Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

🚨 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – KSAR SAÏD
Local industriel à fort potentiel, idéal pour rendement locatif ou activité industrielle.
📍 Zone industrielle Ksar Saïd
🔹 1800 m² bâtis sur 3 niveaux
🔹 Monte-charge
🔹 Terrain 1100 m²
💰 Prix : 1 900 000 DT
📞 99 984 810 / 21 314 242 / 98 305 239
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Local Industriel Ksar Said

A louer un joli s+2 haut haut standing a la manouba pres de la Station MONCEF BEY :
2 climatiseurs + salle de bain +salle d'eau pour les invites + cuisine équipée +ascenseur +séchoir +place parking sous sol
Uniquement pour les couples svp
Curieux s'abstenir svp
Agence immobiliere s'abstenir svp
Curieux s'abstenir svp
Prix : 1150 dt

A louer un lumineux s +2

Je mets en location type gérance libre un local de 20m2 usage bureau ou commerce à cité  Amal sur voie principale proche de toutes les commodités disponible pour les visites  à partir du 15 Avril 2026 

location  boutique sur voie principale 

العقار جوار معهد الاستقلال الثانوي -شباو ولابة منوبه

للمزيد من التوضيح اطلب المالك رقم الهاتف 25330412 -رقم الواتساب 97330214 

استثمر في 4000م² ارض صالحه للبناء- السعر 85د/م² مع تسهيلات مريحه في الدفع 

je met à vendre une magnifique villa qui est à rez-de-chaussée et 2 étage dans un impasse ou il est bien sécurisé soit les voisins soit le quartier et à proximité de toutes les commodités à(نهج البرازيل حي السعادة ولاية منوبة) de préférence payements à l étranger si c est possible. merci à me contacter à wattsap 20315589.

à vendre.

Un appartement au deuxième étage avec ascenseur en S+3 de 139m² situé au cœur de La Manouba dans un quartier calme et sécurisé. La partie jour donne sur un salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée .
La partie nuit est composé de trois chambres à coucher l'un avec dressing, une salle de bain commune avec jaccouzi.
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Appartement S+3 à Vendre 

🔹 À Vendre - Terrain 33 Hectares à El Fejja | PLAZA IMMO

PLAZA IMMO vous propose un terrain exceptionnel de 33 hectares (330 000 m²) situé à El Fejja, dans la région en pleine expansion de La Manouba.

📍 Localisation stratégique : accès facile aux grands axes, à proximité de Tunis
🌱 Idéal agriculture : sol fertile, climat favorable, ressources en eau
🏗️ Potentiel immobilier : projets résidentiels, industriels ou commerciaux possibles
📈 Investissement à long terme : zone en pleine croissance démographique et économique

💰 Prix : 300 000 DT / hectare


Ne ratez pas cette opportunité rare d’investir dans une région à fort potentiel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos !



🔹 À Vendre - Terrain 33 Hectares à El Fejja | PLAZA IMMO

قطعة أرض مساحتها 336 متر مربع حدائق تونس منوبة تقسيم
 AFH قرب ملعب بلدي مولدية منوبة
99.333.679
94.078.539

أرض للبيع

خدمتنا نظيفة و متقونة الي يحب يخدم دارو و الا عندو ترميم
يكلمني 55.671.250

خدمة نظيفة و متقونة 55.671.250

Appartement S plus 1 avec place parking sous sol:

un bel Appartement S+1 avec titre bleu à Jinen DENDEN Manouba au 1 er étage d'une résidence gardée de 2 étages seulement avec une grande place de Parking au sous sol .

Appartement S plus 1 avec place parking sous sol

▶Terrain d'une superficie de 365m²
▶papiers en regle
▶El AGba a coté de l'école (حي الصحّة)
▶terrain viabilisé eau,électricité et Gaz.
✅ Points forts :
▶dans un cartier Chic et très Calme
avec un très bon voisinage et Biensur près de toutes commoditées
▶Très Belle opportunité de bâtir une Habitation spacieuse ou des appartement commerciaux
▶avec une licence de bâtir

$$=prix demandé : 320M.dt
☎ : 98.830.260

👉opportunité a EL AGba-Manouba (365m²)

