🏡 À Vendre – Magnifique villa S+6 à Boumhel Bel Air

On vous propose une spacieuse villa S+6, située dans un quartier calme et recherché de Boumhel Bel Air.

✨ Elle se compose de :

6 chambres à coucher
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Une salle de bain et deux salles d'eau

🌿 Les atouts :
✔ Chauffage central
✔ Climatiseurs
✔ Grand jardin faisant le tour de la villa
✔ Garage

📍 Une villa idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et un agréable cadre de vie.

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au : 29757561

A vendre une superbe villa à Boumhel BelAir

On vous propose à la vente une grande villa familiale à fort potentiel, idéalement située à Boumhal Bel Air, dans un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

🌿 Édifiée sur un *terrain de 751 m²*, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son indépendance, son grand jardin et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Elle représente une excellente opportunité aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur.

🏠 La villa se compose de plusieurs niveaux :

🔹 Au rez-de-jardin :
🚗 Un espace pouvant accueillir 2 voitures,
📦 Un débarras, pratique pour le rangement et le stockage.

🔹 Au rez-de-chaussée :
🛋️ Un très grand salon lumineux et exceptionnellement spacieux, pouvant être aménagé en plusieurs espaces de réception et accueillir plus de 4 salons.
🍳 Une *grande cuisine*.
🚿 Une salle d’eau.
🛏️ Une chambre spacieuse.

🔹 À l’étage :
🛏️ 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
👑 Une suite parentale.
🚪 Plusieurs chambres disposent de dressings, offrant un espace de rangement appréciable.

🏢 Un véritable atout pour l’investissement :
La villa dispose également de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs, accueillir des membres de la famille ou exploiter les espaces de manière totalement indépendante.

🚪 La propriété bénéficie de *deux entrées, ce qui apporte davantage de praticité et permet une séparation optimale des différents espaces.

🚗 En plus du rez-de-jardin, la villa dispose de deux garages, avec une capacité globale pouvant atteindre jusqu’à 5 voitures.

🌳 UN MAGNIFIQUE JARDIN PISCINABLE 🏊‍♂️

La villa est entourée d’un grand jardin verdoyant et très agréable, apportant fraîcheur, calme et intimité à la propriété.

Le jardin est également piscinable, offrant la possibilité de créer une magnifique piscine et de transformer l’espace extérieur en un véritable lieu de détente et de convivialité pour toute la famille.

📄 Titre foncier individuel
Un avantage important offrant une situation foncière claire et sécurisée pour l’acquéreur.

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITATION OU INVESTISSEMENT

Avec son terrain de 751 m², ses grands espaces, ses 5 chambres à l’étage, sa chambre au rez-de-chaussée, ses *deux appartements indépendants, ses deux entrées, ses espaces de stationnement, son jardin piscinable et son titre foncier individuel, cette villa offre un potentiel exceptionnel.

LES POINTS FORTS :

📐 Terrain de*751 m²
📍 Emplacement stratégique à*Boumhal Bel Air**
📄 *Titre foncier individuel*
🏡 Grande villa familiale
🛋️ Très grand salon lumineux pouvant accueillir plusieurs espaces de réception
🍳 Grande cuisine
🚿 Salle d’eau
🛏️ 1 chambre au rez-de-chaussée
🛏️ 5 chambres à l’étage
👑 Suite parentale
🚪 2 entrées
🏢 2 appartements indépendants
🚗 Rez-de-jardin pouvant accueillir 2 voitures
🚗 2 garages supplémentaires – capacité globale jusqu’à 5 voitures
📦 Débarras
🌳 Grand jardin verdoyant
🏊‍♂️ Jardin*piscinable**
💰 Excellent potentiel d’investissement

🔥 *Une villa exceptionnelle par sa superficie, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Un bien rare à Boumhal Bel Air qui peut parfaitement convenir à une grande famille ou à un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif.*
Pour plus d'informations contactez :29757561

À vendre Villa d’exception à Boumhel Bel Air

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre tout le confort nécessaire :
• Rez-de-chaussée : grande salon, cuisine équipée, chambre et salle d’eau
• 1er étage : deux chambres, suite parentale et salle de bain
• Chaque chambre est équipée d’un climatiseur, chauffage central
• Extérieur : garage et jardin
TÉL ET WHATSAPP : +216 28 211 202

🏡 À LOUER UNE VILLA meublée boumhel

La Méditerranée Immobilière à Boumhel vous propose à la location un agréable étage de villa S+3 situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme à bougarnin. Ce bien se compose d’un spacieux salon, de trois chambres à coucher dont deux avec dressings, de deux salles d’eau dont une avec douche, ainsi que d’une cuisine équipée par plaque ,hotte et des éléments de rangement. Il dispose également d’une entrée indépendante avec jardin et grand terrasse avec débarrât .


