
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

80 هكتار في الفحص 
80 hectares ou fahs avec titre 
Tel 23490940

إعلان بيع أرض

AV terrain de 4100m clôturé avec 120 oliviers , situé à zeriba zaghouan .
-titre foncier
-l'eau et l'électricité disponible.
prix: 75 md négociable
pour plus d'infos appelez: 99958728
WhatsApp: 99202001




للبيع 4100م مسيجة بها 120زيتونة بزغوان 99958728

À Vendre Chez l’Agence IGH IMMOBILIÈRE 
Fonds de commerce « en pleine activité »
Un espace familiale luxueux (café – restaurant  – aire enfants) - À Zaghouan
Localisation : Sur la route principale - entre Zaghouan et Zriba
Superficie : 576m² (80m² café - 80m² restaurant - 16m² dépôt - 400m² terrasse)
Prix : 160.000 TND Négociable (Loyer 1300DT)
Caractéristiques : Salon de thé, restaurant Machawi, espace gazonné extérieur, aire de jeux pour enfants, vidéosurveillance
Idéal pour tous ceux qui cherchent la tranquillité, la relaxation et la nature 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
-Par téléphone & WhatsApp : +216 57 08 02 41 / + 216 54 54 90 54
-Par Email : contact@ighimmo.com

Opportunité à ne pas rater - A Vendre Un Projet en pleine activité à Zaghouan

فرصة رائعة: مزرعة 5800 متر مربع .

يسهل الوصول إليها، فهي تتمتع بمدخل خاص بطول 300 متر مباشرة من طريق معبد.

هذه الأرض الخصبة مزروعة بالفعل بمجموعة واسعة من أشجار الفاكهة: الزيتون، 

ستستفيد من جميع وسائل الراحة اللازمة مع توفر الكهرباء والماء الصالح للشرب 

السعر والتواصل
سعر هذه المزرعة الرائعة هو 130,000 دينار .
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، الاتصال على الرقم: 97401062

مزرعة  5800 متر

AV terrain agricole de 6 hectares nue avec sondage sur une route goudronnée entre Zaghouan et bouficha .
titre foncier
prix: 450MD négociable
pour plus d'infos appelez: 99958728/ 99202001
WhatsApp: 99958728

للبيع 6 هكتارات على الطريق بين بوفيشة وزغوان 99958728

la merveille immobilière vous propose la vente d un terrain de 138 hectares à el Fahs tél 55812942

138 hectares à el Fahs tél 58160927

À vendre Lot de terrain 545 m2 au temple des eaux à Zaghouan.
Tél 97031697

À vendre Lot de terrain 545 m2 au temple des eaux à Zaghouan. Tél 97031697

AV terrain de 4100m clôturé avec 120 oliviers , situé à zeriba zaghouan .
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أرض للبيع 4100م بها زيتون طريق الزريبة زغوان 99958728

للبيع هكتار  و8000الف ميترو 700لوز 300زيتون 70كرموس ماء  soned الوضعيه القانونية مسجله في فى دفدر خانة  بير امشارقة اتصال على ارقم 95384411

للبيع ارض فيلاحية 

📍 Emplacement :
Gouvernorat de Zaghouan, région Oued Ez Zit / Oued Erremel, Tunisie.
À 16 km du centre-ville de Zaghouan, à 37 km de Mornag, et un accès direct depuis Tunis par deux routes principales.

Détails de la Propriété :
Superficie Totale : 117 hectares

Oléiculture : 3500 oliviers modernes en pleine production 🌰

Amandiers : 1000 amandiers 🌿

Terres Arables : Reste du terrain idéal pour cultures céréalières, légumes, fourrages ou autres cultures (actuellement non cultivé).

