un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement  offre valable jusqu'au le 31/12/2026

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

📌فيلا للبيع في عين المستير-رفراف,مساحة الارض 1157متر مربع,شهادة ملكية فردية,مطلة علي البحر🌊🌊متوفرالكهرباء +بئر ماء🌳🏝️.الثمن:420.000dt. أكثر تفاصيل عبر الهاتف او الوتساب whatsapp ￼⁨98 726 874⁩ 📞📞📞

فيلا للبيع في رفراف

أرض 310م مع منزل70م يبتعد 700م على الطريق الضوء و الصرف الصحي متوفرين المكان وراء شال تبعد كيلومتر ونصف على شط مامي و5دقائق على وسط المدينة الثمن 150 مليون

Terrain 310 m 2 cloturé dans un emplacement agréable à ras jbal ( kaa el balout verger andalous)
700 m de rue pres de toute commodité
1.5 km plage mami
bon voisinage
5 minute foret chat mami
5 minute marché rasjbal
maison très bien aménagé s+2 ( 70 m2)
Electricité , onas et eau de puit disponible
titre de propriété avec plan de partage

Terrain + maison route plage mami rasjbal 

دار للبيع برأس الجبل بنزرت ( 140 مليون) 
  
بقرب المدرسة الإعدادية "صلاح الدين الأيوبي" 

150 متر

 الدار تتكون من:
1. طابق أرضي به ثلاث غرف ومطبخ وحمام و ممر و فضاء مفتوح و واسع. 
(كما هو موجود في الصور) 

 2. الطاق الأول (مدخل مستقل و جاهز للكراء) فهو ينقسم إلى شقتين ، و كل شقة بها غرفتين وحمام ومطبخ. 

3. فضاء مفتوح أعلى الطاق الأول (سطح) و محاط بجدران متوسطة الطول.

رقم الهاتف: 50924889

دار للبيع برأس الجبل بنزرت ( 140 مليون)

✨ Réf 2729
EDF Immobilière met en vente une maison de style américain à Ras Jebel – Bizerte 🌴
🔹 Composition :
🔸 RDC : 🛋️chambre 🍽️ Cuisine 🛁 Salle de bain
🔸 1er étage : 🛋️ Salon 🛏️  chambre à coucher 
📞 Pour plus d’informations : ☎️ 29 276 849 ☎️ 29 276 358 ☎️ 27 412 238 🏢
Ou visitez notre agence : 📍 Rue Abou Baker Razi, Ras Jebel

A vendre maison de style américain à Ras jebel

📢❤️ للبيع منزل🏠 من الطراز الرفيع في وسط مدينة رأس الجبل 🎯 بنزرت🧭 
☑️ متكون من صالون كبير و غرفة نوم و مطبخ و بيت استحمام و مستودع  و تراس كبير على مساحة 100 م م 📏. 
☑️ العقار مجهز بالطاقة الشمسية 🌞
🌷لمزيد من المعلومات يرجى الإتصال 🧐 بشركة الإتقان للإستشارات العقارية على 📞 94570980.


فيلا مشرهة 

🔑À Vendre à Ras Jebel Maison style Américain+ Senia -Réf 2656
🌿 Profitez de la nature dans un cadre paisible, à seulement 700 Mètres de la plage 
📍 Emplacement : Ras Jebel , plage Hawar 
📐 Surface totale : 712 m²/ bâtie 200m² 
✨ Composition : 
📌Maison ; Au Rdc Salon, cuisine , salle d'eau et à l étage 2 chambres à coucher + SDB 
📌Seina avec orangers et des grenadiers et autres arbres fruitiers +un puits 
📌Titre Foncier individuel
 prix de vente 370MD 
📞 Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, EDF Immobilière 

A Vendre Maison+ Senia à Ras Jebel Bizerte

EDF Immobilière vous propose à la vente un duplex idéalement situé à Raf Raf- Réf2719
 dans un quartier calme, agréable et proche des commodités.

