À découvrir, appartement S+2 de haut standing situé au rez-de-chaussée de la Résidence Omrane 16.
Référence : F0-4 | Surface : 140,99 m²

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne équipée avec séchoir, ainsi que de salles de bain soigneusement aménagées.

L’appartement offre des prestations de qualité :

Revêtement en marbre Thala

Menuiserie aluminium avec double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage central avec chaudière individuelle

Isolation thermique et phonique performante

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 DT.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.
📅 Livraison prévue : juin 2026.

À vendre – Appartement S+2 au RDC | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela


L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propse une Opportunité à saisir à Menzah 9, sur une artère principale très fréquentée :

Centre d’esthétique en activité, prêt à l’exploitation immédiate.

🔹 Superficie : 120 m²
🔹 Aménagement : réalisé avec des matériaux de haute qualité, design moderne et soigné
🔹 Activité : projet opérationnel avec clientèle existante
🔹 Localisation : emplacement stratégique offrant une excellente visibilité

💰 Prix de vente : SUR DEMANDE 
💳 Loyer mensuel : 2 430 DT

Ce centre est idéal pour les professionnels souhaitant investir dans un projet rentable, sans travaux ni délais, dans un quartier dynamique et recherché.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

☎️Téléphone  : +216 53 728 138 / + 216 53 728 208

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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 MENZAH 9 : À VENDRE – CENTRE D’ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN 

A vendre une villa à menzah 9 B aux alentours de toutes commodités qui bénéficie d'un emplacement stratégique
Pour plus d'informations ( prix et autres) veuillez me contacter sur ce numéro 25 817 364
( curieux s'abstenir)

Villa à menzah 9b 

- On met à la location un appartement S+1 haut standing d'une superficie totale de 80m² situé au 5éme étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec une cabine de douche.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 1200dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

- On met à la location une villa S+7 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 750m² avec un grand jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurise à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand living (salon, salle à manger) avec une grande terrasse, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau invités et d'une grande cuisine avec un coin repas.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique, trois chambres à coucher avec dressing, une salle de bain commune et une suite junior avec dressing et salle de bain.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.
- Un grand garage avec portail télécommandé attenant à la cuisine avec buanderie, chaufferie et débarras.
- Une cour de service avec un local outil de jardin.
- Un studio avec salle d'eau.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 haut standing avec jardin et piscine à Menzah 9a

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

- On met à la location un appartement S+2 meublé haut standing d'une superficie totale de 120m² situé au rez-de-chaussée avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver) avec un séchoir et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de deux chambres à coucher avec dressing et d'une salle de bain avec jacuzzi.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 2000dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+2 meublé haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

A louer très belle villa 3 niveaux a menzah 9c 
Situé dans un quartier calme et résidentiel 

 — Au rdc : grand salon sam sejour qui donne sur jardin avec très belle vue dégagée 
Cuisine
Salle d’eau 

— 1er étage : grande suite parentale avec terrasse et coin dressing 
 3 chambres a coucher dont 2 avec placard et une avec balcon 
Salle de bain commune 

— rdj : open space 2 pièces chambre de service cuisine et salle d’eau 

Équipé de chauffage central 

Pour organiser une visite ou plus d’informations contactez nous par téléphone 📞 95999600


A louer très belle villa 3 niveaux a menzah 9c 

À louer un magnifique et spacieux premier étage de villa S+3 situé à Menzah 9C, dans un quartier résidentiel calme, zone villas.

Le bien dispose d’une entrée indépendante avec garage pour une voiture.

Il se compose de :
Un salon–salle à manger lumineux,
Une cuisine moderne et bien équipée avec séchoir,
Deux chambres à coucher avec dressing, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée,
Une salle de bain commune,
Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.

 équipé de chauffage central et de 4 climatiseurs.

📍 Emplacement recherché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité

Pour organiser une visite contactez nous des maintenant par téléphone 95999600

À louer un magnifique et spacieux premier étage de villa S+3 situé à Menzah 9C avec abri de voiture

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

📍MENZAH 9C : APPARTEMENT S+1  A LOUER 

L’agence #MON_RÈSEAU met à la location un appartement s+1   au 5 éme étage dans une résidence, gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon 
- Une cuisine équipée open space 
 - Une salle d’eau 
- Une chambre a coucher avec dressing 
- Un chauffage centrale 
- Climatisation
- Place de parking sous sol 
- Gardiennage et syndic 

Prix de location : 1200 TND y compris frais de syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone : +216 98 115 202 / 53 728 138 
    
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202  / 53 728 138 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MENZAH 9C : APPARTEMENT S+1  A LOUER 


l'agence immo contact met en location pour 800 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio 3 pieces meublé (70m) avec salle d'eau douche, entrée indépendante (wb4347) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Studio 3 pièces meublé a el manzah 9b wb4347

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 2200 dt par mois un rez de chaussée de villa s plus 4 (200m) avec terrasse , jardin , abri voitures , entrée indépendante (wb3750) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de chaussée de villa s plus 4 a el manzah 9a wb3750

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 900 dt par mois un s plus 3 (110m)  avec chauffage central , une salle de bain et une salle d'eau , abri voiture , 4 eme etage sans ascenseur (wb938) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 3 a el manzah 9 wb938

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé, à vocation R+2, d’une superficie de 621 m², situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités.

