
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Terrain 500 m2
Maison s+2 surface120 m2 bâtie en 1995 ( a entretenir ou a démolir) avec jardin 
Rue de l'égalité manouba centre ville à 2 minutes de la ligne du métro et la municipalité 
Papier en règles
Direct propriétaire 
شهادة اشتراك في الملكية 
Compteur sonede et compteur steg
Onas
Gaz de ville
Contact 22224314

A vendre un terrain avec une maison a manouba centre ville direct propriétaire

L'agence Immo met en location un appartement S+2 au 2ème étage dans une résidence gardée.
Un grand salon avec balcon, cuisine avec séchoir et deux chambres.
750d/mois + 30d frais de syndic
Pour plus d'informations, contactez le 93 719 402

Appartempent S+2 prés du lycée ibn abi dhiaf Manouba

Immeuble à vendre à La Manouba – Excellente opportunité d'investissement
Immeuble indépendant à vendre à La Manouba, à proximité de la station de métro Abou Bakr Errazi et de l'Hôpital Razi, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
📐 Superficie du terrain : 300 m²
🏗️ Âge de la construction : 12 ans
Composition de l'immeuble :
✅ 1er étage : deux appartements identiques, chacun comprenant :
2 chambres
1 salon
1 cuisine
1 salle de bain
1 séchoir
1 terrasse
✅ 2e étage : deux appartements identiques avec la même distribution.
✅ 3e étage (non achevé) :
4 chambres
Grand salon
3 salles de bain
✅ 4e étage (non achevé) :
Grand studio
Salle de bain
Buanderie pouvant être aménagée en cuisine
Deux grandes terrasses avec une vue dégagée et un environnement très calme.
💰 Revenus locatifs actuels : 2 175 TND par mois.

Petite immeuble à manouba 

الي عندو برنامج باش يخدم يكلمني نخدم كل شيء 
92,057,097
ميدة عرص دالة فينيسيون
من الارضية الي تسليم المفتاح

نخدم مفتاح في اليد 92.057.097

أرض للبيع بسيدي عمر منوبة  
مساحة 420م 
صالحة البناء طابق أرضي + 4
الثمن 950 د المتر مربع
الهاتف 56144033

أرض للبيع بمنطقة منوبة

قطعة أرض مهيئة صالحة للبناء موقع استراتيجي ميساحتها 590 للمزيد من المعلومات الاتصال على الرقم التالي 
:26283744


قطعة أرض صالحة للبناء 

salla 7 places + tawla r5am mte3ha 
mghalfa deja salla 
etat 7/10 
soum négociable netfehmou

salla 

De particulier à Particulier 
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce superbe terrain constructible de 1500 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d’une excellente localisation, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 1500 m²
- Terrain plat et arboré
- Orientation : plein nord
- Borné et viabilisé (eau, électricité, gaz de ville )
- Accès à 40 m de la route goudronnée

Points forts :
- À 5 minutes du centre-ville et de ses commerces
- Environnement calme et résidentiel
- Possibilité de vente par lot de 500 m ² ou 750 m² 
 Sacrifié à 265 d le m²

Magnifique terrain constructible de 1500 m²

S+2 Haut Potentiel –
 La Manouba Centre (Immeuble Tanit Médical)
Idéal pour cabinet médical, bureau professionnel ou habitation. Bénéficiez d'une adresse de prestige et d'une excellente visibilité au cœur de La Manouba.
Caractéristiques :
 * Grand Salon / salle d’attente + 2 Chambres (S+2)
 * Cuisine indépendante
 * 1 Salle de bain avec WC + 1 WC invités (idéal pour la clientèle)
 * Immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur
Emplacement : Centre-ville de La Manouba, Immeuble Tanit Médical (proche de toutes commodités et transports).
 Tarif : 1200dt 
Contact & Visites : 
51 143 400 (whatsap)


