🏡 𝑨̀ 𝑽𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 : 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑺+2 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝑱𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏 & 𝑷𝒊𝒔𝒄𝒊𝒏𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒓𝒆𝒛𝒈𝒂 – 𝑯𝒂𝒎𝒎𝒂𝒎𝒆𝒕 𝑵𝒐𝒓𝒅 🌴✨
📍 Emplacement idéal à Mrezga — proche de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée.
🔹 En RDC :
🔹1 chambre + 1 suite parentale
🔹Jardin privatif & piscine
🔹 Confort moderne et espace de vie agréable
🔹Prix : 300 MDT 💰 // 88 Milles Euros 💸
🔹Reference: NA3777
𝐓𝐞́𝐥 & 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 : ☎️ 𝟐𝟖.𝟗𝟏𝟑.𝟒𝟖𝟑 ☎️

🏡 𝑨̀ 𝑽𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 : 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑺+2 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝑱𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏 & 𝑷𝒊𝒔𝒄𝒊𝒏𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒓𝒆𝒛𝒈𝒂 

🏢 Cet immeuble exceptionnel, doté d’un ascenseur, est situé sur la route GP1 MESSADINE MSAKEN, bénéficiant ainsi d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. ✨✨

Il abrite un café-restaurant renommé occupant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un mouvement de clientèle fréquent et fidèle. 
Le sous-sol, d'une superficie de 255 m², sert d'espace de stockage, cuisine et local technique pour le restaurant, tandis que le rez-de-chaussée et la mezzanine, totalisant 400 m², offrent un vaste espace d'accueil avec une terrasse extérieure aménagée de 80 m². 

Les étages supérieurs disposent de plusieurs appartements, dont un penthouse de type S+3 au cinquième étage, conçu avec un style authentique et haut standing, comprenant un balcon offrant une vue dégagée imprenable. Les autres étages, du deuxième au quatrième, proposent des appartements spacieux et modernes, idéaux pour un usage résidentiel ou professionnel. 

Grâce à son ascenseur, son activité commerciale dynamique, ses logements de qualité et son fort potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité immédiate et développement futur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite GRATUITE, n'hésitez pas à nous contacter:
(+216) 27 90 50 90 

📣 Opportunité  : Immeuble R+6 avec Café-Restaurant Actif à Messadine 📣

🟢منزل للبيع في منطقة الموردين معتمدية مساكن ولاية سوسة 
🔴(ليست في مساكن هي في الموردين)
🔹في حي مبني جديد ، تبعد 300م او اقل على المدرسة والمستوصف
🔸المساحة 163م²
🔸بناء جديد (2018)
✅طابق ارضي جاهز 
🔹- 3 غرف نوم + صالة+بيت استحمام + مطبخ 
✅+معاهم 70م² مصبوبين في الطابق الاول مدخلهم مستقل
🔸شهادة ملكية جماعية (على الشياع المحدد) 
🔴مازال مافيهاش الماء
🔸الثمن المطلوب 140 الف دينار قابل للنقاش
✅مهلة بعد البيع ب 2 اشهر ضرورية
🔹الهاتف والواتساب 23100662

دار للبيع

📢 Un grand local à louer, situé dans un emplacement stratégique et très fréquenté, idéal pour toutes les activités commerciales.
📍Adresse: Rue Sbitla, M'saken - à proximité immédiate du café zitouna.
📏Superficie : Environ 600 m², dont 400 m² couverts et 200 m² non couverts.
🔔Le local comprend : 
-Un espace sanitaire équipé 
-Un bureau de 30 m² 
-Une grande zone de stockage ou d'exposition 
-Accès facile et bonne visibilité
✅Convient parfaitement pour une supérette, un mini-market ou toute autre activité similaire.

📞 Pour plus d'informations ou pour visiter le local, veuillez appeler au:
20 017 714
25 659 433

A louer: spacieux Local commercial 

Un dépôt a louer à Beni kalthoum- M'saken à 300 m de la route de Sfax
état Neuf, d'une superficie de 1020 m² et 7,20 m de Hauteur sous plafond en charpente métallique.
Sol industrielle, équipé d'un transfo haute tension et une administration qui comporte 2 grands bureaux et une salle d'eau y compris wc et douche et une cuisine équipé
Dépôt très bien équipé + possibilité d'une extension de 500 m²

Dépot a louer

En bonne état 
Pour plus de détails appellé le numéro 55790941
Avec cadre 


Porte de fer 

Terrain a vendre route frada au niveau bani rabi3a mseken.sur la route principal fait le coin.pret usine gharbi

Vente terrain

A louer studio meublé S0 pour jeune fille à msaken composé d'une chambre avec douche et couchinett (gaz de ville)tel.58988224

À louer studio meublé S0 pour jeune fille me a

Référence : Ref706a

À LOUER (Par jour) – Maison d’hôtes à Moureddine, Sousse

Notre agence immobilière Riahi vous propose à la location journalière une maison d’hôtes située à Moureddine – Sousse. Ce bien offre un cadre paisible et confortable, idéal pour un séjour reposant à proximité des commodités locales.

