
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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   📌𝙇𝙚𝙨 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚́𝙧𝙞𝙨𝙩𝙞𝙦𝙪𝙚𝙨

📍𝑚𝑎𝑡𝑟𝑖𝑐𝑢𝑙𝑒𝑠 :   𝑇𝑈 223
📍𝘗𝘶𝘪𝘴𝘴𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘧𝘪𝘴𝘤𝘢𝘭𝘦 :  𝟺 𝑐𝑣
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📍𝘒𝘪𝘭𝘰𝘮𝘦́𝘵𝘳𝘢𝘨𝘦 : 72.000𝗄𝖬 

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Carnet d’entretien 
Date d’immatriculation Tunis 12-12-2024
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1.4 TSI eHybrid  245 ps .
km 77000 (réel)
Date de mise en circulation 06/2021
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Historique d’entretien disponible chez VW.
Entretien Général (toit, boîte, disques et plaquettes, …)effectués récemment 66000 km
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Prix 152000 
Disponible à Eljem.
Curieux prière de s’abstenir.
Tel: 26 744 744

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