Huilerie Moderne : Entièrement équipée avec systèmes de production, de stockage et de conditionnement 🏭

Hangar Couvert : 800 m², parfait pour stockage et autres activités agricoles 🏗️

Forage d’Eau : Existant, couvrant partiellement le terrain avec deux points autorisés pour de nouveaux forages 🚰

Élevage : Espaces aménagés pour bovins, ovins, etc. (étables et infrastructures disponibles) 🐄

Logement Gardien : Petite maison pour le gardien 🏠

Accessibilité et Commodités :
Transports publics locaux : Louages, taxis partagés disponibles

Accès stratégique : Routes principales facilitant l'accès depuis Tunis

Opportunité Idéale Pour :
Investisseurs agricoles ou dans l’agro-industrie

Production d'huile d'olive biologique pour l'exportation 🌿

Projets d'élevage et agriculture intensive 🐄

Développement d'un projet agricole intégré et autonome

Documents Légaux :
Dossier en règle et documents disponibles pour consultation.

Visites :
Sur rendez-vous uniquement avec acheteurs sérieux.

📞 Contact Propriétaire :
+216 96 042 647



Ferme Agricole à Vendre – Opportunité Rare à Zaghouan, Tunisie 🇹🇳🌿

A vendre un terrain de 250m, titre bleu, à Elfahs cité drawchya près de la route Siliana (moins de 100m) , papier en règle.
Pour plus d'informations sur le prix et la localisation veuillez contacter le 99475641 ou 28433731

Terrain à vendre 

18 Hectars à vendre à Zaghwen sur une route principale entre Bir Mcherga et Gbollat
Details sur la fiche technique 
Titre bleu 
Pour plus d'infos contactez : 53049496 

A vendre 18 Hectars  Oliviers et Grenades  à Zaghwen

❎A VENDRE - Immeuble à double façade- 🤑Une Rentabilité GARANTIE
🤔Pourquoi cet emplacement est très recherché par les intelligents ?👇

Une Résidence ouvre sur deux axes distincts, Comment ça??👇

✅ Une 1ère rue calme pour l’accès résidentiel

✅ Une 2ème avenue animée côté commercial, idéale pour la visibilité des 3 Showrooms 

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A VENDRE IMMEUBLE A DOUBLE FACEDE

فرصة استثمارية مميزة بولاية زغوان – عقار فلاحي متكامل

للبيع عقار فلاحي ممتاز يقع على بُعد 1.5 كم فقط من مركز ولاية زغوان، بمساحة جملية تبلغ 1.6 هكتار.

🔹 يحتوي على:

100 أصل زيتون منتج

100 أصل لوز  مع  100 شجرة غلة مختلفة ( رمان عوينة كرموس ...)

بئر ماء بملوحة منخفضة جداً وثروة مائية وافرة

🔹 البنية التحتية:

منزلان مستقلان، كل واحد بمساحة مغطاة تقدر بـحوالي 70 م²، يحتويان على: غرفة نوم، صالة، مطبخ، وحمام، مع مدخل خاص لكل منزل

بيت للحارس

عدة إسطبلات ومستودعات قابلة للاستغلال لتربية المواشي أو التخزين

📌 العقار مثالي للاستثمار في:

الأنشطة الفلاحية المتنوعة

مشروع إقامة ريفية (Maison d’hôtes)

💰 السعر: 500 ألف دينار 
📞 لمزيد من المعلومات: 54077014

سانية زيتون و لوز مع منزلين 

للبيع هكتار و7000الاف ميترو زيتون ينتج مسيجة رخصة سونداج قريب من جميع المرافق احواز جبل وسط 30كلم على تونس العاصمة اتصال على ارقم 95384411زغوان 

للبيع ارض فلاحية مساحتها 5 هكتارات بور يزغوان.
تتوقع بالقري من شبكة الكهرباء (240/380 فولت) مع الإمكانية لحفر سونداج

 للبيع اراضي فيلاحية 

OPPORTUNITÉ
Agence immobilière ALBAYT IMMOBILIER 🏡🏠🏠   vous propose à la vente
*Trois locaux commerciaux dans l'avenue principale au coeur de Zaghouan centre ville 
-1re Local 20m² 
-2eme local 18m²
-3eme local 28.5m² 

Avec 
Une charmante villa en S+2 sur un terrain de 300m²
Superficie bâtie 200 m²
 située dans un quartier résidentiel à centre ville Zaghouan 
* Un spacieux salon 
* Un grand séjour 
* Une cuisine bien équipée 
* Une salle d'eau pour les invités 
* Deux chambres à coucher 
* Une autre salles d'eau avec douche a l'italienne 
À l'exterieur : 100 m²
* Garage
* Terrasse 
Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'une proximité de toutes les commodités.
 
