+2meublé a hergla
Découvrez ce spacieux appartement S2 meublé,Situé dans un environnement calme et proche des commodités, il allie confort et praticité.
Composition :
*Salon/salle à manger
*Cuisine équipée
*2Chambre à coucher
*Salle de douche
*Balcon
La résidence est pourvue d'un ascenseur et des caméras de surveillance

Pour de plus amples détails ou pour rendre visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter

-Par téléphone & WhatsApp: +216 51 005 426 / +216 54 54 90 54/51 019 242

-Par Email contact@ighimmo.com

A VENDRE APPARTEMENT S+2 Meublé  A HERGLA

Idéalement situé au 3e étage d’un immeuble en front de mer, cet appartement bénéficie d’une orientation Est, baigné de lumière dès les premières heures du jour.

Un véritable cocon suspendu entre ciel et mer, offrant une vue imprenable sur le bleu infini de la Méditerranée.

L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse intimiste avec vue dégagée sur l’horizon marin — parfait pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil.

La cuisine ouverte de style américain, entièrement équipée (rangements, électroménagers modernes), s’intègre harmonieusement dans la pièce à vivre pour une convivialité absolue.

Côté nuit, deux chambres indépendantes invitent au calme et à la détente. Chacune d’elles s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privé baigné de lumière.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en famille ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité idéale. Sa situation exceptionnelle, sa vue mer, et son agencement optimisé en font un choix sûr pour allier plaisir et rentabilité.

S+2 en vente 

عقارية بعيلي توفر لكم فيلا صيفية فخمة مؤثثة مع مسبح s+3 تطل  مباشرة على البحر للعائلات
___________________________
Référence : v 3020
Une Salon vue de mer 
Une salle à manger vue de mer 
Un Séjour 
Trois chambres à coucher 
Salle de bain 

 في هرقلة تطل على الشاطىء
Seulement un climatiseur au salon 
___________________________
Prix : 600 dt prix nuitée 
Pour plus d'informations n'hésitez pas à visiter notre agence rue alexendrie à hammam sousse ou de contacter nous au : 51 294 295 ☎📞 ou 50 653 615 ou 53 824 092 
Whatsapp 24 000 019 ou 51 294 295

villa s+3 avec piscine à hergla 

À Vendre  chez l’agence IGH immobilière– Superbe Appartement S+2 Haut Standing avec Vue Lac/Mer – À 200 m de la Plage 

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement S+2 situé dans une résidence de standing, à seulement 200 mètres de la plage. Profitez d’une vue imprenable sur le lac et la mer, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant.

Caractéristiques principales :


	
	Type : S+2 (2 chambres + salon spacieux)
	
	
	Superficie : 76 m²
	
	
	Salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur balcon/terrasse vue lac et mer
	
	
	Cuisine américaine moderne entièrement équipée
	
	
	Suite parentale avec salle de bain privative
	
	
	Deuxième chambre avec placards encastrés
	
	
	Salle de bain indépendante 
	
	
	Climatisation centralisée / chauffage central
	
	
	Matériaux et finitions de très haut standing
	


La Résidence :


	
	Résidence sécurisée 24h/24
	
	
	Espaces verts bien entretenus
	
	
	Ascenseur,
	
	
	Accès direct à la plage à seulement 200 m
	
	
	Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités
	


Emplacement idéal :
Profitez d’un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de restaurants, cafés, centres commerciaux, et axes de transport.

Prix : 255000 DT 

 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
 

-Par téléphone : +216 51 019 242 

-Par WhatsApp : +216 51 019 242 /   + 216 54 54 90 54

A Vendre Appartement S2 à hergla

a louer des app à hergla s+2 vue sur mer 

location de vacances 

Élégant  appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible et bien entretenue, au cœur du lotissement AFH, à proximité immédiate de la mer. 

Bénéficiant d’une agréable orientation Est, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec rangements et électroménagers, d’une chambre indépendante avec accès à un second balcon aménagé, ainsi que d’une salle de bain aérée naturellement. 

Un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités.

Appartement s1 en vente 

S1 à deux pas de la mer à Hergla
À Vendre : S1 à Hergla – À proximité de la mer

Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant S1 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans la zone LFH à Hergla, à quelques pas de la mer.

Caractéristiques :

Résidence calme avec bon voisinage

Cuisine américaine moderne

Une chambre avec balcon

Vue latérale sur la mer

Construction récente, bien entretenue

S+1 à deux pas de la mer à Hergla

Situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec séchoir exploitable, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire.

S+2 pour la vente  

Découvrez cet appartement S+2 situé au premier étage d’un immeuble privé, avec une entrée totalement indépendante. D’une surface habitable de 130 m² sur un total de 150 m², il allie confort et praticité.

La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte), offre de nombreux rangements.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing encastré, ainsi qu’une salle de bain avec cabine de douche.

L’immeuble est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance.

L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de la mer.



S+2 pour la vente 

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif à court terme.

Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces de vie et de repos. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Est, donne accès à une terrasse avec une belle vue dégagée sur la mer et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, dispose également d’un placard intégré.

Le logement comprend une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un système de chauffage central et une climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Autre avantage : les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui renforce son attrait pour la location.

Point fort : la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à 15 minutes de l’aéroport d’Enfidha et à seulement 10 minutes du Mall of Sousse — un secteur très recherché tant par les touristes que par les investisseurs.



