À vendre, un magnifique appartement S+1 de 62,09 m² situé au 1 er  étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, d'une chambre confortable, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

A VENDRE – Appartement S+1 Haut Standing au 1 er étage – Résidence FIRST

🚨 À VENDRE – TERRAIN AGRICOLE À SOUSSE 🚨

📍 Sidi Bou Ali – Menzel Dar Bel Weirr (entre les deux gares)

📐 17 hectares
🌳 700 oliviers productifs
📄 Papiers en règle

💰 700 000 DT (négociable pour acheteur sérieux)

👉 Terrain rentable, prêt à exploiter

📞 98 360 156 / 98 468 913

❗ Pas sérieux s’abstenir
❗ Intermédiaires non acceptés

🇹🇳 بالعربية :

🚨 أرض فلاحية للبيع في سوسة 🚨

📍 سيدي بوعلي – منزل دار بالوير (بين الزوز محطات)

📐 17 هكتار
🌳 700 شجرة زيتون منتجة
📄 أوراق قانونية سليمة

💰 700 ألف دينار (قابل للتفاوض للجادين فقط)

📞 98 360 156 / 98 468 913

❗ للجادين فقط
❗ الوسطاء غير مرحب بهم

🚨 À VENDRE – TERRAIN AGRICOLE À SOUSSE 🚨

l'agence immobilière HPS vous annonce à vendre un terrain après LEONI à droite  à 100 m de la route goudronnée
✅Superficie 2500  m²
✅ Titré
✅Prix 250 DT/m²

Pour plus d’informations veuillez contacter nos conseiller en immobilier Mr Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

Terrain 100 m de la route goudronnée

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en vente une FERME de 15000 m² Contenant une MAISON 
 et 100 oliviers , Elle est équipée de l'électricité ,
Situer à SIDI BOU ALI SOUSSE dans une zone calme , Prix légèrement discutable pour les sérieux , 💰💲360 000 DT 💰💲

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

🌐 Localisation De L’agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

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UNE FERME DE 15000 m2 CONTENANT UNE MAISON A SIDI BOU ALI

✅Attestation de propriété individuel.
✅Terrain agricole de 5400  m² situé à Sidi Bouali sur l'axe de autoroute Tunis Sousse  et GP1.
✅ idéale pour l'agriculture ou un projet de développement.
⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 WhatsApp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 WhatsApp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Terrain Agricole à Sidi Bouali  près de l'autoroute et GP1       

Terrain agricole d'une superficie de 3061 m² Situé à Sidi Bouali mis à la Vente
Terrain comprenant 30 pieds d'olives , Studio de 25 m² , Terrain Clôturé entièrement.
Présence STEG aux environs .Prix demandé 135000 dt ,Titre Foncier .
Infos et Visite Contactez L'immobilière du Lac H-Sousse au 216 73 370 942 où
216 99 904 113 et 216 23 713 406 .



Terrain Opportunité à Sidi Bouali

À vendre, terrain agricole situé à l’extrémité de Foukaia et Sidi Bou Ali, à proximité de la maison d’hôtes La Cascina. D’une superficie totale de 15 104 m², ce terrain est planté de 150 pieds d’oliviers et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer ainsi que sur le lac de Hergla. Implanté sur les hauteurs, à environ 350 m de la route goudronnée, il se trouve à seulement 3 km de la plage et 7 km du Mall of Sousse, offrant un emplacement stratégique entre nature et commodités.

Prix demandé : 529 000 DT

Terrain Agricole prés de Maison d'hôte La Cascina

🔹 Superficie : 1200 m²
🔹 Electricité Force triphasé et installation complète de caméras de surveillance et réseau.
🔹 Loyer : 6500 DT/mois
🔹 Type : Administration/Usine/Showroom
🔹 Emplacement : SOUSSE – Hergla/Enfidha/Sidi Bouali
Entre Autoroute A1 et GP1
🔹 Accès poids lourds
🔹 6 places de Parking
🔹 Possibilité d’aménagements personnalisés

1200 M²  COMMERCIAL ADMINISTRATION USINE

Ferme 22000 m²
L'agence House Presso Services vous annonce la vente d'une ferme  de superficie 22000 m² situé à Sidi Bou Ali sur route goudronnée
✅Maison
✅Sondage
✅ électricité
✅Titré
💵 Prix 650000 DT

Veuillez contacter nos conseillers Mr RIDHA 97387352 ou Kamel 97228398 pour plus d'information ou visite

Nos services :
* Évaluation #gratuite
* Connaissance détaillé du marché
* Conseils juridique et financier
* Accompagnement jusqu’a la signature du contrat.

