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A Vendre Mercedes GLE coupé 400e AMG Premium +
- BOÎTE automatique  
- Kilométrage : 8.000km
- Modèle  : 09/2025
- Énergie : 15ch essence / électrique 
- Immatriculation : Dernière immatriculation 

Les options : 
- Toit panoramique 
- Soft Close 
- Affichage tête haute 
- Boule de remorquage 
- Climatisation 4 Zones 
- Pack Night 
- Feu multibeam led 
- Keyless go
- Marche pieds éclairés finition aluminium 
- Suspension Pneumatique 
- Sonorisation burmester 3D
- Camera 360
- Sièges Massant , chauffants , 
- Jantes 22 AMG
- Cuir et alcantara 
- Lumière d’ambiance 
- Seuil de porte lumineux 

Contact  ☎️  : 22 051 850 /  28 782 000


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GLE 400e AMG 8000Km 2025

🏠 S+0  Residence Yasmine Hammamet 🇹🇳

🌴 Appartement magnifique dans une résidence calme et agréable 🏠

✅ Grand jardin 🌳🌺
✅ Grande piscine 🏊‍♀️☀️
✅ 1 climatiseur ❄️ 
✅ 1 salles de bain
✅ balcons

📍Emplacement idéal :

🚶‍♂️à seulement 5 minutes de Carthage Land 🎡🎢 
⚓️ à 5 minutes de la Marina 🌅🚤 
🏖️ et tout près de la mer 🌊 ☀️

⭐️ Confort, tranquillité et proximité de tous les lieux de loisirs!

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🌴 شقة رائعة داخل إقامة هادئة ومريحة 🏠

✅ حديقة واسعة 🌳🌺
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✅ حمّام واحد 🚿
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📍 موقع مثالي:

🚶‍♂️ على بُعد 5 دقائق فقط من قرطاج لاند 🎡🎢
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🏖️ وقريب جدًا من البحر 🌊☀️

⭐️ راحة، هدوء، وقرب من جميع أماكن الترفيه والخدمات!

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Appartement à louer Yasmine
Hammamet

📍 À VENDRE – S+4DIRECT PROMOTEUR de 480m² dont 240m² bâti à sidi hammed hammet 5mn Yasmine Hammamet .
Au Rez de chaussée:

  ✔️Grand salon lumineux agréable ouvert sur la piscine .
✔️chambre à coucher 
✔️Cuisine équipée ( four , plaque , micro-ondes…)ouverte sur piscine et accès à la terrasse.
✔️douche et toilette 

Au premier étage;

✔️Deux grandes chambres à coucher avec dressing
✔️Suite parentale avec douche et toilette avec un terrasse ouvert sur la piscine 
✔️ Steg et Soned réalisé et raccordé 
✔️TITRE INDIVIDUEL   
📞 Contactez-nous pour une visite !
📞 23961303

Villa a vendre 

YASMINE HAMMAMET | TERRAIN D’EXCEPTION DE 884 m² – TITRE FONCIER INDIVIDUEL (TITRE BLEU)
L’une des rares opportunités d’acquérir un terrain de cette qualité dans un lotissement résidentiel sécurisé au cœur de Yasmine Hammamet.
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Yasmine Hammamet, à proximité immédiate des hôtels Belisaire et Alhambra Thalasso, ce magnifique terrain viabilisé de 880 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un lotissement résidentiel de standing où se conjuguent sécurité, sérénité et qualité de vie.
Destiné à une clientèle exigeante, ce terrain constitue un cadre idéal pour la construction d’une villa de prestige ou pour réaliser un investissement patrimonial durable dans une destination de renommée internationale.

