Un terrain à vendre a partir de 10 000 m² cote kelibia pour investissement, titre foncier avec façade sur mer magique.

Emplacement: Côte hammam el ghezaz

Superficies: a partir de 10 000 m²

Prix: 200 Md / 1 ha avec facilité de paimenet 

pour plus Information : 25.001.718


un terrain a vendre a partir de 10 000 m² 

 Réf 2580;EDF Immobilière propose à la vente dans un emplacement magnifique à Ras Jebel, Bizerte
une belle Maison Style américain
superficie: 121m²
La maison offre une très belle vue et composée d'un 
Rdc:  salon , . chambres à Coucher, Cuisine équipée, SDB
Premier étage: une chambre à coucher, salle d'eau
pour obtenir des renseignements veuillez appeler le
72497990/ 29276359 /29276849

A Vendre Maison S+4 Route de la plage Ras Jebel

✨ À VENDRE – VILLA VUE MER PANORAMIQUE À METLINE 🌊
Située dans un cadre calme et exceptionnel à Dimna, Metline – Ras Jebel, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un confort idéal pour une vie paisible.
🏡 Caractéristiques :
• Terrain : 500 m²
• Bâti : ~300 m²
• Villa sur 2 étages
• Grand salon lumineux avec baie vitrée vue mer
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• 3 chambres à coucher
• 1 suite parentale
🌅 Atout majeur :
Vue mer panoramique + luminosité naturelle exceptionnelle
💰 Prix : 680 000 DT
📞 PRESTIGE IMMODAB
53 300 244/53300420

À VENDRE – VILLA VUE MER PANORAMIQUE À METLINE 500m²

Vivez l'exceptionnel avec cette villa contemporaine en toute première ligne face à la mer, sur la magnifique plage de Hawar. Un accès direct et privé de la propriété au sable fin !  Prix : 1 200 000 DT  Statut : Titre Bleu individuel  Superficie : Terrain 800 m² | Bâti 400 m² (R+3)  Agencement (R+3) : RDC [S+3] : Grand salon vitré face piscine, cuisine équipée, 3 chambres. 1er Étage [S+2] : Salon vue mer, 2 chambres, salle de bain haut standing. 2ème Étage [S+1] : Salon, chambre + immense terrasse panoramique face mer. 3ème Étage [S+0] : Studio/chambre haute + deuxième grand toit-terrasse (Solarium).  Les Plus : Grande piscine, grand jardin gazonné et deck aspect bois.  Parking privé intérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.  Entièrement raccordée : Eau, Électricité et Wifi. ✨ Finitions de luxe (marbre, douches à l'italienne bleu & or, ferronnerie d'art).  
Opportunité rare à saisir. Contactez EDF Immobilière 

VILLA D'EXCEPTION PIEDS DANS L'EAU – RAS JEBEL (HAWAR)

🏡 À Vendre – Maison RDC en cours de finition à Ras Jebel, Route de la Plage 🌊

EDF Immobilière vous propose une maison en rez-de-chaussée, en cours de finition, idéalement située sur la route de la plage dans un quartier calme et agréable.
✨ Caractéristiques :
📐 Superficie terrain : 333 m²
🏠 Surface bâtie : 200 m²
🌿 Jardin privatif
📍 Situation : à seulement 1,5 km de la mer
📄 Titre collectif
🧾 Permis de bâtir disponible
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire proche de la plage. 🌴
📞 Pour plus d’informations ou une visite :
EDF Immobilière
72 497 990 / 29 276 359 / 29 276 849

Maison Route de la plage a vendre a ras Jebel, Réf 2700

vous rêvez d'une vue simultanée sur la montagne et la mer !envie de calme , de sérénité , de ressourcement ! et bien notre duplex qui ⛔ domine le littoral de la méditerranée à tous ce qu'il vous faut ..
⛔ sur la route principale  et à ⛔ 250 m a peine de la mer, bien construit sur un ⛔terrain plat de 430 m²,⛔ surplombant les champs , les vergers et les pyramides de ain mestir formant une vaste mosaïque avec ⛔ une vue mer féerique imprenable qui s’étendent à l'horizon
des ⛔ prestations de qualité et des finitions trés soignés dans chacun des niveaux du duplex  qui renferme une habitation individuelle accessible par⛔ une entrée indépendante offrant une superficie habitable totale de ⛔ 250 m2 dont :
1️⃣er maison au rch ; s+2 + cuis+ sb 
2️⃣eme maison au 1 ere étage ; s+ 2 + cuis + sb + terrasse
de + ce terrain offre ⛔ amplement d'espace libre piscinable pour installer votre coin détente personnalisé dans un lieu propice à la relaxation 
COUP DE COEUR ASSURÉ !

