للبيع – مقسم استثماري متميز على الطريق الرئيسية القصرين/سبيطلة | فرصة نادرة للبناء متعدد الاستعمالات (R+2) بموقع استراتيجي
Description
🏡 وصف العقار مقسّم عدد 5، صادر في إطار تقسيم مصادق عليه من البلدية بتاريخ 01/10/2004، ومسجل ضمن الرسم العقاري بدفتر خانة. 📍 الموقع: قرب مقهى الربيع والكابتول، وعلى بعد حوالي 25 مترًا من قاعة الرياضة "إيرون"، على الطريق الرئيسية القصرين – سبيطلة بمحاذاة المسلك الصحي. 📐 المواصفات: المساحة: 633 م² (35.2 م واجهة × 18 م عمق) وضعية قانونية: مقسم داخل تقسيم مصادق عليه ومسجل عقاريًا 🏗️ التصنيف العمراني: حسب مثال التهيئة العمرانية: Zone Polyfonctionnelle UAb يسمح بـ بناء متعدد الاستعمالات (سكني/تجاري/خدماتي حسب الشروط المعتمدة) 🏢 البناء المرخص: رخصة بناء: طابق أرضي + 2 طوابق (R+2) يسلم عند البيع: نسخة من مثال التقسيم نسخة من كراس شروط التقسيم ✨ مميزات العقار: موقع استراتيجي مع توازن بين الهدوء والقرب من الطريق الرئيسية قرب مرافق رياضية وخدماتية وتعليمية قابلية عالية لإنجاز مشروع استثماري متعدد الاستعمالات (سكن + محلات + مكاتب) مرافقة مجانية بهدف الحصول القانوني على رخصة البناء Prix légèrement négociable pour sérieux. Courtiers s'abstenir