"Offrez-vous un cadre de vie prestigieux avec cet appartement S+2 de 107,51 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence haut de gamme à Sahloul 4 – Sousse. Conçu pour associer modernité et bien-être, ce lieu exclusif met à votre disposition des prestations de standing : piscine, sauna et salle de sport.

Cet appartement raffiné vous propose :
✨ Un salon spacieux et baigné de lumière, parfait pour des instants de détente et de partage
🛏️ Deux chambres élégantes, offrant un cadre chaleureux et apaisant
🍽️ Une cuisine américaine contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité
🛁 Deux salles de bain élégantes, pensées pour un confort absolu au quotidien

Un véritable sanctuaire de sérénité, où luxe et harmonie s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Sahloul 4"









A vendre un appartement S+2 au 3 éme étage

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Propriété d'exception ! Ancienne maison coloniale " A 'démolir " située à l'angle de deux ruelles, offrant une superficie de 224m2. Titre bleu en règle. Environnement paisible et bon voisinage. 
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer des appartements ou des logements dans un quartier pavillonnaire calme.

Prix : 290 000 (légèrement négociable)

Vente directe avec le propriétaire - pas d'agences, pas de frais supplémentaires !!

Pour plus de renseignements, contactez-nous par WhatsApp au +33 6 74 68 82 90 ou par téléphone au 21459708.

Ancienne maison à vendre

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بناء كامل من الأساس إلى التسليم
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🏭 À VENDRE – LOCAL  INDUSTRIEL STRATÉGIQUE À BIR KASSA

📍 Accès direct Autoroute A1

Opportunité rare pour industriels, logisticiens et investisseurs recherchant un site stratégique proche des principaux axes de transport.

📐 Caractéristiques du site

✔ Terrain : 1 hectare (10 000 m²)
✔ Surface bâtie : 2846 m²
✔ Façade : 100 mètres
✔ Atelier + bureaux administratifs
✔ Site immédiatement exploitable

📍 Emplacement Premium

🚚 Accès direct Autoroute A1
🚢 10 min du Port de Radès
✈ 15 min de l’Aéroport Tunis-Carthage
🏭 Zone industrielle dynamique

💰 Prix : 6000 MD

📞 tel et Whatsapp : 0021 98 30 5239

LOCAL  INDUSTRIEL STRATÉGIQUE À BIR KASSA

immeuble commercial  sur la route principale de ben arous avenue de la république  composée des bureaux dans 3 a louer pour la nouvelle année  s+1 et s+2 et s+3  chacun a sa propre compteur électricité et eau idéale pour cabinet, bureaux de recherche, centre ......  pour plus de détail appeler le 97524639  visite gratuite sur rendez vous 

bureaux a louer

Cet étage de villa avec une entrée indépendante se situe à Ben Arous. Il se compose d'un grand salon avec un balcon, trois chambres à coucher dont une suite parentale partageant une salle d'eau avec douche et une cuisine aménagée avec accès à un séchoir.
50263696/28750330

ETAGE DE VILLA S+3 BEN AROUS







À louer en gérance libre le fonds de commerce (mécanique auto) d’un local situé à ben Arous, donnant sur une voie principale très fréquentée et animée.
Le local est entièrement aménagé composé d’un open space de 1000 m² avec des bureaux et un bloc sanitaire.


Loyer = 15000 DT/mois
Surface : 1000 m²

Local commercial à Ben Arous 94332780

🔥 فرصة استثمار مربحة – للبيع أصل تجاري لمقهى 🔥
للبيع مقهى ناشط في شارع رئيسي بحركية قوية جدًا وموقع استراتيجي.
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بيع اصل تجاري

  À vendre un coquet appartement situé dans un quartier proche de toutes commodités à Ben Arous 
  Il est au 1er étage avec ascenseur et composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée avec séchoir, de deux chambres à coucher avec dressing et d'une salle de d’eau.
Ascenseur, climatiseurs et chauffage central sont aussi disponibles.



Appartement à Ben Arous - 94332732

À vendre un coquet appartement situé dans un quartier proche de toutes commodités à Ben Arous 
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Ce terrain de 147 m² est situé à Khelidia, Bir Jdid, à proximité de la mosquée Al Rahma. 

terrain à vendre à Khelidia 147m2

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Terrain de 360 m² à Borj Cedria, lotissement Tiba
Emplacement calme et résidentiel
Viabilisé
Bonne orientation
Ouvrant sur deux rues
De 360 m²
Pour 486 dt/m²
Avec titre foncier individuel
Pour plus d'information veuillez nous appeler sur : 56 110 331 / 56 110 001


Terrain de 360 m² à Borj Cedria

à vendre immeuble 6 appartement et 3 locaux de 1 er sur un terrain 300 m² la 2 éme terrain 200 m²

individuelle ce trouve rue Nicolas berger wardiya côté très proche de métro et centre ville beb aliwa édel pour foyer 
emplacement édel pour les commerces

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un LOCAL à USAGE DE DÉPÔT d’une superficie d’environ 80 m² idéalement situé à BEN AROUS – RUE d’ANNABA, à seulement 4 minutes à pieds de l’AVENUE DE FRANCE, dans un emplacement stratégique.

