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	فرصة  للمستثمرين  أرض  للبيع  إبتداء من 1 هكتار

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com

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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Dar Arbi de 400 m² a Hergla

À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette villa jumelée d’un seul côté, nichée au cœur d’un quartier résidentiel composé exclusivement de villas, dans l’un des secteurs recherchés de Hergla.

Édifiée sur un généreux terrain de 1 396 m² et développant plus de 300 m² bâtis, cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son jardin et son potentiel.

Dès l’entrée, un salon  invite à la détente, tandis qu’un séjour baigné de lumière s’ouvre agréablement sur le jardin. Une salle à manger, une salle de bain avec baignoire et une cuisine indépendante équipée, prolongée par une terrasse, complètent les espaces de vie.

L’espace nuit propose trois chambres climatisées, dont une avec dressing encastré, pensées pour offrir confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété réserve encore de belles possibilités : garage couvert, atelier avec point d’eau et abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Pensée pour un quotidien confortable, la villa dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un sondage d’eau, deux atouts appréciables au quotidien.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où l’espace, la tranquillité et la proximité de la mer se rencontrent. Une adresse idéale pour créer une belle résidence familiale, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel à Hergla.

Villa coté mer pour la vente 

Située à la Cité Nozha, à quelques pas de la corniche, cette villa de plain-pied inachevée offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain d'angle, isolée sur ses quatre façades et orientée pour profiter d'une belle luminosité, elle propose un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage.

Édifiée sur un terrain à vocation R+2, cette propriété allie emplacement privilégié, cadre résidentiel composé exclusivement de villas et fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires.

Villa inachevée en vente

petite maison au centre ville de hergla d,une superficie 67m2comportant deux pieces ,une douche,cuisine,toilette et  escalier pour monter dessus.

petite maison au centre ville de Hergla/sousse

Etage de villa.
Terasse donnant a l exterieur. 
SDB completement équipe. 
Eau chaude 
A mentioner Etage en semi sol. 
La Maison reste très lumineuse avec des fenetres donnant sur la rue principale. 
Cuisine équipée 
3 chambres avec placards.  
5 min de la mer et de centre ville 

Location Hergla

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, exclusivement composé de villas, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes et à sa conception pensée pour l’indépendance.

Édifié sur un terrain de 315 m² et développant une superficie habitable de 562 m²,dispose d’une piscine, l’immeuble se compose d’un appartement S+3 au rez-de-chaussée avec entrée privative, ainsi que de deux appartements S+3 aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant d’une suite parentale.

La construction, encore inachevée, dispose déjà des préinstallations électriques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos exigences.

Jumelée des deux côtés, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement à fort potentiel de rendement.

Immeuble en vente 

À vendre un immeuble R2 composé de 5 appartements indépendants, idéalement situé à Hergla, à seulement 300 mètres de la mer et à 10 minutes du centre du village.
Détails de l’immeuble ::
Sous-sol :
• 5 Parkings privatifs
• Caves indépendantes

Rez-de-chaussée :
Appartement 1 – 107 m² :
o 2 chambres
o Salon spacieux
o Cuisine
o Salle de bain

Appartement 2 – 116 m² :
o 2 chambres
o Salon lumineux
o Cuisine
o Salle de bain

1er étage :
Appartement 3 – 103 m² :
• 2 chambres
• Salon
• Cuisine
• Salle de bain
4.Appartement 4 – 130 m² :
o 3 chambres
o Grand salon
o Cuisine équipée
o Salle de bain

2e étage :
Appartement 5 – 141 m² :
o 3 chambres
o Grand salon
o Cuisine équipée
o Salle de bain
o Grand balcon avec vue mer

Emplacement stratégique :
• Zone résidentielle et touristique en développement
• Très bon potentiel locatif : location saisonnière ou annuelle
• Proximité de Sousse, de l’aéroport d’Enfidha et de l'aéroport de Monastir

Avantages :
• Excellent potentiel locatif (location courte ou longue durée)
• Quartier en développement avec forte demande touristique
• Idéal pour investissement ou résidence secondaire

Titre foncier individuel disponible (titre bleu)

Visites possibles sur rendez-vous

Caractéristiques générales
Type de bien

Appartement

Etat

Bon état / habitable

Années

5-10 ans

Étage du bien

3ème

Type du sol

Marbre

Jardin

Terrasse

Garage

Antenne parabolique

Climatisation

Cuisine équipée

Hergla
 Voir la carte 
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A Vendre: Immeuble avec 5 Appartements Herla

🌊 À LOUER – BEL APPARTEMENT S+1 À HERGLA 🌊

📍 Emplacement exceptionnel à Hergla, à quelques pas de la plage !

Vous recherchez un logement confortable, bien équipé et situé dans un endroit calme et agréable ? Découvrez cet appartement S+1 situé au 1er étage, idéal pour une location à l’année ou pour profiter pleinement de vos vacances à Hergla.

🏠 Caractéristiques du logement :

🛏️ 2 chambres confortables
🚿 Salle de bain avec WC
🍳 Cuisine bien équipée
🌅 Balcon agréable
❄️ Climatiseur
🔥 Chauffage central
🏠 Gaz
🚗 Place de parking
🛋️ Appartement bien équipé et prêt à habiter
📍 1er étage
🌊 Très proche de la plage

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier agréable et recherché de Hergla. C’est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la mer, du calme et de la beauté de cette charmante ville côtière.

Son emplacement permet de profiter facilement de la plage, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le balcon offre également un espace agréable pour se détendre et profiter de l’ambiance paisible du quartier.

Grâce à ses équipements, notamment la climatisation et le chauffage central, l’appartement peut être occupé confortablement aussi bien en été qu’en hiver. La présence d’une place de parking constitue également un véritable avantage.

✨ Un logement unique, joli, confortable et idéalement situé !

💰 Loyer : seulement 800 DT/mois

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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