À Riadh El Marsa, sur l’Avenue Jaber Ibn Hayen , découvrez le lot I14 d’une superficie de 434 m², Situé à proximité de Carrefour La Marsa et de Gammarth

✅Lot pour villa isolée
✅Titre foncier individuel
✅Infrastructure aménagée et viabilisée
✅Réseaux STEG – SONEDE – ONAS disponibles
✅Vocation R+2

Terrain à vendre – Référence I14 | 434 m² – Riadh El Marsa

📍 MENZAH 7BIS : A VENDRE  APPARTEMENT S+1 

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propse a la Vente un appartement s+1 situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, cet appartementoffre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

🔹 Superficie : 70 m²
🔹 Étage : 4ᵉ étage

✨ Composition :
• Salon lumineux avec balcon
• Chambre à coucher avec dressing
• Salle de bain
• Cuisine équipée avec séchoir

📑 Situation juridique : Contrat de vente disponible
💰 Prix : 230 000 DT
💵 Revenu locatif estimé : 850 DT / mois
📈 Excellent rendement locatif – Idéal investisseur 

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

☎️Téléphone  :    +216 53 728 138  / 98 115 202 

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MENZAH 7BIS : A VENDRE  APPARTEMENT S+1 


Agence immobilière KCHAOU vous propose à la location un appartement S+3 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence à Menzah 7 Bis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon–salle à manger avec balcon, d’une cuisine équipée (plaque, hotte et four neufs), d’un séchoir ainsi que d’une salle d’eau invités. Le bloc nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec dressing, et une salle de bain commune. Une place de parking est disponible au sous-sol. Prix: 1300dt
pour plus d’informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer s+3 a menzah 7bis

A vendre un appartement en S+2 à Menzah 7 à coté 
situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée et près de toutes les commodités
L'appartement est composé d'un salon avec un balcon ; deux chambres à coucher ; dressing ; une cuisine avec un séchoir ; une salle d'eau et une salle de bain .
Titre Bleu
superficie = 64 m²
Abri de voiture  
Prix de vente = 190000 dt
Pour plus d'infos contactez : +216 52.52.39.52 / +216 21275864

A vendre un appartement S+2 à Menzah 7

📍 EL MENZAH 7 BIS – APPARTEMENTS S+3 À VENDRE 

L’agence MON_RÈSEAU IMMOBILIER vous propose 3 appartements S+3 de 130m2  au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence  gardée et sécurisée, proche de toutes commodités.

Caractéristiques communes :

Salon avec balcon 
Trois chambres à coucher 
Placards
Salle de bain 
Salle d’eau 
Deux Places de parking au sous-sol 
Cellier 
Chauffage central et climatisation
Balcon, cuisine équipée avec séchoir

🚨 CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

💰 Prix de vente : 390 MD 

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Téléphone : +216 53 728 138 
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EL MENZAH 7 BIS – APPARTEMENTS S+3 À VENDRE 


LBM 005
A Louer à El Menzah 7 sur une grande artère principale, un grand open space d’une superficie de 150 m² en plus d’une grande terrasse de 30 m² ; idéalement situé au 1er étage d’un immeuble dans un emplacement stratégique avec visibilité optimale. Cet espace peut être destiné pour un usage bureautique ou même une activité commerciale
Loyer 3 000 HT/mois
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Open Space artère principale Menzah 7

L'Agence Mon_Réseau vous propose a la location un local commercial ​Bénéficiez d’un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage avec une grande visibilité au cœur de Menzah 7. Ce local de 75 m², moderne et prêt à l’emploi, est idéal pour valoriser votre enseigne.

​✨ Les points forts :

- ​Emplacement Premium : Visibilité maximale sur une artère principale très fréquentée.

- ​Design Moderne : Faux plafond noir avec éclairage intégré, sol en grès cérame, finition soignée.

- ​Polyvalence : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoins.