✅ accées eau, élect, voiture ..
✅ papiers en règle titre foncier+possibilité de vérification ..
✅proche de toutes commodités

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 ..bienvenue et merci .

🏡 villa duplex 430 m2 rafraf plage
ain mestir 🏝️

Villa ⛔️ contemporaine à l'architecture remarquable bien édifiée sur un terrain de 2000 m2 en ⛔️ situation de position dominante bénéficie d'une ⛔️ belle vue imprenable sur mer bleu dominé par ⛔️ le fameux rocher de rafraf accompagnée du ⛔️ vert de la nature et du montagne
Contraste atypique entre ⛔️ l'architecture moderne de la maison et le naturel du lieu parfaitement taillé pour devenir une ⛔️ résidence principale, voire pour s'ouvrir à des activités touristiques .

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✅proche de toutes commodités ..
✅pour plus d'informations, veuillez contacter au ☎️ ou whatsapp : 55 021 445 ..
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villa 2000 m2 a rafraf plage 🏖

 🚨À deux pas des eaux turquoise , cette villa  en construction de 245 m²🚨vous ouvre les portes d’un quotidien méditerranéen , entre matinées bercées par le murmure des vagues et soirées sublimées par les couchers de soleil aux reflets dorés ..

 🚨Répartie sur deux niveaux :
        ◆ ◯⁰ Rch :  salon cuis+2 ch + sb ..
        ◆ ①ᵉ étage :  suite en terrasse + 2 ch + hall + sb ..

 🚨Conçu pour capter la lumière si particulière du littoral .🚨 Ses grandes ouvertures cadrent des vues panoramiques 🚨où se mêlent le bleu profond de la mer , les reliefs des montagnes et  le vert des collines environnantes ,🚨 ainsi qu'un jardin spacieux pouvant accueillir votre piscine - chaque détail a été pensé pour  créer une harmonie entre confort et beauté naturelle.

✅ accées eau, élect, voiture ..
✅proche de toutes commodités ..
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🔑L’avantage clé ? Nous vous proposons une solution clé en main : vous choisissez, et nous prenons en charge les finitions et tous les travaux de second œuvre avec un travail soigné et personnalisé.🧱⚒️..

[Contactez-nous au☎️55021445 (tel / whats ) pour découvrir le projet et imaginer ensemble votre futur refuge maritime ..

Au plaisir de vous accueillir ! ..

🏡villa rafraf plage 245 m2 à un jet de pierre de la mer raf 🌊


A vendre une coquette maison à Rafraf plage Lahmeri 300 m de la mer.
La maison est construite sur un terrain de 216 m2 renfermant une habitation couverte de 115 m2.
Le coin jour est composé d'un grand salon séjour et une cuisine agencée et le coin nuit est constitué de 3 chambres.
Il existe également quelques options en annexe : une cheminée, un bloc sanitaire extérieur se trouvant dans la cour arrière, un réservoir d'eau souterrain de 8 m3, chauffage solaire.
Un très bon voisinage et un magnifique environnement naturel (montagne, forêt et mer).
Titre de propriété individuel.
Prix : 320000 DT négociable
Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire au numéro 98960152.

A vendre maison 216 m2 Rafraf plage

EDF Immobilière propose à la vente un duplex situé Route de la Plage à Ras Jebel.

RDC : 2 salons, 2 chambres, cuisine, salle de bains, abri voiture.
1er étage : salon, chambre, cuisine, salle de bains.

📐 Superficie : 160 m²
🏗 Bâti : 180 m²
📄 Titre foncier

📞 72 497 990 / 29 276 849
📍 94 Rue Abou Bakr Razi, Ras Jebel.

Duplex à Vendre à Route de la Plage Ras Jebal


Exclusivité EDF Immobilière
Un coin de paradis en bord de mer

Offrez-vous le luxe d’un cadre unique avec cette villa exceptionnelle située à Ras Jebel, en bord de mer, avec accès direct à la plage. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique rentable.