Caractéristiques :
Superficie du terrain : 280 m²
Rez-de-chaussée (en cours de finition)

Surface bâtie : 100 m²
surface jardin :180m²
Premier étage

2 chambres
Salon spacieux
coin Cuisine
Salle d'eau
Balcon
Surface bâtie : 80 m²
Titre foncier : Titre collectif.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EDF Immobilière 



À Vendre – Duplex à Raf Raf Bizerte 


Exclusivité EDF Immobilière-Réf2652
Un coin de paradis en bord de mer

Offrez-vous le luxe d’un cadre unique avec cette villa exceptionnelle située à Ras Jebel, en bord de mer, avec accès direct à la plage. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique rentable.

Surface terrain : 1803 m²
Surface bâtie : 150 m²

Descriptif :
      Salon spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse

2 chambres climatisées + salle de bain au rez-de-chaussée

Suite parentale à l'étage +salon

Cuisine entièrement équipée

Accès privé direct à la mer
Piscine privée 10x5m avec coin détente & parasols

Confort & équipements :

Panneaux photovoltaïques

Caméras de surveillance

Système d’alarme

Puits

Jardin arboré avec arbres fruitiers

Localisation : Ras Jebel – environnement calme , cadre de vie unique.

Visite sur rendez-vous uniquement avec EDF Immobilière
 72 497 990 / 29 276 849 / 29 276 359 

A Vendre Villa pied dans l'eau à Ras Jebel

Découvrez le privilège de façonner une demeure à votre image dans 🚫 l’un des sites côtiers les plus prisés de la région. Édifiée sur une parcelle 🚫 de 270 m², cette villa en cours d’achèvement déploie🚫 près de 200 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour conjuguer confort moderne et cadre de vie harmonieux.

🔹 Distribution prévue :

🅰️ Au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert et convivial, complété par deux chambres et une salle d’eau.

🅱️ À l’étage : une suite parentale avec terrasse, deux chambres supplémentaires, hall et salle de bain.

La conception 🚫met l’accent sur la lumière et la transparence, avec de larges ouvertures qui 🚫 prolongent l’intérieur vers des panoramas marins et verdoyants.

À l’extérieur, le terrain 🚫 permet la création d’un espace détente exclusif, 🚫 incluant piscine et jardin paysager, idéal pour savourer la douceur méditerranéenne.

⛔🔨🧱En option, nous vous proposons ⛔ d’assurer la finalisation des aménagements dans le cadre⛔ d’un accord sur mesure, afin de livrer ⛔ une villa clé en main, fidèle à vos attentes 
📐🔑 ..
✅ Raccordements eau, électricité et voirie disponibles
✅ Dossier juridique clair et vérifiable (titre foncier)
✅ Environnement paisible à proximité immédiate des commodités

✨ Une adresse idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre raffiné au bord de la mer.

⛔📞 Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite :
WhatsApp / Téléphone : 55 021 445

🏡 Villa contemporaine 270 m2 à personnaliser – Rafraf Plage, entre mer et nature 🌊


vous rêvez d'une vue simultanée sur la montagne et la mer !envie de calme , de sérénité , de ressourcement ! et bien notre duplex qui ⛔ domine le littoral de la méditerranée à tous ce qu'il vous faut ..
⛔ sur la route principale  et à ⛔ 250 m a peine de la mer, bien construit sur un ⛔terrain plat de 430 m²,⛔ surplombant les champs , les vergers et les pyramides de ain mestir formant une vaste mosaïque avec ⛔ une vue mer féerique imprenable qui s’étendent à l'horizon
des ⛔ prestations de qualité et des finitions trés soignés dans chacun des niveaux du duplex  qui renferme une habitation individuelle accessible par⛔ une entrée indépendante offrant une superficie habitable totale de ⛔ 250 m2 dont :
1️⃣er maison au rch ; s+2 + cuis+ sb 
2️⃣eme maison au 1 ere étage ; s+ 2 + cuis + sb + terrasse
de + ce terrain offre ⛔ amplement d'espace libre piscinable pour installer votre coin détente personnalisé dans un lieu propice à la relaxation 
COUP DE COEUR ASSURÉ !

✅ accées eau, élect, voiture ..
✅ papiers en règle titre foncier+possibilité de vérification ..
✅proche de toutes commodités

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 ..bienvenue et merci .

