
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Cet appartement est situé au premier étage dans une résidence gardée et équipée d'un ascenseur.

Le salon est naturellement lumineux grâce à son balcon, offrant une vue dégagée sur le grand Tunis.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement. Cette dernière est complétée par un séchoir.

Une salle d'eau complète la partie jour.

Le compartiment nuit dessert trois chambres à coucher, dont une avec balcon. Elles se partagent une salle de bain.

Chauffage central est disponible.

à vendre : Appartement en S+3 à el Manar I 

Cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur.


Le salon bénéficie d’une luminosité naturelle grâce a un balcon offrant une vue dégagée.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement. Elle s’ouvre sur un séchoir attenant.

Une salle d’eau est également prévue pour les invités.

L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Le chauffage central est installé dans tout l’appartement.

à vendre : S+3 à El Manar I

Ce bureau est situé sur une artère principale à fort achalandage.

L'entrée dessert un hall d'accueil éclairé grâce à sa fenêtre.

Dans la continuité on trouve trois pièces de bureaux.

Deux points d'eau sont disponibles.

Chauffage central est climatisation split sont disponibles.

Bureau Hall+3 à EL Manar I

Cet appartement meublé est situé au cinquième étage d'une résidence gardée et avec ascenseur.

Le salon est naturellement lumineux grâce à sa fenêtre et son balcon.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'une gazinière, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Cette dernière est complétée par un séchoir.

Une salle d'eau pour les invités est disponible.

La partie nuit abrite trois chambres à coucher, chacune avec placard, et qui se partagent une salle de bain.

Chauffage central et climatisation split sont disponibles.





A louer: S+3 meublé à El Manar 1

Ce rez-de-chaussée de villa est situé dans un quartier calme et résidentiel.

Lentrée dessert un double salon éclairé grâce à ses ouvertures.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'une plaque, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, et d'un lave vaisselles.

Une salle d'eau complète le compartiment jour.

Le compartiment nuit abrite une suite parentale et deux chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Chauffage central et climatisation split sont disponibles.

Ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.








Rez-de-chaussée de villa en S+3 à El Manar I

🏠#MANAR 1 ; à #Vendre 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 appt 𝐒+3 bien situé🏠

🌟 #Bonne #Affaire 🌟
#MANAR 1; à #Vendre spacieux appartement au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence bien située composé de :
🔸 un salon salle à manger avec balcon
🔸 3 chambres à coucher
🔸 SDB
📍Sde
🔸 une cuisine aménagée avec séchoir
✅ Chauffage central
📍 Climatisation
📍 Stores électriques
🪧 Avec titre foncier
SUPERFICIE : 120 m²
#𝐄𝐍𝐍𝐀𝐒𝐑 #Menzah #rent #ennasr #appt #immobilier #vente #affaires #Manar #manar1
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 SOPHIE :
☎ : 54327171

🏠MANAR 1 ; à Vendre 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 appt 𝐒+3 bien situé🏠

Cet appartement est situé au deuxième étage dans une résidence équipée d'un ascenseur.

Le salon est éclairé grâce à sa fenêtre et son balcon.

La cuisine au style américain est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four. Elle est complétée par un séchoir.

Une salle d'eau avec douche complète la partie jour.

Le compartiment nuit abrite deux chambres à coucher, chacune avec dressing, et qui se partagent une salle de bain.

Chauffage par le sol et climatisation split sont disponibles.

Une place de parking avec abri est à disposition.

A louer: S+2 à El Manar I


L’agence #MON_RÉSEAU met à la location des appartements S+2 au 1er et 2ème étage dans une résidence privée étage proche de toutes commodités.

Il se compose de :

- Un salon 
- Une cuisine
- Une salle de bain 
- deux chambres à coucher 

Prix de location : 850 dinars 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 53 728 138
       
📭WhatsApp : ⁨⁨+ 216 53 728 138  

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MANAR 1  : DES APPARTEMENTS S+2 À LOUER

L’agence #MON_RESEAU met à la location une superbe villa  S+5  sur deux niveaux situé dans un quartier sécurisé , situé à proximité de toutes commodités. 

Elle se compose :

- AU RDC : 

- Un salon / salle à manger
- Un séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine aménagée avec un séchoir

- À L'étage

- Cinq chambres à coucher avec dressing et balcons
- Une Salle de bain
- Chauffage central , Climatisation en système split
- Un garage 
- Une terrasse
- Un jardin 

Prix de location : 2200 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 53 728 060  / +216 53 728  138

📍MANAR 1  : UNE VILLA S+5 À LOUER 

A vendre el manar1 prés du campus et monoprix dans un residence calme app s+3 salle de bain, toilette, cuisine equipé avec sechoir, chauffage centrale et climatisation, surface. 136 métre carré au 5 éme étage sans asenceur .
Prix 250 milles dinars
Contacte whatss 0033626049747
Contacte tunis :52238537

Appt manar

Ce studio est situé au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel et proche des commodités.

L'entrée dessert un salon.

La kitchenette est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'une gazinière et d'un réfrigérateur.