Studio pied dans l'eau en vente 

À vendre : bel appartement lumineux au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la mer !
Cet appartement orienté Est se compose d’un salon spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée .
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre indépendante et d’une salle de bain avec baignoire.

Le bien est très confortable en toute saison, grâce au chauffage central, au gaz de ville et à la climatisation dans le salon.

Ne ratez pas cette opportunité !



S+1 en vente 

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MEILLEUR CHOIX POUR VOS VACANCES A HERGLA❤   

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant appartement S+2 offre un cadre de vie agréable mêlant confort et praticité. 

Il comprend un salon baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) avec un accès direct au même espace extérieur, une chambre principale spacieuse, une seconde chambre dotée d’un dressing encastré, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. 

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. 

Que ce soit pour y vivre à l’année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, cet appartement se distingue par sa belle distribution, sa luminosité et sa proximité immédiate de la mer.

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S2 à l’entrée de Hergla, Zone LFH
À louer pour la saison estivale – S2 à l’entrée de Hergla, Zone LFH

Profitez d’un séjour à seulement 50 m de la plage, dans une résidence moderne et sécurisée.

S2 spacieux et lumineux

3ᵉ étage avec ascenseur

Résidence surveillée 24h/24

Emplacement idéal en deuxième position de la route principale touristique de Hergla

Accès direct et rapide à la plage pour des vacances réussies

Zone LFH, entrée de Hergla – quartier agréable et facile d’accès.

Réservez dès maintenant votre séjour pour profiter pleinement de l’été.
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S2 à l’entrée de Hergla, Zone LFH

À 7 minutes de la mer, dans un quartier calme, découvrez cette villa contemporaine où chaque détail a été pensé pour allier confort, lumière et élégance. Dès l’entrée, de vastes baies vitrées, des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le salon spacieux ouvre sur une cuisine moderne équipée, prolongée par un espace extérieur convivial. Une chambre d’amis et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. 

À l’étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse plein Est promet des réveils en douceur, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche fonctionnelle.

 Cerise sur le toit : un penthouse S1 avec terrasse panoramique, totalement indépendant ou connecté à la villa, selon vos envies. Un extérieur aménagé pour vos moments de détente.

Deux places de parking disponible  et un cadre de vie unique font de cette propriété une opportunité rare à ne pas manquer.

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UN BEAU TERRAIN A HERGLA MADFOUN

Terrain à usage d'habitation 326 m² double façades, orientation sud-est. A 100 mètres de la plage dans un nouveau lotissement aménagé (doté d'électricité-gaz, eau, Onas, fibre optique et voirie). Titre foncier indépendant.

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Appartement meublé vue lac/mer.

Des terrains à Hergla

L'agence immobilière HPS vous annonce la vente 3 lots de terrains situé à Hergla
🔘 Les superficies de 473 m², 650 m² et 707 m²
🔘 Titre foncier
🔘 Prix 190 DT/m²

Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter nos conseillers en immobilier Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

Nos services :
* Évaluation #gratuite
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3 lots à Hergla

Terrain stratégie localisé a 1 km de la plage de hergla madfoun et a 2 km d aireport  enfidha et  en contact direct avec le terrain de l AFT " terrain de la nouvelle zone touristique hergla " .
Superficie de terrain 1000 métre carréé .
Terrain statut agricole avec titre bleu collectif non divisé.
prix métre carréé 85 dinars.
Prix 500 métre carréé 42500 dinars.
prix de 1000 métre carréé 85000 dinars.
pour plus d information vous pouvez contacté ce numéro +21627824913.

hergla 1 km de la plage terrain de futur

🏖️ À Vendre – Appartement S+3 Haut Standing à Hergla 🔑
🌟 Un cadre de vie paisible à deux pas de la mer !
📍 Emplacement : 2ᵉ étage dans une résidence calme et sécurisée à Hergla, proche du littoral
📐 Superficie : 118 m²
📄 Titre foncier individuel en règle
✨ Points forts de l’appartement :
✔️ Suite parentale avec salle de bain et toilette privée
✔️ Deux belles chambres pour enfants ou invités
✔️ Grand salon lumineux et accueillant
✔️ Salle d’eau indépendante
✔️ Aucun travaux à prévoir – état impeccable
✔️ Finitions haut de gamme – confort et qualité au rendez-vous
💡 Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un excellent investissement locatif
📞 Visite sur RDV – Frais de visite applicables
📲 Contact rapide :
🔹 +216 55 050 501 (Appel / WhatsApp)
🏢 Agence Ezzayatine – Immeuble SNIT, face Collège Sahloul, Sousse

🏖️ À Vendre – Appartement S+3 Haut Standing à Hergla 🔑

Appartement a louer un grand salon bien équipé (1 lit double places et 2 simples lits), chambre (lit double), salle de bain et kitchinette
Terrasse jardin, barbecue, balançoire

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 Superbe S+1 avec Grande Terrasse à Hergla – Idéal Vacances !
📍 Emplacement : Hergla, à quelques minutes à pied de la plage 🏖️
🛏️ Type : Appartement S+1
Capacité : 3 à 5 personnes

1 chambre avec lit double

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Salle de douche

Grande terrasse privée pour vos moments de détente en plein air 🌅🍹

🧺 Équipements :
✔️ Climatisation
✔️ Télévision
✔️ Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, ustensiles…)
✔️ Espace repas en terrasse
✔️ Quartier calme et sécurisé

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