🔹Ce LOCAL convient pour des activités de stockage, logistique ou dépôt pour professionnels.

💵Le LOYER est de 1 100 TND.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter:
✉️ info@maxulaimmobiliere.tn
☎️ +216 28 808 309.



À LOUER LOCAL À USAGE DE DÉPÔT RUE ANNABA À BEN AROUS

A vendre un appartement S+2 à Ben Arous près Showroom MAZDA, dans une résidence, avec une bonne orientation, il se compose d’un salon avec balcon, une cuisine spacieuse plus deux chambres à coucher partagent une salle de bain.
L’appartement est équipé par chauffage central

A vendre appartement S+2 près Showroom Mazda Ben Arous

Un grand étage de villa indépendant contenant un grand salon (50m)+3 chambre+ salle de bain+ toilette +cuisine + balcon + viranda




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Vendre ou louer dépôt 5000 m²

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une VILLA S+3 quatre façades à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché à quelques pas de la station de métro, du dispensaire et de la maison de la culture de Ben arous.

🔹Érigée sur un terrain de 424m² avec une façade de 20 mètres, cette bâtisse en pierre d’environ 125m² offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,2 mètres.

🔹La VILLA se compose de:
 ✅Un vaste SALON avec balcon.
 ✅3 grandes CHAMBRES À COUCHER.
 ✅Une SALLE DE BAIN.
 ✅Une TOILETTE séparée.
 ✅Une CUISINE avec accès au jardin.
 ✅Un GARAGE couvert d’environ 40m².

🔹La VILLA dispose d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

💵Le PRIX est de 530 000 TND.

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☎️ +21628808309 ou +21697446348.

À VENDRE VILLA S+3 À RÉNOVER À BEN AROUS 

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un petit IMMEUBLE EN R+1 avec REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL et au premier étage un APPARTEMENT S+3 d’environ 110m², idéalement situé en plein CENTRE de BEN AROUS, sur la très recherchée AVENUE DU 14 JANVIER 2011, faisant directement face à la MOSQUÉE AL SHIFA. 
Le bien est édifié sur un terrain de 135m² disposant d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

🔹Le bien se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : 
✅ 2 LOCAUX COMMERCIAUX indépendants actuellement loués et générant environ 2000 TND de loyer.

🔹Au PREMIER ÉTAGE un APPARTEMENT S+3 de 110m² qui se compose de : 
 ✅Un vaste SALON.
 ✅Une spacieuse CUISINE ÉQUIPÉE (plaque, hotte et four) et des rangements.
 ✅3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec accès à un SÉCHOIR en puit de lumière.
 ✅Une SALLE DE DOUCHE.
 ✅Une TOILETTE SÉPARÉE.

🔹L’APPARTEMENT est équipé du CHAUFFAGE CENTRAL et le toit est accessible par escaliers (possibilité de bâtir un 2ème étage).

💵Le PRIX est de 590 000 TND.

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À VENDRE MAISON R+1 AVEC REZ COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE BEN AROUS

À Vendre un app 1er étage s+3 retapé bon état 100m2 près de l'hôpital de brulure

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fond de commerce d'un centre d'esthétique et vente de produits cosmétiques situé en 1er étage sur la grande rue de la république (à 100 mètres de la municipalité de ben arous). Composé de S+2 (salle de coiffure+salle d'esthétique et maquillage+salle d'eau avec une douche). pour plus de renseignements contacter le 58995476 ou le 52550805

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🏡 À vendre  S+3 à Ben Arous  

📍 1er étage avec ascenseur  
📐 140 m²  

✨ Composition :  
 Salon lumineux  
 3 chambres  
 Salle de bain  
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💰 Prix : 280 000 DT  

📞 Contact : Abidi Imen  29 846 832

 À vendre  S+3 à Ben Arous  

  A vendre appartement S+3 a Ben Arous 7ay l iskén ( bir l9as3a ) 4 -ème étage, place de parking  et ( bit sta7 ) 2 balcons titre individuel proche de toutes commodités BUS , taxi jame3i, 10min du métro 
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Appartement S+3 ben Arous

À vendre  un appartement au RDC à Ben Arous, situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.
Il est composé d’un salon, d’une salle de bain, d’une chambre à coucher et d’une cuisine aménagée avec séchoir.
Place parking et chauffage central sont aussi disponibles.
Pour usage bureautique ou d’habitation 


Appartement  S+1 à Ben Arous

c'est un espace industriel ou pour stockage situé au centre de la zone industrielle de Ben Arous.
il est couvert en dur avec une hauteur sous plafond  de 5m, une administration et un espace de stationnement clôturé .
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