قطعة ارض للبيع مساحتها 1000 متر مربع 

المكان : وراء كارفور المرسى 

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1200 ألف دينار 

الهاتف: 99307890

فرصة لا تعوض 1000م²

📢 #للبيع
🏠 فيلا S+5 من ثلاثة طوابق
✅ المساحة 205 متر شهادة ملكية 
الطابق الارضي 
✅ عدد  غرفة نوم
✅ صالة استقبال
✅  صالة أكل
✅  حمام
✅ مطبخ
✅ غاز طبيعي 
✅ حديقة خلفية
✅  بلكارات
✅  مأوي سيارة
✅ حانوت تجاري
الطابق الأول
✅ عدد 3 غرف نوم
✅ صالة استقبال
✅  حمام
✅  تيراس
✅ بلكارات
الطابق الثاني
✅ غرفة نوم
✅ تيراس
💵 السعر قابل للنقاش 💸
📌 المروج 3 خلف بلدية المروج الغربية 8 دقائق على سكة المترو شارع الشهداء
لتحديد موعد  الإتصال على رقم23658227📱
🌐 وكالة الغربي العقارية المروج 1 جنب مدرسة ابن المنظور

villa Mourouj 3 a côte Baladeya 

À VENDRE – Triplex Villa  | El Mourouj 3

Découvrez ce charmant duplex situé à El Mourouj 3 dans une residence securisée ( seulement 5 voisins), à proximité du College, station metro, offrant un cadre de vie agréable.

Le bien se compose de 3 niveaux habitables ainsi que d’une grande terrasse  au toit et un garage

* Garage pour une voiture
* Escalier menant à une très grande terrasse au toit, exploitable, offrant un espace supplémentaire.

Rez-de-chaussée

A L’entrée Vous trouverez :

* Un salon et une salle à manger spacieux. Sol en marbre 
* Une salle d’eau pour les invités
* Un petit débarras aménagé sous l’escalier
* Une tres grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant directement sur une courette. 

L’étage se compose de :

* 4 chambres à coucher 
* 2 salles de bain 

Les chambres bénéficient de volumes agréables et permettent un aménagement confortable pour une famille.

Grand Studio au toit equipé de douche et toilette  superficie 35 m2

Chauffage centrale dans toutes les pieces

Titre bleu. Ok
Superficie 160m2 pour les 2 etages

Prix : 380 000 DT

À VENDRE – Triplex Villa  | El Mourouj 3

Studio S+1 lumineux à louer – El Mourouj 3 (Proche de toutes commodités)

Disponible immédiatement !

Points forts :
- Emplacement stratégique et quartier calme
- Proche de toutes les commodités (transports, magasins, écoles)
- Disponible de suite

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 53035580

à louer

🏡 أرض للبيع بالمروج 3 – موقع راقٍ وهادئ
✨ فرصة مميّزة لبناء فيلا أحلامك في حيّ سكني راقٍ!
📍 الموقع: المروج 3
📐 المساحة: 800 م²
💰 السعر: 1000 دينار للمتر المربّع
💵 السعر الجملي: 800 ألف دينار
✅ بلاصة هادئة ومريحة
✅ حيّ سكني كامل فيلات
✅ مثالية لبناء فيلا فخمة حسب ذوقك
🌟 فرصتك باش تبني دار أحلامك في محيط راقٍ وبعيد على الضجيج
 92.017.339 
  28.044.000
  92.003.793
  tel fixe : 98.200.431
 📍 العنوان حدائق المنزه 2

🏡 أرض للبيع بالمروج 3 – موقع راقٍ وهادئ

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  28.044.000
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 📍 العنوان حدائق المنزه 2 

À LOUER – APPARTEMENT S2 À EL MOUROUJ 3
Résidence El 3alya 4 – Emplacement stratégique

Découvrez cet appartement lumineux et rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Type : S2
Superficie : 67 m²
Salon lumineux
2 chambres
Cuisine
Salle de bain
Chauffage central au gaz de ville
Belle orientation Est / Sud
Ensoleillé toute la journée
Sans vis-à-vis

RÉNOVATIONS RÉCENTES
Peinture entièrement refaite à neuf
Menuiserie repeinte à neuf
Robinetterie refaite à neuf

EMPLACEMENT IDÉAL – TOUT À PROXIMITÉ !
Station de métro El Mourouj 3 à 1 minute à pied
Juste derrière LC Waikiki
En face du supermarché MG
École privée La Joconde juste en face
Foyer des filles à seulement 100 mètres
Station-service / Kiosque à 100 mètres
Transports accessibles à pied

SÉCURITÉ ET TRANQUILLITÉ
Résidence gardée 24h/24
Résidence surveillée par caméras

Parking disponible
Quartier très calme
Un appartement idéal pour profiter du calme, du soleil et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 21378095

A louer appartement s2 a el mourouj 3

S+2 زوز بيوت و كوجينة و وصالون  و دوش  سخان مياه فاز دو فيل باركينغ تيراس الطابق الثالث الحي راقي قريب من النقل أنا الملاك

منزل للكراء s+2

Propriété commerciale à vendre : Hamam de 754 m². Offrez à vos clients une expérience de bien-être exceptionnelle dans ce hamam spacieux et luxueux. Avec ses vastes installations, cet espace offre un potentiel illimité pour développer votre activité et attirer une clientèle avide de détente et de relaxation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans l'industrie du bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations 
tel: 98455288

Hamam  754 m² à vendre 

للبيع طابق فيلا  بالمروج الثالث موقع ممتاز جدا  ثلاثة غرف  وصالة ومطبخ وبيت حمام فيراندا  واستيديو   بها شهادة ملكية 

avendre  etage de villa

Local commercial 220 m² à louer – Bir El Kassâa / El Mourouj
Emplacement stratégique juste en face de Tunis Business School (TBS), à proximité du Marché de Gros, d’un poste de police et des transports.
Local commercial brut à aménager, avec environ 20 m de façade, rideaux métalliques et stationnement devant le bâtiment.
✅ Location possible :
- en un seul bloc de 220 m²
- ou séparée en 2 commerces
- chaque commerce dispose de sa propre porte et fenêtre
Idéal pour : centre médical, parapharmacie, laboratoire, salle de sport, centre de formation, showroom, bureaux/services ou autre projet sérieux.
💰 Loyer : 4200 DT/mois HT pour l’ensemble – négociable selon le projet et les conditions.
📞 +216 58 363 763
📧Alouichiheb2016@gmail.com
Visite sur rendez-vous. Projet sérieux privilégié pour une location durable.