✨ Les atouts du terrain
✔ Superficie : 884 m²
✔ Titre Foncier Individuel (Titre Bleu) garantissant une acquisition juridiquement sécurisée.
✔ Terrain entièrement viabilisé, avec raccordements disponibles (eau, électricité, gaz naturel et télécommunications).
✔ Constructible en R+1, permettant la réalisation d’une élégante villa de standing.
✔ Orientation optimale, offrant une excellente luminosité naturelle.
✔ Lotissement résidentiel de prestige, avec entrée sécurisée et gardée, garantissant tranquillité, intimité et sécurité.
✔ Espaces verts paysagers soigneusement entretenus, créant un environnement verdoyant et harmonieux.
✔ Voiries entièrement pavées, trottoirs aménagés et éclairage public moderne, témoignant de la qualité des infrastructures du lotissement.
✔ Environnement calme, résidentiel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

📍 Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des hôtels Belisaire et Alhambra Thalasso, ce terrain bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble des infrastructures et lieux emblématiques de Yasmine Hammamet :
🏖️ Les plages de sable fin
⚓ La Marina de Yasmine Hammamet
🏨 Les hôtels et resorts de prestige
⛳ Les parcours de golf
💆 Les centres de thalassothérapie et de bien-être
🍽️ Les restaurants gastronomiques, cafés et espaces de loisirs
🛍️ Les commerces, services et commodités
✈️ Accès rapide à l’autoroute Tunis–Sousse et à l’aéroport international d’Enfidha (environ 45 minutes).

📈 Pourquoi investir ?
✔ Un emplacement recherché au sein de l’une des plus belles stations balnéaires de Tunisie.
✔ Une offre devenue particulièrement rare dans un lotissement résidentiel sécurisé.
✔ Un excellent potentiel de valorisation grâce au dynamisme de Yasmine Hammamet.
✔ Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, mer, confort et sécurité.
✔ Un investissement patrimonial de qualité destiné aux acquéreurs recherchant un bien durable et à forte valeur ajoutée.

📋 Informations essentielles
📍 Localisation : Yasmine Hammamet – Zone Touristique
📐 Superficie : 884 m²
🏗️ Constructibilité : R+1
📄 Situation juridique : Titre Foncier Individuel (Titre Bleu)
💰 Prix : Sur demande.

🤝 Modalités de paiement
Les modalités de paiement pourront être étudiées avec des acquéreurs sérieux. Toute proposition cohérente et dûment structurée sera examinée en toute confidentialité.

📞 Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée :
📱 +216 51968568
📧benhabib2026@gmail.com

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une résidence d’exception ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de Yasmine Hammamet.
Visites exclusivement sur rendez-vous.


YASMINE HAMMAMET | TERRAIN D’EXCEPTION DE 880 m² – TITRE FONCIER INDIVIDUEL (TITRE BLEU)


direct proprietaire : 
Bienvenue dans cette villa spacieuse située au cœur de Yasmine Hammamet, dans la residence Jinene El Andaloss à 300 mètres de la plage.

La villa est répartie sur deux étages. Elle dispose de 4 chambres confortables à l’étage. d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée.

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine privée.

La villa se trouve dans la résidence du Royal Hammamet, avec un accès facile à la plage à pied, ainsi qu’aux restaurants, cafés et activités de la zone touristique.
Prix Juillet et Aout : 
1 semaine: 6800dt 
2 semaines : 13.000dt 
4 semaines : 25.000dt 


Villa avec Piscine -Yasmine Hammamet

À Vendre – Ensemble Immobilier d'Exception à Yasmine Hammamet

GEST-IMMO vous propose un ensemble immobilier rare situé dans le quartier résidentiel de Yasmine Hammamet, à seulement 500 mètres de la plage, à proximité de la Marina, des hôtels, des espaces de loisirs et de toutes les commodités.

Édifié sur un terrain de 348 m² avec une surface bâtie de 510 m² répartie sur 4 niveaux, ce bien bénéficie d'un titre foncier individuel et de deux entrées indépendantes avec portail électrique.

