
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

L'agence #MON_RESEAU met à la location un appartement S+1 totalement rénové au Rez de chaussée  dans une résidence gardée et sécurisée situé à proximité de toutes commodités.

Il se compose d':
- Un salon 
- chambre à coucher
- Une cuisine équipée 
- Une salle d'eau
- Climatisation
- Gardiennage et Syndic

Prix de location : 1300 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier :

画Telephone  : +216 56 538 004 / +216 53 728 138

📍MENZAH 7  : APPARTEMENT S+1 A LOUER

L'agence #MON_RESEAU met à la vente un appartement S+3 totalement rénové de 105 m2 au Rez de chaussée  dans une résidence gardée et sécurisée situé à proximité de toutes commodités.

Il se compose d':
- Un salon avec balcon
- Deux chambres à coucher
- Une suite parentale avec salle d’eau 
- Dressing 
- Une cuisine équipée avec sechoir
- Une salle d'eau
- Chauffage Central
- Climatisation
- Gardiennage et Syndic

✅ TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE 

Prix de vente : 380 MD

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier :

画Telephone  : +216 98 115 202 / +216 53 728 138

📍MENZAH 7  : APPARTEMENT S+3 A VENDRE 

🏡 À vendre – Appartement S+3 de 105 m² – Haut Standing

Vente directe par le propriétaire (sans intermédiaire).

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à Menzah 7 à proximité des commerces, des écoles, des pharmacies et des transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Caractéristiques :

- 📐 Superficie : 105 m²
- 🏢 Appartement Haut Standing
- 🛏️ S+3
- 🛋️ Grand salon spacieux et lumineux
- 🛏️ 2 chambres à coucher
- 🛏️ Suite parentale avec salle d'eau privative
- 🚿 Deux salles d'eau avec douche
- 🍽️ Grande cuisine bien équipée
- 🧺 Séchoir avec lavabo
- 🌞 Balcon spacieux
- ☀️ Double orientation Est-Ouest, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée
- 🪟 Stores électriques
- ♨️ Chauffage central
- ❄️ 3 climatiseurs

Les points forts :

✔ Appartement entièrement rénové avec de belles finitions, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.
✔ Résidence calme, sûre et conviviale.
✔ Place de parking disponible (en supplément).
✔ Titre foncier disponible.
✔ Proche de toutes les commodités.
✔ Idéal pour une famille ou comme investissement sécurisé.

Cet appartement offre un excellent équilibre entre style, praticité et emplacement. Une opportunité à ne pas manquer !

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

A vendre Appartement a manzah 7

🏠 MENZAH 7 ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 JOLI 𝗮𝗽𝗽𝘁 𝐒+2 Retapé à NEUF  🏠

                                     🌟    🌟    🌟
MENZAH 7 ; à Louer agréable  Appartement  retapé à neuf dans une résidence bien gardée  composé de :
🔸 un salon salle à manger 
🔸 2 Chambres à coucher 
🔸 cuisine  équipée
🔸 Sdb

✅ chauffage central
✅ climatiseurs
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Sophie :
☎ : 54327171

📍 MENZAH 7 à louer appt S+2 retapé à neuf 

À louer un magnifique appartement s+1 totalement rénové et richement meublé, sise au RDC résidence Venus Menzah 7.
1300dt
conditions : 2 Mois de caution et un mois de loyer 
Tel: 26630464

À louer S+1 richement meublé

l'agence immo contact met en vente a el manzah 7 pour 190000 dt un s plus 3 (107m) avec une salle de bain et une salle d'eau , 4 eme etage sans ascenseur , il est actuellement loué (wb952) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


s plus 3 a el manzah 7 wb952

IB-4625
🏡 À vendre – Bel appartement S+3 à Menzah 7
Découvrez ce superbe appartement entièrement retapé à neuf de haut standing, offrant une superficie totale de 136 m².
✨ Composition :
Un spacieux salon lumineux
Une suite parentale avec cabine de douche
Deux chambres à coucher avec dressings intégrés
Une cuisine moderne, équipée et aménagée
📏 Superficie : 136 m²
💰 Prix : 340 000 DT
📞 Contactez-nous pour plus d’informations :
📱 95 657 007
💬 WhatsApp : 29 657 510


A vendre/ Bel Appartement S+3 Menzah 7 

ennasr homing met en vente un grand s+3 dans une résidence calme bon voisinage 
il se présente ainsi
entrée
grand salon en marbre
cuisine équipée 
un grand séchoir
salle d'eau invités 
partie nuit 
suite parental avec balcon vue dégagée
deux chambres a coucher avec dressing 
salle de bain commune   
deux places parking au sous sol 
un cellier de 6 m² 
prix légerement négoçiable 

vente menzah7bis grand s+3 haut standing 

À louer  S+2  Menzah 7 (en face du Grand Hôtel)
2 ème étage sans ascenseur 
Résidence sécurisée , proche de toutes commodités
Place de parking 
Appartement disponible de suite pour une famille uniquement 
✅ Loyer : 960dt , Frais de syndic : 20 DT/mois
Pour plus d'informations et visite merci de contacter votre agence immobilière sur ☎️ 20610367