La partie nuit loge une chambre à coucher composé d'un lit une place, un dressing, une table de nuit et un bureau.

Chauffage central est disponible.

à louer : S+1 semi -meublé à el Manar 1

Cet appartement meublé est situé au deuxième étage d'une résidence gardée à Jardins d'El Menzah I.

Le salon est éclairé grâce à sa fenêtre et son balcon.

La cuisine est aménagée et équipée d'une gazinière. Cette dernière est complétée par un séchoir.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une équipée de deux lits une place, d'un placard ainsi que d'un climatiseur, et l'autre chambre un lit deux places. Elles se partagent une salle de bain.

Chauffage central.

à louer : S+2 meublé à Jardin d'el menzeh 1

-On met a la vente un appartement bureautique d'une superficie 119m2 a manar 1
2éme étage avec ascenseur 
emplacement stratégique 
titre individuel en règle 
idéal pour cabinet médical , avocat ....
prix demandé : 320md 
pour organiser une visite contacter nous par téléphone : 95999600

a vendre appartement bureautique a manar 1 

Krout immo vous propose la location d'un appartement s0 situé près école privée hannibal manar1 dans une résidence calme et sécurisée avec place parking privée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s0 manar1

Krout immo vous propose la location d'un studio vide s0 situé près école privée hannibal manar1 dans une résidence calme et sécurisée avec place parking privée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 


A louer s0 

Krout immo vous propose la location d'un appartement s2 rez-de-chaussée situé a résidence hannibal manar1 en face école privée hannibal calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 


A louer s2 meublé  3 chambres séparées 

Krout immo vous propose la location d'un étage de villa s2 situé a manar1 10 min de campus universitaire Cartier calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer étage de villa s2 manar1

Krout immo vous propose la location d'un appartement s2 meublé avec place parking privée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s2 meublé 

Krout immo vous propose la location d'un appartement s3 meublé situé à manar1 près école privée hannibal dans une résidence calme et sécurisée avec place parking privée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A louer s3 meublé manar1 

Krout immo vous propose la location d'un studio s1 situé derrière monoprix manar 1
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s1 derrière monoprix 

Krout immo vous propose la location d'un studio s1 meublé situé à manar1 près monoprix dans une résidence calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s1 meublé côté monoprix manar1

́rout immo vous propose la location d'un s1 meublé situé à résidence hannibal El manar1 en face école privée hannibal Premier étage avec place parking 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A louer s1 meublé 

l'agence immo contact met en location pour 930 dt par mois un joli s plus 2 ( 100m ) meublé a el manar 1 ( coté jmzh et ecole hannibal ) dans une residence  sécurisée , avec chauffage central , climatisation , parking , 2 eme étage sans ascenseur , de préférence pour coopérant , dispo 01 08 (wb44) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

S plus 2 meublé a el manar 1 wb44

Krout immo vous propose la location d'un appartement s1 meublé 2 chambres séparées 1er étage dans une résidence calme et sécurisée avec place parking privée 
Tel 96 851 947 pour plus 

A louer s1 meublé manar1 

Ce studio est situé dans un quartier résidentiel à El Manar I.

L'entrée dessert un salon éclairé grâce à des ouvertures.

La kitchenette au style américain est aménagée par des éléments de rangement et semi-équipée d'une plaque de cuisson.

Une salle d'eau avec douche est disponible.

l'étage dessert une chambre à coucher.

Climatisation split est à disposition

à louer : S+1 vide à El Manar I

Cet appartement jamais habité est situé au rez-de-chaussée dans une résidence privée batie en 2024 .

Le salon est naturellement lumineux grâce à sa porte fenêtre ouvrant sur un jardin.

La cuisine est aménagée par des éléments de rangement. Cette dernière est complétée par un séchoir.

Une salle d'eau complète la partie jour.

Le compartiment nuit dessert trois chambres à coucher chacune avec dressing, et qui se partagent une salle d'eau avec douche .

Chauffage central .

Une place de parking est à disposition.

à louer : S+3 au RDC avec Jardin à les jardins d'el Menzeh I

l'agence immo contact met en location a el manar 1 ( pas loin de la mosquée ibrahim el khalil ) pour 750 dt par mois un s plus 2 meublé (70m) avec entrée commune (wb4231) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

Studio s2 meublé a el manar 1 wb4231

L'agence immo contact met en location a el manar 1 ( proche omahet tounes ) pour 800 dt par mois un studio s plus 1 meublé (40m)  au rez de jardin d une villa , pour filles uniquement (wb4469) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Rez de jardin s1 meublé a el manar 1 wb4469

L'agence immo contact met en location pour 1350 dt par mois a el manar  1 ( proche jardins d el manzah 1 et x3 )  un s plus 3 vide (120m) avec chauffage central  , salle de bain  , salle d'eau  , parking (wb4487) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

S plus 3 vide a el manar 1 wb4487

l'agence immo contact met en location a el manar 1 ( pas loin de monoprix )  pour 900 dt par mois un s plus 1 (50m) avec une chambre a la mezzanine , gaz de ville (wb3119) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Publier une annonce

Se connecter