Villa principale :

- Grand salon et salle à manger ouverts sur la piscine
- Cuisine
- 3 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles de bains
- Terrasse de 70 m² avec vue dégagée
- Piscine privée et jardin

Résidence indépendante :

- 5 appartements indépendants
- Accès séparé
- Compteurs STEG, SONEDE et gaz individuels

Prestations :

- Chauffage central
- Climatisation en split
- Double vitrage aluminium
- Marbre de Thala
- Volets roulants électriques
- Local technique
- Clôture périphérique

Cet ensemble offre un excellent potentiel de valorisation après rafraîchissement et convient parfaitement pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet touristique.

Dossier technique et expertise disponibles sur demande.

0 % de commission avec GEST-IMMO.

📞 Contact : 98 137 627

À vendre Villa avec piscine + 5 Appartement s+2 à Yasmine hamammet

exellent choix de vacance  a yassmine hammamet
a louer un rdc d'une villa s+2 richement meuble etExellent choix de vacances climatise . il est compose de deux chambres a couchee  salon  cuisine american viranda terrasse et jardin.
situation : aproximite de la medina 300m et 600 m de la plage. 1750d la semaine.

Exellent choix de vaccance

A VENDRE TERRAIN HAMMAMET SUD 
5 MINUTES DE YASMINE HAMMAMET 
EN BORD DE ROUTE 
TERRAIN 592 M2  128000 DINARS NÉGOCIABLE 
APPEL WHATSAPP 55450632

TERRAIN A VENDRE HAMMAMET SUD 

A louer un S+3 au RDC de à la résidence La Perla , Yasmine Hammamet .
il est composé de 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine bien équipée une salle de bain et une salle de douche .
Prix 2500 dt par semaine 


S+3 à Yassmine Hammamet

appartement s+1 richement meublé et securisé a jinen hammamet / enyre yassemine hammamet et barraket sahel et tres proche a 1 0 mnt a pied de pa zone calyspso havana et latino disco night... piscine a l etage 
parking privé sous sol
climatis3 chaud froid
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chambre a coucher
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TEL ; +216  99527721 pour vos RESERVATIONS

Appartement S+1 Lux yassemine Hammamet

L’agence immobilière le Boulevard vous propose :
   #Location Estivale       #Référence : 1515a
Appartement S+2 avec jardin, situé dans une résidence calme et bien sécurisée à Yasmine Hammamet
Il se compose d’un spacieux salon, d’une suite parentale avec salle de bain, d’une chambre à coucher, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine bien équipée (plaque, hotte, machine à laver, four…) et d’un jardin.
•	Climatisation
•	Piscine collective
•	Jardin
•	Garage 
•	A 500 mètres de la plage 
•	Proche de toutes les commodités (Magasin, banque, hôtels, salon de thé, …) 

Pour plus d'informations, contactez-nous sur :
Téléphone : 29698992 | 55982862 | 22232885
WhatsApp (+216) 29698992| (+216 )55982862| (+216) 22232885
E-mail : leboulevardimmobilier@gmail.com 
Site web : https://leboulevardimmo.com/bien/details/133747-appartement-s2-avec-jardin-a-yasmine-hammamet 



Location Estivale : Appartement S+2 Avec Jardin à Yasmine Hammamet 

 أرض صالحة للبناء تبعد 5دقاءق علي يسمين الحمامات 200م 350د
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terrain 

Location vacances à Yasmine Hammamet 🏖️
📍 Bel appartement S+2 situé près du port Marina et Carthage Land , au 2ᵉ étage
🌅 Balcon avec vue sur piscine, salle de bain + salle d’eau
👨‍👩‍👧‍👦 Capacité : 5 adultes max

💸 Tarifs Juillet-Aout :
🗓️ 3 nuitées→660dt
🗓️ 5 nuitées→ 1000dt
a partire de 13 nuitées 180dt la nuité

Appartement s+2 avec Piscine 

🏡 À Vendre – Ensemble Immobilier d’Exception à Yasmine Hammamet

GEST-IMMO vous propose une opportunité rare réunissant une villa de prestige avec piscine privée et une résidence composée de 5 appartements indépendants.

