
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

السلام عليكم
فرصة للاستثمار أو الاستغلال
نضع على ذمتكم للبيع أرض بيضاء صالحة للبناء، مساحتها 1161 أمتار مربعة و الكائنة بصفاقس قصاص بوعلي وراء جامع النور
يمكن الوصول لها عن طريق السلطنية أو طريق المهدية
قابلة للقسمة على 2 و صالحة لبناء 2 villas محترمين
مسيجة بالكامل مع واجهة طولها 45m و على طريق معبد عرضه 8m
رسم عربي مع انجرار ملكية واضح لاكثر من 20 سنة
جيرة حسنة و منطقة هادئة
مع إمكانية بيع جزء من القطعة

للاستفسار يرجى الاتصال على Whatsapp على الرقم الذي في العنوان

Terrain à vendre de 1161m² ___ +330753094024

فرصة للبيع فيلا بصفاقس سيدي منصور كرنيش كم 10 بمساحة ارض 1490م²
المساحة المغطات 285م² 
متوفر مسبح 
البيع #بدون_وسيط
للمهتمين الاتصال بالهاتف او واتساب و دوري فقط.الاشهار 
29026400 
#سيدي_منصور #صفاقس #فيلا

📍 أرض للبيع في طريق سيدي منصور كم 14 
✅​المساحة:  2300 م²
✅​الواجهة: 83 متر  
✅​الطريق: عرض 10 أمتار.
✅تبعد 150 متر على البحر
✅​الوضعية القانونية: شهادة ملكية (البيع مباشر).
​📞 للاتصال والمعاينة: 98410588 / 44115030

أرض للبيع في سيدي منصور

2 Lot de Terrains à Vendre 
Lot N°12 : 400m2 : 34000 dt
Lot N°13 : 432m2 : 36720 dt
Prix M2 : 85dt
Situé à Route Mahdia km12 Sakiet Edaier Sfax 
À 500m de la route principale 
Dans une zone industrielle en plein développement, électricité disponible.
Tél : 98754257 ** 28701909

2 Lot de Terrains à Vendre

أرض فلاحية بمساحة 6643 متر مربع في منطقة بدارنة، معتمدية ساقية الداير، صفاقس، تمتاز هذه الأرض بوجود دفتر خانة مسجل و تقع هذه الأرض على بعد 100 متر من طريق الحزامية رقم 11 بين طريق تونس 
وطريق المهدية. لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على الرقم 
57096311

https://maps.app.goo.gl/KBqKXAYbDDiAY1NK9

للبيع: أرض فلاحية بمساحة 6643 متر مربع في منطقة بدارنة، معتمدية ساقية الداير، صفاقس

🏡 منزل بطابقين طابق أرضي و طابق علوي صفاقس 

📍 الموقع: [ساقية الدائر كلم 6]

🔹 طابق أرضي:
- مساحة: 127 م²  
- صالح للسكن  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  
- رسم ( ) عربي  

🔹 طابق علوي:
- مساحة: 101 م²  
- في طور الإنجاز (   )  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  
- رسم ( عربي) مستقل  

🔹 مدخل مستقل للطابق العلوي:
- مساحة: 16 م²  
- يضمن خصوصية تامة وإمكانية استغلال الطابق بشكل منفصل  


✔ كل طابق مستقل      
✔ مدخل خاص 

📞 للاتصال: 
26353775

منزل طابق أرضي و طابق علوي للبيع صفاقس ساقية الدائر 

A louer Route Sidi Mansour km6 un hall + 2 chambres meublé convenable pour deux étudiantes

Adresse: Zanket Charfeddine à 50 mètres de la route principale (deuxième position)

Route Sidi Mansour km6, pour des étudiant(e)s

طابق أول علو للبيع كائن بطريق السلطنية كم 5.5 قريب من صالة الحبيب الطرابلسي 
م50 م على الطريق الرئيس 
المساحة المبنية 155م و يتكون من صالة شاسعة و 4 غرف نوم مع مطبخ شاسع و حمام و بيت راحة و عدد2 بلكونة 
مدخل خاص impasse مع مطلع مستقل 
الهاتف 56313324

علو للبيع 

A vendre terrain zone industrielle route de Mahdia km 11 sfax
1  (1800m²)
2  (7500m²)

Vente terrain 

Villa à vendre toute santia km 6 Surface total 610m2 Surface couvert 215m2. tel 21108003

Villa à vendre 

A vendre un terrain de superficie nette de 2000 m², situé directement sur la route principale de Mahdia au Km11. Pour plus d'informations, prière de contacter le propriétaire uniquement sur WhatsApp au +21698152097

Terrain 2000 m² en première position

المساحة الجميلة 800متر مربع 
والمساحة المغطاة 328متر مربع
صفاقس طريق المهدية كلم 12 

2ème position معمل للبيع

فرصة   ارض مقسمة طريق حبانة كم 11 تبعد 800 متر على المبيت الجامعي لكلية الحقوق قريبة من كل المرافق و السعر فالمتناول مع إمكانية تقسيط المبلغ
رقم الهاتف 28697232

ارض للبيع terrain à vendre 

بسم الله و على بركة الله، نعرض عليكم للبيع عقار متمثل في عمارة R+3 متكونة من 12 شقة و 4 محلات تجارية   كائنة بصفاقس بالتحديد طريق حبانة كم 5 (على الطريق مباشرة ) ، الدخل الشهري محترم للغاية، للمعاينة الرجاء الاتصال على 22914503، 
الرجاء الجادين فقط
A vendre une immeuble R+3 sur la route Principale de habana km 5 de compose de 12 appart + 4 locaux commerciaux avec un revenu mensuel respectueux, pour toute visite veuillez contacter 22914503 Svp sauf sérieux et pas de réponse aux messages

