أرض للبيع بالسلطنية – موقع استراتيجي على مفترق طريقين رئيسيين

Description

أرض بمساحة جملية قدرها 1078 م²، تتميز بموقعها الممتاز على مفترق طريقين رئيسيين، مما يمنحها سهولة الوصول وإمكانيات متعددة للاستغلال. الموقع والمميزات: - واجهة بطول 21 م على شارع الإمام سحنون المؤدي إلى قصاص بو علي - واجهة بطول 40 م على الشارع الرئيسي المؤدي إلى المعهد الثانوي بالسلطنية - أرض مسوّرة بالكامل من جميع الجهات - تحتوي على مخزن بمساحة 84 م² وستوديو بمساحة 40 م². مداخيل فورية من الكراء: - الأرض مسوّغة حاليًا بمعلوم كراء شهري قدره 1000 دينار، مع استعداد المتسوّغ لإخلاء المكان عند الحاجة، حسب الاتفاق. قريبة من المرافق الحيوية: - حوالي 530 مترًا من المعهد الثانوي بالسلطنية، المصنّف الأول للسنة الثانية على التوالي في نتائج البكالوريا (صفاقس 2) - حوالي 590 مترًا من جامع النور بقصاص بو علي. إمكانيات استغلال متعددة: - بناء فيلات أو مساكن عائلية - إنجاز مشروع عقاري، حسب مثال التهيئة والتراخيص المعمول بها - استثمار عقاري مع الاستفادة من مداخيل الكراء الحالية. أرض ذات موقع استراتيجي مميز، بواجهتين على شارعين رئيسيين، مع احترام مثال التهيئة العمرانية بعرض 10 أمتار لكل طريق، ومساحة هامة، ومخزن وستوديو، إضافة إلى مداخيل كراء شهرية قارّة. السعر: قابل للنقاش في حدود المعقول، عند المعاينة والاتفاق. GPS: https://maps.app.goo.gl/s1C9vb3oUpct7UMFA