Surface terrain : 1803 m²
Surface bâtie : 150 m²

Descriptif :
      Salon spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse

2 chambres climatisées + salle de bain au rez-de-chaussée

Suite parentale à l'étage +salon

Cuisine entièrement équipée

Accès privé direct à la mer
Piscine privée 10x5m avec coin détente & parasols

Confort & équipements :

Panneaux photovoltaïques

Caméras de surveillance

Système d’alarme

Puits

Jardin arboré avec arbres fruitiers

Localisation : Ras Jebel – environnement calme , cadre de vie unique.

Visite sur rendez-vous uniquement avec EDF Immobilière
 72 497 990 / 29 276 849 / 29 276 359 

A Vendre Villa pied dans l'eau à Ras Jebel

🔑Réf 2680 
✅ EXCLUSIVITÉ – Villa R+2 avec vue mer panoramique | Sounine – Bizerte EDF Immobilière vous propose une opportunité rare à Sounine (Bizerte), dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer : ✨ une villa moderne R+2 offrant de grands volumes, une excellente luminosité et une vue mer imprenable. Idéale pour une grande famille👨‍👩‍👧‍👦 , une maison de vacances 🏘️ou un investissement rentable 💰(location saisonnière / maison d’hôtes), ✨cette propriété réunit emplacement, confort et potentiel.💡 Caractéristiques du bien Superficie terrain : 250 m² Surface bâtie : 380 m² Villa R+2 (accessible) 7 chambres, dont 2 suites Terrasses & ouvertures panoramiques Vue mer dégagée Proche de la mer Titre foncier individuel Points forts ✅ Vue mer exceptionnelle + cadre naturel ✅ Architecture moderne et distribution fonctionnelle ✅ Espaces spacieux, lumineux et modulables ✅ Capacité idéale pour grande famille ou projet locatif ✅ Quartier calme, recherché et en pleine valorisation ✅ Achat sécurisé : titre foncier disponible pour obtenir des renseignements veuillez appeler le 72497990/ 29276359 /29276849 ou visiter notre agence rue Abou Baker razi Ras Jebel

Villa R+2 avec vue mer panoramique | Sounine – Bizerte

Réf 2527:
 EDF Immobilière propose à la vente une Belle Maison en Triplex 
 à Ras Jebel, Bizerte
à proximité de toutes les commodités
superficie 152m²
surface bâtie 500m²
composée d'un
garage Au RDC
Premier étage: vaste Salon ,  3 chambres a coucher , cuisine  équipée,  SDB , 
deuxième étage: Appartement s+3
troisième étage chambre+ Terrasse 
 titre foncier
 EDF Immobilière "
 29276849 / 29276359//72497990 


Maison en Triplex au centre ville Ras Jebel

Réf 2684 EDF Immobilière met en vente un immeuble R+2 bien situé, composé de : 
RDC : 1 maison indépendante + garage
 1er étage : 1 appartement
 2e étage : 1 appartement 
✅ Idéal investissement locatif (3 logements) ou usage familial (parents au RDC + enfants aux étages). 
✅ Possibilité de revenus mensuels via location des appartements.

 Maison R+2 à vendre à Ras Jebel, Réf 2684

Offrez-vous le privilège de finaliser la villa de vos rêves 🚫 à quelques pas de la mer ! 🚫 située dans un cadre exceptionnel , cette propriété en cours de construction repose 🚫sur un terrain de 230 m² , avec 🚫 une surface bâtie de 200 m² répartie harmonieusement sur deux niveaux ..
      ◆ ◯⁰ Rch : salon cuis+2 ch + sb
      ◆ ①ᵉ étage :  suite en terrasse + 2 ch + hall + sb

elle offre 🚫 une vue spectaculaire sur la mer et la verdure , et 🚫 bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Les grandes baies vitrées prévues offriront 🚫 des vues splendides et 🚫 une luminosité optimale.,  l’espace extérieur 🚫 permet l’installation d’une piscine et un jardin paysager, constitue un lieu parfait pour se détendre et profiter du climat doux et ensoleillé de
 la région ..

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✅ papiers en règle titre foncier+possibilité de vérification ..
✅proche de toutes commodités
✅Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare et de créer la maison idéale pour vous et votre famille.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous :
⛔📞 Téléphone / WhatsApp : 55 021 445 ..


