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Cet appartement raffiné vous propose :
✨ Un salon spacieux et baigné de lumière, parfait pour des instants de détente et de partage
🛏️ Deux chambres élégantes, offrant un cadre chaleureux et apaisant
🍽️ Une cuisine américaine contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité
🛁 Deux salles de bain élégantes, pensées pour un confort absolu au quotidien

Un véritable sanctuaire de sérénité, où luxe et harmonie s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Sahloul 4"









A vendre un appartement S+2 au 3 éme étage

À 🏠Vendre – Villa à rénover à Menzah 6 | Opportunité rare
Située au cœur de Menzah 6, dans un quartier très recherché où les propriétaires vendent rarement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle.
✨ Caractéristiques principales :
 • 📐 Terrain : 660 m²
 • 🏠 Villa à retaper (idéal projet sur mesure)
 • 📍 Emplacement stratégique à forte valeur
 • 🚗 Stationnement facile
 • 🔁 Usage habitation ou commercial
💡 Parfaite pour une résidence principale, ou un projet d’investissement à forte rentabilité.
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À Vendre – Villa à rénover à Menzah 6 | Opportunité rare

l'agence immo contact met en location a el manzah 6 pour 1200 dt ht un bureau 4 pieces (60m) avec salle d'eau , bien ensoleillé , au 2 eme etage sans ascenseur , pour activité bureautique et non commerciale (wb4048) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 


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ennasr homing met en location un rez de chaussée d'une villa s+2 a menzah6 
quartier calme  
il se  presente ainsi 
jardin 
entrée salon
salle de bain 
deux chambres 
cuisine équipée entre le salon et les chambres pas de fenetres juste une hotte aspirante pour dégager la fumé et les odeurs 
pas de place parking 


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Notre Agence Le Palais Immobilière 
met a location d’un somptueux étage de villa S+3 meublé 1ére étage haut standing dans un quartier sécurisé avec gardien de nuit situé à :
📍El Menzah 6
🔹 Il se compose de :
✅grand salon avec balcon
✅Salle d’eau pour invités avec toilette
✅Cuisine équipée avec balcon séchoir 
✅ buanderie
🔹 Partie nuit :
✅Suite parentale avec dressing dont une avec balcon
✅salle de bain avec jacuzzi
✅Deux chambres à coucher avec dressing, dont une avec balcon
✅Salle de bain commune avec jacuzzi
🔹 Autres avantages :
✅Chauffage central et climatisation en split
✅Entrée indépendante
✅Abri de garage pour 2 voitures, 
✅porte automatique avec commande
🔹Prix de location : 2700dt 
Si vous êtres intéressés, veuillez nous contacter pour plus d'info sur:
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Réf:Z121

Etage de villa s+3 meublé haut standing El menzah 6 

Notre agence vous offre la location en exclusivité pour expats un rdc villa meublée très haut standing avec piscine d'une superficie de 450 m composé d'un salon , quatre chambres à coucher y compris deux suites  une cuisine et trois salle de bain.
Prix: 6000 md
Pour plus d'infos. merci de nous contacter 

Visite gratuite

A louer villa meublé avec piscine 

🏠 Menzah 6; à Louer agréable 𝐒+3 bien situé🏠

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Menzah 6 ; à Louer agréable appartement retapé à neuf dans une résidence Très bien située composé de :
🔸 un salon salle à manger
🔸 3 chambres à coucher
📌Sdb
🔸 SDE 
🔸 cuisine aménagée 
✅ Chauffage central
✅ Climatisation
🪧Un cellier 
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☎ : 54327171

📍 Menzah 6 à louer appt S+3 bien situé 

En exclusivité, la maison de l'immobilier vous propose à la location un immeuble exclusivement à usage de bureaux, idéal pour
accueillir un siège social, une ambassade, un consulat, une ONG ou toute autre organisation similaire.

Édifié sur deux niveaux avec un rez-de-jardin, il bénéficie d’une situation privilégiée sur une rue principale offrant une excellente
visibilité à El Menzah 6.

L’entrée s’ouvre sur un hall de réception, desservant huit bureaux ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, cinq bureaux et un bureau de direction se partagent une salle de bain et une kitchenette.

Le rez-de-jardin comprend six bureaux, une salle d’archives et une salle d’eau.

À l’extérieur, un vaste jardin, un abri ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent ce bien.