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter 

☎️ :  22 99 60 60


À vendre trois locaux commerciaux avec une charmante villa 

- أرض للبيع مساحتها الجملية تقارب ال33 هكتار.
- موضوع البيع يمكن أن يتراوح بين ال10 هكتارات إلى المساحة الجملة. مع إمكانية النقاش حول الثمن والمساحة موضوع البيع.
- موقع استراتيجي مطل على الجانب الشمالي من جبل زغوان. قريبة من الطريق الحزامية زغوان-بير حليمة. ولا تبعد كثيرا عن معبد المياه.
- تحتوي على تضاريس متنوعة تتراوح بين الهضاب والأودية والأرض المنبسطة.
- مواتية للاستثمار الفلاحي (غراسة الزيتون) أو السياحي الإيكولوجي.
- لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالرقم التالي 97330128

فرصة  لإقامة مشروع سياحي أو فلاحي  قبالة جبل زغوان

  للبيع قطعة ارض 
  الفحص طريق زغوان 
  مساحتها 200 متر مربع قريب من  منطقة الحرس الوطني بالفحص و المعهد الثانوي 
و المدرسة تبعد 300 متر على الطريق الرئيسي  
السعر قابل للنقاش
لمزيد من المعلومات الرجاء الاتصال على رقم مالك العقار 25956033


ارض للبيع

قطعة أرض للبيع ذات موقع ممتاز في الفحص - زغوان  على الطريق الرئيسي قرب منطقة الحرس و 
قريبة من المدرسة و المعهد .مساحتها 200م 
لتواصل و الإستفسار الإتصال على الرقم : 25.956.033

قطعة أرض للبيع  200م

A VENDRE TERRAIN AGRICOLE* 
**Propriété agricole à Boucha El Fahes**  

Cette ferme située à Boucha El Fahes Gouvernorat Ain Zaghouan offre une superficie totale de **2 hectares et 4248  m² idéale pour des activités agricoles ou un projet d’élevage. La propriété comprend :  
- **Deux garages** pour le stationnement et l’entreposage de matériel.  
- **Un entrepôt de 30 m²**, pratique pour le stockage des récoltes ou du matériel agricole.  
- **Deux maisons**s1 et s2

Avec son vaste terrain et ses infrastructures bien aménagées, cette ferme représente une excellente opportunité pour un investissement agricole ou une exploitation polyvalente.

Prix 245 MD

هذه المزرعة الواقعة في بوشة الفحل تقدم مساحة إجمالية قدرها **هكتارين و4000 متر مربع**،مزروعة ( قرت )  وهي مثالية للأنشطة الزراعية أو مشروع تربية المواشي. تشتمل العقار على:  
- **كراجين** لتخزين المعدات او غيره .  
- **مستودع مساحته 30 مترًا مربعًا**، مناسب لتخزين المحاصيل أو المعدات الزراعية.  
- **منزلين** (S1 وS2).  

