A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier urbaine individuel situé derrière carrfour la marsa et à 400 m de le route la marsa

Prix 1700 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre a partir de 1000 m²

l'agence immo contact met en vente a el mrezga ( entre café granada et route ceinture ) pour 180000 dt une villa s plus 2 au rez de chaussée (102m) avec gaz de ville , climatisation , terrasse , possibilité de construire deux autres niveaux (wb3519) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


villa s2 rc a el mrezga wb3519

Cette villa de 720m² bâtie érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 943m², dans un quartier calme et résidentiel a deux pas de  la mer dans la  zone touristique Mrezga, Hammamet nord.
Au RDC on trouve un spacieux  salon  lumineux   ouvert sur  le jardin et la piscine,dans la continuité on trouve deux cuisine  moderne  bien aménagée et équipée (plaque, hotte , four)ouvert sur le jardin et la piscine avec un coin repas  et un accès au sous-sol pour rangement ainsi qu’une suite parentale  et une salle d’eau invitées.
Quand au premier niveau on trouve la partie nuit qui se compose de trois suites parentale ouvrant sur des balcons  vue sur le jardin et nanties des dressings.
Une maisonnette en s+2  bien aménagé au sous sol  avec accès indépendant .
Le chauffage et la climatisation en Split system sont disponibles. 
Un abri pour 3 voitures est disponible.

À vendre: Villa de  Maître dans la  Zone Touristique Mrezga.

Cette villa de 300m² érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 230m², dans un quartier calme et très bien fréquenté à  Cité el wafa Nabeul. Au premier niveau on trouve un salon lumineux  ouvert sur  la piscine  grâce aux larges baies vitrées et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante  bien aménagée et équipée (plaque,hotte, four) et une salle de douche  pour les invitées. Par le biais d’un escalier on accède au premier niveau on trouve la partie nuit qui se compose de quatre chambres à couchers nanties des dressings qui se partagent une salle de bain. Quant au deuxième niveau on accéde à une suite royale ouvrant sur une grande terrasse  et une kitchenette.
Le chauffage et la climatisation en Split system sont disponibles.
Un garage   pour une voiture est à la disposition

À Vendre : Villa S+5 avec piscine à Cité El Wafa, Nabeul

Une villa avec jardin piscinable qui se compose comme suit :
-	RDC habitable de 100 m² de superficie.
-	Entrée pour deux voitures.
-	1 er étage inachevé.
-	Possibilité de construire un autre étage.
Superficie terrain 217 m².
Bati 200 m².
Vocation R+2.

Titre bleu individuel.
Prix 590 000 DT.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 52 037 317 / 50 175 029/ 50 174 451/ 50 154 447 / 20 224 069.
Nous sommes disponibles sur WhatsApp sur le Numéro 00 216 52037317.

A Vendre Une Villa RDC Habitable + 1 er étage inachevé dans un bon emplacement à AFH Mrezga Nabeul

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق وكل شقة تتكون من صالة / غرفتان / مطبخ وحمام. 
وطابق تحت ارضي يتكون من صالة / 4غرف / مطبخ وحمام. مدخل لسيارتين وقاراج. 

المساحة = 330متر
الثمن = مليار و مئة مليون 

للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل عبر الأرقام التالية 
20224069 / 52037317 / 72236900 / 50154447

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق في حي الوفاء مرازقة نابل 


💼 Potentiel d’investissement
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Grâce à ses quatre niveaux autonomes, il est parfaitement adapté à la location saisonnière ou longue durée. La présence d’une piscine, de prestations de haut standing et de sa proximité avec la mer assure une forte attractivité locative.

À vendre à Mrezgua/Nabeul : Immeuble de type quadruplex, conçue, construite et appartenant à un grand architecte tunisien. 

Cette propriété unique se situe dans le quartier résidentiel calme et recherché de El‑Wafa, à moins de 1 km des plages de Hammamet, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

📐 Détails du bien
Terrain de ± 209 m² .

Immeuble de 4 appartement  pour une surface totale bâtie d’environ 367 m², répartie ainsi :

Sous-sol: Appartement  S+2 aménagé avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et véranda.

3 appartement distincts : Rez-de-chaussée + 2 étages (chacun ± 90 m²) avec séjours lumineux, plafonds en staff, cuisines modernes, 3 chambres par niveau, chauffage central et climatisation.

Dernier niveau (17 m²) : chambre + salle d’eau, idéale pour un studio indépendant ou un bureau.

Piscine carrelée de 10×3 m (30 m²) avec local technique.

Aménagements haut de gamme : marbre blanc, escaliers en pierre noble, menuiserie bois & aluminium, équipements de qualité.

✅ Isolation thermique renforcée par du liège naturel intégré aux murs extérieurs, garantissant confort et efficacité énergétique.

✅ Raccordements complets : eau potable, électricité, gaz de ville et réseau d’égout.



🏡 Opportunité Investisseur : Quadruplex haut standing avec piscine à Mrezgua AFH, proche plage

À louer un spacieux étage de villa de type S+3, situé dans un quartier calme et recherché à Cité El Wafa, Mrezga (AFH).

à louer S+3 el mrezga

Cette villa est située au sein d’un quartier résidentiel sécurisé à Hammamet Nord . Au premier niveau on trouve un salon lumineux  qui occupe  une grande partie de cette villa ,il est totalement ouvert sur  le jardin et la piscine , dans la continuité en trouve  une  cuisine bien aménagée et équipée et une salle d’eau  pour les invités. Quant au deuxième niveau on trouve la partie nuit qui se compose d’une  suite parentale et deux chambres à couchers qui se partagent une salle de bain.
La climatisation en Split System est disponible .
Un abri pour de voiture est disponible .

Location Vacances: Villa en S+3 avec piscine à Hammamet Nord.

Cet appartement  est situé dans une résidence  avec piscine collective  à Cité el Wafa, Nabeul. À l’entrée on trouve un salon lumineux ouvrant sur un balcon  ainsi qu’une kitchenette moderne bien agencée et équipée (plaque , hotte et four) . En avançant dans le couloir on trouve  la partie nuit qui couvre  une chambre à coucher et une salle de douche. la climatisation en Split système est disponible.
une place de parking est disponible .

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🏡 Opportunité Investisseur : Quadruplex haut standing avec piscine à Mrezgua AFH, proche plage

à louer S+3 el mrezga

Location Vacances: Villa en S+3 avec piscine à Hammamet Nord.

Location vacances: S+1 dans une résidence avec piscine à Cité el Wafa ,Nabeul.

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