Superficie du terrain : 728 m²
Surface couverte : 620 m²
Disponibilité: 01 février 2026


A louer immeuble R1 en 20 pièces av principale à El Menzah 6

📍 À louer – Menzah 6
🏡 S+1 meublé
✨ Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour courte durée.
✔️ Salon lumineux
✔️ Salle de douche
✔️ Cuisine équipée avec séchoir
✔️ 1 chambre à coucher
💰 Loyer : 1 700 DT / mois
📆 Durée de location : 4 mois maximum
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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À louer S+1 meublé – Menzah 6

A louer une villa à menzah6 à usage bureautique.
Bâtie 300m² sur un terrain de 600m²
Elle se compose de :
-Salle de réunion ou Open Space 4.75m*7m
-Bureau 1 3.80m*4m
-Bureau 2 4m *3.70m
-Bureau3 4m*3.90m avec salle d’eau privatifs
-Bureau4. 3.60m *4.7m avec une pièce qui peut être un bureau indépendant 4m*4.10m
-Une salle de formation
-Une kitchenette
-2 salles d’eau
-Un espace de repos
-un garage
-Espace extérieur
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Myriam Zahaf au 29924041.

A louer une villa menzah6 à usage bureautique

MENZAH 6 ; à louer Spacieux Triplex  bien situé  composé :
🏠RDC  :  
🔸un grand salon salle à manger avec Terrasse 
🔸une cuisine équipée avec terrasse 
🏠MEZZANINE :
 🔸 4 chambres à coucher dont 3 avec placards
 🔸 SDB
 🔸 Deux placards au couloir
🏠ETAGE:
🔸 Deux chambres à coucher dont une avec dressing et une avec terrasse 
🔸 Un placard au Hall
🔸 SDB
✅ chauffage central 

🏢MENZAH 6 ; à LOUER TRIPLEX S+6 bien situé 🏢

A louer à usage bureautique rez de jardin sur la route principale menzah 6 avenue Othmane Ibn affain près de franchise Ooredoo et l'agence ATB
Réception plus 3 bureaux , cuisine,deux toilettes 
zone fibré 
Tel 27129012

À Usage bureautique menzah 6 

🏢MENZAH 6 ; 𝐚̀ LOUER #Bureau H+3 bien situé 🏢
                                     🌟 🌟 🌟
MENZAH 6; emplacement stratégique ; à Louer un appartement pour usage bureautique  composé de :
🔸 un hall
🔸 3 bureaux
🔸 une kitchinette
🔸 1 SDE
🔸 place de parking
convient parfaitement pour : médecins, architectes, bureaux d'études...
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 :
𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 Mr Ahmed Ammar :
☎ : 52 326 767

🏢MENZAH 6 ; 𝐚̀ LOUER #Bureau H+3 bien situé

on met a la vente un duplex avec jardin a ElMenzah 6 dans un quartier sécurisé et proche de toutes les commodités. 
ce duplex est repartie sur 2 niveaux avec 260 m2  et 40 m2 de jardin ,comprenant salon,salle a manger ,4 chambres ,2 sdb ,salle d'eau ,cuisine équipée, chauffage centrale ،clims ,jardin .prix 380.000  mdt 
contactez nous sur le 24827526 ou le 20218778

Vente duplex avec jardin à El Menzah 6 

REMAX Consultants vous propose à la vente une villa contemporaine de très haut standing située à El Menzah 6, édifiée sur un terrain de 680 m², avec une construction centrale et un jardin sur les quatre côtés.

La villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

 Rez-de-chaussée :  170m²
Grand espace de vie ouvert comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec comptoir bar, donnant sur le jardin et la piscine. Chambre d’invités/bureau, salle d’eau, dressing et débarras.

 1er étage :  170m²
Séjour ouvert, deux suites junior avec terrasses, et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

 Sous-sol : 50m²
Cuisine, chambre de personnel avec salle d’eau, buanderie et locaux techniques.

 Extérieur :
Piscine à débordement avec plage immergée, piscine jacuzzi extérieur chauffé, BBQ moderne, jardin paysagé, garage 2 voitures, loge gardien indépendante.

 Équipements :
Chauffage central, climatisation split, chauffe-eau solaire, alarme anti-intrusion, arrosage automatique.

 Emplacement recherché – El Menzah 6
 Contactez nous pour plus d’informations ou une visite

Villa d’Exception à Vendre – El Menzah 6

La maison de l’immobilier vous propose à la location, une villa très bien entretenue à usage bureautique à Menzah 6.

D’une superficie couverte de 270 m², elle offre un bon standing et se compose de huit pièces, d’une terrasse, d’un grand jardin, de toilettes et d’une kitchenette.

La villa est équipée d’un réseau déjà installé ainsi que de climatiseurs split. Elle bénéficie en outre d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des transports publics.
Un parking est également disponible

Loyer: 4500 dt brut

A louer villa 8 pièces usg bureau à El Menzah 6

La Méditerranée immobilière vous propose à la vente un fond de commerce avec tout matériel et la collection de vêtements (projet clé en main) à Menzah 6 Tunis. Il dispose de 100 m² de superficie, offrant ainsi un espace fonctionnel . L'emplacement stratégique de ce local est idéal pour attirer une clientèle régulière et développer l'activité. Loyer : 2400 dt
Appelez le : 53886884

à vendre fond de commerce à el menzah 6

À Vendre - une villa à El menzah 6 

On vous propose à la vente une villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’El Menzah 6, bâtie sur un terrain de 447 m² avec une surface construite de 316 m².