🏡Villa 240 m2 a rafraf plage ain mestir 🏖️


📢♥️ للبيع فيلا 🏠 مزدوجة " "duplex  في الماتلين ، ولاية بنزرت 🧭  مرسمة بدفتر خانة 📝  مساحتها 500 م م 📐 .
متكونة من صالون و 4 غرف 👌 بالإضافة إلى حديقة 🌳 
🌷 لمزيد من المعلومات يرجى 🧐 الإتصال بشركة الإتقان للإستشارات العقارية على 📞 55018083 .

فيلا في الماتلين

🏡 Villa de standing avec piscine à Metline 

L’Agence Immobilière Amen AIA vous propose à la vente une élégante villa modern idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché 
  * espace indépendant pour la familleà proximité de la mer et de toutes commodités.

🔹 Descriptif du bien :
Superficie du terrain : 425 m²
Typologie : S+3
Salon spacieux et lumineux
Cuisine moderne aménagée et équipée 
Trois chambres à coucher
Salle de bain et salle d’eau
🔹 Étage :
Studio communicant avec la villa, parfaitement exploitable en :
bureau professionnel
espace indépendant pour la famill

  * projet locatif à bon rendement

🔹 Extérieurs :

* Piscine privée
* Jardin aménagé
* Garage pour voiture

🔹 Atouts :

* Architecture contemporaine et distribution fonctionnelle
* Double usage habitation / activité professionnelle
* Fort potentiel de valorisation et de rentabilité
* Emplacement calme et recherché 

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Agence Immobilière Amen AIA
📲 +216 20654650
https://amen-immobiliere.tn/

Sublime Villa à Metline 

l'agence immobilière Amen met en vente une villa s+3  à Metline  ,RasDjebel ,Bizerte d'une superficie de 2700 M2 dont le couvert est de 400 m  répartie entre deux étages et un studio 
Autonomie de l'énergie électrique grâce à  l'installation des panneaux photovoltaïques 
ayant un titre bleu individuel.


VIlla Metllne

🏡 فيلا فاخرة للبيع – فرصة مميزة لا تُعوّض!
إذا كنت تبحث عن الراحة، المساحات الواسعة، والعيش في أجواء هادئة وطبيعية، هذه الفيلا هي الخيار المثالي لك ✨
🔹 المساحة: أكثر من 210 متر مربع
🔹 التقسيم:
5 غرف واسعة جدًا ومريحة
صالة كبيرة تتكوّن من 3 قاعات (مثالية للعائلات الكبيرة والاستقبال)
مطبخ واسع ومجهّز بشكل عملي
حمّام + غرفة استحمام (دوش)
🔹 المميزات الخارجية:
3 شرفات (بلكونات) واسعة
حديقة عند المدخل تحتوي على شجرة قارص 🌿
حديقة داخلية بها شجرتي برتقال 🍊🍊
مرآب (Garage) مريح يتّسع لسيارة بكل سهولة 🚗
✨ الفيلا تتميز بالمساحات الكبيرة، الإضاءة الطبيعية، والهدوء… مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار.
📞 لا تفوّت الفرصة! اتصل الآن لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة.
96 311 737
🔹 الموقع: في وسط المدينة، قريبة من كل شيء (المستشفى، السوق، الجامع، وجميع الخدمات الأساسية)

فيلا للبيع في رأس الجبل بنزرت

a vendre maison a metline composé d'un garage au sol 140 m2 , 1 er étage comporte  un salon , 2 chambre , une cuisine , une salle de bain,est un terrasse 25 m2 avec un éscalier pour monter au toit avec une vue trés agréable sur mer