Prix de location : Selon votre demande

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : (+216) 50 232 727 | (+216) 50 232 976

À LOUER (Par jour) – Maison d’hôtes à Moureddine, Sousse

قطعة أرض مسجلة و بها شهادة ملكية فردية بمساكن طريق القصيبة شعبة المعيز مساحة  853م بها عشرة شجر زيتون و محفوظة بالسور علو  3م45 الموقع به ماء و ضوء و بها طرقين (2 voies ) تبعد عن طريق القصيبة 150م و طريق 30 خمسة دقائق المزيد من المعلومات اتصل ب 22224921 او الواتساب 0033780023112 او 23393421
ثمنها  قابل لنقاش

بيع قطعة ارض 

Terrain 377 m2 à Messadine près de GP1 (Sousse Msaken )
Prix :655 DT pour la mètre carré 
titre bleu , 100 m près de la gp1 ,
pour bâtiment 5 étage + immeuble , foyer , centre commercial…..
contactez le numéro :58400082



Terrain à vendre à Messadine 


S2 situé à Msaken , grand , spacieux , doté de deux chambres , l’une avec un grand lit à deux places , l’autre avec deux lits à une une place , un grand bureau de travail , une salle de bain , une kitchenette , une salle de bain , un grand salon bien équipé télévision,  climatiseur, et accès wifi gratuit . À louer par semaine . Si vous  êtes intéressé vous contacter ce numéro : 98615752

Rez-de-chaussée S+2 meublé spacieux à Msaken location par semaine 

فرصة بمدينة مساكن
قطعة أرض بمدينة مساكن للبيع مساحتها 263 كم2 موقع ممتاز على طريق الكنايس قرب محول الطريق السيارة مساكن تونس قريبة من مجموعة من البناءات 5 دقائق من وسط المدينة 


terrain à vendre

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL Vous propose A #VENDRE #UN #TERRAINS #SUR #DEUX #FACADE d’une superficie de 372 m2 bien orienté , Vocation R + 5 , Situé à #KNAYES #MSAKEN  dans une zone stratégique , Titre bleu individuelle , Prix légèrement discutable pour les sérieux , 💰💲 520 DT / Le m2 💰💲

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☎️ Fix : 73272196
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TERRAIN R+5 SUR DEUX FACADE A📍 KNAYES MSAKEN

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Terrain Agricole de 6 hectares à Msaken 

Caractéristiques du local :
Superficie : 140 m²
Façade principale de 12 mètres sur une voie principale de 25 mètres (axe très passant)
Façade latérale de 12 mètres sur une voie de 5 mètres
Conteur Steg indepandant
Excellent potentiel d'aménagement pour tout type d’activité : commerce, showroom, profession libérale...
Environnement et avantages :
Toutes commodités accessibles à moins de 300 mètres : école primaire, collège, garderie, jardin d’enfants, stade municipal, maison des jeunes, station OLA, supermarché AZIZA, boulangerie…
Emplacement sécurisé 
Quartier calme avec très bon voisinage
Fort passage piéton et véhicule, parfait pour assurer la visibilité de votre activité.
Un bien rare, idéal pour un investissement rentable ou pour démarrer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

À LOUER : Local Commercial de 140 m² au Rez-de-Chaussée – Emplacement Premium Opportunité exceptionnelle pour votre projet !


📢 فرصة ذهبية لشراء أرض بمساكن منطقة المناعمة – غرس بوجناح!