📍 Emplacement privilégié à Yasmine Hammamet
✔ À seulement 500 m de la plage
✔ Proche Marina, hôtels de luxe, commerces et espaces de loisirs

📐 Terrain : 348 m²
🏗 Surface bâtie : 510 m² sur 4 niveaux
📜 Titre foncier individuel
🚪 Deux accès indépendants avec portail électrique

Villa principale :
• Grand salon et salle à manger donnant sur la piscine
• Cuisine équipée
• 3 chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bains
• Terrasse de 70 m² avec vue dégagée
• Piscine privée et jardin

Résidence :
• 5 appartements indépendants
• Compteurs STEG, SONEDE et gaz séparés
• Accès indépendant

Prestations :
✓ Chauffage central
✓ Climatisation Split
✓ Double vitrage aluminium
✓ Marbre Thala
✓ Volets roulants électriques
✓ Local technique
✓ Clôture périphérique

💼 Idéal pour :
• Investissement locatif rentable
• Résidence familiale
• Maison d’hôtes ou projet touristique

📑 Dossier technique et expertise disponibles sur demande.

✅ 0 % de commission avec GEST-IMMO

📞 Contact : 98139976
📩 Message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.


A vendre une Villa de Prestige & Résidence à Yasmine Hammamet

Nous vous proposons un  terrain de coin viabilisé de 387m² situé dans un quartier résidentiel calme et très bien fréquenté à Jinene Hammamet  .
Terrain jumlé avec possibilité de Bâtir R+2 ,
Titre individuel à l’appuie ,Le dossier juridique est disponible à l’agence.

À vendre : Terrain de coin de 387m² à Yasmine Hammamet

🌟Profitez d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la marina, de la plage, de Carthage Land et de la Medina Mediterranea. Idéal pour des vacances en famille ou un séjour de détente au cœur de Hammamet.
✨ Caractéristiques de l’appartement :🛏️ 2 chambres spacieuses et confortables
🛋️ 1 salon lumineux et convivial
🚿 2 salles d’eau modernes
🌅 1 grand balcon pour vos moments de détente
🍴 Cuisine équipée + séchoir pratique
✅ Points forts :Situation stratégique au centre des attractions touristiquesRésidence en rez-de-chaussée, facile d’accèsAtmosphère chaleureuse et familialeProximité immédiate des loisirs, restaurants et commerces
📞 Contact direct WhatsApp : 0033 789 245 733
Réservez dès maintenant et profitez d’un séjour inoubliable à Yasmine Hammamet !

Appartement meublé au RDC S+2 à Yasmine Hammamet 🌟

À vendre terrain à Yassmin el Hammamet (El Besbessia)
Superficie : 500m2
Avec titre Bleu 
Prix : 370dt/m2
Localisation : https://maps.app.goo.gl/Yv4Ei1VK7UUZ7L286?g_st=ac
Pour plus d'informations : 
tél : 96370434

Terrain à Yassmin El Hammamet 

S+3 avec piscine 
Dans la zone touristique de Yasmine Hammamet   
2 munite de la plage 🚶
N°97502318

Villa in Yasmine Hammamet
550 Dn La nuitée 

À vendre terrain de 1000m2 sur la route en première position à 15 minutes de Yasmine hammamet, 5 min de la plage Essaloum à l min de la sortie d'autoroute.
Endroit calme, proche de toute commodité (centre medical, pharmacie, magasin, mairie, poste, ecoles...) et de la nature.

prix: 120 000 dt papier en règle ! TITRE BLEU
PLUSIEURS LOTS DE TERRAINS DISPONIBLES DIRECT PROPRIÉTAIRE ! 

terrain Hammamet 1000m2 titre bleu

L’agence immobilière Le Boulevard vous propose :
        A #Vendre     #Référence : 1512a
Charmante villa S+3 avec piscine et jardin, située à 3km de rond-point Yasmine Hammamet .
Elle se compose d’un spacieux et lumineux salon donnant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, 2 chambres à coucher, une kitchenette bien équipée une salle d'eau.

