قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

 المكان : المرسى بجانب كافور

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1250 ألف دينار

الهاتف: 99307890

قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

📢 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL

Opportunité à saisir !

Un local commercial est disponible à la location avec :

*Fonds de commerce
* 📅 Loyer mensuel 
* 📍 Emplacement : [Chott mariem]
* 📐 Superficie : 150 m²

📸 Pour plus de photos et d’informations, veuillez nous contacter en privé.

WhatsApp:56518233

Sérieux et intéressés uniquement.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – FOND DE COMMERCE À LOUER

A vendre 
Chauffage Gaz de Ville 
Très Bonne état 
150D 
📍 Carthage
Numero 52750406

Chauffage Gaz De Ville 

À vendre fonds de commerce d’un café situé au Kram, dans un emplacement avec bon passage.

Le café est entièrement équipé avec matériel professionnel en bon état, prêt à être exploité immédiatement.

* Surface fonctionnelle et bien aménagée
* Matériel complet inclus (machines, réfrigérateurs, tables, chaises, etc.)
* Clientèle existante
* Loyer abordable
* Les murs ne sont pas à vendre (appartiennent au propriétaire)

Bonne opportunité pour investisseur ou professionnel du domaine.

Prix : 69 MD
WhatsApp : 0033778541950
Contact : 25 11 33 44


À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ PLUS MATÉRIELS PROFESSIONNELLES.

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le terrain peut servir pour tout projets, activités commerciales ou pour dépôt  
Surface 2250 M2 
Google maps 34.596380,10.601524

Terrain première position sfax  rte gabes

Voiture Peugeot 307 Cc Phase 1 Kilométrage 180 K 4 Cylindre 8 Cheveux Moteur 1.6 

Voiture Peugeot 307 Cc Phase 1 Moteur 1.6 4 Cylindre 8 Cheveux Kilométrage 180 K

Je mets en vente une école primaire privée à Bizerte en activité en pleine extension (locaux + équipement + fond de commerce ). Bâtiment de 500 m2 battue sur deux niveaux avec possibilité d'ajouter un 3ème étage sur un terrain total de 416 m2 . Excellents résultats aux concours d'admission aux collèges pilotes . Excellent chiffre d'affaire. Pour plus de renseignements ( sur l'école ou le prix ), merci de contacter le 98 13 13 12 ou sur le WhatsApp +41764532700.

Vente école primaire privée à Bizerte

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Bonjour,

Vous êtes importateur, fabricant ou distributeur et souhaitez développer votre activité en Tunisie ? Saisissez une opportunité associant emplacement stratégique et gérance opérationnelle !

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : DIRECTEMENT SUR LA ROUTE NATIONALE GP5 – KM 17

Un dépôt-showroom d'environ 480 m², situé directement sur la GP5 à Mornaguia, avec une excellente visibilité et un espace extérieur pour le stationnement.

✅ Les atouts du local :

- Surface couverte d'environ 480 m²
- Hauteur d'environ 4 mètres
- Accès direct à la route nationale GP5
- Espace extérieur d'environ 200 m², idéal pour le stationnement
- Emplacement stratégique à proximité des zones industrielles et commerciales de Mornaguia, Jedaida, Tebourba et Borj El Amri

🏢 Plusieurs possibilités d'exploitation :

- Dépôt de stockage et de distribution
- Showroom et point de vente
- Plateforme de distribution de proximité
- Antenne commerciale régionale

👤 Un partenaire expérimenté en management opérationnel

Fort de plus de 13 ans d'expérience en management, j'ai développé une solide expertise en pilotage d'activité, encadrement d'équipes, suivi de la performance, coordination et amélioration continue, acquise notamment dans des environnements internationaux.