معروض للبيع قطعة أرض مميزة قرب ملعب Les Vétérans، في منطقة هادئة ومناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري.
📍 الموقع: المناعمة – غرس بوجناح
📐 المساحة: 262 متر مربع
🧾 الوثائق: مسجلة بالدفتر الخانة + شهادة ملكية

✅ موقع ممتاز
✅ قانونية 100%
✅ سعر مناسب

📞 للمزيد من التفاصيل: 54111916


terrain a vendre 

appartement s+3
3eme etage
immeuble tri9 30 ejdid

appartement s+3

🔴العروض كلها تنتمي الى معتمدية مساكن ، ولاية سوسة واثمانها قابلة للنقاش
✴️عرض رقم 1️⃣
🟢منزل للبيع في منطقة الموردين
🔹في حي مبني جديد ، تبعد 300م او اقل على المدرسة والمستوصف
🔸المساحة 163م²
🔸بناء جديد (2018)
✅طابق ارضي جاهز 
🔹 3 غرف نوم + صالة+بيت استحمام + مطبخ 
✅+معاهم 70م² مصبوبين في الطابق الاول مدخلهم مستقل
🔸شهادة ملكية جماعية (على الشياع المحدد) 
🔴مازال مافيهاش الماء
🔸الثمن المطلوب 140 الف دينار قابل للنقاش
✅مهلة بعد البيع ب 3 اشهر ضرورية

✴️عرض رقم 2️⃣
🟢منزل للبيع في منطقة الموردين يفتح من الامام والخلف
🔸المساحة 210م²
🔸2 غرف نوم + صالة + بيت استحمام + مطبخ + ڨاراج
🔸شهادة ملكية جماعية (على الشياع المحدد)
🔴مازال مافيهاش الماء
🔸الثمن المطلوب 140 مليون قابل للنقاش

✴️عرض رقم 3️⃣
 🟢منزل للبيع (في طور البناء) في منطقة الموردين
🔸المساحة 109م²
🔸2 غرف نوم وصالة ومطبخ وبيت استحمام
🔸شهادة ملكية جماعية (على الشياع المحدد)
🔴مازال مافيهاش الماء والضوء
🔸الثمن 100 مليون قابل للنقاش

✴️عرض رقم 4️⃣
🟢قطعة ارض للبيع
🔸مساحتها 256م²
🔸شهادة ملكية جماعية (على الشياع المحدد)
🔸الضوء موجود، الماء على بعد 100م
🔸واجهتها 20م وعرضعا 12.8م
امامها طريق 6م
🔸ثمن المتر مربع 200د قابل للنقاش

✴️عرض رقم 5️⃣
🟢منزل للبيع في منطقة الفرادة
🔸مساحته 700م²
🔸2بيوت وصالة ومطبخ وبيت استحمام
🔹+زوز بيوت عربي
🔸تبعد على الجامع وجميع المرافق 150م
🔸فيها زادة 6 زواتن
✅ضوء وماء موجود
🔸شهادة ملكية على الشياع المحدد
🔸الثمن 80 مليون قابل للنقاش

ديار للبيع


🏷️ للبيع – قطع أراضٍ في المسعدين – سوسة
فرصة ممتازة لبناء فيلا أو مشروع تجاري في حي هادئ وقريب من جميع المرافق.
📐 المساحات: من 300 م² إلى 568 م²
✅ أراضٍ مهيّأة وجاهزة للبناء
📍 موقع استراتيجي – منطقة في توسّع مستمر
📞 لمزيد من التفاصيل:
📱  26 836 800 | 24 550 444
📧 contact@novacasa.tn
🌐 www.novacasa.tn
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 للبيع – قطع أراضٍ في المسعدين – سوسة

# 🌾 أرض فلاحية للبيع - مساكن

## 📍 **موقع استراتيجي**
- **تقع بمساكن** على مستوى قصيبة سوسة
- **على حافة الطريق الدائرية** - سهولة في الوصول
- موقع جغرافي مثالي للاستثمار

## 📏 **المساحة الإجمالية: 6090 م²**
- **القطعة اليسرى**: 1550 م²
- **القطعة اليمنى**: 4540 م²
- **أرض خالية** جاهزة للتهيئة

## 🏛️ **الأمان القانوني**
- **سند ملكية** منتظم
- معاملة آمنة وشفافة

## 🌱 **إمكانيات فلاحية**
- **زراعة أشجار الزيتون** مُستحسنة
- **زراعة الرمان** ممكنة
- تربة مناسبة للزراعات المتوسطية

## 💰 **فرصة استثمارية**
- **سعر جذاب**: 15 د/م²
- **السعر الإجمالي**: 90,000 د للمجموع
- **استثمار بدون مخاطر** مع إمكانية ربح مستقبلي
- استثمار ممتاز للمستقبل

## ⚠️ **معلومات مهمة**
- الأرض تقع على عمق 3 أمتار تحت مستوى الطريق
- قريبة من واد
- القطعة البالغ مساحتها 4540 م² تحتاج أشغال تسوية


