À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+1) Directe Promoteur    à Cité Riadh 

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique pré-installé
✅Chauffage centrale 
✅Cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 90.35 m²
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol 20 000 dt.

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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 (S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh                                             

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 .

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(S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅ Proche de toutes commodités  
✅Dressing 
✅kitchenette équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅superficie   : 31
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol  20 000 dt.

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(S+0) Directe Promoteur  à Cité Riadh  

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅ Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique préinstallé.
✅Chauffage centrale 
✅Dressing 
✅cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 76.88
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol  20 000 dt.

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(S+2) Directe Promoteur  à Cité Riadh                                    

✅Appartement (S+2) à Cité Rayhanne.
✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
✅Idéal pour investissement
✅Superficie : 92 m².

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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(S+2) Directe Promoteur à Cité Rayhanne

✅Large Façade offre une Bonne visibilité 
✅Un accès facile de stationnement .
✅local commercial  d'une superficie  55 m²  situé à cité Riadh 
✅Deux autres locaux sont disponibles 
 📍local  d'une superficie  61.3 m² prix 122 000 dt 
 📍local  d'une superficie  113 m² prix 226 000 dt
✅Il convient pour toutes types d'activités de commerces 
✅NB : Attestation de propriété individuel.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Local  Commercial à  Cité Riadh  

✅Local Commercial Vente Mur
✅Facilité de stationnement
✅Superficie 29 m².

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