بفضل مساحتها الشاسعة وتجهيزاتها المتكاملة، تمثل هذه المزرعة فرصة استثمارية ممتازة للزراعة أو الاستغلال متعدد الأغراض.
POUR PLUS D’INFO ET PLANIFIER UNE VISITE, CONTACTER LES NUMERO SUIVANTE :
WHATSAPP :95 718 533/ TELE 22 743 636 
LOCALISATION / 
36.501875,9.833659
https://goo.gl/maps/ztL1X4pa2RVfimpbA


A VENDRE  UN TERRAIN AGRICOLE 

Terrain Agricole de 23 Hectares à  Jebel El Oust– Zaghouan

Découvrez ce magnifique terrain agricole de 230 000 m² (23 hectares) situé à Jebel El Oust, dans le gouvernorat de Zaghouan. Ce terrain généreux vous offre un cadre naturel paisible, idéal pour vos projets agricoles ou de développement rural.

Planté de nombreux oliviers et amandiers . Que ce soit pour un projet d’exploitation agricole, de résidence rurale ou d’investissement à long terme, ce bien saura répondre à vos attentes.

Terrain agricole de 23 Hectares à Zaghouan

Très belle opportunité à saisir !
Terrain de 208 m², situé à seulement 1 km du centre-ville d’El Fahs, directement sur la route de Zaghouan.

📌 Emplacement stratégique et prometteur :
✔️ Situé à proximité immédiate d’un café et d’une agence de vente de matériaux de construction
✔️ Présence de plusieurs villas déjà construites dans la zone
✔️ Quartier en plein essor avec de nombreux projets en cours, aussi bien résidentiels que commerciaux

💰 Prix demandé : 40 000 TND – légèrement négociable
Un terrain avec fort potentiel dans une zone en pleine évolution, à un prix très attractif.
Une occasion rare à ne pas manquer !

📞 Contact uniquement par téléphone : 97 460 983

📍 للبيع – أرض بمساحة 208 متر مربع بالقرب من الفحص، على طريق زغوان
فرصة رائعة للاستثمار أو السكن!
أرض بمساحة 208 متر مربع، تقع على بعد 1 كم فقط من وسط مدينة الفحص، مباشرة على طريق زغوان.

📌 موقع استراتيجي ومميز:
✔️ بجانب مقهى ووكالة لمواد البناء
✔️ المنطقة تضم عدة فيلات جاهزة
✔️ تشهد المنطقة نشاطاً عمرانياً ، مع مشاريع سكنية وتجارية متعددة قيد الإنجاز

💰 السعر المطلوب: 40,000 دينار تونسي – قابل للتفاوض بشكل طفيف
قطعة أرض ذات إمكانات عالية، في موقع واعد وسعر ممتاز بالنسبة للمواصفات والموقع.
فرصة لا تعوّض!

📞 للتواصل عبر الهاتف فقط: 97 460 983

📍 À vendre – Terrain de 208 m² à proximité d’El Fahs, sur la route de Zaghouan

Très belle opportunité à saisir !
Terrain de 208 m², situé à seulement 1 km du centre-ville d’El Fahs, directement sur la route de Zaghouan.

📌 Emplacement stratégique et prometteur :
✔️ Situé à proximité immédiate d’un café et d’une agence de vente de matériaux de construction
✔️ Présence de plusieurs villas déjà construites dans la zone
✔️ Quartier en plein essor avec de nombreux projets en cours, aussi bien résidentiels que commerciaux

💰 Prix demandé : 40 000 TND – légèrement négociable
Un terrain avec fort potentiel dans une zone en pleine évolution, à un prix très attractif.
Une occasion rare à ne pas manquer !

📞 Contact uniquement par téléphone : 97 460 983

📍 للبيع – أرض بمساحة 208 متر مربع بالقرب من الفحص، على طريق زغوان
فرصة رائعة للاستثمار أو السكن!
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💰 السعر المطلوب: 40,000 دينار تونسي – قابل للتفاوض بشكل طفيف
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📞 للتواصل عبر الهاتف فقط: 97 460 983   



قطعة أرض في مدينة زغوان  قرب السوق البلدي والسوق الأسبوعي، مساحتها 229 متر مربع، للبيع ب 360 دينار المتر المربع الواحد
الأرض مهيأة للبناء معها شهادة ملكية فردية وسند ملكية . طرقات معبدة وإنارة متوفرة