à louer 

300 m avec studio à Manouba centre (Goubet Nhass)
Titre bleu- R plus trois

terrain à vendre 

Location appartement 

أرض للبيع بمنوبة وراء مستشفى الرازي و قريب من المبيت الجامعي ابن زهر
سعر المتر مربع430 د
المساحة 360متر مربع
الارض مدرجة في المخطط العمراني الجديد لبلدية منوبة. فيها شهادة اشتراك في الملكية
الموقع بالضبط
https://maps.app.goo.gl/2isg2sEupNLsSEca9
للتواصل رقم الهاتف
56.197.201

أرض للبيع منوبة

L’Agence Immobilière La Méditerranée Bardo vous propose à la location un appartement S+2, situé au 2eme étage d’une résidence calme, sécurisée et gardée à manouba . Ce bien se distingue par un salon lumineux donnant sur un grand balcon. La cuisine, entièrement équipée,  dotée de nombreux espaces de rangement, donne accès à un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, les deux sont équipées par des placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain commune . Cet appartement est équipée d'un chauffage centrale, un climatiseur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.


A louer appartement S+2  à manouba 

PLAZA IMMO vous propose une opportunité immobilière rare située à Manouba, dans un secteur stratégique offrant une excellente visibilité sur un grand axe, idéale aussi bien pour un projet résidentiel que pour un usage commercial.

Présentation du bien – Référence : 21359
une villa inachevée faisant angle de trois rues, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’exploitation. Édifiée sur un terrain de 235 m², la construction existante comprend un rez-de-chaussée et deux niveaux, pour une surface bâtie totale d’environ 300 m².

Grâce à sa configuration et à sa situation sur un axe principal, ce bien peut être aménagé en habitation familiale, siège de société, cabinet médical, bureau, commerce ou tout autre projet nécessitant visibilité et accessibilité.

Atouts du bien
Emplacement sur angle de trois rues

Excellente visibilité commerciale

Construction R+2 existante

Usage habitation ou commercial

Quartier dynamique et accessible

Informations clés
Type de bien : Villa inachevée

Surface terrain : 235 m²

Surface construite : Environ 300 m²

Localisation : Manouba

Référence : 21359

Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce superbe appartement. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.

A vendre Une Villa inachevée à Manouba – Emplacement angle de 3 rues

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A̳ ̳V̳e̳n̳d̳r̳e̳ ̳T̳e̳r̳r̳a̳i̳n̳ ̳a̳u̳ ̳M̳a̳n̳o̳u̳b̳a̳
✅Emplacement : Cité les Orangers dans un emplacement chic , calme et de bon voisinage
✅Superficie Totale : 271m²
✅Prix :1300dt le mètre
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
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A Vendre un Beau Terrain  à la Manouba Les Orangers 

vente appartement 1 étage à ksar Said 2 / 3 chambres à coucher salon avec balcon sans vis à vis salle de bain et wc à part
cuisine avec séchoir 
app propre dans un bon voisinage 


vente appartement kssar said 2 / 110milles dinars 

A vendre un excellent terrain de 421 m² au Lotissement Jardin de Tunis
-Terrain de coin, emplacement stratégique en hauteur, avec une excellente orientation
-Lotissement moderne et parfaitement viabilisé, avec toutes les commodités : eau, électricité, gaz, assainissement. Infrastructures terminées, routes très larges et faciles d’accès entre les parcelles.
-Quartier à fort potentiel, avec un accès rapide à l’autoroute et bien desservi par les transports

Papiers en règles

Lot numéro A02




Terrain à Vendre - Jardins de Tunis (Mannouba)

La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la location un appartement S+2 situé au 3? étage d’une résidence calme, gardée, bien entretenue et sécurisée à Manouba. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures donnant sur un balcon, ainsi que d’un placard dans le hall. Il dispose également d’une cuisine équipée et aménagée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four électrique et des éléments de rangement, avec accès à un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher avec dressing intégré. Une salle d’eau pour les invités ainsi qu’une salle de bain commune sont également disponibles. Le logement est équipé du chauffage central.


A louer appartement S+2 hst à manouba

Agence La Méditerranée Bardo vous propose un appartement S+3 situé au 2? étage, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable et sécurisé. Il se compose d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée avec séchoir, de deux chambres à coucher avec dressing , d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’appartement est doté de deux climatiseurs, du chauffage central, d’un ascenseur et d’une place de parking, offrant des prestations de qualité pour un cadre de vie moderne, pratique et confortable.