maison a metline

À vendre Exclusif EDF IMMOBILIERE ,  Réf 2610
un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel 
🌿exceptionnel à Ras Jebel, 
✨ en deuxième position de la mer, à quelques pas des plages et bordée par la forêt.
 🏡Cette propriété rare et élégante s’étend sur un terrain de 750 m²📐,
 🌞idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes
 (avec un revenu annuel de 150 000 DT💵 
Dès l’entrée, le charme opère. Une large porte artisanale aux couleurs vives vous accueille. 
À l’intérieur, un univers bohème et chaleureux : matériaux naturels, mobilier en bois brut, textiles colorés, voilages vaporeux et plantes luxuriantes créent une atmosphère apaisante et inspirante. 
Composition de la propriété : ✔️ Un duplex S+2 avec vue sur piscine ✔️Un appartement S+2 avec grandes ouvertures et terrasse privative ✔️Un appartement S+3 chic et spacieux, décoré dans un esprit bohème chic ✔️Un studio indépendant, ✔️Un appartement S+2 supplémentaire, Chaque unité est décorée avec goût, alliant confort moderne et style traditionnel. 
🌿Espaces communs extérieurs : *Cuisine extérieure *Une grande piscine centrale, cœur de la maison *Un jardin arboré et fleuri *Plusieurs terrasses bien orientées *Plusieurs coins salon extérieurs, parfaits pour les petits-déjeuners, 
⚙️Équipements techniques & éco confort : *Chaudière *Panneaux solaires *Climatisation 
opportunité rare chez EDF Immobilière Contactez nous dès maintenant pour plus d’infos 📞29276849//29276359//72497990☎️

Maison de charme à Ras Jebel entre Mer et Foret

À vendre – Belle villa à Rafraf Lahmeri (avec jardin & piscine en cours)
Titre : Titre  foncier
Située à Rafraf Lahmeri, cette belle villa offre un cadre agréable et calme, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement.
Caractéristiques :
Surface du terrain : 370 m²
Surface bâtie : 90 m²
Typologie : S+1
Jardin
Piscine en cours de réalisation
📌 Documents : Titre foncier📃
📍 Localisation : Rafraf Lahmeri
💰 prix 340 mille dinars 💵
📞 Contactez nous aux 29276849//29276359//72497990 ☎️

A vendre belle villa à Lehmari Rafraf

Description:
Découvrez cette magnifique villa à Bizerte, située à seulement 200 mètres de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la mer.
Nichée sur un terrain spacieux de 1849 m², cette villa se distingue par ses multiples niveaux et ses espaces parfaitement agencés.

Cet ensemble aussi vous offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et vous offre la chance de posséder trois maisons d'hôtes indépendantes avec une vue imprenable sur la mer, dans un cadre de vie paisible et prisé.
Caractéristiques de la Villa :

1er étage :
* Superficie : 100 m²
* Presque fini
* Composition : une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un salon spacieux.

2ème étage :
* Superficie : 110 m²
* Très bien fini
* Composition : une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un salon.

3ème étage :
* Superficie : 110 m² Non fini (à aménager selon vos goûts)
* Composition : une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un salon.

Annexes et Commodités :
- Maison de garde : Une maison indépendante de 37 m².
- Garage et espace de stockage : Un garage de 37 m² idéal pour le stockage de divers équipements.
- Un réservoir d’eau est installé en dessous de cet espace, avec une capacité de 19 m² et une profondeur de 3 mètres, garantissant une autonomie en eau.
- Services : L'eau et l'électricité sont déjà installées et entièrement fonctionnelles, vous n'avez donc rien à prévoir.

Emplacement idéal : Située à seulement 200 mètres de la plage, cette villa offre un accès rapide à la mer, tout en étant suffisamment éloignée pour profiter de la tranquillité.
Elle se trouve également à proximité de nombreux restaurants et du port où vous pourrez savourer du poisson frais directement acheté auprès des pêcheurs locaux.
Bizerte est une ville prisée pour son climat agréable, ses plages et son ambiance conviviale.

Potentiel et Opportunités :
- Investissement locatif : La disposition de chaque étage en appartements indépendants avec cuisines, salles de bain, chambres et salons, offre un potentiel locatif considérable, notamment pour les locations saisonnières.
- Résidence familiale : Cette villa est également parfaite pour une famille nombreuse souhaitant profiter de vastes espaces, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement du 3ème étage.

Résumé des Superficies :
Surface totale du terrain : 1849 m²
Superficie du 1er étage : 100 m²
Superficie du 2ème étage : 110 m²
Superficie du 3ème étage : 110 m²
Maison de garde : 37 m² Garage et stockage : 37 m² avec réservoir de 19 m²

*** Prix: 950 000 Dinars ***

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa d’exception avec un fort potentiel. Et il y a beaucoup d'autres images, pour plus d’informations, contactez-nous par WhatsApp ou téléphone :

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