Cabinet médical ou Bureau à Manouba centre ville 

villa avendre manouba centre rtchousss etage grande jardin parking voiture couvert 600m2 tirain 565m cité calme 

villa avendre manouba  centre 

À vendre Lot de terrain titré 570 m2 à sanhaha manouba très proche de FAH. Vue panoramique 

À vendre lot de terrain

Studio bien placé et bien équipé ( 02 couchages, tables, chaises, tv parabolique, cuisinière….) entrée indépendante près  de « Slimane Katia » et du  lycée de la Manouba

Studio à Manouba pour étudiantes 

studio dans une villa séparé rentré seul très calme 1 pièce douche toilette petit cuisine meublée pour étudiants à Manouba libre le 1 octobre 52437035 une seule personne 250dn station métro Manouba en face à côté café veditto 

à louer studio 

Maison 2 étages au coeur de manouba avec Local commercial بجانبها جامع et petit studio au 3 ème sur route principale a surface 130 m baniya jdida yaani 2  maisons séparés avec Local billahi Eli hachtou barka ykalamni si non message la nm 29 022 099

vente ♥️ villa centre manouba ❤️deux niveaux séparé avec Local commercial Sur route principale 

Etage de villa (2èm étage), haut standing , avec entrée indépendante, composé d'un grand salon avec une terrasse, 2 chambres à coucher dont une avec dressing, une grande cuisine (avec salle à manger) et une salle de bain.
équipé de chauffage central + chauffe-eau + interphone + installation parabole. convient pour étudiants (es) ou société. Famille s'abstenir.  


Etage de villa près monoprix

Terrain de 397m² dont une villa bâtie sur le rez de chaussée.
S+3 au plein centre de Manouba Ville,à proximité de KOBBET ENHASS , de la station Sliman KAHIA, lycée Ibn abou DHIAF. 
Plan D'aménagement valide pour R+2
prix négociable 
WhatsApp 20792844 

Maison à Vendre

Studio meublé situé au 3èm étage, composé d'une grande chambre avec salle d'eau et une kitchenette. avec un accès au toit (grande terrasse).
équipé de un lit 1,5 place, une table de nuit et une garde-robe, climatiseur, chauffe-eau, interphone, installation parabole, petit réfrigérateur, une plaque de cuisson, une table et une chaise.

Studio meublé près Monoprix  

عقار فيلا مساحة التراب 320 مم
التفاصيل
طابق ارضي 140 مم 4غرف و صاله و مطبخ وبيت بانو و دوش حديقة 150 مم مستودع 30 مم
طابق اول 140 مم 4 غرف و صالة و كوجينه و بيت بانو و توالات و سيشوار 
طابق ثاني برطمان 55 مم  صالة و  زوز بيوت و كوجينه و دوش مع تيراس 25 مم 
وتيراس ثاني كبير 65مم مغطي منو قرمود 24 مم و فيه بيت صابون وفيه في الجنينه سنداج و زوز مناقل ماء و زوز مناقل ضو و حده منهم 380و زوز مناقل غاز  
العقار موجود في منطقة حية قريبة لكل شي يصلح سكنى والا مشروع كراء للسكن والا للطلبة او مكاتب او تجاري يفتح على زوز انهج معناها عندو زوز واجهات يبعد على محطة المينرو سليمان كاهية دقيقة واحدة 
الوضعية العقارية مسجل في دفتر خانه عندو رسم عقاري وحدو فيه 6 ورثاء مناش قاسمين على الشياع5بايعين و 1 لا عقار قابل للقسمة علىالطول من فوق اللوطه بحكم بش نبيعو أكثر من نصف العقارتقريبا 170 مم على 3 طوابق  منطقة مرخصة R+4
بالرسمي فرصة للي يحب يستثمر مرحبا بيه الهاتف 98334165 

عقار للبيع منوبة سليمان كاهية فرصة استثمار 

La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la vente un terrain constructible d’une superficie de 338 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique à Manouba, aux Jardins de Tunis. Ce terrain représente une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel ou d’investissement. Le prix du mètre carré est fixé à 760 DT, ce qui porte le prix total à 256 880 DT. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation, ce bien constitue un investissement attractif dans un secteur en plein développement.