🔹 Prix du m² : 1530 DT à débattre 
🔹 Titre foncier : Certificat de propriété en règle
🔹 Possibilité de construction : R+2

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

☎️ Téléphone / WhatsApp : +216 53 728 138 / +216 98 115 202

📍 EL MENZAH 9 – TERRAIN À VENDRE

A louer 3 bureaux neufs H+2  à EL MENZAH 7  au 1er étage , emplacement accessible, proche de toutes les commodités idéal pour une société administratif possibilité de louer la totalité : Un  open space,  6 Bureaux, 3 Salle d’eau, 3 Kitchenette 
Prix : 1500 Dinars hors taxes H+2 / 70 m2  
Prix : 1700 Dinars hors taxes H+2 / 90 m2 
Prix : 2000 Dinars hors taxes H+2 / 120 m2
pour RDV et visite 98670384 / 98201908

AL Bureau neufs Menzeh 7

Notre Agence Le Palais Immobilière
met a la vente une villa jumelé S+5 sur 3 niveaux avec jardin et deux entrées 
située à : 
 Manzah 9 C
composé de :
rez de chaussée 
✅grand salon 
✅salle à manger 
✅salle d'eau 
✅cuisine style américain 
qui s'ouvre sur le jardin 
1ere étage :
✅ 3 chambres à coucher 
✅ 2 salles de bain
2éme étage :
✅ 2 chambres à coucher 
✅salle d'eau
la villa est équipée par : 
✅chauffage centrale  
✅ climatiseurs 
✅2 entrées 
prix de vente : 800.000 MDT
✅bâtie: 330m²
✅superficie: 237m² 
si vous êtes intéressés, veuillez nous contacter pour plus d'info sur 27726768/28341012 ☎️☎️
Réf:Z89

A vendre une villa s+3 manzah 9

En exclusivité, La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un appartement lumineux, idéalement situé à proximité du Centre Makni à El Menzah 9A.

D’une superficie totale de 120 m², ce bien occupe le troisième étage d’une résidence sans ascenseur.

L’entrée ouvre sur un hall équipé de trois placards de rangement, desservant un salon lumineux avec balcon.

La partie jour comprend également une salle d’eau pour invités ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec grand séchoir.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain commune.

Chauffage central disponible




À louer S3 spacieux de 120 m² à El Menzah 9A

A vendre villa à EL Menzah 9B 
Très bon emplacement proche du marché et clinique Espoir . Le terrain est de 498 m2 et 550 m2 de surface bâti . Composé de 3 niveaux et un studio indépendant S+ 1 avec salle d'eau.
Le rez de jardin comporte un salon + salle à manger , un séjour, une grande salle, une petite chambre , salle de bain et cuisine.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon avec véranda + salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage se compose d'une chambre parentale très vaste et 3 autres chambres à coucher,une salle de bain, une grande terrasse avec vue panoramique sur le grand Tunis et un balcon.
La villa est équipé de chauffage central,  entourée de jardin des quatre côtés et comporte un grand garage.


A VENDRE VILLA MENZAH 9 B 

- On met à la location une villa S+8 bâtie sur un terrain d’environ 700 m² avec une surface couverte d’environ de 600 m² idéalement située à El Menzah 9A, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Carrefour Market et du Centre Makni. Emplacement central. Convient aussi bien pour une habitation familiale que pour une administration ou des bureaux de société.

- Rez-de-jardin :
• Garage couvert avec porte sur le jardin.
• Salle d’eau invités
• Deux pièces
• Suite au fond avec grande pièce polyvalente et salle de bain attenante
- Niveau principal (entrée) :
• Hall d’entrée
• Séjour très lumineux avec portes-fenêtres et balcons
• Très grand salon / salle à manger, extrêmement lumineux, accès direct au jardin
• Salle d’eau invités
• Petite pièce avec salle de bain attenante
• Grande cuisine
- A l'étage :
• Deux chambres avec balcons partageant une salle de bain
• Chambre avec salle d’eau privative
• Grande suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain et grande chambre ouvrant sur une terrasse

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+8 avec un grand jardin à Menzah 9a

En Exclusivité 🏠
A louer un  appartement S+1 à Ennaser dans une résidence sécurisée et gardée.
✨️ Emplacement : Ennaser 
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon 
⚜️ 1 Chambre à coucher 
⚜️ Salle de douche                                                                                                                                                                                                                 
⚜️ kitchenette équipée 
 ✔️Chauffage central + 2 climatiseurs
✔️ dressing 
💰 Prix 1000DT 💰
 Plus de détails et d'informations ⁉️ veuillez nous contactez sur le  ☎️ 24 657 657

En Exclusivité A louer un appartement S+1 à Ennaser

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une villa moderne, très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel prisé à El Menzah 9C.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant sur un double salon lumineux, grâce à ses larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le Grand Tunis, ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon. Une pièce polyvalente complète ce niveau.