🏡 villa duplex 430 m2 rafraf plage
ain mestir 🏝️

Offrez-vous le privilège de finaliser la villa de vos rêves 🚫 à quelques pas de la mer ! 🚫 située dans un cadre exceptionnel , cette propriété en cours de construction repose 🚫sur un terrain de 230 m² , avec 🚫 une surface bâtie de 200 m² répartie harmonieusement sur deux niveaux ..
      ◆ ◯⁰ Rch : salon cuis+2 ch + sb
      ◆ ①ᵉ étage :  suite en terrasse + 2 ch + hall + sb

elle offre 🚫 une vue spectaculaire sur la mer et la verdure , et 🚫 bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Les grandes baies vitrées prévues offriront 🚫 des vues splendides et 🚫 une luminosité optimale.,  l’espace extérieur 🚫 permet l’installation d’une piscine et un jardin paysager, constitue un lieu parfait pour se détendre et profiter du climat doux et ensoleillé de
 la région ..

🔑L’avantage clé ? Nous vous proposons une solution clé en main : vous choisissez, et nous prenons en charge les finitions et tous les travaux de second œuvre avec un travail soigné et personnalisé.🧱⚒️..

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✅proche de toutes commodités
✅Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare et de créer la maison idéale pour vous et votre famille.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous :
⛔📞 Téléphone / WhatsApp : 55 021 445 ..


🏡Villa 240 m2 a rafraf plage ain mestir 🏖️


Villa ⛔️ contemporaine à l'architecture remarquable bien édifiée sur un terrain de 2000 m2 en ⛔️ situation de position dominante bénéficie d'une ⛔️ belle vue imprenable sur mer bleu dominé par ⛔️ le fameux rocher de rafraf accompagnée du ⛔️ vert de la nature et du montagne
Contraste atypique entre ⛔️ l'architecture moderne de la maison et le naturel du lieu parfaitement taillé pour devenir une ⛔️ résidence principale, voire pour s'ouvrir à des activités touristiques .

✅ accées eau, élect, voiture ..
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✅proche de toutes commodités ..
✅pour plus d'informations, veuillez contacter au ☎️ ou whatsapp : 55 021 445 ..
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villa 2000 m2 a rafraf plage 🏖

À VENDRE – Plein Centre-Ville, Ras Jebel Bizerte- Réf2712
​EDF Immobilière vous propose une magnifique villa style américain de 300 m² bâtis sur un terrain de 221m² .
​RDC : Grand salon convivial , cuisine aménagée et salle d'eau .
​1er étage : Une suite parentale tout confort + 3 chambres avec dressings et salle de bain .
​2ème étage : Buanderie pratique # et grande terrasse ensoleillée .
Emplacement stratégique , grands volumes et dressings intégrés dans toutes les chambres .
​ Contactez nous : 29 276 849 / 29 276 359 / 72497990

A Vendre belle villa en duplex à Ras Jebel Bizerte

🏘️ Agence immobilière walid 
Réf : 137
📢 منزل للبيع في رفراف الشاطئ بنزرت
🚨 المساحة الجملية للأرض: 840 متر 
🚨 المساحة المغطات تقريبا: 400 متر
🚨 متكونة من : 
🏷️ طابق أرضي مستقل مكون من صالة و 4 غرف 
🏷️ طابق أول مكون من 2 شقق : 
🏷️ شقة مكونة من صالة و غرفة 
🏷️ شقة مكونة من صالة و 2 غرفة
🚨إستديو مستقل مكون من صالة و مطبخ و دوش (s+0)
🚨ماجل للماء 
🚨مسبح ( piscine)
🚨 حديقة كبيرة و مشجرة بأشجار الزيتون 
🚨يبعد 300 متر عن الشاطئ 
🚨شهادة ملكية فردية 
☎️ رقم الهاتف و الوتساب 25472315
📍 للزيارة مرحبا بكم في مقر الوكالة صونين قرب مكتب البريد

rafraf plage Bizerte 

🏡 **Villa à vendre – Ras Jebel, plein centre-ville**

À vendre, maison idéalement située **au cœur de Ras Jebel**, dans une impasse résidentielle calme donnant à quelques mètres de **l’avenue 9 Avril**, connue pour ses commerces et son emplacement central.

