un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

étage de villa avec entrée  indépendante situé rue taher sfar km 6 entre route bouzayene et route kaied mohamed composé d'un salon + sejour+3 chambres + 2 salles de bain+ cuisine avec sechoir. (tel23475607)

loyer étage de villa S+4 

4 carburateurs GOLF 3 en bonne état
☎️50 851 405


4 carburateurs GOLF 3


Local à louer situé à route de gremda km 7 avenue imam sahnoun tel 50525874

Local à louer

للبيع قطعة ارض صالحة للبناء في طريق قرمدة كم 13 تبعد على الطريق الرئيسي 100 متر المساحة 451 متر الماء و الضو موجودين titre bleu 

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adresse kassas bouzayen klm 4📍
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Opportunité unique pour promoteurs immobiliers ou investisseurs !
Vente d’un excellent lot de terrain idéalement situé à Sfax, Route de Gremda Km 2, en deuxième position par rapport à la route principale. 
Le terrain se trouve juste derrière l'école primaire Ain Chikrouhou, dans une zone très fréquentée, dynamique et à proximité immédiate de la Polyclinique Syphax.
📐 Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 400 m²
Statut juridique : Titre Arabe (Titre en règle)
Emplacement : 2ème position de la route principale (Gremda Km 2)
Vocation : Zone immeuble R+3
📋 Projet d’architecture déjà réalisé :
Le terrain est vendu avec un plan de construction optimisé pour une excellente rentabilité locative ou commerciale :
Rez-de-chaussée (RDC) : 4 Magasins commerciaux + 2 Appartements (S+1)
En Étage : 3 Appartements (S+2)
Commodités prévues : Emplacement pour ascenseur et cage d’escalier moderne.
🌟 Les Points Forts :
Zone résidentielle et commerciale à très forte demande.
Proximité de toutes les commodités (Écoles, polyclinique, commerces, transports).
📞 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au : 55.436.000


📌 À Vendre : Terrain Stratégique de 400 m² à Gremda Km 2 (Zone R+3)

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📍 قصاص سوق الكراهب – زنقة مكيسة
🚗 على بُعد حوالي 200 متر 
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📐 المساحة الجملية: 310 م²
🏢 الدبّو: 160 م²
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À louer appartement composé de salon et trois chambres cuisine sdb avec des placards terrasse très spacieux au 2eme étage sans assanceur situé à routes de Gremda km 6.5 Sfax pour plus d'informations appeler le 97429255

Appartement à louer 

TERRAIN À VENDRE – ROUTE BOUZAYEN KM 5, SFAX

📍 Emplacement stratégique
Entre Route Bouzayen Km 5 et Route Gremda Km 5. 
100m de la route principale. 

📐 Superficie : 1 059 m²
🏢 Zone UD – R+4
✨ Idéal pour un projet immobilier / promotion immobilière

🔹 Façade 9obliya : sur une voie goudronnée de 12 m

💰 Prix : 600 000 DT
93308309-99016977

TERRAIN À VENDRE – ROUTE BOUZAYEN KM 5

‼️ فرصة قيمة للاستثمار بصفاقس ‼️

‏‎‏‎✅ قطع ارض بطريق  قرمدة كلم 19 ✅

‎‼️ تبعد 50متر فقط من الطريق الرئيسي 
، en deuxième position ‼️

✅ نوفرولكم امكانية التقسيط  حتي ل 36 شهر ✅

🔴 تسبقة 3 ملاين و البقية على 36 شهر 🔴

‏‎    💥المساحة : 400 متر  مربع   

‏‎‏‎تمتاز ارضنا بالعديد من المزايا من بينها : 
 💥قربها من الطريق الرئيسي 
‏‎‏‎💥قريبة من السكان    
‏‎‏‎💥موقع استراتيجي و هادىًء غاية في الروعة
‏‎‏‎💥 الماء و الضوء موجود في الأرض

‏‎♦️ هذه الارض تعد فرصة قيمة و حقيقية لمن يريد الاستثمار في عقار♦️ 

‏‎  ✅ الثمن الجملي : 💰 14  مليون فقط بالحاضر

✅  نوفرولكم امكانية التقسيط  حتي ل 36 شهر ✅

‏‎‏‎الهاتف : 
☎️ 23 628 141 ☎️
☎️ 27 919 666 ☎️ 
#استثمارعقاري #أراضي #immobilier‼️ فرصة قيمة للاستثمار بصفاقس ‼️

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أرض ب 3 ملاين فقط تسبقة 

للبيع قطعة أرض طريق قرمدة كم 17 قصاص بوثدي مساحة 2100 متر مربع 
تبعد على قاصة بوثدي 1600متر فيها زيتون صغير عمر 6 سنوات 
T 98705006

أرض 2100 متر مربع قرمدة 



À louer – Local commercial tout commerce

📍 Route Gremda Km 0,5, Immeuble Ellouze, Sfax

Local commercial d'une superficie de 18 m² en double hauteur ( 36 m² au total), avec bertal/espace couvert de 20 m², convenant à tout type d'activité commerciale ( ex coiffeur 40 ans)