Le rez-de-jardin comprend une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une pièce de service.

Le premier demi-niveau abrite une suite parentale avec sa salle de bain privative et sa terrasse.

Le deuxième demi-niveau loge deux suites parentales, chacune avec terrasse, une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle de bain et une terrasse.

À l’extérieur, vous trouverez un parking pour deux voitures, un jardin ainsi qu’une courette avec banquette.

La villa est équipée de volets roulants électriques, du chauffage central et de la climatisation en split système.

Villa Moderne S5 avec Vue Panoramique à Menzah 9C

La maison de l'immobilier vous propose la location d'une villa moderne à proximité de l’école italienne à El Menzah 9A, .

Elle est composée d’un rez de chaussée comprenant :
- Un grand living (salon, salle à manger) avec grande terrasse.
- D’un séjour,
- D’une chambre
- D’une salle d’eau,
- Une grande cuisine avec coin repas.

D’un premier étage comprenant :
- Une suite parentale avec dressing équipé et salle de bain, terrasse
vue panoramique
- 3 chambres d’enfants toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Une chambre d’amis équipée de placards avec sa salle de bain.

D’un jardin planté de 400 m² comprenant :
- Un grand garage accès télécommandé attenant à la cuisine avec
buanderie, chaufferie et débarras
- Une cour de service avec un local outil de jardin
- Un studio avec salle d’eau

Climatisation en split système, Chauffage centrale.
Superficie Terrain: 740 m²

A louer villa avec jardin et piscine à El Menzah 9

À louer villa s+4 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel :

Villa s+4 à louer manzeh 9 menzah 9

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

- On met à la location un appartement S+3 haut standing d'une superficie totale de 160m² situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four) avec un séchoir, d'un débarras et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de deux chambres à coucher avec dressing, d'une salle de bain commune et d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, d'une salle de sport avec des vestiaires et d'une piscine couverte.

- Loyer 1800dt/m + 100dt/m les frais de syndic + 1 mois de caution.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+3 haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

A louer joli appartement S3 rdc à Menzah 9 à usage bureautique
se compose d'un salon avec balcon,trois chambres à coucher,une salle de bain,une cuisine, chauffage central.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007


A louer appartement S3 rdc à Menzah 9 à usage bureautique

A louer magnifique appartement S4 à menzah 9 c vide ou meublé haut standing
se compose du partie jour dont un salon qui donne à un terrasse, une salle à manger avec balcon, une cuisine bien équipée,une kitchenette,un douche.
partie nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et dressing,deux chambres d'enfants dont une avec balcon,une salle de bain, climatisation centrale,pkgss.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

A louer magnifique appartement S4 à menzah 9 c vide ou meublé haut standing

A louer joli studio S1 meublé à menzah 9 prés centre makni
se compose d'un salon,une kitchenette, une chambre à coucher,un douche, climatiseur.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

A louer joli studio s1 meublé à menzah 9 prés centre makni

Réf;MZL24
🌟En Exclusivité Mine D’or Real Estate vous propose à la location un appartement jamais habité et nouvellement construit en S+4 d’une superficie totale 274m2  situé dans un cartier très calme avec vue dégagé à📍Menzah 9.
Elle est composée comme suit : 

✅Un grand salon,salle à manger avec terrasse 
✅Cuisine équipée aménagé avec séchoir 
✅Salle d’eau invités 
✅Une chambre à coucher 
✅3 suites avec salles d’eau et dressings.
✅Climatisation en split système 
✅Chauffage central.
✅Fenêtres en double vitrage
✅Porte d’entrée blindée 
✅Un Garage pour voitures

   💰PRIX DE LOCATION : 3 700 DT

  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

A louer Appartement S+4 Jamais habité à Menzah 9 

📍 À louer à Menzah9C : S+2 meublé
✅ Salon spacieux 
✅ Salle d'eau pour invités
✅ Cuisine équipée avec séchoir
✅ Grande terrasse
✅ Salle de bain commune
✅ Deux grandes chambres à coucher
💰 Loyer : 1600 DT/mois 
📆 Durée de location : 4 mois max 
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d'infos ou pour planifier une visite.
☎️ 24 657 657

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