
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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Disponible à hammem Sousse
198000 km certifié 
Jamais accidenté 
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Je mets en vente une Porsche Cayenne diesel V6 3.0, voiture très bien entretenue que j'ai importé personnellement d'Allemagne, moteur 6 cylindres, série 252, boite : automatique, puissance fiscal :  16 cv, puissance din 262 cv, nombre de rapport 8, date de mise en circulation 05/2016, kilométrage : 133000 km, vidange effectué 07/2025, options :➡️ toit ouvrant panoramique ➡️ jantes aluminium 21 pouces avec des pneus pirelli quasi neufs ➡️ feux bi-xenon ➡️ caméra de recul ➡️ détecteur de pluie ➡️ détecteur d'obscurité➡️ climatisation automatique ➡️ sièges électriques en cuir avec option memory ➡ régulateur de de vitesse ➡️  volant multifonction ➡️  bluetooth etc...

Porsche cayenne diesel V6

🚗 𝘼 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙍𝙀 🚗 🚗 Fiat 500 Col Vert D’eau 🚗 🐎Puissance fiscale : 04 cv 4 Cylindrée ⛽Energie : Essence 🛣️Kilométrage 69110 km 🗓️Année : 03/09/2020 💨 Moteur 1.2 ⚕️ Bien entretenu (Maison) +carnet d’entretien 🕹️ Boite manuelle 📻 Poste d'origine avec chargeur CD 💽 ⭐ vitres électriques 🌟 Détecteur de luminosité ⭐ Rétroviseurs électrique 🌟Volant multifonctions réglable en hauteur ☑️Climatiseur ⭐Direction assistée électrique ⭐ Poignée chromé 🌟 Feu de jour 🌟 Feu antibrouillard 🌟 Commande au volant ⭐ Pneus en bonne état 🌟 Roue de secours jamais utilisé 🔓 Fermeture centralisée à distance 🔑 Double clé 🌹 Zéro dépenses 🚗 Voiture d’une femme 🚗 Seri 217 🚗 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Disponible à Sousse 98 34 34 3147

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Appelle-moi  97 516 552

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✌️ Allumage automatique des feux led xénon 
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