Occasion a vendre un terrain de 02 ha  pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique écologique  à 200 m a la plage 

de hammam ghezaz   

 Localisation :  plage de hammam el ghezaz

Superficie : 20 000 m² 

Prix:  450 MD avec facilité de paiement offre valable jusqu'au le 31/12/2026

Si vous souhaitez plus d informations: 99.307.890


Terrain de  02  Ha  Pour  Les  Investisseurs

Un actif immobilier à fort potentiel, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats !

Vous recherchez un investissement immobilier professionnel alliant emplacement stratégique, superficie importante et rentabilité locative ?

Découvrez cet ensemble immobilier à vocation industrielle, situé à Cité Ettadhamen, au cœur d’une zone industrielle connue, bénéficiant d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et industrielles.

Les caractéristiques du bien
Superficie : 1 150 m²
Configuration : deux étages, chacun disposant de sa mezzanine
Équipement : monte-charge facilitant la circulation des marchandises entre les niveaux
Locaux annexes : locaux latéraux d’environ 40 m²
État général : bon état
Situation locative : locataire déjà en place
Valeur locative annoncée : 11 000 dinars
Prix de vente : 3 000 millions de dinars, selon la formulation du prix à confirmer
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un emplacement stratégique : une implantation dans une zone industrielle reconnue, adaptée aux besoins des entreprises et des professionnels.

Un revenu locatif existant : la présence d’un locataire permet d’envisager un investissement avec des revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail en cours.

Des espaces fonctionnels : deux niveaux avec mezzanines et un monte-charge, offrant une configuration intéressante pour des activités nécessitant du stockage, de la manutention ou une organisation sur plusieurs niveaux.

Un investissement à potentiel : une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier professionnel et miser sur un actif déjà exploité.

Une opportunité à saisir
Que vous soyez investisseur immobilier ou professionnel à la recherche d’un actif industriel, ce bien mérite toute votre attention.

Prix de vente : 3 000 millions de dinars — à confirmer.

Pour plus d’informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE | OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT INDUSTRIEL À CITÉ ETTADHAMEN

🚨 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – KSAR SAÏD
Local industriel à fort potentiel, idéal pour rendement locatif ou activité industrielle.
📍 Zone industrielle Ksar Saïd
🔹 1800 m² bâtis sur 3 niveaux
🔹 Monte-charge
🔹 Terrain 1100 m²
💰 Prix : 1 800 000 DT
📞 99 984 810 / 21 314 242 / 98 305 239
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Local Industriel Ksar Said

un fond de commerce à vendre de superficie 25m² avec compteur d'eau et d'électricité, toilettes, climatiseur et caméra de surveillance . 
sur une route principale à la manouba. 
contactez le 22395969


fond de commerce (proposez vos prix) 

Vend fc situé à manouba centre sur une gde avenue animée côté collège.
Convient pour tout commerce ou service

Fond de commerce 

Location local commercial 
50m2 
Cité Sprols Manouba 
À côté espace jardin public aménagé
Possibilité caféteria pizzeria restaurant pâtisserie
terrace municipal
شارع البيئة منوبة

Local commercial 50m2 
Manouba centre

Factory for rent
area (built)1200 m2
Garden
height 5m
concrete roof
IZ Manouba

factory for rent

Description

Manouba -A vendre fond de commerce en activité , boutique 20 mètre carré+ l'ensemble des équipements : Alimention générale sur rue principale passante et dynamique à manouba ville valable pour toute autre activité. Prix : 35 Md Loyer : 660 dt 
Tel 98 554 350
50 275 728

Fond de commerce Manouba

depot a usage commercial Denden Oued gueriana surface 400 m2 
bien sécurisé situé dans une cité tres calme 
eau et electricité indépendant conactacter 98344834 ou WatsApp 54789325

Depot commercial Denden oued Gueriana 

Local à vendre de 444m2 dont 400m2 couvert avec titre foncier au centre ville tebourba
500MD
📲pour plus d'informations veuillez appeler 20 477 465

Local

a louer local commercial de 15m carré a manouba centre denden 

 a louer local commercial 

📍 Emplacement stratégique et très visible, situé à proximité immédiate d’un rond-point très passant, avec une excellente visibilité depuis la route.

Je mets en vente un fonds de commerce / atelier commercial composé de :

🔹 2 portes / accès commerciaux, facilitant l’accès et le chargement/déchargement
🔹 Un espace principal spacieux, pouvant être aménagé selon votre activité
🔹 Une salle d’eau
🔹 Un mini-bureau à l’arrière, idéal pour l’administration ou le rangement
🔹 Bonne hauteur et espace exploitable pour différentes activités
🔹 Façade directement visible depuis un axe passant
🔹 Possibilité d’aménagement et de personnalisation selon le projet

⭐ Points forts
✅ Emplacement commercial recherché
✅ Très bonne visibilité
✅ Situé près d’un rond-point
✅ Accès pratique
✅ 2 ouvertures commerciales
✅ Convient à plusieurs types d’activités : atelier, dépôt, commerce, showroom, réparation, stockage, etc.

📞 Pour plus d’informations, le prix et une visite, merci de me contacter en privé.

Opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel à la recherche d’un local bien situé et facilement accessible.


Numéro : 98385138 

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE / LOCAL COMMERCIAL

للبيع: مشروع متكامل للنجارة المختلطة (ألمنيوم – خشب – زجاج)

✨ المشروع يحتوي على:

🏢 قاعة عرض مجهزة للأثاث و الديكور.

🛠️ معمل متكامل للنجارة مزود بآلات حديثة للألمنيوم و الخشب.

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✅ المشروع جاهز للانطلاق مباشرة دون الحاجة لأي تجهيز إضافي.
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A vendre  le dernier local commercial🏬 d'une superficie de 64 m² et de 5 mètres d'auteur directe promoteur à la Mannouba. 
⏳PRIX : 220 000.DT000 TTC📣📢  
Pour plus d'information contactez le :22174845

local commerciale double hauteur

hammam arbi tres spacieux pret a lexploitation neuf situe au rue principale entre jedeida et albattan +6 locaux en total rue de chaussée et en 1er étage + espace verte 

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محلات للكراء مساحة كل محل 40 م مع ارتفاع3,5  م ومساحة جملية 120م مفتوحة فيما بينها  و مجهزة بعداد كهربائي  

 .ثلاثة محلات للكراء في الملاسين طبربة 

Local commercial à louer à La Manouba/Tunis Cite Idhe3a (proche Cité Ben Younes et à deux pas de la Garde Nationale)
Superficie : environ 300 m2  sur rue principale, sol marbre, moulures plafond (voir photos)

Location local commercial Manouba/Tunis Cité El Idhe3a 

dépôt  a vendre el feja zone industrielle dune superficie de 10500de couverte sur un terrain de 30000m2 situé à la zone d'activités industrielle el feja sur route principal 
2  x grand dépôt charpente 9metre de  hauteur  30min de centre ville de Tunis
prix 11000000M légèrement négociable
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للبيع أصل تجاري حانوت عطرية في وسط منوبة على طريق رئيسية، يحتوي على جميع التجهيزات، ومجهز بجميع المواد الغذائية.
موقع صالح لجميع الأنشطة.
السعر قابل للنقاش 38000
الكراء الشهري 660
الهاتف 98554350


حانوت عطرية فرصة - موقع ممتاز منوبة

LOCAL COMMERCIAL (FOND DE COMMERCE) À VENDRE
Secteur d'activité recherché : Mazràa avec Matriél ou tout Commerce sauf Caféteria
Fonds de commerce requis.
Emplacement idéal: près du Municipalité Denden sur la Rue principale Ibn Abi Dhief,Manouba .

Pour information ou visite :
📞 Communiquez avec nous
23 490 489

Local Commercial (Fond De Commerce) à Vendre 

Manouba -A vendre fond de commerce en activité , boutique 20 mètre carré+ l'ensemble des équipements :  Alimention générale sur rue principale   passante et dynamique à manouba ville 
valable pour toute autre activité.
Prix : 38 Md
Loyer : 660 dt
Tel 98 554 350


Bonne affaire-manouba fond de commerce

📢 🔥 USINE SPACIEUSE POUR DÉPÔT DE STOCKAGE À MORNAGUIA 🏭
📍 Emplacement stratégique :
Située à Mornaguia, sur route principale, avec accès facile aux camions poids lourds
📐 Superficie totale :

🏭 Usine couverte : 3000 m², dont :

   ▫️ 250m² d’administration couverte en béton armée avec : vestiaires, douches, toilettes
   ▫️  2650 m² couverte par charpente métallique de zone de production / entrepôt/Dépôt de stockage 

   ▫️ Hauteur Sous Plafond 6m

   ▫️  Compteur STEG 380 , Compteur SONEDE 

   ▫️  Puits d'eau 

   ▫️ 1650 m² Cours extérieur 

🛣️ Terrain total : 5000 m²
📧 visity.immo@gmail.com

📅 Visite possible sur rendez-vous !


Dépôt  de Stockage à Louer 

🏡 À VENDRE : Fond de commerce à Section, Manouba. 
✨️ Activité : Station de lavage automobile & Café ( Tout commerce )
✨️ Superficie : 400 m² 
🔹️Ce Fond bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité. Le fonds comprend la clientèle, le droit au bail, l'enseigne, le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de l'activité.
🔹️Le local est en bon état et prêt à être exploité immédiatement, offrant une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
📲 25 901 742
📧 quattroimmo4@gmail.com
🌐 Pour plus de détails et de photos, consultez notre site web : https://quattro-immo.tn


A vendre Fond de commerce 

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Secteur d'activité recherché : Paramédical uniquement

Fonds de commerce requis.

Emplacement idéal: près de l’hôpital kasab, en face de la gare de train SNCFT Manouba, sur une rue passante.

Pour information ou visite :
📞 Communiquez avec nous
22 089 000

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Vente de fond de commerce d'un local commerciale de 280 m2 qui fait le coin avec 3 entrees indépendants, adapté a tous type de commerce (detaille, gros, stockage...)avec 7.5 m2 de facade sur la route principal , +un terrace de 26 m2 + un point de vente de 15 m2 avec acces direct
A Mornaguia 
Pour plus d'infos contact 21 625 038

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