✅ Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
✅ Bonne visibilité
✅ Facilité d'accès
✅ Convient pour commerce, bureau, agence ou activité de services

Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter 53 358 786

A louer local commercial route gremda km 0.5

Terrain à vendre – Gremda KM 8,5
📍 Situé à Cité horriyaà environ 700 m goudronnées à droite de la route principale de Gremda KM 8,5.
✅ Superficie : 766 m²
✅ Terrain clôturé
✅ Titre arabe disponible
✅façade 23.5
✅ Raccordements disponibles :
* SONEDE
* STEG
* Gaz de ville
* ONAS
💰 Prix : 90000 DT
📞 Contact :
* 93 308 309
* 99016977

Terrain à vendre – Gremda KM 8,5

للبيع قطعة أرض ب مساحة 4835متر مربع في طريق قرمدة في النداس 
Ellarfet.
Plus information sur 
Wattsapp : 46855063
Position de GPS :34.824333,10.698311

قطعة أرض ب مساحة 4835متر مربع في طريق قرمدة في النداس 

لبيع  ارض مساحتها الجملية5435م2 كائنة بطريق قرمدةكم9 أمام سوق الزيتون والسيارات شارع بوزيان في اتجاه الحزام11 الثمن200د للمتر مربع، رقم الهاتف 25427101

للبيع ارض3700م2 و1735 م2 طريق قرمدة كم9

locale à vendre 

À louer à Sfax – Route de Gremda Km 6,5, directement sur la route principale.EL MAASRA, ancienne huilerie de caractère en cours de réhabilitation, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m².Le lieu dispose de grands espaces intérieurs, d’un vaste patio et de plusieurs espaces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Idéal pour différents concepts : café, restaurant, espace culturel, événementiel, showroom, loisirs, espace de réception ou projet polyvalent.Les travaux et aménagements peuvent être étudiés et adaptés en fonction du projet proposé.Nous recherchons un exploitant sérieux pour une location longue durée. Possibilité également d’étudier une collaboration ou un partenariat d’exploitation selon le projet.Prix sur demande.
Photos, dossier de présentation et renseignements complémentaires disponibles par téléphone 98438514

EL MAASRA

🌿 للبيع 🌿
أرض فلاحية مميزة في موقع استراتيجي 👌

📍 طريق قرمدة كم 23 – بير بن عياد
📐 المساحة: 12.3 هكتار
🌳 فيها زيتون كبير وزيتون جديد
🚜 مسلك ترابي (800م من الطريق الرئيسية)

💰 السعر: 450 مليون
✔️ قابل للنقاش

📄 رسم عقاري متوفر

📞 92 293 867 (Phone & WhatsApp)

🔑 فرصة ممتازة للاستثمار أو الفلاحة

Terrain Agricole  A vendre

للبيع قطعة ارض بتقسيم قرمدة الجديدة طريق بوزيان كلم 8 صفاقس المساحة 259 متر مربع مقسم قبلي شرقي ملصق من الغرب تبعد حوالي 100 متر على منتزه FUN LAC الثمن 450 دينار للمتر المربع الواحد المهتم يتصل على رقم 22251478

À vendre terrain Route Bouzayen Sfax - للبيع قطعة أرض طريق بوزيان صفاقس

à vendre une villa récemment batie (en 2021) située à route gremda km 7.5 (cité jarraya) à 800m de la route principal du gremda. Elle contient une salon et 4 chambres (S+4) ave une salle de bain et une suite parentale (chambre parentale+ salle d'eau), cuisine.
Elle a pour une surface globale 700 métre carré et l'intérieur est de 210 métre carré.
Pour les sérieux, toute visite sera chaque dimanche à partir de 18h.
Numéro de téléphone : 53303518 (morched kossomtini).

Une villa à vendre

🏡 أرض للبيع – طريق قرمدة العوابد كلم 11

📍 على بعد 80م من الطريق الرئيسية، على اليمين في اتجاه قرمدة.

🔹 المساحة: 593.35 م²
🔹 الرسم: رسم عربي
🔹 المنطقة: سكنية
🔹 الماء: SONEDE 💧
🔹 الكهرباء: STEG ⚡
🔹 إمكانية بناء مستودع (دبو)
🔹 موقع مناسب للسكن أو للاستثمار.

📞 للاستفسار ومزيد من المعلومات، يرجى الاتصال.
93308309-99016977

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🏡 أرض للبيع – طريق قرمدة العوابد كلم 11

Un actif immobilier à fort potentiel de développement dans une zone à forte demande.
​📐 Superficie utile : 1 095 m² (sur une assiette globale de 1 271 m²)
🏗️ Atouts majeurs : Présence d'une construction existante, accès direct par une voie projetée de 10m, et proximité immédiate de l'axe structurant (Route GREMDA).  
​Idéal pour un projet résidentiel de standing ou une opération de promotion optimisée. Le dossier technique complet et le plan cadastral sont disponibles sur demande.
​📩 Contactez-nous en message privé ou par téléphone pour recevoir le dossier.

