
💵 prix 365.000

A Vendre Mercedes GLE coupé 400e AMG Premium +
- BOÎTE automatique  
- Kilométrage : 8.000km
- Modèle  : 09/2025
- Énergie : 15ch essence / électrique 
- Immatriculation : Dernière immatriculation 

Les options : 
- Toit panoramique 
- Soft Close 
- Affichage tête haute 
- Boule de remorquage 
- Climatisation 4 Zones 
- Pack Night 
- Feu multibeam led 
- Keyless go
- Marche pieds éclairés finition aluminium 
- Suspension Pneumatique 
- Sonorisation burmester 3D
- Camera 360
- Sièges Massant , chauffants , 
- Jantes 22 AMG
- Cuir et alcantara 
- Lumière d’ambiance 
- Seuil de porte lumineux 

Contact  ☎️  : 22 051 850 /  28 782 000


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GLE 400e AMG 8000Km 2025

A louer un S+0 à Menzah 9B avec une entrée indépendante.

-Il se compose comme suit :

Une grande pièce 
Kitchenette
Salle de bain
Séchoir
Terrasse
Place de parking devant la maison

- Prix = 750 dt/m. Pour une habitation
Et 850 dt /m . Pour une activité bureautique

- Pour toutes informations veuillez me contacter sur le 25 817 364

Studios S+0 à Menzah 9B

L’agence #MON_RESEAU met à la location  un appartement S+1 richement meublée au 3 éme étage dans une résidence sécurisée , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

- Un salon avec balcon 
- Une chambres à coucher avec dressing
- Une cuisine séparée 
- Une salle d’eau 
- 2 Climatiseurs 
- Chauffage central  
- Gardiennage et syndic 
- Une places de parking 

Prix de location : 1500 TND Y compris Syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728  138

📍MENZAH 9 C : APPARTEMENT S+1 RICHEMENT MEUBLÉE À LOUER 

A vendre villa a menzah 9B 
superficie terrain : 509m2 et couverts : 180m2
vocation : R+2 
titre individuel 
prix : 960md 
pour une visite contactez nous par téléphone : 95999600

villa menzah 9B a la vente 

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗
L’agence Immo Luxe Immobilier vous propose à la vente une somptueuse villa S+4 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d’El Menzah 9.
Cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité, idéal pour une famille à la recherche d’un bien de prestige.
✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
• Villa S+4 aux volumes généreux
• Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
• Architecture élégante et finitions de qualité
• Cadre résidentiel calme et sécurisé
• Excellente luminosité naturelle
🌟  𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
✅ Quartier résidentiel très recherché
✅ Environnement calme et haut de gamme
✅ Proche des écoles, commerces, restaurants et principales commodités
✅ Idéal pour une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
☎️ 21 021 100
☎️ 25 134 525

𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗

La maison de l'immobilier vous propose la location d'une villa moderne à proximité de l’école italienne à El Menzah 9A, .

Elle est composée d’un rez de chaussée comprenant :
- Un grand living (salon, salle à manger) avec grande terrasse.
- D’un séjour,
- D’une chambre
- D’une salle d’eau,
- Une grande cuisine avec coin repas.

D’un premier étage comprenant :
- Une suite parentale avec dressing équipé et salle de bain, terrasse
vue panoramique
- 3 chambres d’enfants toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Une chambre d’amis équipée de placards avec sa salle de bain.

D’un jardin planté de 400 m² comprenant :
- Un grand garage accès télécommandé attenant à la cuisine avec
buanderie, chaufferie et débarras
- Une cour de service avec un local outil de jardin
- Un studio avec salle d’eau

Climatisation en split système, Chauffage centrale.
Superficie Terrain: 740 m²

A louer villa avec jardin et piscine à El Menzah 9

Mon Réseau Immobilier vous propose une somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé à El Menzah 9A.

 Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions nobles en bois de cajou et son agencement parfaitement pensé.

Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon lumineux avec accès terrasse
• Suite avec salle d’eau
• Grande cuisine principale
• Cuisine secondaire (arrière-cuisine)
• Salle d’eau invités
• Espace service

🔹 1er étage :
• Deux salons élégants
• Espace mini-bar (ou kitchenette)
• Chambre avec dressing
- Salle de bain 

🔹 2ème étage :
• Suite parentale avec grand dressing & salle de bain
• Trois chambres avec dressings
• Salle de bain commune

Caractéristiques & Atouts
• Terrain : 550 m²
• Surface bâtie : 700 m²
• Jardin avec possibilité de piscine 🏊‍♂️
• Double garage 🚗
• Finitions haut standing (bois noble – Cajou)

Prix sur demande 
TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE 

📞 Contact : Téléphone/ WhatsApp +216 53728 138

📍 MENZAH 9A : À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE 

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² entourée d'un jardin située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger qui ouvrent sur la terrasse et le jardin, d'un séjour, d'une cuisine agencée qui ouvre sur une terrasse et d'une salle d'eau invités.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing-room et salle de bain, trois chambres à coucher avec dressing et une salle de bain commune.

- Le rez-de-jardin se compose d'un garage avec portail électrique et d'un local technique.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+5 avec jardin à Menzah 9a

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 1400 dt par mois un s plus 4 meublé (140m) avec chauffage central , climatisation (wb3143) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

S plus 4 meublé à el manzah 9 wb3143

l'agence immo contact met en location pour 800 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio 3 pieces meublé (70m) avec salle d'eau douche, entrée indépendante (wb4347) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Studio 3 pièces meublé a el manzah 9b wb4347

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 750 dt par mois un studio s plus 1 meublé (50m) avec chauffage central , climatisation , salle d'eau douche , une piece séchoir,  entrée commune , pour filles (wb4490) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Studio s1 meublé a el manzah 9 wb4490

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 420 dt par mois un studio s 0 meublé (20m) avec salle d'eau douche , entrée commune (wb4163) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois

Studio s0 meublé a el manzah 9a wb4163

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

A louer un luxueux S+1 à Menzah 9c dans une résidence sécurisée et gardée
✨️ Emplacement : Menzah 9c
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon avec balcon
⚜️ Chambre à coucher avec dressing
⚜️ Salle de bain (Cabine de douche)                                                                                                                                                                                                                   
⚜️ cuisine équipée 
⚜️ 1 Place Parking
 Chauffage centrale
 Climatiseurs
💰💰 Prix 1150dt y compris frais de syndic💰💰 
 Plus de détails et d'informations ⁉️ veuillez nous contacter  ☎️ 24 657 657

Un Appartement luxueux S+1 à Menzah 9c

En Exclusivité ❗️❗️
◾Nous mettons à la vente un appartement 🏠s+3 de 210m² , lumineux et spacieux dans une résidence gardée et sécurisée. 🏢
▪️Il est situé à Menzah 9c 📌
◾Notre appartement est disposé comme suit :⤵️
✴️Partie jour : Salon salle à manger, cuisine et salle d'eau invités.
✴️ Partie nuit :  suite parentale( avec dressing et salle de douche 🚿)
 , 2 chambres à coucher 🛏️ avec placards et une salle de bain commune.🛁
✔️1 place de parking 🚗 
✔️ possibilité d’avoir une 2ème place parking 
✔️ débarras
✔️ vue dégagée 🌅🌌 
☎️Pour plus d’informations et pour prendre RDV 
appelez le📞 24 657 657  ☎️

À Vendre en Exclusivité : Appartement S+3 – Menzah 9C

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

- On met à la vente une villa S+6 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 450m² avec un jardin située à Menzah 9c.

- Climatisation en split dans chaque pièces, chauffage central, cameras de surveillance, alarme, photovoltaïque, un studio et un garage pour 5 voitures avec portail électrique sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+6 haut standing 450m² à Menzah 9c

IB-4097
🏡 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9
L'agence First Home vous propose une spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché à Menzah 9, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne orientation et d’une vue dégagée.
Cette maison construite sur 3 niveaux dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes – un atout rare !
🏠 Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante) :
✅ Salon
✅ Séjour de style marocain
✅ Cuisine équipée
✅ Salle d'eau avec douche
✅ Escalier intérieur menant à l'espace nuit
🔹 Premier étage :
✅ Grand salon/salle à manger avec baie vitrée offrant une vue panoramique
✅ Une suite parentale
✅ Trois chambres à coucher
✅ Une salle de bain
🔹 Dernier niveau (entrée indépendante – louable à 2000 DT/mois 💸) :
✅ Salon/salle à manger
✅ Cuisine
✅ Deux suites parentales
✅ Espace nuit enfants : deux chambres + salle de bain commune
🌳 Extérieur :
✅ Deux vérandas
✅ Entrée de voiture
✅ Garage pour deux voitures
✅ Buanderie
📐 Superficie : 374 m²
💰 Prix de vente : 1 200 000 DT
📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseillère immobilière Mme Imen :
📲 +216 95 657 007 / +216 29 657 510 (également disponible sur WhatsApp)

 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9

Apprt haut standing à louer au Menzah 9 C,  au 7è étage composé d'un salon & salle à manger, 1 ch. à c. parentale + 2ch. à c., 2 sdb, cuisine équipée séchoir et débarras, grand balcon, placards, climatisation et chauffage central, vue panoramique sur Tunis, place parking au sous-sol,  2 ascenseurs, résidence calme et gardée.