Superficie de terrain : 440m²
Superficie couverte : 130m²
Abri pour 2 voitures
Une belle piscine forme L (7/3/2)
Prix : 425.000 TND
2 compteurs eau et électricité   

Pour plus d'informations, contactez-nous sur :
Téléphone : 25979777 | 22232885
WhatsApp (+216) 25979777 | (+216) 22232885


A vendre une villa s+3 à 3km de yasmine hammamet 

Location Estivale : Appartement S+2 Avec Jardin à Yasmine Hammamet  

                                      مرحبا بيكم، 
                          S+2 نكروا شقة 
 مزيانة ومأثثة بالباهي في موقع ممتاز وهادي  في ياسمين الحمامات
المكونات: صالة واسعة، 2 غرف نوم، كوجينة   مجهزة كاملة، وحمام
 .الإمتيازات: إقامة محروسة ومسيجة، فيها مسبح (piscine) كبير ونظيف، مكيف (climatiseur)، وتلفزة.الموقع: قريبة من البحر ومن المارينا (Marina)، ومقرب لجميع المرافق  chatgeland yassime hamamate, Port Yasmine Hammamet (مغازات، مطاعم، مقاهي).
الكراء للعائلات فقط (Location par semaine ou par nuitée).للمزيد من المعلومات أو للحجز، كلمونا على الهاتف: [94000851] 📞

Bel appartement S+2  avec piscine à Yasmine Hammamet au 1ère étage au résidence Zayatine

villa

L’agence Immobilière le Boulevard vous propose :
     A #Vendre     #Référence : 1446a
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR 
Une magnifique villa S+5 avec piscine, située dans une cité résidentielle gardée à la zone touristique de Yasmine Hammamet, entourée de villas de luxe et des meilleurs hôtels, à seulement 600 mètres d’une belle plage de sable fin.
Cette villa offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose d’un grand salon spacieux et lumineux avec terrasse donnant sur la piscine, d’une salle à manger, de deux chambres à coucher, d’une salle d’eau pour les invités et d’une cuisine indépendante avec terrasse.
À l’étage, on trouve une suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing et terrasse, ainsi que deux chambres à coucher avec dressing et balcon et une salle d’eau commune.
Au toit, une grande chambre avec kitchenette et une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour un espace indépendant ou un coin détente.
●	Superficie terrain : 347m²
●	Superficie couverte : 340m²
●	Les murs en double cloison 
●	Piscine 9m X 3m sans vis-à-vis 
●	Chauffage central 
●	Climatisation 
●	Abri de voiture 
●	Titre foncier individuel

●	Prix : 850.000 TND 

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Téléphone : 55982862 |22232885
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A vendre villa S+5 avec piscine à Yesmine Hammamet


🏡 À VENDRE – Terrain avec villa semi-finie à fort potentiel à Yasmine Hammamet ouled Hamed (Sidi Jedidi)
📍 Localisation : Zaouiet Sidi Jedidi – Hammamet Sud
🌿 Quartier résidentiel calme, très recherché pour résidence secondaire

💎 Description du bien
À vendre un terrain de 232 m² avec villa semi-finie de 70 m², située dans un environnement calme et de standing, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

La construction est déjà avancée avec :

Faux plafond installé

Sol en marbre

Faïence salle de bain et kitchenette

Escalier extérieur 

Décoration murale extérieure en pierre et ciment décoratif

Structure permettant extension (étage possible)

🚗 Accessibilité & environnement
Accès voiture facile (piste rurale praticable)

Quartier calme et sécurisé, principalement résidences secondaires

Zone en développement avec forte demande future

Cadre naturel agréable, loin de l’agitation touristique directe

⚡ Points forts
✔ Titre foncier clair
✔ Projet déjà bien avancé (gain de temps et budget travaux)
✔ Fort potentiel d’agrandissement
✔ Idéal résidence secondaire ou investissement
✔ Eau facilement raccordable