📍 **Emplacement privilégié :**

* À environ **2 minutes à pied de la Poste**
* À **5 minutes à pied de Carrefour**
* Proche du **marché municipal**
* À quelques minutes du **lycée secondaire**
* Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied

🏠 **Composition du rez-de-chaussée :**

* Un salon
* **3 chambres**
* Une cuisine
* Une salle de bain
* Un cellier / garde-manger
* Une véranda
* Un espace extérieur / séchoir latéral

✅ **Possibilité de construire jusqu’à deux étages supplémentaires**, offrant un excellent potentiel d’agrandissement ou d’investissement.

La maison est située dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de l’une des principales artères commerciales de Ras Jebel.

🔨 **Le bien nécessite des travaux de rénovation**, ce qui permet au futur acquéreur de l’aménager entièrement selon ses goûts et son projet.

📞 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : WhatsApp 98.203.316**


Villa à vendre – Ras Jebel, plein centre-ville

À vendre Exclusif EDF IMMOBILIERE ,  Réf 2610
un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel 
🌿exceptionnel à Ras Jebel, 
✨ en deuxième position de la mer, à quelques pas des plages et bordée par la forêt.
 🏡Cette propriété rare et élégante s’étend sur un terrain de 750 m²📐,
 🌞idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes
 (avec un revenu annuel de 150 000 DT💵 
Dès l’entrée, le charme opère. Une large porte artisanale aux couleurs vives vous accueille. 
À l’intérieur, un univers bohème et chaleureux : matériaux naturels, mobilier en bois brut, textiles colorés, voilages vaporeux et plantes luxuriantes créent une atmosphère apaisante et inspirante. 
Composition de la propriété : ✔️ Un duplex S+2 avec vue sur piscine ✔️Un appartement S+2 avec grandes ouvertures et terrasse privative ✔️Un appartement S+3 chic et spacieux, décoré dans un esprit bohème chic ✔️Un studio indépendant, ✔️Un appartement S+2 supplémentaire, Chaque unité est décorée avec goût, alliant confort moderne et style traditionnel. 
🌿Espaces communs extérieurs : *Cuisine extérieure *Une grande piscine centrale, cœur de la maison *Un jardin arboré et fleuri *Plusieurs terrasses bien orientées *Plusieurs coins salon extérieurs, parfaits pour les petits-déjeuners, 
⚙️Équipements techniques & éco confort : *Chaudière *Panneaux solaires *Climatisation 
opportunité rare chez EDF Immobilière Contactez nous dès maintenant pour plus d’infos 📞29276849//29276359//72497990☎️

Maison de charme à Ras Jebel entre Mer et Foret

À vendre : Propriété de charme avec accès direct à la mer – Ras Jebel, Tunisie(
9 chambres et 11 salles de bain)
Située en bord de mer à Ras Jebel (gouvernorat de Bizerte), à seulement 1h de Tunis, cette belle propriété est une opportunité rare. Que vous cherchiez une résidence de vacances, une maison principale ou un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire.

Caractéristiques principales :
9 suites
Un bloc central comprenant un café maure, un restaurant, des salons et une cuisine
Une piscine de 18 × 8 m
Un jardin de 500 m²
Un parking
Terrain d’une superficie totale de 2 553 m²
Surface bâtie de 1 500 m², comprenant plusieurs pièces confortables

- Grand jardin arboré, terrasse avec vue imprenable sur la mer
- Accès direct à une plage tranquille
- Parking privé
- Construction de qualité avec matériaux durables
- Calme, sécurité et environnement naturel

Un potentiel unique :
Cette propriété peut facilement être transformée en maison d’hôtes ou en hébergement touristique, avec une clientèle locale et étrangère déjà attirée par la région.
Possibilité d’ajouter des services (restaurant, spa, activités nature…).