Ferme 22000 m² 

À VENDRE   chez l’agence IGH immobilière Terrain à vendre à Sidi Bou Ali – Emplacement stratégique

📍 Situation : Directement sur la route principale
📐 Superficie : 885 m²
💰 Prix : 180 DT / m²
💵 Prix total : 159 300 DT

✅ Excellente visibilité sur axe principal
✅ Idéal pour projet commercial (magasin, dépôt, showroom, café…)
✅ Convient également pour habitation
✅ Accès facile
✅ Zone en plein développement

📄 Situation juridique claire
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
 

Par téléphone : +216 51 019 242 

-Par WhatsApp : +216 51 019 242 /   + 216 54 54 90 54

À VENDRE Terrain à vendre à Sidi Bou Ali –

Un terrain de superficie de 1400 m2 situé sur route principale en face de l'usine de Tunisie Lait et à proximité d'écovillage. 
Titre foncier individuel . pour plus d'info contacter: 24833974.

Terrain à vendre à Sidi Bou Ali Sousse


ارض للبيع مساحتها 1275 متر مربع, فيها 16 شجرة زيتون, تطل على طريق معبدة تؤدي تجاه سيدي بوعلي على جهة الطريق السريعة و تجاه شط مريم و هرقلة على جهة السبخة.

Terrain à vendre, mesurant 1275 mètres carrés, contenant 16 oliviers, surplombant une route pavée menant vers Sidi Bou Ali du côté de l'autoroute et vers Chott Meriem et Hergla du côté de Sebkha

 ارض للبيع مساحتها 1275 متر مربع بين سيدي بوعلي والسبخة (Terrain 1275 mètres carrés entre sidi bou ali et sebkha)


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Accueil
Magasins, Commerces et Locaux industriels

Description
L’immobilière du lac Hammam Sousse met en vente un Local industriel donnant directement sur la gp1 à sidi Bou Ali, local pour usine bâtie sur un terrain de 10 829 m². Superficie couverte 4000 m² répartis en 2 bâtiments côtoyés en charpente et panneaux sandwich, hauteur sous-plafond 10 m. local comprenant une administration, appartement de logement, dépôts de stockage, vestiaire, local gardiennage plus transformateur d'électricité. Prix de vente, visite plus informations. Adressez-vous à l'immobilière du lac à Hammam Sousse au 00 216 73 370 942 où 00 216 99 904 113 .

Usine industrielle pour projet démarrage immédiat 

A vendre au plus offrant,Terrain de 9000 m2 a Weriemma près de Sidi Bouali a cote du projet de la SONED
Comportant des oliviers et un terrain nu. 
Etat foncier dans l'ondivision (علي الشياع)
Tel: 98 227 693 

A vendre  (علي الشياع) 9000 m2 près de  Sid Bouali

🏡 À Vendre – Maison d’Hôte de Charme à Sidi Bou Ali

📍 Localisation : Quartier Ouled Ali, Sidi Bou Ali, Tunisie

📄 Réf. foncier : 35357 | Titre de propriété individuel

🔹 Description du bien :

Découvrez cette propriété unique de 1715 m², idéale pour un projet de maison d’hôtes, gîte ou résidence touristique. Située à seulement 2 km du centre de Sidi Bou Ali, cette demeure offre un emplacement stratégique sur une route goudronnée, à 10 minutes du centre commercial de Sousse.

🔹 Points forts :

➡️ Terrain spacieux de 1715 m²

➡️ Accès facile et rapide depuis les grands axes

➡️ Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports

➡️ Quartier calme et résidentiel

➡️ Idéal pour investissement touristique ou résidentiel

📞 Intéressé(e) ?
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite 98 751 750

Maison d'hôte pour la vente

location : 
Une usine textile  bien équipée et en bon état (local 220 m²) contient 20 machines : y inlut machine simple juki/ machine simple d'entrainement /machine double aiguilles /machine fond de poche siruba recouvrement et machine 4 fil avec table de découpe


Usine à Louer 

A vendre terrain agricole a sidi bouali près de ecovillage et zitouna de superficie 4070m²
Titre bleu individuel 
26 oliviers
Prix : 175.000MD
Tel : 27 037 037/97222822

terrain agricole sidi bou3li

أرض مساحتها 230 متر في سيدي بو علي طريق ستاد الأوكسجين بجانب منزل السيد عادل درويش صالحة البناء ثمن المتر 330 دينار شهادة ملكية فردية

أرض للبيع 

A vendre Sania a Sidi Bou Ali
Emplacement: Sidi Bou Ali
l’ Agence Immobilière Kantaoui Sonia met en vente une senia de 3700 m² composé d’ une villa de style américain de haut standing qui comprend
le réez de chaussée
un spacieux salon
une cuisine bien équipée
01 chambre a coucher
salle d’eau
L’étage:
01 suite parental avec son propre salle de bain
01 chambre
une salle de bain
Equipements: des divers arbres fruitières ( olives , amandiers, des figuier, des grenadiers....) une magnifique piscine électricité Eau potable
prix 570.000 dinars
Plus de détails :50404583/23404112
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À VENDRE Terrain à vendre à Sidi Bou Ali –

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