Appartement S+2 Menzah 7 

📢 À louer – S+2 à la Résidence Ellatif 2, Menzah 7 (en face du Grand Hôtel)

Appartement disponible de suite.
✔ Résidence propre et sécurisée
✔ Proche de toutes commodités
💰 Frais de syndic : 20 DT/mois

Appartement Menzah7 Latif2

Location S+1 meublé bien équipé près de toute commodité prix de la nuitée 100

Location S+1 meublé 

À vendre un appartement situé à El Menzah 7bis au rez de chaussée 
Composé à l'entrée
* Hall avec une salle d'eau
* Un grand salon avec balcon * Une suite parentale avec sa propre sdb et dressing 
* Trois Chambres dont 2 avec placards 
* Une 2ème salle de bain 
* Une grande cuisine agencée et un séchoir 

* Équipé de chauffage Central et de climatisation Split dans 3 chambres 

*Place de parking au ssol 
Immeuble sécurisé 

Prix : 450 Mille Dinars
Contact : 20 464 255


Appart moderne Salon 4 chambres au rez de chaussée 

agences immobilières et samsara s’abstenir svp
L’agence immobilière l’affaire Immo propose  pour la location un appartement situé à Menzah 7 qui occupe le deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de 4 appartements .
surface de 180 m²
revêtu en marbre 
cuisine équipée et aménagée avec séchoir 
salle d’eau invités 
un grand salon avec balcon 
la partie nuit loge 2 chambre dont une avec dressing partageant une salle de bain 
une suit et parentale avec salle d’eau privative et des dressings 
le tout climatisé et chauffé
place parking à l’extérieur 


étage de villa à Menzah 7 

A louer S+3 El Menzeh 7

مواطنة تونسية تنوي بيع شقة فاخرة 237 م2
سعر 537 م.د
بيانات:
غرف و اسعة عددها 4
غرفة جلوس واسعة
غرفة اكل واسعة
مطبخ واسع و مجهزة
غرفتان حمام 
الشقة مجهزة
 بسخان مركزي و 5 مكيفات تبريد
شرفتان واسعتان
مستودعان لسيارتين 
اقامة نظيفة 
و آمنة جدا
كاميرات مراقبة تشمل الاقامة و مستودع السيارات.
و حراسة 24/24
الشقة توجد بالطابق الثالث 
جهة شرقية.
اامنطقة : منزه سابع.
ملاحظة:
اي شركة عقارات عدم الاتصال 
شكرا .


Particulier vend bel appartement spacieux à El Menzah 7 

Nous mettons en location pour courtes durée un S+1 à la résidence Latif2 Menzah7. Meublé et bien équipé avec chauffage central,  climatiseur, WiFi. 

Appartement meublé à El Menzah7 

À vendre un appartement S+3  
Situé à El menzah 7, la résidence El Dhamen - Bloc C ( en face de la STEG)

1er étage avec ascenseur 

Visite sur RDV : 29.207.333 

Appartement S+3 à El menzah 7

Je vous propose à la location un appartement S+3 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence à Menzah 7 Bis.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon–salle à manger avec balcon, d’une cuisine équipée (plaque, hotte et four neufs), d’un séchoir ainsi que d’une salle d’eau invités.

Le bloc nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec dressing, et une salle de bain commune.

Une place de parking est disponible au sous-sol.
Prix: 1300dt

À louer S+3 HS

On propose à la vente un superbe appartement s+3 à el menzah 7 bis
emplacement stratégique à côté école la fontaine
l’appartement se reparti en :
• Un beau salon spacieux et lumineux ouvrant sur un beau balcon
• Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain avec des volumes généreux
• Deux chambres bien agencées
• Une grande cuisine fonctionnelle donnant sur un séchoir spacieux
avec un coin cuisine d’appoint
• Une salle de bain commune
• Toilette & douche
• Une chambre de service
• Garage privatif
résidence calme, propre et bien entretenue
proximité immédiate : école la fontaine, commerces, commodités
appartement très bien entretenu
espaces généreux et bien répartis
emplacement premium à forte demande
Idéal pour habitation familiale ou investissement sécurisé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous.

Appartement S3 à Menzah 7Bis

À Vendre – Appartement S+2 à rénover à Menzah 7 (Cité Latif)
Opportunité idéale pour investissement ou habitation !
Situé dans un quartier calme et recherché de Menzah 7 – Cité Latif, cet appartement S+2 offre un excellent potentiel après rénovation.
📍 Emplacement stratégique
Au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, bénéficiant d’un environnement paisible et proche de toutes commodités.
🏡 Caractéristiques :
Superficie : 75 m²
Salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée
Deux chambres à coucher
Cuisine avec séchoir
Salle de bain + salle d’eau
📄 Situation juridique :
Titre individuel en règle
💰 Prix demandé : 200 000 DT
💡 Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou pour un investissement à fort potentiel de valorisation.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 95999600

À Vendre – Appartement S+2 à rénover - Menzah 7

A louer joli studio meublé S1 à Menzah 7 avec entrée indépendante
se  compose d'un salon,une chambre à coucher, une kitchenette,un douche, climatiseur.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

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