A vendre terrain à manouba jardins de tunis 

À louer un bel appartement S+1 bien meublé, situé dans une résidence moderne, sécurisée et calme à Manouba, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Moncef Bey – Manouba.

D’une superficie de 60 m², l’appartement se compose de :

Un salon lumineux ouvrant sur un balcon

Une chambre à coucher

Une cuisine bien équipée

Une salle d’eau avec douche

Équipements :
✔ Interphone
✔ Climatisation
✔ Chauffage central
✔ Parking gratuit
✔ Résidence gardée 24h/24 et 7j/7

Conditions de location :

Location minimum : 3 nuits

Prix : 95 DT / nuit (eau, électricité et gaz inclus)

À louer  Appartement S+1 bien meublé à Manouba par jour

أرض للبيع بمنوبة 
  قريب من المبيت الجامعي ابن زهر
المساحة 450متر مربع
الارض مدرجة في المخطط العمراني الجديد لبلدية منوبة

أرض للبيع 

Cabinet médical de 50m² de standing composé d'une salle d'attente , 2 WC, et d'un bureau spacieux et lumineux .
Il est situé au 1er étage sein d'un centre médical équipé d'un ascenseur
Le centre médical ce trouve sur l'axe principale au coeur de la manouba à 100m de l'institut KASSAB et dispose d'un parking de plus de 30 places
Il comporte un centre de radiologie et scanner , un centre d'IRM , un médecin généraliste, un médecin orthopédiste, un médecin densite et un laboratoire d'analyses médicales.

CABINET MEDICAL MANOUBA

s+1 appartement à à louer à manouba slimen kahia résidence Malika au 4ème étage avec ascenseur avec place parking à l'intérieur de la résidence.salon avec balcon, une chambre à coucher spacieuse, cuisine avec séchoir, douche installation gaz de ville. résidence calme et clôturé.loyer mensuel 570dt +45dt sundic. local propre et très lumineux en face de station metro slimen kehia. pour plus de détails appeler le propriétaire sur  92099515.

s1 à louer à manouba slimen kahia 

bureaux

studio manouba

A Vendre appartement S+2 avec Meuble, Spacieux, Climatiseur, Dressing, Cuisine équipée, dans une résidence bien sécurisée gardée jour et nuit et avec des caméras de surveillance, place parking, proche de toutes les commodités
Manouba
Actuellement louer à 900 D/Mois, EXCELLENT INVESTISSEMENT
Prix: 155 MD
Réf-24939

Tél 51 66 0000
Tél 55 633 000

darbaba.tn

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A vendre Appt S+2 avec Meuble

a louer s+1 a mannouba cité des orangers près de la faculté  de mannouba rez de chaussée 

a louer un  s+1 a mannouba cité des orangers 

À Vendre – Spacieuse Villa à Cité Idheaa, Manouba
 Quartier résidentiel chic – Proche de toutes les commodités
Tel / Whatsapp : 24 034 214
Découvrez cette belle villa bâtie sur un terrain de 336 m², offrant deux étages indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
- Rez-de-chaussée:
Grand salon lumineux
3 chambres spacieuses
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
Chambre externe indépendante avec double accès, donnant sur une grande terrasse
- 1er étage (indépendant):
Composé de 2 appartements :
Un S+2
Un S+1
Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
-Superficie construite : 165 m² par étage
-Titre foncier bleu
Pour plus d'infos contactez le : Tel / Whatsapp : 24 034 214
Opportunité rare dans un secteur recherché de la Manouba – ne laissez pas passer cette occasion !

À Vendre – Spacieuse Villa à Cité Idheaa, Manouba

a louer studio S+1 haute standing avec climatiseur et chauffage central,non meublé ,situé au résidence el bey la mannouba près de station métro Moncef bey ou se trouve magasin AZIZA
tel 28665313
22125147



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