- ​Accessibilité : Quartier dynamique avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.

​💼 Activités idéales :
​Parfait pour un showroom, une boutique de mode,, une agence de services (assurance, banque), ou un centre d'esthétique.

(Note : Toutes activités autorisées sauf restauration et café).

​📑 Conditions financières :

​Type de contrat : Gérance libre.

​Surface : 75 m².

​Loyer : 3500 DT HT / mois.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :

Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 208

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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

Élégant studio à Menzah 7 Bis

📍 Situé dans un quartier calme et sécurisé à Menzah 7 Bis.

🏢 Studio au 2ᵉ étage avec ascenseur.

✅ Internet Wi-Fi
✅ 2 climatiseurs
✅ Smart TV
✅ Machine à laver automatique
✅ Résidence calme et agréable

💰 Tarifs :

* Moins d’une semaine : 120 DT / nuit
* Une semaine ou plus : 100 DT / nuit
📞 Contact :
+216 50 080 081
+216 98 781 382

Élégant Studio dans une Résidence Calme à Menzah 7 Bis

* On met à la location un duplex S+4 situé dans une résidence calme et sécurisée au Uv4 Menzah 6 d'une superficie de 250m près de toutes commodités avec un emplacement stratégique.

* Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

* Il se compose:

- D'un grand salon et terrasse 
- D'une cuisine,
- Quatres Chambres à coucher,
- Deux Salles de bain,
-Place parking devant la résidence.

Loyer : 1700dt/m et 1 mois de cautionnement.

*Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911

Duplex au uv4 à Menzah 6

On met à la location un appartement S+4 richement meublé haut standing d'une superficie de 285m situé au 5éme étage avec doubles ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 7.

 - Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

 - Le bloc jour se compose d'un salon avec cheminée et d'un balcon vue dégagée, d'une cuisine agencée et équipée avec un séchoir,
 
- Le bloc nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, -Deux chambres à coucher avec dressing et d'une salle de bain commune,

- Une quatrième chambre,

 - Chauffage central,climatisation en split et WiFi internet sont à votre disposition.

 - Deux places de parking avec un Cellier.

- A noter que les frais de syndic et internet inclus dans le loyer.

- Pour plus d'information veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949/ 71 232 911.

Appartement S+4 richement meublé avec une vue panoramique à Menzah 7bis 

* On met à la location un appartement S+3 situé dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 7 Bis au 7 éme et dernier étage près de toutes commodités.

* Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

*Il se compose:

- D'un hall d'entrée,  d'un salon et salle à manger avec balcon,
- D'une cuisine équipée ( plaque, haute et four neufs) avec un séchoir,
- Salle d'eau invités,
- Trois Chambres à coucher dont deux avec dressing, et une salle de bain commune,
- Placards,
-Chauffage central,climatisation,
- Place de parking disponible au sous-sol.

- Loyer : 1300dt/m y compris les frais du syndic et 1 mois de cautionnement.

- Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949/ 71 232 911.

Appartement S+3 à Menzah 7bis.

Krout immo vous propose la vente d'une villa située à menzah 7 avec titre individuel 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A vendre villa menzah 7

l'agence immo contact met en location a el manzah 7 pour 750 dt par mois un rez de jardin s plus 2 (75m) semi meublé avec gaz de ville , salle de bain , entrée commune , pour filles  (wb1620) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s plus 2 meublé a el manzah 7 wb1620

l'agence immo contact met en location  a el manzah 7 pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 3 (120m) semi meublé avec gaz de ville , salle de bain , entrée commune  (wb1619) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s3 meublé a el manzah 7 wb1619

L'agence immo contact met en location a el manzah 7 bis pour 1000 dt par semaine un s plus 2 meublé (110m) avec chauffage central, climatisation , salle de bain (wb4392) frais de visite 20dt 