A vendre appartement S+3 HST à Manouba

La méditerranée immobilière Bardo vous propose à la location un appartement S+2 haut standing dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée à la Manouba. Cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Il dispose d'un salon spacieux et lumineux avec un balcon. Une cuisine équipée et aménagée par une plaque de cuisson, un four électrique, une hotte aspirante,micro-onde et des éléments de rangement. Elle est complétée par un séchoir. deux chambres à coucher dans une avec dressing intégré.une salle d'eau pour les invités et une salle de bain commune sont disponible. Chauffage central, climatisation en split et place de parking sous sol sont à votre disposition.

a louer appartement s2 hst à manouba

S+2 spacieux situé au centre de La Manouba, en face de l’arrêt du métro Slimane Kahya. Il se compose d’un grand salon et d’une grande cuisine, avec un jardin, une place de parking 
Situé dans une résidence familiale, sécurisée et calme, avec caméras de surveillance, idéal pour étudiants.
Cuisine équipée et salon ainsi que chambre meublés.
Prix de location : 650 DT + 2 mois de caution.
Disponible à partir du 1er juin 2026.

Location maison S+2 slimen kahya Manouba centre 

بيع عقار بالمزاد العلني كائن ب 29 نهج الموصل حي الأمل الدندان منوبة بموجب حكم تبتيت صادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة تحت عدد 14688 بتاريخ 20/01/2026 الرجاء الاتصال بالرقم 21689815
مساحته 228 متر مربع يحتوي على طابق ارضي مع حديقة من الامام و الخلف 
سعر افتتاحي المقرر 285 الف دينار

بيع عقار بالمزاد العلني 

Appartement S +2 semi meublé indépendant au rez de chaussé.
Grand salon avec balcon
2 chambres indépendantes
Salle de bain et toilettes
Cuisine avec placard et sechoir
Gaz de ville Et Chauffage central
Situé à proximité de la station de métro
Résidence surveillée par caméra et gardien. 

Loué S +2 semi meublé indépendant au rez de chaussé centre ville Manouba 

RE/MAX Smile vous propose en exclusivité un local commercial de 45 m², idéalement situé à La Manouba, en face de l’école privée Ibn Jazzar (Babassat), dans un emplacement stratégique et très fréquenté.

✨ Atouts du local :
✔️ Superficie : 45 m²
✔️ Excellente visibilité
✔️ Passage piéton et circulation continue
✔️ Quartier animé et résidentiel
✔️ Facile d’accès

🛍️ Convient à tous types de commerces :
Boutique, cabinet, agence, showroom, services, alimentation, etc.

🚫 Activité cafétéria non autorisée

📍 Localisation idéale pour développer votre activité grâce à la proximité immédiate de l’école et des habitations.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 1700 𝐝𝐭 /𝐦𝐨𝐢𝐬
📞 Contact : 
Afficher le numéro


📧 Email : mohamedtaha.fakhfakh@remax.com.tn

À louer | Local commercial à La Manouba

Un duplex S+4 d'une superficie de 180m² sur deux niveaux près de toutes les commodités est à vendre. Un terrain de 150 m². Au rez de chaussée : Un salon avec une jardin , une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau pour les invités et un Séjour. Au premier étage : trois chambres à coucher et une salle de bain.
La visite est gratuite et sur rendez-vous.

Duplex S+4 à Vendre 

A louer un appartement S+2 propre et bien entretenu,  situé au 2eme étage d'une résidence calme gardée et accessible a la manouba côté lycée et pas loin du complexe universitaire. 
Composé d'un salon climatisé avec balcon, cuisine agencée avec séchoir,  2 chambres a coucher et une salle de bain.


A louer un appartement S2 à la Manoubaa

L'agence Immobilière la Méditerranée Bardo propose à la vente un appartement s3 haut standing au 3éme étage avec ascenseur à Manouba. Cet appartement est situé dans un quartier calme et gardée. Il est composé d'un salon , cuisine équipé par des éléments de rangements . trois chambres à coucher dans une aves dressing et une salle de bain équipe par jacuzzi . chauffage centrale est disponible .


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