🤝 LE PARTENARIAT RECHERCHÉ : LOCATION + GÉRANCE

Je recherche une entreprise sérieuse souhaitant exploiter ce potentiel dans le cadre d'une collaboration durable reposant sur :

- Un loyer contractuel pour la mise à disposition du local.
- Une mission de gérance rémunérée, assurée par mes soins, pour piloter l'activité selon les modalités définies ensemble.
- Une répartition claire des responsabilités et des engagements de chaque partie.

L'objectif est de réunir un emplacement stratégique et une expérience confirmée en management pour développer une activité commerciale pérenne.

📩 Importateurs, fabricants, distributeurs et entreprises en développement : contactez-moi en message privé ou par téléphone pour étudier les possibilités de partenariat.

Best Regards

Mornaguia – GP5 | Dépôt | Showroom | Distribution | Partenariat professionnel

a vendre Terrain a sfax route de l'aéroport zone boulathieb surface 10000M2. 
Première position sur la route 
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Besoin d'un partenaire financier pour le lancement d'un projet agricole rentable. 
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Projet Agricole

PROTOTYPE RH et Comptabilité : description complète
Logiciel de gestion tout-en-un pour la confection textile en Tunisie : ressources humaines, paie tunisienne, pointage, production, soumissions douane, facturation et comptabilité de gestion dans une seule application, avec 6 mois de mises à jour et 6 mois de maintenance offerts.
Pour qui
•	Ateliers et usines de confection textile, en particulier les entreprises totalement exportatrices
•	Entreprises tunisiennes qui veulent calculer la paie selon la réglementation locale (CNSS, CSS, IRPP)
•	Gérants qui veulent suivre le rendement, le coût par pièce et la marge sans calcul manuel
Fonctionnalités
Tableau de bord
•	Effectif, masse salariale, chiffre d’affaires et trésorerie en un coup d’œil
•	Évolution sur 12 mois et répartition par département
•	Alertes RH automatiques
Ressources humaines
•	Fiche employé complète : CIN, CNSS, contrat, salaire, RIB
•	Départements, catégories, recherche et filtres
•	Import Excel des employés en masse
Paie tunisienne
•	CNSS salariale 9,68 % et CSS 0,5 %
•	IRPP au barème progressif avec déductions (chef de famille, conjoint, enfants)
•	Heures supplémentaires, primes, compléments, retenues, avances et frais de transport
•	Coût employeur : CNSS patronale, CNAM, TFP, FOPROLOS, accidents du travail
•	Bulletins de paie Word, enveloppes, ordre de virement bancaire Excel, déclaration CNSS
•	Envoi des bulletins par e-mail
Pointage et présence
•	Pointeuses ZKTeco, Anviz, Hikvision, Suprema, Dahua : import universel avec détection automatique des colonnes
•	Présence journalière et mensuelle : jours, absences, retards
•	Jours fériés paramétrables
Congés et documents légaux
•	Congés selon la loi tunisienne, congé de maternité, demandes de congé
•	Attestations de travail et de salaire, certificat de travail, contrats CDI et CDD, autorisation d’absence
•	Accès employés
Production (GPAO)
•	Gammes de fabrication par modèle, avec temps des opérations (SMV)
•	Objectif du jour calculé à partir de la présence réelle, avec le détail du calcul
•	Main-d’œuvre directe et indirecte
•	Saisie tactile au poste : scan du code-barres du paquet, ouvrière, opération, quantité
•	Contrôle qualité et primes de rendement
•	Pilotage : pièces rendues, rendement usine, coût de main-d’œuvre par pièce, marge et point mort
Fournitures client et soumissions douane
•	Réception, stock et mouvements des matières confiées par le client
•	Soumissions avec date limite ; prorogation enregistrée avec la référence de la décision douanière
•	Carnet de livraison : pièces rendues, solde à rendre, alerte de retard
Facturation et comptabilité
•	Factures clients, devis, encaissements ; factures fournisseurs et charges externes
•	TVA, journal, balance, caisse, plan de comptes
•	Compte de résultat et situation financière de gestion, export vers un logiciel comptable
•	États de gestion internes : ils ne remplacent pas le bilan certifié
Points forts
•	Une seule plateforme : une donnée saisie une fois sert à la paie, à la production et à la comptabilité
•	Conforme aux règles tunisiennes de paie et adapté aux entreprises exportatrices (soumissions, carnet de livraison)
•	Rendement, coût par pièce et marge connus au jour le jour
•	Interface moderne, utilisable sur PC et dans le navigateur (PC, tablette, téléphone)
•	Données hébergées chez vous, avec sauvegardes automatiques