Un RDC  de villa S+3 à bougarnin 

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente une villa avec  piscine, situé dans un quartier résidentiel prisé.
💎 Prestations haut standing
🏊‍♂️ Piscine avec jardin
🛏️ cinq Chambres spacieuses
🍽️ Cuisine moderne équipée par des éléments de rangement 
🌿 Terrasses aménagées
🚗 Parking
📍 Emplacement premium – Proche montagne & commodités


Villa s+5 à boumhel bel air

La Méditerranée Immobilière vous propose à la location une grande villa R+2 située à Boumhel Bessetine dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Cette propriété offre un excellent potentiel aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle ou commerciale, notamment une école, un jardin d’enfants, un workspace, un centre de formation ou toute autre activité adaptée. La villa se compose d’un rez-de-jardin spacieux, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, avec également un accès au dernier niveau comprenant une chambre et une grande terrasse. Elle dispose de plusieurs chambres, d’un jardin ainsi que d’un garage, offrant des espaces généreux et modulables selon vos besoins. Grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet professionnel ou une grande habitation familiale.


A louer une villa Commerciale à Boumhal

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente une grande villa située à Boumhal Bel Air, dans un emplacement stratégique, calme et proche des principales commodités. Édifiée sur un terrain de 751 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son indépendance et son important potentiel d’habitation et d’investissement. La villa se compose d’un rez-de-jardin comprenant un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un débarras. Le rez-de-chaussée dispose d’un très grand salon lumineux et spacieux, pouvant être aménagé en plusieurs espaces de réception et accueillir plus de quatre salons, d’une grande cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. À l’étage, la partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec des espaces de rangement et dressings. La propriété dispose également de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, pour accueillir des membres de la famille ou pour disposer de revenus complémentaires. Deux entrées indépendantes permettent une utilisation pratique et une meilleure séparation des différents espaces. À l’extérieur, la villa est entourée d’un agréable jardin verdoyant et piscinable, offrant un cadre paisible, frais et convivial, avec la possibilité d’aménager une piscine et un espace de détente. La propriété bénéficie également de deux garages permettant d’accueillir plusieurs véhicules, avec une capacité globale pouvant atteindre cinq voitures. Un autre atout majeur de cette villa est son titre foncier individuel, garantissant une situation foncière claire et sécurisée. Grâce à sa superficie, ses nombreux espaces, ses appartements indépendants, ses accès séparés, son jardin piscinable et son emplacement stratégique, cette villa représente une opportunité particulièrement intéressante pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel à Boumhal Bel Air.


A vendre une superbe villa à boumhel belair

A vendre duplex à boumhal 
nouvellement construit S4 avec suite parentale 94948380

duplex à boumhal 

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐑+𝟑 𝐚̀ 𝐁𝐨𝐮𝐦𝐡𝐞𝐥 𝐁𝐞𝐥 𝐀𝐢𝐫
L’agence Immo Luxe Immobilier vous propose une villa de prestige R+3 de 580 m², offrant de grands espaces de vie, des prestations de qualité et un cadre idéal pour une famille ou un investissement immobilier.
✨ 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 :
🛑 1er niveau :
• Grand salon lumineux
• Cuisine avec salle à manger
• Deux chambres
• Salle de bain
🛑 2ᵉ niveau :
• Suite parentale de haut standing
• Dressing
• Salle de bain avec jacuzzi
• Terrasse privative
🛑 3ᵉ niveau :
• Quatre chambres
• Salle de bain
🌿 Jardin spacieux
🚗 Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
📄 Titre foncier individuel – Dossier juridique complet et en règle
🌟 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
✅ Superficie généreuse de 580 m²
✅ Espaces lumineux et parfaitement agencés
✅ Quartier résidentiel calme et recherché
✅ Idéal pour une grande famille ou un investissement de qualité
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
☎️ 21 021 100

 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐑+𝟑 𝐚̀ 𝐁𝐨𝐮𝐦𝐡𝐞𝐥 𝐁𝐞𝐥 𝐀𝐢𝐫


Disponibilité : 24/08/2026

À louer une résidence sécurisée (caméras et alarme)  superbe duplex S+2 richement meublé, idéal pour un couple (avec ou sans enfant) et Proche de toutes les commodités.