Local commercial 220 m² à louer – Bir El Kassâa / El Mourouj

A vendre grande villa rez-de-chaussée + 2 étages :
Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine, douche et grand hall
1er étage : 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec une grande terrasse, 1 salle de bain et une grande véranda
2ème étage : 4 chambres à coucher et 1 salle de bain, grand balcon
Fenêtres pvc, installations chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces
2 jardins sur les côtés, vue dégagée. Bon voisinage, quartier calme et propre. Prix négociable


Grande villa 3 niveaux

غرفة نوم 5 قطع  
سرير 
دولاب 
 كوميدينوات
تسريحة 

غرفة نوم 

A LOUER ETAGE VILLA RDC S+2 A MOUROUJ 3  près de Monoprix idéal pour jeunes couple mariés

A LOUER ETAGE VILLA RDC S+2 A MOUROUJ 3 

A louer S+2 A el Mourouj 3

appartement 

Cette magnifique villa de luxe, située à l’Avenue Djeddah Mourouj 3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une orientation ouest. La propriété s'étend sur une surface habitable de 150 m² par étage qui totalise 3 étages, intégrée dans un vaste terrain de 440 m², ce qui permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour la détente avec jardin et terrasse Construite il v a entre 30 et 40 ans, la villa arbore un stvle intemporel, avec ses fenêtres protégés par des grilles décoratives et ses facades épurées.
L'intérieur de la villa comprend sept pièces spacieuses et lumineuses. avec trois salles de bains bien aménagées, ce qui assure un confort optimal pour une grande famille ou des réceptions. Les sols en baldosas ajoutent une touche de sobriété et de modernité réfléchissante dans chaque pièce, facilitant l'entretien. La cuisine est entièrement équipée, comportant un réfrigérateur, un four et un lave-linge, promettant une fonctionnalité et une praticité quotidienne.
Chaleur et convivialité sont au rendez-vous grâce à un système de chauffage efficace fait par des specialistes et entretenu tous les ans, tandis que 2 antennes satellite pré-installées permettent un large accès au divertissement. L'accès à la villa est sécurisé par un portail imposant, et l'entrée est accueillante avec ses pavés décoratifs qui quident les visiteurs vers l'intérieur de la maison. À proximité, les résidents peuvent accéder facilement à diverses commodités telles que commerces, écoles et parcs dans le quartier d'El Mouroui 3, rendant cette localisation d'autant plus attrayante.
Cette villa offre le calme et la tranquillité tout en étant proche des attractions urbaines, faisant de cette propriété un choix de luxe, parfait pour habiter ou investir.

Prix Négociable pour Acheteur Sérieux et rapide .

contact par Whatsapp : +33626566748

Villa de haut standing à vendre à El Mourouj 3 ✨️

Redmi 13 c 

Un entrepôt en rez-de-chaussée de jardin entrée indépendante équipé de salle d'eau et douche avec kitchenette équipé de gaz de ville et 380V surface en dallage industriel peut être exploité comme entreposage produit, atelier de confection, laboratoire de pâtisseries ou autres à 300m du marché de gros bis el kassa dans un quartier calme 

Entrepôt pour location

 à louer début septembre pour fille une Chambre individuelle dans un appartement meublé S+3 sis à Mourouj 3 à proximité du foyer des étudiantes 

pour fille, chambre indiv dans S+3 

Contactez moi sur mon téléphone 28301301

Matériel de coiffure et esthétique 

A louer une chambre pour collocation pour un ou deux Etudiants , ou fonctionnaires , non meublée avec possibilité d'apporter du meuble sur demande.
للكراء غرفة غير مؤثثة مع امكانية تأثيثها حسب الطلب لمن لا يملك أثاث 
للطلبة والموظفين لشخص أو شخصين

Chambre disponible dans un S+2 MOUROUJ 3 Residence sécurisée Maram

Description: Vente d'1 super duplex + 2 garages + 1 beau studio séparé sur 2 rues et à 2 pas de l'av. des Martyrs Mourouj 3, emplac. idéal conven. pour tout commerce - RDC: sal + cuisine + sd + veranda - 1er etag: 3 cc + SB - Studio = grd salon + grande c.c + cuisine + s d et douche - fer forgé et aluminium - contact50200633 - 96753.000

Duplex a vendre

🏡 Villa à vendre à Mourouj 3 – Titre de propriété
📍 À vendre à Mourouj 3, villa de 103 m²,  au 2ème étage, dans un emplacement proche de toutes les commodités.
✅ Titre de propriété disponible
🚍 Proche des moyens de transport
🛒 À proximité des grandes surfaces et commerces
🏥 Proche des centres médicaux et de toutes les commodités
🔨 Quelques travaux de finition à prévoir au niveau de la cuisine et de toilette (faïence).
💰 Prix : 260 mille dinars
📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi au 50373772
👉 Une bonne opportunité pour habitation ou investissement.

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