قطعة أرض للبيع

à vendre henchir 170 hectares entre 11000 12000 grand oliviers a el fahs route de mjedz el bab.titre bleu

vente henchir

Villa sur terrain de 320m2, sur deux étages
270m2 couverts (rdc 120m2, ler étage 100m2 +
terrasse, 2ème étage 50m2).
Titre bleu individuel.
Composition:
- 5 chambres
- 2 salons
un grand hall
-2 salles de bains
- 2 cuisines
-une véranda
-un garage
- "majel" (réserve de 24000 litres d'eau)
excellent état bien entretenu.
Entourée par un jardin et une cour de 72m2.
Très bon état, récemment peinte.
Excellent emplacement au coeur de la cité
Essaada El Fahs (Face à la mosquée Essaada El
Fahs)
Pour plus d'informations, mon numéro
98827062

للبيع فيلا ذات طابقين بها 5 بيوت 2قاعة جلوس 2 حمامات
مطبخ ماجن مياه أمطار24000 لتر حديقة وقا راج فناء2
وراء
مساحة 320م2 بجانب جامع السعادة
. الفحص على أحسن حال –
الهاتف: 98827062

Villa El FAHS 320m2

À Vendre – Ferme Agroécologique d’Exception à Zaghouane
Prix : 1 600 000 DT 
L’agence Mi log vous propose une opportunité d’investissement : une ferme agroécologique située dans un paysage naturel d’exception, sur les hauteurs des monts, à seulement 10 km de Zaghouane, avec accès direct par route goudronnée.
Caractéristiques principales :

	Superficie totale : 20 hectares
	Plantations :
	
	
		Environ 19 ha d’oliviers (près de 5000 arbres, dont 97% variété Chetoui)
		Amandiers en intercalaire
		1 ha dédié au pâturage
		Présence de figuiers
	
	
	Mode d’exploitation :
	
		Conduite en agriculture pluviale
		Pratiques agroécologiques
		Irrigations d’appoint à partir d’un lac collinaire situé en partie sur la ferme
	
	
	Bâtiments et équipements :
	Bâtiments agricoles :
	
		Petite maison de campagne
		Étable
		Magasin de stockage
		Réservoir d’eaux pluviales
	
	
	Matériel agricole (Très Bon État) :
	
		Tracteur, remorque 5T, citerne 5 m³
		Offset, canadien, récolteuse d’olives STIHL
		Deux scies sabres pour la taille
	
	
	Infrastructures & Potentiel de développement :
	Ferme équipée en eau (GDA) et électricité
	Route goudronnée jusqu’au douar
	Lac collinaire sur site avec réseau de canalisations (PVC 90, 70, 60 mm)
	Fort potentiel pour développer :
	
		Élevage
		Apiculture
		Écotourisme et agritourisme

Ferme de 20 Hectares à Zaghouan A vendre

> 🔥 فرصة ذهبية  مخبزة عربية للبيع – كاملة التجهيزات!

🏪 مخبزة تقليدية عربية جاهزة للعمل للبيع في موقع ممتاز، بنية تحتية كاملة، ومجهزة تجهيزًا كاملاً (فران عربي، عجانة، رفين، طاولة تحضير...).

✅ مساحة مناسبة – موقع تجاري نشيط – زبائن قارّين
✅ الرخصة موجودة – جاهزة للاستغلال الفوري
✅ تصلح أيضًا لإيضافتها إلى محل حلويات و أكلات خفيفة

💰 السعر مع الجديين فقط
📍 زغوان الفحص
📞 للتواصل والمعاينة 50734100

⚠️ العرض محدود – فرصة لا تعوّض لأصحاب المشاريع الجادة11

Fond de commerce boulangerie 

La merveille immobilière vous propose la vente de 28 hectares à Zaghouan composé de 9000 pieds oliviers 3000 amandiers 2 bassins goutte à goutte une villa haut standing un hangar très bien équipée tél 55 812 942

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