📈 Potentiel du bien
Bien rare dans la zone combinant :

terrain constructible

construction semi-finie de qualité

emplacement calme à Hammamet Sud

👉 Fort potentiel de valorisation à court et moyen terme

💡 Vente prioritaire à acquéreur sérieux avec financement disponible

📞 Contact
26901004

Vente terrain+ villa semi achevée à Hammamet

A louer à l’année un S+1 RDC meublé 
● Yasmine Hammamet – Résidence ElWard avec piscine 
Composé de:
- Un Salon  avec balcon
- Une Cuisine agencée, équipée avec séchoir
- Une Chambre avec Dressing 
- Une salle de bain 
● Haut Standing 
● Sécuriser - Très bonne orientation 
● Superficie 60 m2 et 4m2 balcon 
● Parking sous sol : 1 place sous-sol 
● Syndic


S + 2

💢𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 💢
✨𝐘𝐚𝐬𝐦𝐢𝐧𝐞 𝐇𝐚𝐦𝐦𝐚𝐦𝐞𝐭 - 𝐩𝐚𝐬 𝐥𝐨𝐢𝐧 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥 𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥 𝐇𝐚𝐦𝐦𝐚𝐦𝐞𝐭 
❌𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝟑𝟓𝟎𝟎 𝐃𝐓 /𝐦𝐨𝐢𝐬

Un vrai havre de paix, à louer une villa récemment rénovée, très spacieuse, bien équipée et joliment meublée.  
Située au niveau de la résidence gardée JINÈNE ANDALOUSIE - YASMINE HAMMAMET, elle fait partie du " ROYAL HOTELS & RESORTS - HAMMAMET " ainsi qu'à la plage privée et à la piscine commune de la résidence. 

La situation est à 15 mn à pieds de LA MARINA et de 20 mn à pieds de LA MEDINA et du parc à thème CARTHAGE LAND, tout en étant dans un environnement calme et accessible.

Particularités :
*300 m2 d’espace couvert à niveau sur un terrain de 712 m2
*Salon-salle à manger donnant sur terrasse et jardin spatieux à niveau
*Télé et lecteur DVD intégré
*Connexion Wifi ADSL et de la TV satellite à récepteur-IPTV
*Suite parentale avec un dressing et une salle de bain
*3 chambres à coucher
*Chambre de bonne
*2 salles de bain
*Climatisation dans toutes les chambres ainsi qu’au salon
*Cuisine bien équipée avec accès au jardin
*Débarras avec meuble de rangement et plan de travail
*Lave-linge
*Lave-vaisselle
*Barbecue accessoirisé 
*Abri de voiture

ℹ️ 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :

  ☎️+216 25.90.25.91
  ☎️+216 21.777.877
Gemma immobilière💬
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Villa location Yasmine Hammamet 

Terrain clôturé de 835 m² ,5 minutes à Carthageland

Terrain à Yasmine hammamet

location par semaine ( minimum 7 nuitées) appartement 2 eme étage - place de parking - plage privée + piscine avec carte d’accès - ultra équipé - pour 6 personnes 

 appartement vue du CANAL à marina Yasmine hammamet 

🏡 À Vendre – Villa à Jinene El Andalous Hammamet 🌴
Magnifique villa située dans la résidence sécurisée Jinene El Andalous à Hammamet, gardée 24h/24 et 7j/7, dans un cadre calme et prestigieux.
✅ Résidence haut standing
✅ Accès à une plage privée
✅ Résidence rattachée à l’hôtel 5 étoiles Royal Hammamet
✅ Quartier calme et sécurisé
✅ Idéal pour résidence familiale ou investissement locatif
🏖️ Environnement exceptionnel proche de toutes commodités et zones touristiques.
📞 Pour plus d’informations ou visite :
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