RDC : Salon lumineux avec Apple TV, cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir, salle d’eau.

1er étage : Chambre parentale, chambre d'enfant avec dressing, salle de douche.

Équipements :
(Climatisation neuve/Chauffe-eau électrique/Fibre optique Wi-Fi/Mobilier complet et de qualité)

Prix : 1500DT
Contact : 27454520

Duplex S+2 meublé à Boumhel

villa 3 etage a vendre 

terrain 200m2 entouré à boumhal el bassatine à saniyet el bahri 500d le m2 négociable pour plus d informations appeler  50499715

m 200m2 à boumhal el bassatine

فيلا s+3
كوجينة توالات
جنينا ومنشر 
1eme مقسمة  s+3 
كوجينة توالات 
باركو 
دروج يطلع حتي سطح 
 2  بيبان انطري واحد من قدام دار واحد يحل علي دار من شيرة اخرة
سعر 165,000,000 قابل لنيقاش 

Maison

maison de 120 m2 couvert sur une totalité de 138 m2 composé d'un salon + 03 chambres + jardin + garage s'ouvre sur 3 rues route de boujardga situé dans un endroit calme

prix légèrement négociable

maison à boumhel bassatine 

Cet étage de villa se situe à Boumhel coté carrefour. Il se compose d'un salon, deux chambres à coucher dont une avec placard partageant une salle d'eau avec douche et une cuisine aménagée et équipée. Il est équipé par un chauffage central et un climatiseur.
50263696/28750330

ETAGE DE VILLA S+2 BOUMHEL COTE CARREFOUR

🏢 À VENDRE – Immeuble R+3 à Boumhal Basatine À vendre un immeuble en R+3 situé à Boumhal Basatine, dans une zone en pleine extension, à seulement 5 minutes à pied de Carrefour Boumhal et à proximité de toutes les commodités. 🔹 Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 200 m² • Surface bâtie totale : 560 m² sur 3 niveaux • Chaque étage est composé d’un S+3 spacieux • Immeuble en cours de finition • Dossier juridique en règle – titre individuel disponible 📍 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. 💰 Fort potentiel locatif : Le loyer moyen dans la zone est estimé entre 1 100 DT et 1 300 DT pour des biens de standing moyen, et peut atteindre jusqu’à 1 600 DT pour des logements haut standing. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter 52474388.. 

À vendre R+3

للبيع دار تتكون من طابق أرضي و علوي كائن بحي السلام بومهل 

بيع منزل

Ce duplex se situe dans un quartier propre àBoumhel. Il se compose d'un salon avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et une salle d'eau est disponible pour les invités. Des escaliers nous mènent à la partie nuit qui abrite trois chambres à coucher partageant une salle de bain.
50263696/28750330

Duplex S+3 Boumhel

À louer à Boumhel , belle villa  2 étages près du lycée et école primaire, chaque étage qui est de 170m² est équipé et indépendant, eau, gaz.
Chaque étage comprend : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, véranda. 
pour visite prendre RDV
Contacter : 

98 900 239

Location maison à Boumhel

maison indépendante situé à Bassatine Boumhel consitutée d'un salon, deux chambres, jardin, entrée voiture, équipé de gaz de ville, eau et éléctricité 
prix négociable 

maison s+2

Une grande Villa a Boumhal style américain d'un ingénieur formé de deux étages avec grand jardin. La fondation est pour 5 étages. 
Premier étage formé d'un grand salon et salle à manger, une chambre,une cuisine et SB.  
 2e étage formé de suite parents et 3 chambres vaste et SB et balcon avec vue panoramique.
Zone très calme,chic et bien aménagé.
Tel:98474126/27133432

Une très belle villa a boumhal

🏡 À LOUER – ÉTAGE DE VILLA S+3 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE & GARAGE À BEL AIR, BOUMHEL

📍 Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Bel Air, Boumhel, cet élégant étage de villa offre un cadre de vie confortable, spacieux et idéal pour une famille.