Appartement à louer

l'agence immo contact met en vente a el manzah 9a pour 260000 dt un s plus 2 (100m) avec salle de bain , titre bleu (wb3426) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 2 a el manzah 9 wb3426

a louer bel appartement s+ 2 manzah 9 dans une petite résidence plus un petit jardin bon visionnage étrangers plus parking loyer 820d tel 21685934 ou WhatsApp

A louer bel appartement s 2 manzah 9 

A louer un local bureautique situé au Rez de chaussée dans un immeuble bureautique à El Menzah 9 A sur un artère principale .
Le bureau est pour usage de service professionnel. 
Conditions financières : 
Loyer Net : 1150 DT / mois. 
Retenue à la source : 10 % = 115  dt 
Montant brut = 1265 DT/mois
Frais de syndic : 80 DT / mois. 
Chauffage central et climatisation et Un ascenseur  
facilité de stationnement  
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement : 52523952

À louer un local bureautique à Menzah 9 A

🌟🏠Menzah 9C ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 agréable appt S+2 NEUF haut stg🌟🏠
                                              ✳ ✳ ✳
MENZAH 9C ; À louer agréable appartement Neuf haut standing dans une résidence bien gardée composé de :
✳ Un salon  salle à manger avec balcon
✳ 2 chambre à coucher  dont une avec dressing et une avec balcon
✳ Une cuisine  bien équipée (réfrigérateur+plaque+hotte+four+micro-ondes)
✳ une arrière cuisine
✳ Une salle de bain
🚗Place de parking sous-sol 
✅ 4 Climatiseurs
✅ système d'alarme
✅chauffage central
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 SOPHIE:
☎ : 54327171

📍 Menzah 9C à louer joli appt S+2 Neuf 

A louer un appartement s+2 HS à menzah 9c 🔑
#907-B IMMO vous propose  la location d' un très bel appartement S+2, composé d'un  salon, salle à manger avec balcon , salle de bain , deux chambres à coucher avec des placards , et cuisine équipée.
✅️Chauffage et climatisation centrale.
✅️une place de parking sous sol🅿️
Prix 💰💰1500DT  y compris frais de syndic 💰💰
Plus de détails et d'informations ☎️☎️ n'hésitez pas à nous contacter sur le 24 657 657 📱

A louer un appartement s+2 HS à menzah 9c

à louer s+1 avec belle vue sur le grand Tunis.
l'appartement se situe au 6 ème étage à la résidence essadeka 5 menzah 7 bis à côté école privée la Fontaine. l'immeuble dispose d'un double acsenceur. l'appartement comporte un salon avec un long balcon avec belle vue, une chambre, une salle de bain avec baignoire, une petite cuisine indépendante. il est muni de chauffage central et 1 climatiseur. il peut être loué vide à 900 dinars ou avec les meubles existants à 1100 dinars. disponible à partir du 1er août.
svp agence s'abstenir.

à louer S+1 menzah 7 bis

je cherche un homme sérieux pour partager location s+0 ☎ 93 590 150 

location

À louer étage de villa s+2 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel : 
55116116

Etage de villa s+2 manzeh 9 menzah 9

🏠 #Menzah 9  ; à 𝐋𝐎𝐔𝐄𝐑 spacieux RDC villa S+4 AVEC JARDIN 🏠

                               🌟    🌟
 #Menzah 9 ; À Louer spacieux RDC de Villa avec entrée indépendante composé de :
📍Un grand salon salle à manger 
•  4 chambres à coucher
• Salle de bain
• grande Cuisine avec séchoir 
• Salle d’eau avec douche
🌳🌳Un grand jardin+ terrasse 
🚗 Garage avec Abri 
✅ Climatisation
✅ Chauffage central
✅ Système d’alarme + 3 caméras de surveillance 
✅ Parabole
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 SOPHIE :
☎ : 54327171
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