---
*فرصة نادرة - أرض بسند ملكية - استثمار مضمون*


# 🌾 TERRAIN AGRICOLE À VENDRE - MSAKEN

## 📍 **Localisation Stratégique**
- **Situé à Msaken**, au niveau de Ksibet Sousse
- **Bord de route de ceinture** - Accès direct facilité
- Position géographique idéale pour investissement

## 📏 **Superficie Totale : 6 090 m²**
- **Parcelle gauche** : 1 550 m²
- **Parcelle droite** : 4 540 m²
- **Terrain nu** prêt à aménager

## 🏛️ **Sécurité Juridique**
- **Titre foncier** en règle
- Transaction sécurisée et transparente

## 🌱 **Potentiel Agricole**
- **Plantation d'oliviers** recommandée
- **Culture de grenadiers** possible
- Sol adapté aux cultures méditerranéennes

## 💰 **Opportunité d'Investissement**
- **Prix attractif** : 15 DT/m²
- **Prix total** : 90 000 DT pour l'ensemble
- **Investissement zéro risque** avec potentiel de plus-value
- Excellent placement pour l'avenir

## ⚠️ **Informations Importantes**
- Terrain situé à 3 mètres en contrebas de la route
- Proximité d'un oued (cours d'eau)
- La parcelle de 4 540 m² nécessite des travaux de terrassement



---
*Occasion rare - Terrain avec titre foncier - Investissement sécurisé*

🌾 أرض فلاحية للبيع - مساكن

Salon en bon état 

	À vendre – Lots de terrain à Messadine – Idéal pour villas ou projets commerciaux
Profitez de cette opportunité unique à **Messadine**, dans un **quartier calme** et **bien situé**, idéal pour y construire une **résidence de standing** ou des **locaux commerciaux**.
Superficies disponibles*: de 300 m² jusqu’à 568 m²
Cadre résidentiel agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers)
Lots viabilisés
Accès facile
Zone en pleine expansion
Convient parfaitement** pour la construction de **villas individuelles** ou de **projets commerciaux**
Emplacement stratégique à Messadine
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
+216 25 581 333 | +216 26 836 800 | +216 24 550 444
[contact@novacasa.tn](mailto:contact@novacasa.tn)
[www.novacasa.tn](http://www.novacasa.tn)
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	À vendre – Lots de terrain à Messadine – Idéal pour villas ou projets commerciaux

أرض مسجلة و صالحة للبناء 130 متر (11×12) في الموردين طريق سوسة قريبة من المدرسة و مكتب البريد 

Terrain moureddine 

À louer, locale toutes activités superficie 600métres équipé d'un compteur électrique force et deux salles d'eau située à moureddine4033 sur la route principale de sousse à 10km et Msaken 3km pour plus d'informations veuillez me contacter au 27 982 780 ou wattsapp 33609730437

À louer locale commercial 

Superficie du terrain : 3 ares et 4 centiares 
Msaken

Terrain à vendre à Msaken - Sousse ( Derrière Agnece volkswagen) 

Ideal pour un couple nouveau marié ou un couple avec un enfant , A louer un apprtement de 100 m2 en plein centre de msaken a coté de toutes les commodités : dispensaire, marché, la poste , la recette financiere ,pleins de magasins,Tunisie telecom, marché hebdomadaire,3 ecoles primaires, 1 lycée et un college, et tout cela a 3 mn a pieds.

se trouvant debut rue du 1ier juin a 100 m de la pharmacie HACHICHA.

L' appartement se compose de 2 chambres , un salon, des wc independants, une douche, une cuisine , un hall et surtout une grande cour avec une vue panoramique sur tout msaken tres agreable printemps et l'eté.

attention l'appart n'est pas meublé au 3iem etage libre de suite

PRIX 300 dt par mois

contacter   24539345


A LOUER APPART CENTRE MSAKEN 300 dt

Terrain 377 m2 à Messadine près de GP1 (Sousse Msaken )
Prix :670 DT pour la mètre carré 
titre bleu , 100 m près de la gp1 ,
pour bâtiment 5 étage + immeuble , foyer , centre commercial…..
contactez le numéro :58400082



terrain 2550 metre carré,  avec titre bleu individuel, situé a beni rabiaa route elfrada Msaken, a coté de huilerie Elgharbi

terrain a beni rabiaa


MacBook (Retina, 12-inch, 2017)
Processeur 1,2 GHz Intel Core m3 double cœur
Mémoire8 Go 1867 MHz LPDDR3
Disque de démarrage Sans titre
Graphisme Intel HD Graphics 615 1536 Mo

Macbook

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