Cette villa est construite sur deux niveaux indépendants :

 Le Rez de jardin  bénéficiant d’une entrée indépendante avec un jardin  se compose  d’un salon salle à manger, trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune . 
   
 Le Rez de chaussez  se compose d’un  salon, une salle à manger, donnant sur un terrasse et le jardin trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune  .

À l'extérieur, la villa dispose d'un  jardin. Ce jardin offre un cadre de vie agréable, un espace de tranquillité et de calme absolu. 
De plus, la propriété comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures .
Titre en règle .
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Najla Aoichri – Conseillère en immobilier
📱 Téléphone / WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

À Vendre - une villa à El menzah 6 


Réfrigérateur

Amenagement a vendre :
- 10 etageres inox
- 01 chariot 
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- 10 demi mannequin
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Amenagement Boutique

Krout immo vous propose la location d'un studio meublé situé au uv4 menzah6
Cartier calme et près de toutes les commodités 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 


A louer studio meublé 

Studio à louer

Agence immobilière KCHAOU  met à la location un S+2 meublé indépendant d’une superficie totale de 50m² au rez-de-chaussée d’une villa situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9c. - Il se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau avec douche. - Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition. - Loyer 800dt/m.  contactez  Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

A louer s+2 meuble rdc villa a menzah9c

Studio à louer en location longue durée situé à UV4 Menzah 6, dans un emplacement stratégique, à côté de toutes les commodités (commerces, transports, services…).
Détails :
💰 Loyer : 750 DT / mois
🔒 Caution : 1 mois de loyer
💧⚡ Caution eau & électricité : 200 DT
❗ Charges non comprises (eau et électricité à la charge du locataire)
Quartier calme et bien desservi, idéal pour une personne seule ou un couple.
📲 Contact :
Joignable par WhatsApp au 92 14 73 22

Studio Uv4 Neuf

#Maison de Luxe vous propose la #vente d'un Spacieux S+3 entièrement refait à neuf d'une superficie de 111m² NET (sur le titre) situé au 1ér étage avec un ascenseur récemment installé d'une cité verte,calme et gardée à #Menzah 6.
L'appartement se compose comme suit :
✔️Un spacieux salon salle à manger donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur le jardin.
✔️Une cuisine avec un séchoir aménagé.
✔️Une salle d'eau invités.
✔️Trois chambres à coucher.
✔️Une salle de bain avec douche à l'italienne.
Il dispose également du chauffage central commandé par une chaudière toute neuve☀️ 
👉Pour plus d'informations, veuillez contacter : 26 300 200 / 22 222 333.
💵 Prix : 390MD
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Au coeur du Menzah 6; S+3 entièrement refait à Neuf

Appartement S+3 d’une superficie de 117 m² (hors espaces communs) situé en plein cœur d’El Menzah 6, avec une superbe vue panoramique sur Tunis. Il est au sixième étage d’un immeuble très bien entretenu et doté d’un ascenseur.

L'espace jour se compose d’un salon spacieux et lumineux, d'une dalle d'eau, d’une cuisine entièrement aménagée, d'un séchoir.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres à coucher, dont une avec dressing, desservies par une salle de bain commune.

L'appartement est doté du chauffage central, d'un climatiseur, d'un sol en parquet et de fenêtres à double vitrage.

Emplacement stratégique, porche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. 

Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement premium, idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr.

Titre foncier individuel.

Appartement S+3 à vendre à El Menzah 6 

A vendre fond commerces cafétéria équipe  à menzah 5
prix : 100.000 mille dinars
tel : 55.680.890

A vendre fond commerces cafétéria équipe menzah 6

La Rosa immobilière met en location pour usage bureautique un RDC de villa S+4 à Menzah5 proche de toutes les commodités.

🔹4 pièces
🔹Salle de bain 
Prix de location 1500 DT/MOIS.
Contactez nous pour plus d'informations : 23367974/ WATTS 50226311

🏠A louer un RDC de villa  4pièces  pour usage bureautique

- On met à la vente un appartement S+3 d'une superficie totale de 160m² situé au 8éme et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités à Menzah 6.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger qui donnent sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine agencée et équipée avec un séchoir et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de trois chambres à coucher avec dressing et d'une salle de bain commune.

- Chauffage central est à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+3 à Menzah 6 avec une vue panoramique 

🏠𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 6 ;  à louer spacieux Étage De Villa S+4 🏠

Menzah 6; à Louer Spacieux Étage de villa indépendant très bien situé  composé de :
🔸 Un grand salon salle à manger 
🔸 4 chambres à coucher 
🔸 SDB
🔸 Sde
🔸 une cuisine 
🔸 Une terrasse 
✅ Chauffage central
✅ Un jardin 
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Sophie :
☎ : 54327171

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