✨ Il se compose de :
• Un vaste salon lumineux
• 3 chambres à coucher, dont une suite parentale
• Une cuisine aménagée
• Une salle de bain
• Une salle d’eau
• 🚗 Un garage privatif
• 🚪 Une entrée totalement indépendante
• Un espace de vie agréable, fonctionnel et bien agencé

📍 À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et des principaux axes routiers.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sur: 
+216 20 002 807 / +216 20 003 420

À LOUER UN ÉTAGE DE VILLA S+3 A BOUMHEL BELAIR 📍

villa inachevée à boumhel ( reste finition ) . bon emplacement vue panoramique  jbel bougarnine . sur route principale .accès facile via autoroute  . titre bleu . 396 m2 . couverts 300m. RDC : grand salon + salle de séjour + s d'eau + cuisine .  1 er étage ; suite parentale ( c à c + s d b + salon ) + suite enfants ( 2 ch + s d b ) + salon . jardin + garage. prix vraiment  sacrifié à 360dt

villa inacheveé à boumhel 

🏡✨ VILLA À USAGE COMMERCIAL — À LOUER ✨🏡
📍 Boumhel El Bassatine — sur l'Avenue Taïeb Mhiri, à côté de Kult & Beverly Hills, Carrefour Market à proximité 🛍️☕
Une villa à retaper totalement 🔨, à façonner selon VOTRE projet ! Un emplacement en or sur une grande artère passante 🚦, avec double accès possible 🚪
📐 703 m² de terrain · 400 m² couverts sur 2 niveaux (R+1)
🎯 Idéale pour : école 🎓, lycée ou faculté privée · restaurant 🍽️ · salon de thé ☕ · showroom · grande boutique 👗 … et tout commerce de prestige 💼
💰 Loyer sur demande
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VILLA À USAGE COMMERCIAL — À LOUER 

 وكالةاليسر تعرض فيلا فاخرة في بومهل للبيع  لمزيد الاستفسار الاتصال بالرقم 26358747

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a vendre une villa située a boumhel el bessetine avenue abderrahmen el bahri pres du palais presidentiel de mornag batti sur un terrain de 1170m² composé d'un :
RDC une maison de 300 m² couvert avec 4 chambres a coucher avec placards avec salle de bain commune une grande suite parentale avec salle de douche et dressing un grand salon et salle a manger une salle d eau et une grande cuisine et un hall d'entré
au 1er etage on trouve 2 apparemments indépendants  s+2 de 150m² chacun de haut standing avec cuisine équipée salle d eau et salle de bain
la maison et les 2 apparemments 
la maison sont équipées du chauffage central et la climatisation compteur steg gaz sonede séparés pour chaque maison
grande terrasse extérieure piscine 10/5 metre
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grand terrain gazon 
garage pour 7 voitures une vingtaine d arbres fruitiers
une pièce extieur avec coin kitchenette et toilette pour loge gardien
porte garage électrique 
camera de surveillance 
photo voltaique 
la maison est aussi équipée d un sondage
elle est aussi bien entretenu sur tous les points
tt est fonctionnel et en très bon état 
visite sur rendez  vous


très belle villa a boumhel

Particulier met à vendre villa indépendante inachevée à Boumhal, dans un quartier résidentiel en cours de construction.
•	Surface terrain ;150 m2
•	Socle en Biton armé  
•	Plan architectural + permis de bâtir
•	Possibilité de construire deux autres étage R+2
•	Spacieuse cuisine 
•	Vaste salon + salle à manger 
•	3 chambres à coucher 
•	Salle de bain 
•	Garage et balcon  
•	Sondage d’eau
•prix 160 à négocier 
Pour plus d’information veuillez nous contacter ; 29.26.77.40/58.33.99.08

AVENDRE VILLA

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Combo étagère a chaussures/commode + miroir suspendu en bois 

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Avec entrée de voiture 
☎️ 22.400.032

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