Idéale pour :
- Une famille recherchant un lieu paisible
- Un projet de maison d’hôtes ou de location saisonnière
- Un investisseur souhaitant développer un concept balnéaire
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter :
Tél. : +216 26 215 077
WhatsApp : +216 98 215 076
E-mail : contact@elbarakabtp.com

Évasion Mer & Nature

Vend maison à rafraf à 10 min de la mer à pied , El hmeri  a côté de la forêt , endroit calme 4 chambres 3 salles de bains 1 grand salon et une cuisine dispose d’un mejene , garage , 2 jardins .
Vente entre particuliers , titre bleu individuel . Merci de me contacter au wattsap suivant : 0634011142 ou au portable 98255979
Prix légèrement négociable
pour plus de photo merci de me contacter .

maison à vendre à rafraf

 Réf 2580;EDF Immobilière propose à la vente dans un emplacement magnifique à Ras Jebel, Bizerte
une belle Maison Style américain
superficie: 121m²
La maison offre une très belle vue et composée d'un 
Rdc:  salon , . chambres à Coucher, Cuisine équipée, SDB
Premier étage: une chambre à coucher, salle d'eau
pour obtenir des renseignements veuillez appeler le
72497990/ 29276359 /29276849

A Vendre Maison S+4 Route de la plage Ras Jebel

Vivez l'exceptionnel avec cette villa contemporaine en toute première ligne face à la mer, sur la magnifique plage de Hawar
 Un accès direct et privé de la propriété au sable fin ! 
 Prix : 1 200 000 DT 
 Statut : Titre Bleu individuel
  Superficie : Terrain 800 m² | Bâti 400 m²
 (R+3)  Agencement (R+3) : 
RDC [S+3] : Grand salon vitré face piscine, cuisine équipée, 3 chambres. 
1er Étage [S+2] : Salon vue mer, 2 chambres, salle de bain haut standing. 
2ème Étage [S+1] : Salon, chambre + immense terrasse panoramique face mer.
 3ème Étage [S+0] : Studio/chambre haute + deuxième grand toit terrasse (Solarium).  
Les Plus : Grande piscine, grand jardin gazonné et deck aspect bois.  Parking privé intérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.  Entièrement raccordée : Eau, Électricité et Wifi. 
✨ Finitions de luxe (marbre, douches à l'italienne bleu & or, ferronnerie d'art).  
Opportunité rare à saisir. Contactez EDF Immobilière 

VILLA D'EXCEPTION PIEDS DANS L'EAU – RAS JEBEL (HAWAR)

A vendre une charmante maison indépendante située à Rafraf plage Lahmeri dans un environnement naturel exceptionnel entre mer (300 m), forêt et montagne. Secteur calme, résidentiel et très bon voisinage.
- Terrain : 216 m².
- Surface couverte : 115 m².
- Configuration : Grand salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine agencée, 3 chambres, salle d'eau et douche (séparées).
- Extérieurs & Équipements : Terrasses avant et arrière, deuxième bloc sanitaire extérieur dans la cour arrière (salle d'eau et douche séparées), réservoir d'eau souterrain (2 m / 2 m / 2 m (8 m³)) avec système de pompage, système de chauffage solaire.
Titre de propriété individuel.
Prix : 320000 DT négociable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire au numéro 98960152.

Maison à vendre Rafraf plage

 Location saisonnière- Réf5641
belle villa à Ras Jebel Bizerte
🤩Accès direct à la mer
Superficie généreuse
Les atouts de la villa :
Piscine avec Grande terrasse+ Garage
📌Au RDC. salon lumineux , 3 chambres à coucher ,Cuisine bien équipée ,SDB et salle d'eau
📌A L'étage Appartement S+2 Avec très belle vue sur la mer
Accès direct à la mer Réservez dès maintenant : 
72 497 990 /29 276 849 / 29 276 359

A Louer Villa S+5 Pied dans l'eau à Ras Jebel

A vendre maison a Rasjbal rue laajoula style américain .

Rez de chaussée salon + chambre+toilette et cuisine 

Première étage 3 chambres et une toilette.

Maison avec titre bleu 

Prix 125000 un peu négociable 

pour plus d'infos merci de appel téléphonique 
90 332 556

maison à vendre 

📢 À Vendre Belle Maison avec garage 
Réf2623
📍 Localisation : Ras Jebel- Quartier calme
 📐 Superficie : 108 m²
 📐 surface bâtie 116m² 
🏠 Composition : 
✅ Rez-de-chaussée : Garage
 ✅ 1er étage : S+2 +balcon
 ✅Titre Foncier 
prix de vente💵 185MD 💵
 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter 
 

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