Spécifications visuelles : Extrait net du plan cadastral mettant en valeur la parcelle principale (A) de 1 095 m² avec un zoom sur l'accès direct par la voie de 10m.

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE R+4 à sfax

je met en vente mon apt  kebli très haut standing à sfax route gremda km 3.5
residence La Rose 183m2 avec 2places parking 

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Derniers lots disponibles à la vente ! Localisation : Route de Gremda, Km 11, à l'entrée de la mosquée El Majid (pour plus de précisions, consultez la capture d'écran ci-jointe). Caractéristiques : 2 lots restant à vendre, dans un emplacement stratégique entre Tanyour et Gremda. Prix : 65 millions par lot. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain bien situé, à proximité des principales infrastructures. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour plus d'informations contactez le numéro :99690969

Terrain route gremda km 11

ارض فلاحية للبيع فيها زيتون كبير و صغير
المساحة  130 مرجع
تقع في طريق قرمدة كم 23  تبعد 800م على الطريق الرئيسي بير بن عياد

ارض فلاحية للبيع - هنشير

أرض للبيع طريق قرمدة كم 21 قصاص سيدي عبد الكافي، على الطريق الرئيسي

Voici un 🏡 À LOUER – SUPERBE APPARTEMENT S+2 | ROUTE BOUZAILLENE
✨ Vika Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement S+2, situé à Route Bouzaillene, dans une résidence de très haut standing.
🔹 Composition : • Suite parentale spacieuse
• Chambre supplémentaire confortable
• Grand salon lumineux
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bain moderne
• Place de parking privative
⭐ Les points forts : • Résidence de très haut standing
• Chauffage central
• Espaces généreux et parfaitement agencés
• Finitions de qualité supérieure
• Cadre moderne, calme et raffiné
📅 Disponibilité : début octobre
💼 Commission d’agence : 1 mois de loyer
📞 Contact & visites :
Vika Immobilière
☎️ 98 749 201
☎️ 98 749 2091

Appartement a louer 

À VENDRE – BELLE VILLA AVEC GRAND TERRAIN À SFAX

📍 Merkes kammoun– Route de Gremda, km  6 – Sfax
📌 En 2ᵉ position

À vendre une belle propriété offrant un grand espace et un excellent potentiel, située dans une zone résidentielle calme et recherchée.

🏠 La villa comprend :

3 chambres

2 salles de bains / toilettes

Une cuisine

Un grand séjour

2 vérandas

🏡 En plus : un studio indépendant comprenant :

2 chambres

Une salle

Toilettes 

Et terrain 
🏗️ Excellent potentiel pour promoteur immobilier !
Le terrain offre également la possibilité de construire un immeuble, عمارة de réaliser un nouveau projet immobilier ou de conserver la villa et le studio pour un usage familial ou locatif.

📍 Emplacement exceptionnel : tout est à proximité : municipalité, police, poste, banques, école, pharmacie, boulangerie, mosquée et commerces. De nombreux services sont accessibles à pied 100 mètres maximum 

🌿 Quartier très calme et agréable, parmi les secteurs recherchés de Sfax.

💰 Prix : 1 milliard

📞 Pour plus d’informations et visite : [Numéro de téléphone]  : 55790487

Une belle opportunité pour habitation, investissement ou projet immobilier Numéro tel : 55790487 




 Immobilier لعمارة

✨ 🏡 للكراء – فيلا فاخرة S+4

📍 طريق قرمدة – بوزيان، كم 6.5

إذا كنت تبحث عن الراحة، المساحة، والهدوء، فهذه الفيلا هي الخيار الأمثل لك ولعائلتك. تقع في منطقة سكنية هادئة وقريبة من جميع المرافق الأساسية.

🏠 مواصفات الفيلا:
✅ صالون واسع ومريح
✅ 5 غرف نوم
✅ مطبخ مجهز
✅ مرآب للسيارات (Garage)
✅ برّيو 
✅ مطبخ خارجي مع دورة مياه
✅ حديقة كبيرة مناسبة للعائلة والأطفال
✅ ماجل
   📍 الثمن:1800 دينار
 الموقع المميز:
✔️ طريق قرمدة – بوزيان، كم 6.5
✔️ حي هادئ وآمن
✔️ قريب من المدارس، المحلات، والخدمات

📞 للاستفسار والحجز: 58069706

✨🏡 للـكـراء – فيلا فاخرة S+4

منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 1.5
📐 المساحةالأرض : 1300 م
📐 مساحة المنزل 100م
📍 الموقع: يبعُد حوالي 300 متر على الطريق الرئيسي، في منطقة سكنية هادئة وبجـانب مدرسة عين شيخ روحو
الثمن : 125 مليون
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 93308309☎️ 99 016 977

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