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Protège tibia et pied Outshock 

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Idéalement situé dans la zone d'activité KhairEddine, cet immeuble indépendant offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut accueillir des bureaux administratifs, un centre de formation ou un établissement scolaire, voire une activité industrielle légère ou un atelier de production.

 Caractéristiques générales :

Terrain : 1 680 m²
Surface bâtie totale : 2 150 m²
Niveaux : Entresol, Rez-de-chaussée et 1er étage
Système de climatisation : Split sur l'ensemble du bâtiment

Accès facile et bonne visibilité au cœur dune zone d'activité dynamique

 Rez-de-chaussée (720m²) :

Un grand open-space modulable (idéal pour un espace de production, une salle de classe ou un open office)
2 bureaux ou salles d'encadrement
1 salle serveur / local technique
Hall de réception spacieux et accueillant
Bloc sanitaire (3 unités)

 Niveau 1 (680m²) :

5 bureaux ou salles pédagogiques
1 salle de réunion / salle de réception
1 salle serveur
1 toilette indépendante
Bloc sanitaire (3 unités)

Grand openspace offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de travail collaboratif, salle de formation, atelier, etc.)

 Atouts du bien :

Structure moderne et en excellent état
Espaces ouverts et modulables selon le type d'activité
Infrastructure technique prête à l'emploi (réseau informatique, salles serveurs, climatisation)
Accès aisé pour le personnel et les visiteurs, avec potentiel d'aménagement de parking ou d'espaces verts
Convient aussi bien à un usage tertiaire qu'industriel ou éducatif

Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché : un espace fonctionnel, spacieux et adaptable, au sein d'un environnement économique attractif et bien desservi

À louer – Immeuble polyvalent | Lac 3 

La maison de l’immobilier vous propose la vente d’un immeuble situé sur une artère principale au Kram. Erigé sur 4 niveaux et totalisant une superficie couverte de 3000 m² sur un terrain de 2000 m².

Chaque niveau abrite une superficie couverte de 700 m². Le rez de chaussée abrite un hall de réception en double hauteur qui abrite deux départements en plusieurs pièces.

De la mezzanine au troisième niveau, chaque étage de 700 m², loge plusieurs pièces polyvalentes modulables.

A l’extérieur, des annexes en structure légères et un parking sont disponibles.

Cet immeuble peut faire l’objet d’un siège d’une société, d’un showroom, école ou toute autre activité bureautique ou commerciale.

A vendre immeuble 3000 m² R3 Av principale Kram

minimum 3 nuitée studio juste à côté de foire le kram avec place de parking 60tnd nuitée tel 24999013

studio au kram 

Montre connecté versa 2 fitbit 
Importé Allemagne 

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Tablette Samsung galaxy Tab S 
Importé Allemagne à vendre prix 650d
Yasmina carthage 
Tel 26 049 143 

Tablette Samsung 

Disponible terrain coté Lac 3 avec autorisation de  R+8

Surface :2700 m2 
COS : 0.6
CUF:  3.8
Vocation : R+8

Document : titre bleu 

contactez 22 99 60 60

TERRAIN POUR PROMOTION IMMOBILIÈRE 


🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

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ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
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Profitez d’un travail productif sur trois étages dans ce bâtiment innovant et lumineux. Faites du brainstorming dans des espaces de coworking flexibles ou présentez des idées mémorables à vos clients dans des salles de réunion confortables. Laissez-vous inspirer par la ruche d’activités qui vous entoure et faites une pause après les grandes réunions sur le toit-terrasse - parfait pour déjeuner ou discuter avec des collègues. Faites confiance à notre équipe amicale, qui est à votre disposition et se fera un plaisir de vous aider si vous en avez besoin tout au long de la journée de travail. Divertissez vos clients après le travail en mangeant un morceau ou visitez l’un des centres commerciaux ou un parc de la ville à proximité lorsque vous voulez vous changer les idées.Les bureaux privatifs Spaces incluent : 
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• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte 
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Nos office spaces sont parfaits pour la productivité et l'innovation. Que vous cherchiez un workspace, un espace de bureau, ou un business centre, Spaces a la solution idéale.

Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. 
Toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
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Un bureau au design remarquable pour 1 personnes à Tunis, Le Golfe de Tunis 

Un bureau sur mesure pour trois personnes avec prise en charge complète. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 3 employés, avec 15 m² de bureaux privés à Tunis, Le Golfe de Tunis . Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques.Lancez votre entreprise au Kram, une ville et une commune du gouvernorat de Tunis en Tunisie et profitez d’un espace de bureau ultramoderne. Prospérez parmi d’autres avant-gardistes dans l’IQ Smart Building & Business Center, un bâtiment qui rassemble des bureaux, un hôtel d’affaires et une foule de services complémentaires en un seul endroit. Rendez-vous facilement à votre espace de travail à l’aide d’Av. Mohamed 5, l’une des avenues les plus importantes de Tunis, la capitale de la Tunisie. Accueillez les clients en visite à l’aéroport international de Tunis-Carthage, qui se trouve à environ 12 km en voiture. Que vous recherchiez une base à long ou à court terme, nous avons ce qu’il vous faut.

Profitez d’un travail productif sur trois étages dans ce bâtiment innovant et lumineux. Faites du brainstorming dans des espaces de coworking flexibles ou présentez des idées mémorables à vos clients dans des salles de réunion confortables. Laissez-vous inspirer par la ruche d’activités qui vous entoure et faites une pause après les grandes réunions sur le toit-terrasse - parfait pour déjeuner ou discuter avec des collègues. Faites confiance à notre équipe amicale, qui est à votre disposition et se fera un plaisir de vous aider si vous en avez besoin tout au long de la journée de travail. Divertissez vos clients après le travail en mangeant un morceau ou visitez l’un des centres commerciaux ou un parc de la ville à proximité lorsque vous voulez vous changer les idées.Les bureaux privatifs Spaces incluent : 
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• Des configurations flexibles et personnalisables 
• Des eSpaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise 
• Du mobilier ergonomique de grande qualité 
• L'accès à 60 m² d'espace de travail partagé supplémentaire 
• Des tarifs à partir de 2609 

Nos office spaces sont parfaits pour la productivité et l'innovation. Que vous cherchiez un workspace, un espace de bureau, ou un business centre, Spaces a la solution idéale.

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De magnifiques bureaux sur mesure pour 3 personnes à Tunis, Le Golfe de Tunis 

🏡 À LOUER – Appartement meublé moderne et bien agencé, idéalement situé à proximité de la gare Kram, offrant un accès facile aux transports et aux commodités.

Il se compose de :

🛋️ Salon lumineux et cosy
🍽️ Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
🚿 Salle d’eau avec douche style italien (design élégant & confort)
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✔️ Bien lumineux et climatisé, meublé avec goût dans un quartier calme et recherché.
✔️ Fonctionnel et adapté pour un couple ou un jeune actif recherchant confort et praticité.

📞 Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter :
       Mob : 20 59 20 66  (de 10h à 18h) .

A loué S1 meublé au Kram

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On vous propose à la location 5 plateaux  de très haut standing  aux Berges Du Lac 3 ( Zone Kheireddine kram ).
Dans chaque plateau d'une superficie couverte de 492 m² , on trouve deux open sapce, deux blocs sanitaires et une kitchenette.

Cinq Places de parking sont disponibles  par plateau.
Prix Loyer : 210 DT en HT /m2 

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier 
☎️GSM :  +216 97673530

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A louer 5 plateaux de 492 m² chacun Lac 3

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  Un Immeuble  au Lac 3 en très bon état composé d’un Rez de chaussée et trois étages . 
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