S plus 2 meublé a el manzah 7 bis wb4392

Agence immobilière KCHAOU met a la location un joli appartement S+2 au 2eme étage avec ascenseur, haut standing et en très bon état dans une  résidence bien sécurisée a menzah7bis. L’appartement est composé d’un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, une cuisine semi équipée avec séchoir. Il est équipé par le système de chauffage central et d’une climatisation split et possède une place de parking au sous sol. Prix mensuel du loyer=1250 dt (+ 100 dt par mois frais de syndic)
Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer s+2 très haut standing a menzah 7bis

l'agence immo contact met en location a el manzah  7  pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 2 meublé (90m) avec terrasse , entrée commune , pour filles (wb1334) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s plus 2 meublé a el manzah 7 wb1334

Location S+1 meublé bien équipé près de toute commodité prix de la nuitée 100

Location S+1 meublé 

l'agence immo contact met en vente a el manzah 7 pour 190000 dt un s plus 3 (107m) avec une salle de bain et une salle d'eau , 4 eme etage sans ascenseur , il est actuellement loué (wb952) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


s plus 3 a el manzah 7 wb952

- On met à la location un étage de villa S+3 spacieux d'une superficie totale de 180m² au 1ér étage d'une villa situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 7.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un grand salon-salle à manger qui ouvrent sur une terrasse, d'une cuisine agencée avec un séchoir et une buanderie, d'une salle d'eau invités, de trois chambres à coucher dont deux avec dressing et d'une salle de bain.

- Chauffage central est à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Etage de villa S+3 spacieux avec terrasse à Menzah 7

A louer pour couple appartement S+2 au 2eme étage avec ascenseur, haut standing et en très bon état  à la résidence Fares à menzeh 7 Bis( résidence sécurisée près de l’école primaire La fontaine). L’appartement est composé d’un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, une cuisine semi équipée avec séchoir. Il est équipé par le système de chauffage central et d’une climatisation split et possède une place de parking au sous sol.
Prix mensuel du loyer=1250 dt (+ 100 dt  par mois frais de syndic) 
Pour plus d’informations prière contacter WhatsApp 55590022

Maison s+2 à louer Menzah7 Bis.
Haut standing 

Maison s+2 à louer menzeh9.
Haut standing 

🏠 Menzah 7; à LOUER ETAGE de VILLA 𝐒+3 bien situé 🏠

                                      🌟 🌟 🌟
Menzah 7 ; à Louer spacieux étage de VILLA Très bien situé dans un quartier résidentiel avec entrée indépendante composé de :
   🟩1er niveau :
🔸 Deux salons (4/4m et 4,2/5,2m) séparés par une marche
🪧 Une terrasse
📍sde
🔸 une cuisine aménagée avec séchoir et une buanderie
   🟩 2ème niveau (4 marches)
🔸 3 chambres à coucher dont deux avec balcons et une avec dressing 
📍sdb
✅ Chauffage central
                   
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵ère 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻  Mme  SIALA :
☎ : 50.15.18.39 / 90.38.71.71

📍 Menzah 7 à Louer spacieux étage villa S3 

À vendre un appartement S+3  
Situé à El menzah 7, la résidence El Dhamen - Bloc C ( en face de la STEG)

1er étage avec ascenseur 

Visite sur RDV : 29.207.333 

Appartement S+3 à El menzah 7

Je vous propose à la location un appartement S+3 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence à Menzah 7 Bis.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon–salle à manger avec balcon, d’une cuisine équipée (plaque, hotte et four neufs), d’un séchoir ainsi que d’une salle d’eau invités.

Le bloc nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec dressing, et une salle de bain commune.