Av Immeuble R+3

للإيجار: طابق علوي بمساحة 400 م² – صفاقس (طريق المهدية، كلم 8 )
مناسب لـ: ورشة خياطة / مخزن / مصنع
📍 موقع استراتيجي: يبعد حوالي 230 متر فقط عن الطريق الرئيسية
✅ المرافق:
كهرباء صناعية (FORCE)
ماء متوفر
مدخلان
دورة مياه
📞 للتواصل مباشرة: 24881716 (واتساب متاح)

للإيجار 400 م² – صفاقس (طريق المهدية، كلم 8 )

ارض للبيع بصفاقس
قطعتا ارض للبيع بصفاقس مباشرة على الطريق الحزامية رقم 11
بين طريقي تونس و المهدية
 مساحة الأولى 5190م2
 مساحة الثانية 3008م2
 الهاتف   26519858


ارض للبيع بصفاقس

Un terrain à sidi Mansour km 9 Sfax, superficie 666 mètre carré un emplacement très stratégique 

Terrain à sidi Mansour Sfax

terrain

🟧 🔥 فرصة كراء لا تتكرر – موقع استراتيجي جاهز للاستغلال 🔥
📍 على الطريق الرئيسية مباشرة
🏢 أرض مسوّرة + مخزن مجهّز بالكامل
📐 المساحة: 690 م²
🏠 المخزن: 105 م²
⚡ كهرباء صناعية قوية
🚻 Toilette + مطبخ صغير (petite cuisine)
🔒 تجهيزات احترافية:
🎥 كاميرات مراقبة
🚨 نظام إنذار متطور
🌐 إنترنت + تحكم ومراقبة عن بعد
📲 للاستفسار والتواصل:
23502229 ☎️
98419618 ☎️

مخزن مجهّز بالكامل

🔥 فرصة ممتازة للكراء 🔥

🏢 مخزن + أرض مسوّرة في موقع استراتيجي
📍 Route Mahdia KM 10 – Zone Industrielle

📐 المساحة:
✅ 110m²
🚻 Toilettes + Koutchina 5m²

🔐 تجهيزات أمان متكاملة:
✅ Caméras de surveillance
✅ Système alarme sur toutes les portes
✅ Contrôle à distance عبر Internet
✅ مفتاح باب عربي

🚛 مناسب لـ :
• Dépôt
• Stockage
• Atelier
• Activité commerciale
• Société de distribution

📞 للإستفسار:
23502229
98419618

⚡ “المكان المناسب لانطلاقة مشروعك بثقة وأمان!”

مخزن  Route Mahdia KM 10

À vendre direct propriétaire, terrain R+4 à Sfax
Situé sur la route de Sidi Mansour Km 3, juste en face du kiosque AGIL et de Carrefour Market,
Titre foncier individuel, superficie nette 1050 m2 avec un grand espace en face du terrain pouvant servir de PARKING.
Zone Ub, COS 0.6, CUF 3
Vue sur mer dès le 2ème étage
Bonne orientation avec 4 façades libres, sans voisinage (ce qui est très rare dans le domaine immobilier)
Facade de 31m sur la route principale
Idéal pour centre commercial, habitation, bureaux, centre médical, cabinets, open space, showroom...
Prix : 850.000DT selon un rapport établi par un expert judiciaire en évaluation immobilière.
Le terrain appartient à une société de promotion immobilière agrée, avec la possibilité d’acheter le terrain ou l’ensemble de la société (avantage fiscal intéressant pour l’acquéreur).

Terrain pour promoteur à sfax sur route principale sidi mansour km 3

Une villa bonne occasion
1000m² superficie 
Habbena km 8

Villa sfax habana sidi mansour

À louer local commercial être : école privé ou centre de formation ou dépôt ou usine Situé à sakiet eddayer sfax près de banque BIAT et zitouna,composé de sous sol, RDC, 1ERE ÉTAGE ET 2EME ÉTAGE, chaque étage d'une superficie 380m2 hauteur de chaque étage 3.40m et 2 parties couverts en panneaux sandwich d'une superficie total 200m2 et un terrain à côté d'une superficie 900 m2
Fenêtre en aluminium double vitrage et michlaire électrique 
5 wc, internet fibre optique 40mega
Administration 200m2
Escalier en marbre italien 
Tél 95 130 237 



Publier une annonce

Se connecter

Immeuble à louer lac 3

À la une

Terrain à vendre de 1161m² ___ +330753094024

Immobilier occasion à sakiet eddaïer

Terrain à vendre de 1161m² ___ +330753094024

أرض للبيع في سيدي منصور

2 Lot de Terrains à Vendre

للبيع: أرض فلاحية بمساحة 6643 متر مربع في منطقة بدارنة، معتمدية ساقية الداير، صفاقس

منزل طابق أرضي و طابق علوي للبيع صفاقس ساقية الدائر

Route Sidi Mansour km6, pour des étudiant(e)s

علو للبيع

Vente terrain

Villa à vendre

Terrain 2000 m² en première position

2ème position معمل للبيع

ارض للبيع terrain à vendre

Av Immeuble R+3

للإيجار 400 م² – صفاقس (طريق المهدية، كلم 8 )

ارض للبيع بصفاقس

Terrain à sidi Mansour Sfax

terrain

مخزن مجهّز بالكامل

مخزن Route Mahdia KM 10

Terrain pour promoteur à sfax sur route principale sidi mansour km 3

Villa sfax habana sidi mansour

A louer local école privé ou centre ou dépôt

Aide

Raccourcis

Contactez-nous