PROTOTYPE RH et Comptabilité

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Table de réunion ronde 1,40m diamètre 
8 chaises bureaux 
Bureau avec retour bleu 
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deux petites tables basses 
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نقوم بجميع أشغال الجبس: 92949394
حيوط جبس، سقوفات جبس، ديكورات عصرية وكلاسيك حسب الذوق
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نخدم المنازل، الشقق، المحلات والمكاتب
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🔥 À VENDRE – CAFÉ RESTAURANT 400 M² – LAC 2 – VENTE DIRECTE 🔥

📍 Café Paris – Avenue de la Bourse, Les Berges du Lac 2 – Tunis

À vendre fonds de commerce Café Paris, situé dans l’un des meilleurs emplacements du Lac 2.

✅ Environ 400 m²
✅ Grande salle intérieure
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✅ Établissement entièrement aménagé
✅ Prêt à travailler immédiatement
✅ Très grand potentiel commercial
✅ Idéal pour café, restaurant, lounge, salon de thé ou autre concept

📌 Emplacement stratégique au cœur du Lac 2

💥 VENTE DIRECTE AU PROPRIÉTAIRE
❌ AUCUN FRAIS D’AGENCE

💰 Prix et informations complémentaires en privé.

⚠️ Visites uniquement pour acheteurs sérieux.
Un justificatif de capacité financière pourra être demandé avant visite.

📲 Contact uniquement par WhatsApp : +216 21 819 066

Pas sérieux / simples curieux, merci de s’abstenir.

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حي البساتين المنيهلة أريانة
114م
المساحة: 16090
رقم الهاتف : 26652855

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Projet en pleine croissance 
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Magasin de vente des produits alimentaires
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A vendre deux fonds de commerce pâtisserie : chacune (35000dt) 
Les deux (65000dt)
-🏦 point de vente pâtisserie a megrine rue Ahmed Tlili chez aziza 20m carré Loyer 600dt:

>Vitrines chaud, froid et neutre + tour réfrigéré 1.5m + vitrine frigo glace, four electrique 4 etages+ frigo horizontal 1m + caisse tactile, toilette et caméra de surveillance climatiseur LG 18000  Emplacement très fréquente
( 35000 dt ).

-🏦 laboratoire pâtisserie complet à Ariana Superficie 50 m, Loyer 550dt

>Four a gaz 10 etages + laminoir + deux armoire negative + armoire positive + deux batteurs + frigo horizontal 1.5m, climatisateur LG et autres matériels, économat et toilette douche ( 35000 dt)

Prix peu negotiable pour les deux fonds
Svp que les sérieux 55547608

L'affaire tourne très bien, mais je la vends car je vis loin de Tunis. C’est un projet sain qui a simplement besoin d'un gérant présent sur place pour superviser l'activité au quotidien.
Une excellente opportunité à saisir rapidement.

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a vendre fond de commerce à Sidi Bouali av Habib Bourguiba à côté assurance star d'une superficie de 75m2 avec façade de 15m.

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📢 À VENDRE : SOLDES TÉLÉPHONIQUES  📱 Ooredoo : 100 DT 📱 Tunisie Telecom : 100 DT  💰 Taux : 0,9 ✅ Disponible immédiatement  📍 Ennasr – Bardo – Bab Saadoun  📩 Pour plus d’informations, contactez-moi en privé.

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