Une place de parking est disponible au sous-sol.
Prix: 1300dt

À louer S+3 HS

🔐 En Exclusivité ❗
🏡 À vendre – Villa à El Menzah 7
🚨 À ne pas rater !
✨ Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’El Menzah 7, à deux pas d’Ennasr, nous vous proposons à la vente une belle villa érigée sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage.
🔹 Rez-de-chaussée :
Grand salon lumineux, séjour, cuisine et salle d’eau invités.
🔹 Étage :
Suite parentale, trois chambres, chambre de service et salle de bain commune.
🔹 Rez-de-jardin :
Grand open space, cuisine et garage.
⚙️ Équipements :
Chauffage central, climatisation et système d’alarme.
🌳 Terrain : 842 m² – Piscinable
📲 Pour plus d’informations, contactez-nous au 24 657 657

À vendre – Villa à El Menzah 7


📍 Emplacement : Manzah 7 Bis à côté Ennasr 2
🏢 Résidence gardée avec ascenseur
🚗 Place de parking
🌐 Connexion WiFi gratuite
📺 TV Smart
🧺 Machine à laver automatique
🌿 Grande terrasse

➡️ Séjour minimum de 3 nuits.
Séjour ≥ 7 nuits : tarif 100 d la nuitée 
Séjour < 7 nuits : tarif 120 d la nuitée 


Pour plus d’informations ou réservation, veuillez me contacter +216 50080081

Coquet S+2 meublé avec grande terrasse – Manzah 7 Bis, côté Ennasr 2

On propose à la vente un superbe appartement s+3 à el menzah 7 bis
emplacement stratégique à côté école la fontaine
l’appartement se reparti en :
• Un beau salon spacieux et lumineux ouvrant sur un beau balcon
• Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain avec des volumes généreux
• Deux chambres bien agencées
• Une grande cuisine fonctionnelle donnant sur un séchoir spacieux
avec un coin cuisine d’appoint
• Une salle de bain commune
• Toilette & douche
• Une chambre de service
• Garage privatif
résidence calme, propre et bien entretenue
proximité immédiate : école la fontaine, commerces, commodités
appartement très bien entretenu
espaces généreux et bien répartis
emplacement premium à forte demande
Idéal pour habitation familiale ou investissement sécurisé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous.

Appartement S3 à Menzah 7Bis

À Vendre – Appartement S+2 à rénover à Menzah 7 (Cité Latif)
Opportunité idéale pour investissement ou habitation !
Situé dans un quartier calme et recherché de Menzah 7 – Cité Latif, cet appartement S+2 offre un excellent potentiel après rénovation.
📍 Emplacement stratégique
Au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, bénéficiant d’un environnement paisible et proche de toutes commodités.
🏡 Caractéristiques :
Superficie : 75 m²
Salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée
Deux chambres à coucher
Cuisine avec séchoir
Salle de bain + salle d’eau
📄 Situation juridique :
Titre individuel en règle
💰 Prix demandé : 200 000 DT
💡 Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou pour un investissement à fort potentiel de valorisation.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 95999600

À Vendre – Appartement S+2 à rénover - Menzah 7

✨ À louer – Superbe étage de villa S+3 à Menzah 7 ✨
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié ! Situé dans un quartier calme et recherché (zone villas), cet étage de villa séduit par ses beaux volumes et son entrée totalement indépendante.
🏡 Il se compose de :
✔️ Un spacieux salon avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse
✔️ 3 chambres à coucher, dont une avec balcon
✔️ Une cuisine moderne récemment rénovée avec séchoir + chambre de service
✔️ Salle de bain + salle d’eau
🔥 Confort assuré grâce au chauffage central avec chaudière neuve
💰 Loyer : 1850 DT + 2 mois de caution
📞 Pour une visite ou plus d’informations : 95 999 600

✨ À louer – Superbe étage de villa S+3 à Menzah 7 ✨avec entrée indépendante 

à el menzah 7, à 250 m de la centrale de la STEG, même immeuble que beauty clean, a louer un open space indépendant ,à usage bureautique et commercial, aménages en open space 
Au 1er etage 
-un open space de 150 m2 couvert et une terrace de 50 m2


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Élégant Studio dans une Résidence Calme à Menzah 7 Bis

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