
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Neuf jamais porté acheté chez nike . pointure 40  prix 180  dt 

NIKE AIR MAX p40

US POLO pointure 40.5 -  neuf avec etiquette 
prix 150 dt 

Basket femme US POLO pointure 40.5

Nike neuf original acheté sur site nike.com -  erreure de pointure  avendre 
pointure 44 
 disponible a carthage

NIKE SB neuf Edition Leo Baker p.44

Lunettes de soleil authentiques POLICE Origins
61 (Modèle SPLL83 56||17 COL.0714 145)

Lunettes de soleil POLICE Origin 61
(SPLL83) - Neuf

lunette à soleil pour femme peu portée marque mission 

lunette à soleil 

bako 
pointure 42 .5
prix 150 dt 
possibilité livraison tt la tunise

asiscs nosa 150

CARTABLE  SBH02......... 130D
CHARIOT .........40D




Cartable Bomi 

Je vends ce joli set en argent 925 et pierre précieuse Labradorite acheté en Italie à 125 € . Les bienfaits de la Labradorite, une merveille , couleur changeante suivant la lumiére ✨️ guérison et bien être. 


La labradorite grise est réputée pour ses propriétés de protection contre les énergies négatives, le stress et l'anxiété. Elle apporterait aussi des bienfaits physiques en renforçant le système immunitaire, en stimulant la circulation sanguine et en aidant à la digestion, tout en encourageant la clarté mentale, la créativité et l'intuition. 
Bienfaits sur le plan mental et émotionnel
Protection : Elle agit comme un bouclier énergétique, absorbant et dissipant les énergies négatives. Elle protège des influences néfastes et des personnes énergétiquement drainantes.
Gestion du stress : Elle aide à réduire le stress, les angoisses et les sentiments d'insécurité, favorisant ainsi le calme intérieur.
Clarté mentale : Elle stimule l'intuition, la créativité et l'inspiration, tout en apportant de la clarté mentale.
Équilibre émotionnel : Elle aide à équilibrer les émotions et stabilise l'aura. 
Bienfaits sur le plan physique
Renforcement du système immunitaire   

Set en argent et Labradorite grise    

Je vends cette magnifique bague qui vient directement de l'ran. En argent 925 et pierre précieuse rare الفيروز qui a des bienfaits physiques, emotionnels, et spirituels. Parmi les pierres les plus puissantes pour la guérison. Taille adaptable. 

La turquoise iranienne (Firuz) est réputée pour ses bienfaits apaisants, sa capacité à améliorer la communication et son rôle de protectrice contre les énergies négatives. Sur le plan émotionnel, elle favoriserait la confiance en soi, la stabilité et la concentration. Sur le plan physique, elle serait bénéfique pour le système nerveux, la circulation sanguine, et aiderait à soulager les douleurs. 
Bienfaits sur le plan émotionnel et spirituel
Calme et stabilité : Elle est réputée pour apaiser l'anxiété, la nervosité et la dépression.
Protection : Elle est considérée comme un talisman protecteur contre les énergies négatives et le mauvais œil.
Bonheur et chance : Elle est associée à la bonne fortune, à la prospérité et à la réussite. 
Douleurs et inflammations : Elle pourrait aider à calmer les douleurs musculaires, les rhumatismes  

Bague en argent et Firouz Iranien   

Je vends cette magnifique bague en argent 925 et pierre précieuse, pierre de Lune. Parmi les meilleures pierres pour la guérison emotionnelle et spirituelle. Les bienfaits de la pierre de Lune, taille adaptable. 

La pierre de lune est reconnue pour ses bienfaits sur le plan émotionnel, physique et spirituel. Sur le plan émotionnel, elle favoriserait l'équilibre, la douceur, la sensibilité et la créativité, tout en apaisant le stress et l'angoisse. D'un point de vue physique, elle serait bénéfique pour les troubles féminins (règles, fertilité, grossesse) et améliorerait le sommeil et la digestion. Spirituellement, elle est associée au développement de l'intuition et de la clairvoyance.    


Bague en argent et Pierre de Lune    

احجار كريمة 

Robe soirée 

Voggo

Zara

basket 

Converse All Star d'origine importé de l'Amérique 
Pointure 39.5
Couleur blanc 
Sans lacets 
Ts neuf 
Prix fix 165dt
Contacter watsapp 52903411


Converse All Star d'origine 

Sac à main, bandoulière dispo, style chic, marque JEAN PICARD Originals, acheté en Italie, neuf jamais porté et resté rangé ✨️ couleur ivoire , en Daim. 31 cm × 21 cm ❤️ 

Sac à main Jean Picard IT  

Jolie montre classe et chic Michael Kors MK6066 portée 2 fois et ensuite restée rangée. En etat intact presque neuve , il faut juste lui remettre une pile. 

Acier inoxydable 
Mécanisme Quartz
Verre Minéral
Diamétre 38 mm 
Epaisseur 8 mm 
Largeur bracelet 18 mm 



Montre Michael Kors MK6066      

Baskets Adidas Gazelle Originals ✨️ portées 2 fois seulement, pointure 39, super confortables semelle Ortho edition ,  achetées en Italie, edition limitée mafameh menou facilement ce trés beau modéle ⚡️

Adidas Gazelle Originals  edition limitée  

Sac à main BEBE Originals, bandouliere dispo, couleur Camel avec strass, neuf avec étiquette, en cuir ✨️ 25 cm + 18 cm

Sac BEBE Los Angeles Originals ❤️ 

Neuf avec étiquette jamais utilisé, sac trés joli et chic ✨️ couleur rouge vibrant ❤️ dimesions 21 cm × 16 cm 

Sac à bandouliére rouge neuf 

Trés joli sac Cabas New York Dior edition limitée ✨️ 7aja originale ❤️ trés grand (moch dhaher sur les photos mais c est 33 × 42 × 18 cm) idéal pour mettre plein de choses dedans ou si vous voyagez ou êtes étudiante. Porté une seule fois, acheté en Italie. Magnifique article ✨️ piéce unique

Grand sac Cabas Dior ❤️   

Montre huawei gt5 41 mm Système d'exploitation	HarmonyOS
Capacité de stockage de la mémoire	4 Go
Caractéristique spéciale	Navigation pour la course et le cyclisme, surveillance de santé avancée, adhésion HUAWEI Health+
Capacité de la batterie	168 Milliampères-heure (mAh)
Technologie de connectivité	Bluetooth
Norme de communication sans fil	Bluetooth
Composition de la pile	Lithium-polymère
GPS	GPS intégré
Forme	Ronde
Taille de l'écran	1,32 Pouces
Pas dechange svp num:28488612 

Montre huawei gt 5

Superbe robe noire Le Cœur Twinset – NEUVE AVEC ÉTIQUETTE 🔥
Marque : Le Cœur Twinset (Marque de prêt-à-porter de luxe italienne)
Style / Coupe : Coupe moderne et originale bi-matière. Elle se compose d'une base style robe T-shirt opaque à manches courtes, superposée d'une magnifique robe longue en tulle / résille transparente fluide avec des détails de volants froncés et de fine dentelle sur le bas.
État : 100% Neuve, jamais portée, avec toutes ses étiquettes d'origine encore attachées. Idéal pour un cadeau


Robe bi-matière Le Cœur Twinset Noire avec Tulle – Neuve avec Étiquette – Taille M


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