
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

À VENDRE – Fonds de commerce exceptionnel au Menzah 6

Opportunité rare d'acquérir un concept 3 en 1 en pleine activité, situé dans un emplacement stratégique au Menzah 6.

Le projet comprend :

- Pâtisserie & Boulangerie entièrement équipées avec du matériel professionnel.
- Restaurant & Pizzeria entièrement équipés avec four à feu de bois.
- Café entièrement aménagé et équipé de A à Z.

Les atouts :
✔ Projet rentable avec une clientèle fidèle.
✔ Vitrines et comptoirs modernes, élégamment décorés.
✔ Laboratoires spacieux, propres et parfaitement équipés.
✔ Aucun investissement supplémentaire à prévoir, prêt à être exploité immédiatement.

Loyer mensuel : 6 000 DT
Prix de vente : 2 500 000 DT

Curieux et non sérieux, merci de s'abstenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Opportunité d'investissement – Projet rentable 3 en 1

Nous mettons à votre disposition un dépôt de 35 m²  à El Menzah 9 (derrière centre X), dans un quartier résidentiel et sécurisé, en très bon état. 
Loyer 450 DT TTC.
Pour avoir plus d'informations, veuillez nous contacter au 93362903

dépôt de 35 m² à louer El Menzah 9

​☕ 🍔 Opportunité Unique : Fonds de Commerce à Vendre – Salon de Thé / Resto à El Menzah

​Emplacement N°1 de premier ordre !

​Saisissez l’opportunité de reprendre un Salon de Thé - Restaurant idéalement situé à El Menzah, au cœur d’une rue extrêmement animée et à fort passage piéton et automobile.
info: 22451445 

Opportunité Unique : Fonds de Commerce à Vendre – Salon de Thé / Resto

 A louer – Local commercial sur deux niveaux au Centre Commercial Menzah 6

Local commercial idéal pour tout type d’activité, situé dans un emplacement stratégique au sein du Centre Commercial Menzah 6.

Caractéristiques :

* Superficie totale : 120 m²
* Deux niveaux de 60 m² chacun
* Espace principal au centre commercial : 60 m²
* Niveau inférieur aménageable : 60 m²
* Deux grandes façades offrant une excellente visibilité :
    * Façade principale de 11 mètres
    * Deuxième façade de 5 mètres

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